⑴ 土地,如何储备——土地储备库内涵、储备方式及问题评析
土地储备库和土地储备方式是土地储备制度的重要组成部分,本文就土地储备库的内涵、构建及土地储备方式的合理选择进行探讨,分析了目前土地储备存在的问题及对策,以期对深入推广和规范土地储备工作及信息化建设有所帮助。土地储备库的内涵土地储备库不能简单理解为储存土地的“仓库”,土地和一般意义上的货物有着本质的区别,土地所有权和使用权的分离使得人们在发生买、卖等土地市场行为时,与其他货物的处置方式不同,而且政府高度垄断土地一级市场,所以土地市场行为只能在“土地收购储备”、“招标拍卖挂牌”等一系列制度的约束下进行,不可能像其他货物一样来随意处置土地使用权。从这个意义上说土地像现实生活中的“货币”,真正意义上的所有权在于国家,它在生活中的流通仅仅是“使用权”的流通,人们不能随意买卖、销毁货币。所以“土地储备库”名称上是“库”,而本质上应当是“土地银行”,它应该是一个运作体系:它的所有者即政府,具体运作者为代表政府有权参与土地收购储备、招标拍卖挂牌等土地市场运作的相关机构,遵循的规则为国家相关的法律法规及各种规章制度,它的服务对象为广大有转让、购买等土地市场行为或意向的客户,......(本文共计2页) [继续阅读本文]
⑵ 上海市浦东新区土地储备中心主任官位
浦东新区规划和土地管理局下属单位。
上海市浦东新区土地储备(土地整理)中心
主要业务：
1、拟订新区土地储备的中、长期计划和土地储备年度计划；
2、依法对国有土地使用权收购、置换和对房地产等经营项目需使用的集体土地进行统一征地；
3、组织实施储备地块的征地、拆迁、安置、土地平整和基础设施配套等前期开发工作；
4、组织拟订土地储备地块的出让方案；
5、建立新区土地储备库，并对储备期间的土地进行管理和利用；
6、负责对新区带征地的管理；
7、确保新区土地储备资金运作的合理性与安全性；
8、作为建设主体负责实施原浦东新区土地资产管理署未完成的旧改动迁项目；
9、储备土地动迁房源的管理。
10、根据新区土地利用总体规划，通过复垦闲置、废弃土地，归并零散地块、农村居民点、乡镇工业用地、农村地区道路、林网、沟渠综合调整改造等措施改善土地利用结构，以达到增加可利用土地面积和有效耕地面积的目标；对已完成前期开发工作的区域性储备土地按规划组织实施各项配套工程，以有效提高土地利用附加值。
11、承办区局交办的其他事项。
办公地址： 浦东南路3677号
⑶ 战略储备库战役储备库和战术储备库三库区别
咨询记录 · 回答于2021-04-25
⑷ 收储部门征收的纳入储备库的土地有供地时限吗
根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)的相关规定，可以纳入政府储备范围的土地主要包括： (一)、国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金，应依法收回的土地； (二)、国有土地使用年限届满，被依法收回的土地； (三)、被依法没收使用权的国有土地； (四)、因用地单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其它原因调整出的国有土地，或者是经核准报废的交通设施、矿场用地； (五)、交易价格偏低，政府应优先购买的土地； (六)、依法分批次征用或农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地； (七)、以出让方式取得土地使用权后，不能按合同的期限开发或无力继续开发且又不具备转让条件的土地； (八)、其他需要进行储备的国有土地。 相关拓展： 土地储备，是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。 本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐
