① 房子三房的好卖还是四房的
从长远需求考虑，若想满足二胎时代、三代同堂的愿景，一套大四房，无疑是当下家庭的不二之选，更重要的是，越早购买四房的家庭，越能掌握生活主动权。大四房一步到位,节省多次换房的时间成本和资金成本。从容面对生活的变化，无惧无休止上涨的房价，无惧限购多严格，更无惧家庭人员增加。
房子过户需要什么手续
（一）、买卖双方签订买卖合同
房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
（二）、接受房地产买卖管理部门的检查
房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
（三）、立契过户
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
（四）、办理产权搬运过户手续
房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。
② 买房是买个三房还是四房更好
买房需要满足一定的条件，买个三房还是四房更好需要根据个人的情况。
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
③ 什么叫大三房什么叫大四房
所谓的大三房.大四房也就是相比而言房屋面积比较大的房.
一般的三房面积为90多平方左右.大三房的话面积也有120平方左右.习惯把这样的房叫做大三房.
大四房也一样.有的四房才120平方左右.但也有四房是160平方左右或更高的.人们习惯叫做大四房.
两梯两户”是指一共是两梯两户.不会分开的.两个电梯两户人家都可用.
④ 我想买个90-130平左右三房或是四房多少钱一平，最便宜的价格。
看你想买个哪个区，我推荐你考虑下米兰春天的，他们现在主推的就是90-130的经典三房、四房，均价在5300左右，算河西这块比较划算的楼盘了，现在买房还送车位。
⑤ 房子！四房一厅和三房一厅有什么差别为什么四房一厅纳税要比三房一厅贵两三倍求解
个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
⑥ 两个儿子的家庭买房买三房好还是四房好
我仔细的阅读了你提出来的问题，我的建议如下：
首先，有两个儿子，最好还是买三房比较好。一间你们夫妻二人住，两个儿子住在一间房里。另一间作为书房，供孩子做功课，你们放书架，读书用。
当然，这种选择，必须得是卧室足够大的情况下。另外，买几居室还取决于你家是否经常有客人前来拜访？你们家的经济情况等等。所以，必须综合各方面的因素来考虑。
以上是针对你提出来的问题，我的建议与看法。愿我的回答能够帮助到你。
最后祝你新年快乐，阖家幸福，孩子健康成长。
⑦ 学区三房跟非学区四房一样钱，买哪个
看您的着重点是什么，要是为了孩子，肯定是选学区房，再贵，孩子的教育也不能打折扣。要是为了自己住房，那就无所谓了，不过还是要考虑将来，孩子上学的问题。
⑧ 选择四房还是三房
我的话会选后者吧，可改空间大，花园也可自己改为卧室，出资也不会太多，跟物业沟通好就行。生活主要是情趣吧在于，那个花园不改栽点花花草草的也挺好，放个桌子喝茶挺不错的，或者秋千也好。而且客厅和两个次卧分得比较远，动静分化更合理。客厅即使有人看电视也不影响休息的。且实用面积大于实际产权面积。升值潜力巨大。本身卧室那些只是睡个觉而已，我不太注重的
⑨ 买三房好还是四房好
摘要 三代同堂，优选四房。
⑩ 三房和四方哪个升值空间大
能买四房，就别再买三房了
三胎全面放开，买房逻辑将发生巨大改变：二房、三房的受众群体会逐渐降低，未来四房才是主流户型。