① 拆迁前和拆迁后都是什么感觉
拆迁前和拆迁后都是什么感觉？
我们村是去年拆迁的，拆迁之前，我和老伴住着属于自己的三间楼，面积在200平左右，有几个独立卧室，是为了孙子过来有地方住！我俩还在自己的宅基地上建了个农村不太高档的洗浴中心，日子过的还算可以，起码有住有家，孩子们经常过来，一家其乐融融！
自从去年拆迁以后，我们两个按人口要给100平方安置房，房屋拆迁按每平700多元，也没有几个钱，主要是安置房还不知道什么时候能给，都是自己在外面租房子住的，一家人住的七零八乱，家也不像个家样！几十年生活的地方一夜之间夷为平地，真的好失落！
租的房子离家太远，种地就像走亲戚，太不方便了！也不知道什么时间能给房 都说拆迁能暴富，我们怎么没有这感觉？拆迁后总感到好失落！
我家是2020年拆迁的，13-16年我那时一个月能挣4-5万，花钱不眨眼的，买了一辆落地40万的车，按揭买了一套总价370万的房子，每个月还13600，还生了俩儿子。。。17-19年由于单位耍流氓，不好好发绩效，收入急转直下由4-5万降到1-2万再降到只发基本工资4000多。鬼知道那两年我是怎么过来的，烟酒全戒了，聚会也不参加了，全身衣服加一起不超过80块。房子都登到链家上要卖了！好在2020年家里以前买的两套别墅一共500平米拆了，买的时候2000一平米，拆的时候给一万每平米，再加上其他的拆迁政策，一共拿了600多万，一下子就闲鱼翻身了！现在钱全存银行定期了，每个月拿利息就够我还房贷和生活了！本金我也不惦记着，我很感激这两年苦日子对我的磨炼，如果没有这两年的苦日子，说不定这些拆迁款到手就被我造了！
说说我工作单位的门卫老李吧，他家今年拆迁，户头钱已经打到账上了，主户一百二十万，分户五十五万，他有一儿一女，政府划了一块130平的安置地，可以建五层的自建房，每个月还有几百块的租房补贴，好像是三年吧，房子里拿不走的装修配套设备和定制的原木衣柜都会折算成钱，他家150平的三层农村自建房，加起来450平，好像按农村均价大概是二千多点算吧，光房子大概会赔九十万多点，加主户一百二十万，二个分户一百一十万，大概也就三百万多点，他家还有山和几亩葡萄园和几分菜地，这些加起来也就二三十万左右，所以满打满算，三百五十万到顶了！
老李二口子是地地道道的农民，老李在我们单位守大门，一个月一千块，别不相信，还是24小时的那种，任何福利待遇都没有，我是仓库管理员，仓库就在他家上面十米，单位请他的本意就是有个本地人村子里的人就会顾忌，不会乱来偷东西。他工作也算自由，平时我上班的时候他可以去打理他的葡萄园和菜地，下午我下班他就要守着，仓库这点好，有休息室，电视，和宽带，水电也不要钱，里面还有厨房电冰箱等一系列配套设施，所以晚上他和他老婆都可以睡在这里，水电费也节约了！
他老婆在村子对面的高档小区物业做清洁工，一个月工资三千，说实话，在我们这五线小城市做清洁的普遍1700左右，她算高薪了，也没有五险一金！
他闺女嫁到了隔壁村一个老实的快递员，农村有房子，条件应该算不错，她是全职妈妈，二个孩子！
他儿子喝媳妇都是退伍军人，做水果摊，一个月赚不到一万，除去摊位费，其实还没打工强！他们生了二个儿子！
老李二口子和儿子媳妇还有二个孙子住一起，一家人一个月大概一万七八的收入，农村青菜不要钱，老李没事还下河捞点土味，自己还养了猪鸡鸭鸽子，除了买肉要点钱，平时都能自给自足！
拆迁前，我感觉他过的蛮诗情画意的，他家里马路就是几百米的距离，出了村口就是现代化大城市，闹中求静，有点头脑的开个农家乐一年几十万随随便便赚，可惜他家没这意识！
他给我算了笔账，那块自建房的地建好，最起码要花六十多万，还不包括装修，只是毛胚房，这就把他儿子的分户钱给用掉了，对吧？他那九十多万的旧房补偿，总要分一半出来给闺女吧？自建房是儿子的。
这就只剩四十来万，房子建好，最起码一二年，现在规划好的那片土地又属于郊区，等能像城中村收租，估计最少五到十年，这些年等于建了个寂寞，那一片都是自建房，他家还算好，抓阄抓到了街头位置，以后繁华起来了好歹门面还能租的出价格。
现在一家人租房子住，啥都要钱，停车费，物业费，天然气费，阶梯电，阶梯水，吃喝拉撒都要买，不算不知道，一算吓一跳，一家人一个月随随便便买点菜都要一二千，还不是大吃大喝的那种！
仔细算了一下，就是换了个户，换了块地，田和山还有葡萄园都没了，好歹之前一年在土里还能弄个几万出来，现在啥玩意都没了，仔细一算，血亏！
感觉老李拆迁前小日子过的还轻松自由些，这拆迁后反而过的日子紧巴巴的，算计吃，算计用。
大城市动不动拆迁补偿几千万，瞬间感觉人生到达了巅峰，在我们这样的小城市来说，出了做一个城里人，住上了漂亮的新房子外，好像越过越倒退了，从来农民直接跨越失地农民成为了无业城市游民，从乡间小道绿水青山直接住进了钢铁森林！
现在看到老李，不用他说，我斗知道，拆迁前感觉事逍遥自在的，拆迁后感觉是啥都要算计的，节约开支，剩余的那点钱买套房子都吃亏，我们这如今的均价都是一万一平，那点钱有啥子用？
之前房子是前有水塘后有溪，漫山遍野果树菜地葡萄园，大大的院子一口井，除了用电要钱，啥都自给自足，没事还能那些吃不完的农副产品换个几百块钱花花，看看现在，一言难尽！
这就是我们这边小城市拆迁前后的对比，没有大家想象的那样神奇，一夜暴富，喜提豪车住别墅，您们那边和我们这一样吗？
拆迁前，觉得自己暴富了，躺赢了，可以拥有几套房，大把的现金，准备换豪车找美女，可当拆迁政策一下来，立刻傻了眼。
因为在郊区，我们那里是按棚户区拆迁的，一平方赔1000出头，我家200平方，上来两层，各种杂七杂八的费用加在一起，加上每人每个月300的一下发了三年的过渡费，赔了50来万。
房子是按人头，每人50平方，有价格，扣完买房子的钱，落到手里就20万不到。但想想有几套房子也行啊。