⑸ 怀宁修石油储备库老宅旧址拆迁赔偿
(一)土地补偿费
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
(二)青苗和附着物补偿费
1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;
2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;
3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。
(三)安置补助费
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍;
2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。
⑹ 建成品油储备库的条件有哪些办成品油经营许可证的条件
辨风看向今年的原油市场在全球金融危机的搅和下，原油价格一直在40至50美元之间徘徊。低油价让各国再次重演上世纪70年代经历两次石油危机给西方发达国家经济造成严重打击后的情景—战略石油储备再度兴起。不同的是，4月沙特阿拉伯石油公司宣布的一则消息，即该公司在沙特卡锡姆地区建设的一座成品油储备库于3月底完工交付使用。至此，沙特建设的5座成品油战略储备库全部完成。众所周知，沙特阿拉伯是世界最大石油出口国，今年限产后的产量是800万桶。拥有如此丰富的油气资源，沙特是不需要从市场购买石油的。但是，沙特却独辟蹊径做起了成品油战略储备。风向解析沙特建设成品油储备库的目的是为了应对紧急情况和突发事件，以便确保成品油的稳定供应。这一做法与法国从70年代开始的石油战略有相同之处。法国自始至终主要储备的不是原油，而是成品油。法国的经验是储备成品油比储备原油在应对突发事件和市场供求关系来的要更直接、更迅速。从沙特建成的5座成品油储备库分布位置也说明了这一点。这5座储备库在沙特全国的东西南北中地区，主要储备汽油、柴油和航空油。所有储备油库的储备量可供本地区和周边地区使用半年到一年。成品油储备库均用输油管道与炼油厂相连接，从而节省了用油罐车的运输成本。可以说，沙特的成品油储备更加贴近石油储备的战略意义，即石油储备是稳定供求关系、平抑油价、应对突发事件、保障国民经济安全的有效手段。由于成品油涉及千家万户、公共事业和农业等众多部门，因此，炼油工业是特殊的工业行业，具有公共事业的特征，必须具有较高的安全供应保障程度。我国柴油供给已经多次掀起恐慌浪潮。2007年9月份国内石油市场产生新的里程碑：长期汽油净出口的中国迎来净进口。这使得近几年我国一直面临油荒问题，除了旺季时炼油能力跟不上外，这也有国内成品油储备周转体系跟不上的原因。据中国石油化工协会统计数据显示，中国在2008年总共消耗了2.15亿吨石油产品，比2007年增加了11.9%。据统计，中国在2008年进口了1471万吨石油产品，其中包括汽油、柴油和煤油，比2007年增加了107.4%。随着未来几年国内炼油能力的大幅度增加，成品油储备成为迫在眉睫的事情。可以说多样化已经成为满足不断增长的战略石油储备规模的要求。今年我国提出的十大产业振兴规划中，石化产业调整振兴规划，明确提到了“要落实成品油储备”。如何落实？厦门大学中国能源经济研究中心主任林伯强介绍，“从国际经验看，成品油收储近些年来才变成国家战略储备的有益补充，原油在各国的国家储备中一直都是主要品种。”