❶ 西咸新区的批复对西安房地产有什么影响
西咸新区是西安步入国际化大都市的重要战略计划，西咸新区总占地882平方公里，其中会有很大的一部分是住宅，可能会致使西安的房地产整体价格会有所降低吧，
❷ 西咸新区哪个区最好
西咸新区沣东新城区好。
2018年西咸新区生产总值（GDP）381.94亿元，其中沣东新城实现生产总值130.23亿元、同比增长17.3%，从规模和增速上都位居五大新城第一名！
2019年沣东新城重点楼盘：碧桂园·国湖（新）、保利·和光辰悦（新）、中南·上悦城、蓝光·公园华府、华宇&东原项目（新）、绿城·留香园（新）、中南·湖畔堤（新）、电建项目（新）、朗诗项目（新）。
❸ 在合肥哪个区域买房可以保值或增值尤其现在在合肥买合适吗
在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。
政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；
高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。
庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。
瑶海区、新站区；这两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。
还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿得出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；
随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。
❹ 西咸新区空港新城都有什么房地产项目,地址和联系电话是多少
http://gz.house.163.com/12/0507/13/80TF5VG300873C6D.html
❺ 西安那块的房子相对便宜一点啊
^_^这个我想对比较清楚，我在国外大学读市场营销不过是半个西安人，我的房子也是买在西安。
西安的房价最贵的区域是曲江旅游文化新区、高新区、钟楼商业区和小寨商业区
而相对便宜一些的地方，比如：
--北郊:省市委省市政府已确定了北迁的计划，因此未来的主城区应该是要向北平移的，现在南郊的小寨发展的这么好已和城墙里面分别不大，相信未来北郊也是会这样的
--长安区:虽说长安区是撤县划区的，城市建设方面略微有些跟不上，但是有这样几点好，一是交通方便，路都是国道很好走，而是它离小寨也就15-20分钟的车程，在市中心上班也还是很方便的，三是地铁二期开通后直接从南到北一条线，长安区就有一站，我的另一个家乡是南京，经验看来地铁房通常都会涨，我家在南京的房价已从地铁建成前的3500每平方涨到8500了，蛮惊人的。另外它靠大学城近周边中小学也多，教育不是问题。
--南二环周边：南二环周边也有不少的商业房产楼盘出售，价格也相对便宜些，在二环上交通是没的说，只是现在二环的房子空缺度太小，开发商投资的新楼盘也少，因此不容易找到满意的
--东郊：东郊这么多年了一直也就这个样子，具体什么原因人们也说不清楚，就是政府和市民都不重视吧。但是东郊其实不错，我小时候就是在东郊西安财经学院家属院长大的，东郊集中了很多的大学，西安交大，理工大，财院等等，中小学就更是多了，医疗方面离第四军医大学也近，尤其多的是夜市和小吃店，接近小寨附近的数目吧甚至超过，所以偶尔懒了不想做饭下楼就有。
基本上我的建议就是这些，希望能给您提供些帮助，谢谢^_^
❻ 怎样给房子估价我们这边是西咸新区空港新城，拆迁安置房，想转卖，但不知道怎么给房子估价。
首先看房市大环境，地段均价，然后再考虑影响价格的诸多因素，如房屋结构，楼层，户型，面积，房产手续，采光，小区环境，物业费用，小区配套，小区交通便利性等，然后进行适当加减就是了。
❼ 我在西咸新区买房合适吗，在哪个新
看是否符合个人需求
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
❽ 港务区,西咸新区,咸阳三个地方哪里买房子比较好比较好
就目前的发展情况来看，西咸新区是最具潜力的购买房产的地方。其次是咸阳主城区，因为主城区配套设施完善，生活起来十分便利！最后才是港务区，因为港务区目前发展相对滞后，配套不完善，生活不是很方便。因此不建议目前入手！
❾ 在西咸新区买房合适吗，在哪个新城买房更好
西咸新区作为第七个国家级新区，承担着国家创新城市发展的重任。西咸新区位于西安和咸阳中间，今年在陕西省西安市的共同努力下，西咸新区交西安市代管，迈开大西安建设的步伐，新区的各项措施和优惠政策也不断落地，未来肯定是西安发展的重点区域。目前西安实施限购政策，由于西咸新区下辖的沣东新城离西安主城区很近，也在本次限购之列，其他四个新城暂时不限购。目前来看，沣东新城区域本身各项配套也不错，交通便利，各大企业入驻，带动周边环境得到很大改善，昆明池公园十一也开通，生态环境也很美，所以在沣东新城买房应该是个不错的选择。沣西新城由于离咸阳更近，对于西安人来说可能有点远，但是未来肯定不错，现在价格也不高，还有升值空间。秦汉新城目前有几个大项目，像星河湾等，主要是洋房和别墅，如果考虑生活品质这里也不错。另两个空港新城和泾河新城，离西安主城区更远，一个发展的是临空经济，另一个主要是农业经济，所以暂时不推荐。以上个人建议，可参考。
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