拆迁后：居无定所，我们那里说三年安置房交工，今年正好三年，安置房的地基在哪里也不知道，想到周边邻村有拆了十年还没住进安置房的经历，觉得也没啥希望了。
关键更让人难受是，我们这里有风俗，生孩子结婚不让在别人家里，而且很多人不想租房子给老人，怕老人生病或者去世晦气，所以我觉得拆迁很痛苦，年轻人好说，老人怎么办。
所以我觉得拆迁还不如不拆迁，以前就是自己家里再差，好歹也有个家啊，现在居无定所，没有了根，没有了家，安置房也住不上，钱也没拿到多少，到头来一场空，很是觉得无趣失落。
我告诉大家，这就是最真实的拆迁状况，想靠拆迁暴富，基本没有可能，大家不要被网上的拆迁分几千万蒙蔽了，哪有那么好的事啊。
我们这叫做棚户区[捂脸]！没拆迁时生活过得还可以，拆了以后赔的钱都不够装修了。以后还要买车位，交物业费等等，什么都要钱。如果全要钱的话，要三平方多才能买一平方的商品房。现在居然还有人老想着拆迁致富！自己家的房子住不香吗[抠鼻]
感觉不怎么好！原来的房子更大，有院子，池塘，有自家盖的车库，前后还有菜地，有几只鸡，一条狗！拆迁了住了高楼，有了电梯，更像是住进了笼子！工作还是那个工作，不会因为拆迁改变什么，因为又不会去卖房子！所以，拆迁没有改变什么，还是需要自己努力！
建筑面积196米的四合院，两证全有的，拆迁后一个92的，一个79的，还花四万多补平米数，现在八年多了，还是没有房本，拆迁后没有一点感觉到幸福度
我的朋友老赵，拆迁对他来说就是一夜暴富。
老赵本来是一名小学教师。一辈子也没有分到一套房子。她的老婆在单位有一套住房，后来购买下来。这是他们唯一的住房，面积50多平米。退休工资一个月5000多元。他们老两口退休金一个月也有一万来块钱的收入。在我们当地也不算少。
但是老赵老两口舍不得花。为什么呢？儿子结婚前，他们为儿子买了房子，积蓄基本花光。后来儿子又贷款买了第二套房。他们得帮儿子还房贷。
老赵是当地人。老赵母亲去世后，因为其他几个兄弟在村里都有宅院，所以他大哥做主，母亲住的老宅子由老赵继承。去年老赵老家所在的村子被开发。村民整体搬迁。老赵的运气来了。
老宅经过折算，补偿款97万多。新楼房是按照每平米多少钱卖给搬迁的人。具体多少钱一平米，我忘记了。老赵要了两套90多平米的房子，门对门。给儿子一套，自己一套。剩下的30多万元的现金打在了卡上。据说还有10多万的装修款。
我们都羡慕得不得了。对他说：老赵，你工作了一辈子也没挣来这么多钱吧？他说：还真没有。我们那时候工资都低。一个月几十块钱的收入。不吃不喝也没这么多。
这两天老赵说他的新房装修好了，准备搬家。一下子感觉有了底气了。终于有了自己的 房子，而且是两套。在老婆面前可神气了。
拆迁前期待满满，拆迁后幸福满满。拆迁改变了城市面貌，改善了居住环境，提高生活质量，增强居民幸福感。
拆迁分为公益性拆迁和商业性拆迁，公益性拆迁是为了国家的需要由政府组织实施的项目，包括国防、外交、能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等，商业性拆迁就是房地产开发项目。公益拆迁坚决支持拥护，商业拆迁就要合理合法。
城市拆迁一般为商业拆迁，是房地产开发项目。开发商不做亏本买卖，不挣钱谁能干？
做为拆迁户就要对有关拆迁方面的法律进行学习了，拿起法律的武器维护好自身利益了。
拆迁不要光考虑建筑面积，也要想想土地面积。被拆迁的一般是低层建筑，占地面积大。
我们这拆迁补偿是按建筑面积算，原建筑面积1平方米比换新建建筑面积1.3平方米，这个方案忽视了土地面积，建筑越高占地面积越小，被拆迁的建筑一般是3层以下的，建成后变成24层后土地面积缩小了多了少呢？不说大家也懂得。
拆迁使我的生活变的快乐富裕，2017年从一个30多平方米的老破小房屋搬进一个130平方米的宽大新住宅还是幸福满满。
拆迁前和拆迁后都是什么感觉？
我家是2016年拆迁的。
我家在市区有一栋楼，总面积20000平米，在90年自己买地修建的，房屋是出租给别人开酒店的，没拆迁前，每个月都有稳定的房租收入，一年几十万，不愁吃不愁穿，自己也知道钱来得不容易，也不敢乱花钱，该节约还是会节约的，到2016年以后，一切都变了。
2016年6月份我们家被拆迁了，总共赔了1000多万，有了钱，人也就膨胀了，花钱大手大脚，天天下馆子，天天逛窑子，开豪车，穿名牌，天天唱卡拉OK，泡洋妞，光是女朋友就交了十几个，这样两年就把拆迁赔的1000多万用得差不多了，到现在就剩下一套房子，现金已经没有了。
现在想来还不如不拆迁，自己最起码有一栋楼，每个月还有房租收入，拆迁了现在什么都没有了，真的是大起大落。
② 西南石油大学校区搬迁
专科好像不搬 看的新闻是说本科一地办学
③ 在拆迁安置小区适合做什么生意
做生意就看你要怎么选择了，然后要根据自己的资金投入预算来着手实施了，如果是小本生意几万块的投入的话开家动漫店是个很好的选择，开动漫店要根据当地的房租，装修，设备以及人员工资等多方面考虑。在目前经济水平处于上升的同时，人们的消费水平也在不断的提高，而且精神娱乐消费占的比重也越来越大，对于动漫爱好者来说，动漫周边产品无疑成为他们消费的重点，随着动漫文化的发展，喜欢动漫的也越来越多，这类消费群体在不断的增加，经营一家动漫周边店无疑是个不错的赚钱商机。
拓展资料：
1.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
2.根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
3.拆迁安置房物业费怎么交
根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。