资料显示，美国从上世纪70年代中后期开始动工兴建战略石油储备设施，直到2000年左右才开始考虑将成品油包括在战略石油储备内，建成并投入使用第一个成品油储备设施“西北取暖油储备”。业内专家指出，事实上，成品油储备比原油储备的难度更大。“由于成品油比原油更容易燃烧，出于对安全性的考虑，其储备技术要求更高，对管理者的管理水平和责任要求也更高。”除此之外，据悉，一吨成品油的成本在4000元左右。如果按计划今年收储300万吨成品油，意味着每个月储备有近30万吨成品油，也即每个月占用资金120亿元。成品油储备会占用企业大量的现金流，对此，林伯强认为，既为国储就不会由中国石油、中国石化两大公司来买单。相反成品油纳入国储，两大石油集团一定会参与建设，而政府肯定会对参与建设的企业拨款，如此一来，反而会缓解两大石油公司的现金流问题。中国能源网首席执行官韩晓平则建议，我国应建立四级储备机制：第一级是国家层面，以原油储备为主；其次是省一级，以成品油为主，辅助部分原油，主要平抑区域市场油价和短缺，解决商业储备的不足；再次是大的石油公司及所属的炼油厂，从国家安全和市场需要角度都要求自主来做；最后是需求储备，如航空公司和大的运输公司，由市场原则使然，可以是实物储备或虚拟储备，如期货等。
⑺ 在耕地储备库新增耕地等别评定中的应用
黑龙江省耕地占补平衡工作实行先补后占的补充耕地办法，为此建立了省、市两级补充耕地储备库，储备耕地近 5 万公顷。按照国土资源部《关于开展补充耕地数量质量按等级折算试行工作的通知》（国土资厅发〔2007〕141 号）要求，黑龙江省国土资源厅组织开展了全省补充耕地储备库新增耕地等别评定工作，并专门下发了《关于印发耕地储备库新增耕地等别评定工作方案的通知》（黑国土资发〔2007〕94 号），要求各地采用与农用地分等时相同的技术路线，及时开展补充耕地等别评定工作。截至 2007 年年末，全部完成了省、市两级耕地储备库内的新增耕地等别评定工作，为顺利实施建设项目补充耕地数量质量按等级折算奠定了坚实的基础。
黑龙江省新增耕地等别评定的范围和对象是在 2006 年 12 月 31 日以前进入省、市两级储备库，尚未用于核定占补平衡指标的新增耕地，包括省级耕地储备库、市级耕地储备库以及大庆油田公司补充耕地专库内的所有尚未用于核定指标的新增耕地。
前文已述，黑龙江省农用地分等采用的是因素法，即根据分等对象的土壤条件和基础设施条件，采用加权和法计算其因素综合分值，用该分值对当地的气候（光温）生产潜力分值进行修订，得到分等对象的自然质量等指数，根据自然质量等指数的高低确定其农用地自然质量等；将自然质量等指数乘以反映当地土地利用水平的土地利用系数，就得到分等对象的农用地利用等指数，根据利用等指数的高低确定其农用地利用等；将利用等指数乘以反映当地土地利用效益水平的土地经济系数，就得到分等对象的农用地经济等指数，根据经济等指数的高低确定其农用地经济等。其中，农用地利用等反映的是农用地粮食现实生产水平，保护耕地就是保护农用地的粮食产能，农用地利用等是实行补充耕地数量按质量折抵的基础。因此，这次储备库新增耕地等别评定的目标是农用地利用等。
根据项目区特别是新增耕地的位置、自然经济状况以及开发整理项目的规划设计条件等不同状况，新增耕地等别评定分别采用三种不同方法进行：①对于位于原来农用地分等范围内的新增耕地，根据土地开发整理项目的规划设计方案中的土地开发整理设计标准及相关验收材料，以分等时划分的土地利用等别为基础，调整确定新增耕地等别；②对于邻近原来农用地分等范围的新增耕地，通过分等因素条件比较的方法确定其利用等别，比较的内容主要是地形和土壤类型；③对于距离原来的用地分等范围较远，无法采用条件比较的方法确定其等别的新增耕地，按原农用地分等时采用的分等方法和参数进行新增耕地等别评定。
