⑴ 地下室是怎样评估价格
地下层数，越往地下就越便宜。通风效果，空气流通效果程度，与价格正比。所在地距离城市中心距离，或者距离最近较繁荣中心远近，距离越长越便宜，反之亦然。地下室面积，正比。地下室室内结构是否合理，装修标准，摆件，水电等生活配置是否齐全都是价格波动的因素。希望能帮到你
⑵ 买房子地下室价格怎么算的
不同地区或者不同地段地下室价格不一样
一般是这小区房价三分之一至一半价格
价格都是可以协商解决，房屋买卖是双方认可价格才能成交
⑶ 挖地下室价格怎么收取,谁清楚地下室怎么挖的
别墅的地基一般都是砖基础，砖基础内都是回填土，贸然大面积挖土的话，对别墅基础及整体结构有重大影响，造价得2000一平以上了吧。防水还是好做的，施工难度也不大。具体实施方案1.先把要开挖的地面素混凝土凿掉清理掉，2.先开挖欲建造地下水的四周土方（开挖面积要超过地下室的面积，并适当放坡），3.挖下去1米左右后插入槽钢（20cm宽槽钢）做拦护，4.然后继续开挖地面把剩余的土方挖掉，5.如果地下室原定高度是2.8的话，开挖到3米，再回填20cm的土，进行夯实，6.等一个星期左右地面土方沉降稳定后，再扎筋灌混凝土，建造地下室。价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
⑷ 地下室该按什么售价
首先看你的地下室是否计入了建筑面积，如果是计入了，需要计算价格，如果是没有计入，是不计价格的。在计价的情况下，一般是按正常单价计，当然有些别墅，是以营销赠送为噱头，但实际是也算了价格的。不懂清楚没有。
⑸ 整栋购买写字楼地下室如何定价
地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
⑹ 地下室储物间怎么定价
这个需要问下物业部门。
这个根据自己小区的物业费是如何俩定价的，再物业处询问他们，要是地下室打大的话，价格应该一般也会高。高档小区里面的价格嗾使会普遍高，抵挡小区里的价格稍低点了。
⑺ 有产权证的地下室怎么定价格
有产权证的地下室价值更高，但是车位的价格是和社区的品质相挂钩的，所以是无法单独定价的
⑻ 关于居民楼地下室定价问题！
按照楼房定价是层数越高，越贵，还有采光，地理来定价的，五楼4400一平米，地下室3000一平米明显坑人的
⑼ 请问一个地下室需要多少模板扣件木方等材料怎么计算
它们都是用来做建筑置模用 钢模板:用钢做的模板,优点周转率高,做出的效果好,缺点就是太笨重了,用工人是操做不了的,用吊车或是重型设备安装,成本太高,尺寸单一使用受到很大的限制,主要用于大型桥梁置模用 塑料模板 :目前上市不久,用塑料制作成的模板优点,周转率高,木工操作容易,可锯可钉,成本低于前者.可回收,缺点就是容变形.成本大约在150左右一个平方!市面上不是常用产品,没有普及! 竹胶板,前几年是建筑模的主打产品,后因木模问世,渐渐衰退了!但仍然占据一部份市场!优点强度好,可锯可钉,周转率低于前二者!但韧性可以,可以呈弧形弯曲,用于做造形模板,缺点,有点笨重,钉子打进去有点吃力,有时要借用手电钻,一般都比较薄!用于置模支撑点要的多点! 木模板是目前市场普及的产品,优点很多,除了可锯可钉,轻巧工人操作容易外,置模方便快捷,更重的是价格便宜,比前三者都要便宜得多!用途广泛,用完了可卖给别人做其它东西,缺点就是周转率受到限制,易损坏!属于消耗品!
⑽ 地下室物业费怎么收
地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。
【法律依据】
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显着位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。