1）区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米/月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月，镇政府补贴0.1元/平方米/月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月。
2）高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米/月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月，镇政府补贴0.3元/平方米/月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米.月。
3）按照物业管理合同约定交纳，按照签订的物业服务协议约定处理。
④ 被拆迁人在拆迁中需要做什么准备
法律分析：1、可以了解一下与自己同等条件的拆迁户的平均补偿价位是多少。2、可以了解一下国家关于拆迁的法律规定，避免自己在拆迁中利益受损。3、一定要保管好房产证等相关权属证明原件，如果以后出现纠纷这些证件就是非常重要的证据。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
⑤ 东营西城石油大学农贸市场为何拆了
咨询记录 · 回答于2021-12-27
⑥ 西南石油大学从南充迁往新都，导致了南充市和西南石油大学双输。为什么
对于南充来说，失去了一所百年高校，就会少掉很多的经济来源，丧失年轻人才，降低城市活力，对于西南石油大学来说丧失了百年根基，搬到新的地方要适应不少的时间，但从长远来看，这对西南石油大学来说未尝不是一种有利的选择。
在成都建设校园是一种双赢的局面。西部科技大学的发展是有保障的。绵阳不会失去一所优质的大学，但如果在成都设立分校，恐怕绵阳的主校区将名存实亡。这种情况并不少见。四川农也使用这种方法。目前雅安校区和成都校区之间的差距越来越大。如果西部科技大学落户青白江，青白江的综合实力将会大大提高。这将有助于青白江改善其传统工业印象，更有利于青白江建设综合城市。此外，还将巩固青白江铁路港口的核心地位。港口由三方共建，其中新都“投资成本低”，铁路港口的核心是“青白江、金堂”;金堂给人的印象是综合城市，青白江给人的印象是传统城市。中国的工业和铁路对青白江的发展极为不利。
拓展资料：
西南石油大学(SWPU)，简称“西南石油大学”(SWPU)，位于四川省会成都市。集团股份有限公司联合创办;是全国首批世界一流学科建设大学，入选西部高校基础能力建设工程、国家“111计划”建设高校、国家“特色重点学科工程”建设高校、国家建设高水平大学公共性研究生专业、国家创新人才培养示范基地、国家高校实践教育、创新创业基地、中国政府来华留学生奖学金、中国首批深化创新创业教育改革示范高校，成渝双城经济圈高校联盟，“长江伏尔加河”高校联盟中俄成员高校。
1958年，四川石油学院在四川南充成立，隶属于原石油工业部。1970年更名为西南石油学院。主要由四川省人民政府管理的普通高等学校;2002年，学校主体迁至成都市新都区;2004年，四川政法管理干部学院合并;2005年更名为西南石油大学。
截至2021年7月，学校拥有成都、南充两个校区，总校区面积3000余亩;现有教学(系)19个，本科专业75个;5个博士后科研流动站，5个一级学科博士点，20个一级学科硕士点，12个专业学位硕士点;全日制在校生(含全日制统一招生和博士生)38606人，其中普通本科生30829人。现有硕士研究生6301人，博士研究生963人，有学历的外国留学生513人。在职硕士研究生1287人
⑦ 谁能告诉我拆迁的步骤，比如政府拆迁前会做什么准备工作谢谢啊，我只有4分。。。
政府拆迁前由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。征地告知后，市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作；
应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布；房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第十五条，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
(7)石油大学北侧拆迁后做什么扩展阅读
房屋拆迁的前期准备工作包括：
1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
6、签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
7、实施拆迁。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
⑧ 拆除工程 专项方案
目 录
a.拆除服务内容的详细描述和承诺
b.现场管理和协调措施
c.拆除资金管理及控制措施
d.拆除进度管理及控制措施
e.拆除安全管理及控制措施
f.拆除文件编制、整理机归档的管理及控制措施
g.现场组织管理机构
h.服务承诺
i.其他资料
中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目
拆除工程施工方案
一、工程概况：
1.1工程名称：中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程。