黑龙江省耕地储备库新增耕地等别评定工作取得的县级成果包括耕地储备库新增耕地等别评定报告、新增耕地等别图和新增耕地等别计算表。
下面以桦川县省、市两级耕地储备库新增耕地等别评定过程为例，说明农用地分等成果在新增耕地等别评定中的应用。
（一）等别评定概述
1.概况
1）桦川县概况
桦川县位于黑龙江省东部，三江平原腹地，松花江下游南岸，地理坐标为东经130°16′～ 31°34′，北纬 46°37′～ 47°14′，属佳木斯市辖县。全县有 12 个乡（镇），105 个行政村，161 个自然屯，总人口 22 万多人，经济发展水平一般。桦川县地形地貌比较复杂，有山区、丘陵及平原、洼地。总的地形趋势是西南高、东北低，一般海拔多为 60 ～ 70 米。桦川县属温带大陆性季风气候，春季气温适中；夏季受东南季风的影响，炎热多雨；冬季受西伯利亚冷气团的侵袭，冬季漫长，气候寒冷。 该县地表水和地下水资源极为丰富，全县境内有“一江六河十三泡”，水资源量约 10.54 亿立方米。松花江为最大水系，流经境内 97.5 千米，平均流量为 2103 立方米 / 秒。桦川县土壤类型多样，基础肥力较好。耕地土层深厚，土壤有机质含量丰富，土壤结构良好，自然肥力高，具有较大的增产潜力。土壤类型有暗棕壤、白浆土、黑土、草甸土、沼泽土、泥炭土、水稻土 7 个土类，18 个亚类，19 个土属，42 个土种。
桦川县县属土地总面积为 177835.94 公顷，其中，农用地面积 134023.05 公顷，占土地总面积的75.36％，在农用地中耕地面积104496.4公顷，占土地总面积的58.76％，人均耕地0.48公顷，高于全省人均耕地 0.32 公顷的水平。从整体上看，桦川县农用地比重大，反映出以农业为主的产业结构。另一方面，土地利用率为 80.44％，垦殖率为 58.76％，均高出全省平均水平，说明桦川县农业生产条件好，土地资源优势明显，土地利用水平和集约经营水平较高。从桦川县农用地分等结果看，共有 4，5，6 三个等别的耕地，其中 4 等地 69769.8 亩，5 等地1007889.5 亩，6 等地 478899.0 亩。
2）桦川县省、市两级耕地储备库概况
桦川县在省、市两级补充耕地储备库中共有两个项目，总面积1373.35公顷，其中，省级储备库中有 1 个项目，项目名称是“桦川县梨丰五乡镇土地开发项目”；市级储备库中有 1 个项目，项目名称是“桦川县市级补充耕地项目储备库”。本次等别评定工作包含两个项目中的49个地块，总面积为 1373.35 公顷。
桦川县梨丰五乡镇土地开发项目编号为 040201，该项目已通过黑龙江省国土资源厅验收，颁发了合格证书，合格证编号为 024 号，指标归桦川县国土资源局。该项目共储备了 45 个地块，总面积 1360.35 公顷，分布在梨丰乡、东河乡、新城乡、苏家店镇和创业乡。其中验收序号为 1号的地块已部分被用于核定耕地占补平衡指标，其余 44 个地块尚未被用于核定耕地占补平衡指标。项目概况见表 5-13。
表 5-13 桦川县梨丰五乡镇土地开发项目概况表单位：公顷
续表
桦川县市级补充耕地项目储备库项目编号为 0301，项目已通过佳木斯市国土资源局验收，颁发了合格证书，合格证编号为 004 号，指标归桦川县国土资源局。该项目储备了 4 个地块，总面积 13 公顷，分布于创业乡。项目概况见表 5-14。
表 5-14 桦川县市级补充耕地项目储备库概况单位：公顷
2. 目的和意义