1.2工程地点：中国石油大学（北京）院内。
1.3拆除范围：南食堂拆除范围— —东至：南食堂东侧消防通道内侧；西至：南食堂西侧马路内侧；南至：南食堂南侧马路内侧；北至：南食堂北侧消防通道内侧。
校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。
1.4 拆除建筑物规模：南食堂约2118平方米，校医院约2342平方米。
1.5拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；
1.6 质量要求：各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米（拆校医院时，必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用碎渣土把基坑添平），渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负15cm。
二、质量方针与质量目标
本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标：
1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。
2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98%。
3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。
三、主要目标承诺保证
我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。
1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。
2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。
3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题，再创“文明样板工地”。
四、施工前的准备工作：
1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。
2、 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。
3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。
4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。
5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。
6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。
7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。
五、施工顺序及施工方法：
(一)、施工顺序
1.1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。
1.2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。
1.3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。
(二)拆除施工方法
对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑，拆除方法如下：
预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎
对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下：
人工拆除施工：
1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。
2、做施工现场围挡，确定施工范围和区域。
3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。
4、将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用。
5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。
6、人工配合机械捡出废旧材料。
7、采用人工拆除室外建筑装饰物。
8、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。
9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构，并将拆除后的不同结构碎渣分类存放，单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污染。
10、对水泥预制板结构的屋顶，先用人工将楼顶板剥离，再使用吊车将顶板吊运至地面；对现浇结构屋面，可直接破碎拆除。
11、人工拆除南食堂北侧东西两处的彩钢房。
12、南食堂与微机房连接部分，由专业人员用水钻打孔使其分离，然后对需要拆除的建筑物进行拆除。
机械拆除施工：
1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。