补充耕地储备库新增耕地等别评定是在农用地分等定级基础上，科学界定国家建设占用补充耕地项目中新增耕地质量等级的工作，是落实国家补充耕地数量质量按等级折算，确保耕地数量不减少、质量不降低，进一步加强省、市两级耕地储备库规范管理的基础性工作，是全面贯彻落实国家占用耕地补偿制度，严格保护耕地，防止占多补少、占优补劣，确保耕地的数量、质量和生态效益相统一的有效措施。搞好新增耕地等别评定，按等级核算补充耕地数量，更是贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》（中发〔2005〕1 号）的精神，履行国土资源管理部门职责，严格保护耕地特别是基本农田，保证各省农业综合生产能力不降低，确保粮食生产安全，为促进各省经济建设可持续发展提供重要的途径和保障。
3. 工作原则
桦川县耕地储备库新增耕地等别评定工作遵循如下原则：
1）综合分析的原则
农用地质量是各种自然因素、经济因素综合作用的结果，因此，在农用地分等中应对造成等别差异的各种因素进行综合分析。
2）分层控制的原则
农用地分等是以建立不同行政区内的统一等别序列为目的，为保证分等的可比性，必须做到层层控制，保证不同层次的质量评价结果都兼顾区域内总体可比性和局部差异性两个方面的要求。
3）主导因素的原则
影响农用地分等的因素较多，分等中重点分析对农用地质量影响较大的主导因素的作用，从而突出主导因素对土地分等结果的作用。
4）定量分析与定性分析相结合的原则
农用地分等以定量计算为主，通过土地自然质量分值、气候（光温）生产潜力指数、土地利用系数的计算，得出农用地等别。同时，对现阶段难以定量的自然因素、社会经济因素进行必要的分析，将定性分析结果运用于农用地分等成果中，以提高农用地分等成果的精度。
5）一致性原则
这是最重要的原则。本次等别评定对象将用于补充建设项目占用耕地，其结果将用于计算补充耕地数量，其评定结果与被占用耕地的等别评定结果要具有可比性，因此，其评定的方法、采用的参数必须与原农用地分等时的一致。
4. 工作依据
为了保证耕地储备库中的新增耕地等别评定成果与原农用地分等成果协调一致，并在桦川县以及全省范围内有可比性，尤其是与原农用地分等成果具有可比性，本次工作的主要依据包括黑龙江省国土资源厅《关于印发〈耕地储备库新增耕地等别评定工作方案〉的通知》（黑国土资办〔2007〕94 号）、《农用地分等定级规程》（国土资源大调查专用）、黑龙江省国土资源厅《关于印发〈黑龙江省县级农用地分等技术实施方案〉的通知》（国土资发〔2001〕185号）、桦川县《黑龙江省级补充耕地储备库》合格证、桦川县农用地分等技术报告（2004 年）、桦川县农用地分等评价单元分等指数计算表、《桦川县土壤志》、桦川县农用地分等评价单元图（比例尺为 1∶5 万）、桦川县土地利用现状图（比例尺为 1∶2.5 万）、桦川县土壤图（比例尺为 1∶5 万）、桦川县地形图（比例尺为 1∶5 万）。
5. 技术路线和方法
补充耕地储备库新增耕地等别评定技术路线继续沿用 2002 年黑龙江省农用地分等工作技术路线，采用 2002 年农用地分等的计算公式、相关参数、分等标准以及技术要求，在原农用地分等成果基础上进行，以保证技术体系的连续性以及成果的可比性。
农用地分等方法有因素法、样地法和修正法，按照《黑龙江省县级农用地分等技术实施方案》要求，桦川县原农用地分等采用因素法，故本次新增耕地等别评定仍采用因素法。
因素法分等主要是在对区域进行宏观分析的基础上，通过对构成土地质量的土壤、地貌、水文及农田基本建设等因素的综合分析，确定因素因子体系及其影响权重，计算单元自然质量分值，通过气候（光温）生产潜力指数、轮作比及产量比系数对单元自然质量分值进行修正，实现农用地自然质量等的评价，并在计算土地利用系数的基础上，对自然质量等指数进行修正，最终得到土地利用等指数，确定土地利用等，实现土地利用等的评价。
6. 评定结果
桦川县两个项目中新增耕地的等别评定工作包含 49 个地块，总土地面积 1373.35 公顷。经测算，等别指数最高的为 1420，最低的为 1017。利用等别为 5 等和 6 等，其中，5 等地共 17 个地块，面积265.3公顷，分布在新城乡、创业乡、苏家店镇；6等地共32个地块，面积1108. 05公顷，分布在黎丰乡、东河乡。
（二）新增耕地等别评定过程
耕地储备库新增耕地等别评定是在当地标准耕作制度下，以气温（气候）生产潜力指数为基础，考虑农用地的自然条件和利用水平，采取自然、社会和经济条件逐步订正的方法，对农用地生产力进行综合评价，最后依据黑龙江省在农用地分等时制定的农用地等间距分值表，确定新增耕地土地利用等别。
1.准备工作
准备工作包括组织准备、技术准备和资料准备等。其中，资料准备主要是收集资料。收集的资料主要有农用地自然条件资料和土地利用条件资料，具体包括气候、地形、水文、土壤、土地利用现状、土地利用总体规划、农业统计等相关资料以及桦川县 2004 年农用地分等时的评价单元分等指数计算表、农用地分等技术报告和桦川县省级耕地储备库土地登记资料、市级耕地储备库土地登记资料等。
2. 确定分等因素及其权重
1) 确定分等因素指标区
按照国家《农用地分等定级规程》（国土资源大调查专用）的规定，采用因素法进行农用地分等，需要划分分等因素指标控制区。黑龙江省农用地分等时规定，地面坡度 2°以下为平地区，2°以上为坡地区。根据桦川县耕地储备库新增耕地的自然条件和土地利用现状，新增耕地部分地块地面坡度在 2°以下，部分地块地面坡度为 3°～ 5°，因此，分等指标区分别选用平地控制区和坡地控制区。
2）确定分等因素及其权重
按照《黑龙江省县级农用地分等技术实施方案》的规定，农用地分等因素包括土壤有机质含量、黑土层厚度、土壤质地、距障碍层深度、盐渍化程度、坡度、排水条件、pH 值等，其中，平地控制区的分等因素包括黑土层厚度、有机质含量、土壤质地、排水条件、盐渍化程度、距障碍层深度、pH 值等 7 个因素，坡地控制区的分等因素包括黑土层厚度、有机质含量、土壤质地、坡度、距障碍层深度、pH 值等 6 个因素。本次新增耕地等别评定确定的分等因素及其权重值与原农用地分等时的一致 ( 表 5-15，表 5-16 )。
表 5-15 桦川县新增耕地平地区分等因素及权重表
表 5-16 桦川县新增耕地坡地区分等因素及权重表
3）确定指定作物
与原农用地分等时的一致，本次分等指定作物仍选用玉米。
4）确定分等因素的自然质量分值
根据原农用地分等时制定的“指定作物－分等因素－自然质量分”关系表，确定分等因素的自然质量分值。
5）编制桦川县各类土壤分值表
根据桦川县各类土壤特征表（表 5-17）及“指定作物－分等因素－自然质量分”关系表，按照土壤有机质含量、黑土层厚度、土壤质地、障碍层深度、pH 值等分等因素的自然质量分值，分别列出各类土壤的自然质量分值（表 5-18）。
表 5-17 桦川县各类土壤特征表
表 5-18 桦川县各类土壤分值表
3. 划分分等单元
本次分等以耕地储备库新增耕地的现状地块为分等单元。
4. 计算分等指数
1) 准耕作制度和有关参数
（1）标准耕作制度。桦川县属于三江平原西南温和半湿润区，标准耕作制度为旱地一年一季耕作制。
（2）指定作物。根据《黑龙江省县级农用地分等技术实施方案》的规定，桦川县原农用地分等的指定作物为玉米，本次等别评定的指定作物仍选用玉米。
（3）有关参数：
①光温（气候）生产潜力指数。气候生产潜力指数是指在无灌溉条件下，指定作物的理论产量指数；光温生产潜力指数是指水分条件能够充分满足作物生长需要的条件下，指定作物的理论产量指数。2002 年黑龙江省开展农用地分等时，各县（市）在计算农用地等别指数过程中，采用国家下达的黑龙江省各县（市）指定作物的气候生产潜力指数，光温生产潜力指数则采用气候生产潜力指数与光温综合乘数的积来计算。桦川县玉米气候生产潜力指数为 1711，光温综合乘数为 1.1297，则玉米光温生产潜力指数为 1933。本次等别评定地块的利用类型为旱地和水田，旱地采用气候生产潜力指数、水田采用光温生产潜力指数进行土地等别指数计算。