2、剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁；破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，减少扬尘产生。
3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件，使用液压镐进行破碎。
4、挖掘机一次翻倒，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。
5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。
6、用挖掘机将渣土团堆，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。
7、清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。
（三）校医院拆除步骤
1、施工工艺流程：
搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。
2、施工原则：
原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。
3、施工方法：
3.1搭设围挡
在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，以保证非施工区安全。
3.2断水、电、气
每栋建筑拆除前要用水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。
3.3门窗附属物拆除
将建筑物内的门窗暖气等工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下，运到材料区及时外运出场。
3.4树木花草进行保护
在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。
3.5楼房拆除
每栋楼拆除前先用安全人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。
因楼房南侧离树木较近，所以让墙体一律向北倾倒，并且要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用两部水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时，人用气割将钢筋等切割检出，到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，工人再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。
将大宇300型挖掘机带破碎锤，站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆除，使拆除的墙体一律向内倾倒，破碎时也要一点点拆不能大面积塌落，同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘，拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来，工人在远离机械的情况下，进行切割作业，切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业，当上层破碎完成时，用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎，工人再二次切割捡钢筋，把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。
（四）地下室拆除
利用液压锤将地下一层的所有顶板破碎拆除，同时将隔墙也一并拆除，在主楼一侧做坡道，液压锤进入地下室先将底板破碎拆除，然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。
拆除地下室外墙时应先期与甲方沟通，以防拆除外墙时，造成外部土方坍塌，发生意外事故。
当地下室全部拆除完毕后，利用挖掘机装车，将所有地下室内的渣土外运出场。
（五）关键部位的拆除方案
1、管线部位的建筑拆除
拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。
1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。
1.2切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。
1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。
2.与树木相临建筑的拆除
如拆除区内有需要保留的树木，可采取保护措施如下：
2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。
2.2派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。
2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带，必要时可采取覆盖或围挡防护。
3.与保留建筑相临处的拆除
在拆除保留建筑相临处的建筑时，可采取如下措施：
3.1如有与保留建筑相连处，可先将连接部位使用切割设备切割分离，并拆除出2米以上宽度的隔离带，再对拆除建筑实施大范围拆除。