②产量比系数。产量比系数采用原农用地分等时黑龙江省统一制定的系数，桦川县的产量比系数为 0.94。本次等别评定仍采用 0.94。
③轮作比。轮作比根据轮作制度确定，桦川县指定作物为玉米，没有轮作，轮作比为 1。
④土地利用系数。土地利用系数反映土地利用水平，该系数采用原农用地分等时黑龙江省统一下达的参数，以乡（镇）为单位。桦川县各乡（镇）土地利用系数见表 5-19。本次等别评定仍采用该系数。
表 5-19 桦川县土地利用系数表
2）单元分值计算
（1）单元自然质量分值（Cl）的计算。根据单元的土壤类型，参照表5-17，列表进行分等单元自然质量分值（Cl）的计算，按照原农用地分等方法，农用地自然质量分值（Cl）的计算采取加权平均法。其计算公式如下：
中国耕地质量等级调查与评定（黑龙江卷）
式中：
Cl——分等单元自然质量分值，用百分数表示；
a，b，c——分别代表各分等因素自然质量分值；
f1，f2，f3——分别代表各分等因素的权重值。
农用地自然质量各因素的分值按单元土壤种类，根据表5-18确定。
以桦川县梨丰五乡镇土地开发项目验收序号为1号的梨丰乡黎明村135号地块新增耕地为例，说明Cl值的计算过程。该地块指定作物为玉米，属于平地指标控制区，在表5-18，表5-15中查到该地块的有机质含量分值为100，权重值为0.17；黑土层厚度分值为80，权重值为0.30；土壤质地分值为100，权重值为0.10；距障碍层深度分值为100，权重值为0.06；pH值分值为90，权重值为0.06；排水条件分值为70，权重值为0.19；盐渍化程度分值为100，权重值为0.12。该地块自然质量分值为7个因素自然质量分值分别乘以其权重值后加和。
计算过程如下：
Cl＝(100×0.17＋80×0.30＋100×0.10＋100×0.06＋90×0.06＋70×0.19＋100×0.12)
÷100＝0.877
其他地块新增耕地自然质量分的计算过程与此相同。
（2）分等指数计算。
①自然质量等指数（Ri）值计算。主要是根据标准耕作制度，对指定作物的光温生产潜力指数或气候生产潜力指数进行自然质量分值修正，得出各单元的自然质量等指数。农用地自然质量等指数计算与农用地分等时相同，公式如下：
中国耕地质量等级调查与评定（黑龙江卷）
式中：
Ri——分等单元自然质量等指数；
α——光温（气候）生产潜力指数。当分等对象为水田时，α采用光温生产潜力指数；当分等对象为旱地且无灌溉条件时，α采用气候生产潜力指数；
Ci——分等单元自然质量分值；
β——产量比系数；
λ——指定作物的轮作比。
例如，前面举例的梨丰乡黎明村135号地块新增耕地的自然质量等指数的计算，指定作物玉米轮作比为1，实际种植物为玉米，确定α为气候生产潜力指数1711，桦川县产量比系数为0.94。该地块的自然质量等指数计算如下：
中国耕地质量等级调查与评定（黑龙江卷）
其他地块新增耕地自然质量等指数的计算过程与此相同。
②土地利用等指数（Yi）计算。对农用地各分等单元自然质量等指数进行利用水平修正，即土地利用系数修正后，得出各分等单元的土地利用等指数（Yi）。计算公式如下：
中国耕地质量等级调查与评定（黑龙江卷）
式中：
Yi——第i个分等单元农用地土地利用等指数；
Ri——第i个分等单元农用地自然质量等指数；
Kli——第i个分等单元所在乡（镇）土地利用系数。
例如，梨丰乡黎明村135号地块新增耕地的土地利用等指数的计算，Ri为1411，Kli为1，计算过程如下：
中国耕地质量等级调查与评定（黑龙江卷）
其他地块新增耕地土地利用等指数的计算过程与此相同。
3）等别的确定
（1）等别划分方法。农用地等别划分的方法有数轴法、总分值频率曲线法等。按国家《农用地分等定级规程》（国土资源大调查专用）和《黑龙江省县级农用地分等技术实施方案》的要求，耕地储备库新增耕地等别划分方法确定为等间距法，即根据新增耕地等别指数，采用间距法进行等别的初步划分。
（2）采用的分等间距及其方法。为了使本次分等结果在全省范围内具有可比性，根据农用地分等时黑龙江省下达的全省农用地等别指数间距划分等别。依据各新增地块的等别指数，每隔250 分划分一个等别，分值越大，等别越高，土地质量越好；反之，则越差。桦川县耕地储备库新增耕地等别间距采用原黑龙江省农用地等间距分值标准。
（3）等别划分结果。从桦川县耕地储备库新增耕地分等结果看，土地利用等指数最高为1420，最低为 1017。
根据全省土地利用等指数的统一标准，按每250个指数为一个等级，1001～1250为5等地，1251 ～ 1500 为 6 等地，1501 ～ 1750 为 7 等地，桦川县补充耕地储备库新增耕地的土地利用等共划分了两个等别，分别为 5 等和 6 等。
（三）新增耕地等别评定结果
桦川县省、市两级耕地储备库中共储备 49 块新增耕地，划分了两个等别，其中 5 等地共 17块，面积为265.3公顷；6等地共32块，面积为1108. 05公顷。桦川县梨丰五乡镇土地开发项目库中的耕地为 5 等和 6 等，桦川县市级补充耕地项目储备库中的耕地等别为 5 等（表 5-20）。
表 5-20 新增耕地分等面积统计表单位：公顷
⑻ 上海龙水南路要拆迁么
根据2013年4月7日市建交委专题会议精神和要求，上海市市政规划设计研究院在上阶段方案研究的基础上，于4月底基本完成了预可报告。龙水南路越江是黄浦江两岸一体化路网的重要组成部分，属于区域型越江通道，重点为前滩地区提供向西的对外通道，串联前滩、三林地区与南站、徐汇滨江各地区间的中短途交通，构筑两岸交通联系的纽带。龙水南路隧道采用次干路等级，设计速度40km／h，双向4车道规模，两端接线道路按需拓宽。隧道浦西段采用龙水南路线位，为避免沿线居民楼的动拆迁，错位布置主线出入口，并设置云锦路出口匝道。浦东段方案与前滩控详规划保持一致，即采用高青西路-海阳西路分叉接线的形式设置主线出口和入口。浦西工作井设于云峰油库内，需拆迁2座储油罐。浦东工作井设于前滩大道与中粮小黄浦仓库之间。本项目工程投资22．32亿元（未包括征地、油库拆迁费、管线搬迁费等前期工程费用）。建议下阶段尽快就预可报告内容征询徐汇、浦东新区等相关主管部门的意见，进一步完善后报市发改委。
⑼ 建成品油储备库的条件有哪些办成品油经营许可证的条件
（一）具有长期、稳定的成品油供应渠道：
1. 拥有符合国家产业政策、原油一次加工能力100万吨以上、符合国家产品质量标准的汽油和柴油年生产量在50万吨以上的炼油企业，或者
2.具有成品油进口经营资格的进口企业，或者
3.与具有成品油批发经营资格且成品油年经营量在20万吨以上的企业签订1年以上的与其经营规模相适应的成品油供油协议，或者
4.与成品油年进口量在10万吨以上的进口企业签订1年以上的与其经营规模相适应的成品油供油协议；
（二）申请主体应具有中国企业法人资格，且注册资本不低于3000万元人民币；
（三）申请主体是中国企业法人分支机构的，其法人应具有成品油批发经营资格；
（四）拥有库容不低于10000立方米的成品油油库，油库建设符合城乡规划、油库布局规划；并通过国土资源、规划建设、安全监管、公安消防、环境保护、气象、质检等部门的验收；
（五）拥有接卸成品油的输送管道或铁路专用线或公路运输车辆或1万吨以上的成品油水运码头等设施。