3.2如拆除建筑与道路相临，必须在施工前，将拆除区与道路封闭，并悬挂安全警告标识，并在拆除时派专职安全人员看护，指挥行人和车辆绕行，以保证安全。
3.3为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，可保证区外重点保护的临近建筑的安全。
（六）渣土的堆放与清运
建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。
为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业，装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆，其中反铲在前翻捣渣土，液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。
机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在渣土外运期间，在装渣出口外搭设专用架子，当运渣车经过时清除多余渣土，在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。
北京华港建筑拆除工程有限公司
2010年12月 8 日
六、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程
项目部组织机构和人力、机械的配备情况
（一）项目管理机构图：
（二）现场组织机构主要岗位人员的职责：
1.项目经理:对所承包工程的安全生产、质量负全部责任，满足合同规定的各项要求，执行公司质量体系文件，主持本项目施工组织设计或施工方案的编制并贯彻执行，主持工程竣工验收工作，明确各部门人员职能及分工。负责对甲方、监理的联系，组织工程质量的检查、评定、整改活动。
2.技术负责人：对本项目技术工作负责，编制该工程施工组织设计和分部分项工程施工方案和补充方案；协助项目经理对工程质量进行管理和控制，负责办理设计变更和洽商工作，落实变更内容；负责工程中实行的新工艺、新技术的实施管理。
3.专业工长：负责施工方案的具体实施，负责落实施工计划并安排现场工作。根据施工组织设计或施工方案、设计要求检查施工班组执行情况，对违反操作规程的应予以纠正；填写关键工序的施工记录，编制安全交底单，负责保管本岗位的技术资料和文件，参加竣工资料的编制整理。
4.专职安全员：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面施行：
a安全巡视
项目安全组织机构内各责任人（主要为专职安全员），在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全稳患的部位要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违章行为随时查处、上报。
b安全报告
安全管理机构内各责任人（主要为专职安全员），按规定填写每天的安全报告，上报项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素、提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每周安全报告经项目经理审批后上报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。
c分析会
会同甲方或其指定的代表召开每周的安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对下周的安全工作提出新的指导意见。
（三）公司总部与现场组织机构的关系
结合国内工程承包的管理机制，通过建立科学的以责任工程师制为主，以总部职能部门服务为辅的项目管理制度，完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序，实现对项目管理人的承诺，同时根据工程的特点和需要，充分优化组合社会资源，择取国内外一流的拆除机械设备及车辆进行施工，以确保工程的实施, 质量达到一流标准。
总公司对现场组织机构控制：我单位建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。
项目授权管理：企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权内范围内行使职权，实现总部的决策意图和企业对项目管理人的合约承诺。
专业施工保障：充分发挥我单位的综合技术实力，专业化机械设备为项目施工和承包管理提供专业化保障。
（四）公司总部对现场主要岗位人员的授权范围
项目经理： 授权负责工地全面工作
生产负责人： 授权日常管理、统计、督查工作要落实到人，拆除施工的生产、工程进度和按时完成工期；
技术负责人：授权在拆除过程中所有拆除技术的指导；
质量负责人: 授权在拆除施工中工程质量的保证；
安全负责人：授权拆除施工过程中及现场所有安全，制定各项安全措施；落实现场环保措施的执行情况；确保各项环保措施落实到位。
（五）拟派现场主要管理人员：
项目 经理 1人
总 工 1人
工 长 2人
专职安全员 3人
环 保 10人
在施人员配备
电 工 10人
水 暖 工 15人
气 焊 工 5人
壮 工 50人
施工机械配备
日立液压锤 3台:
20T自卸汽车 30台；
吊 车 3台:
加长 东风 5台:
东风 零 散车 5台:
应急 车辆 1台:
北京华港建筑拆除工程有限公司
2010年12月 8 日
七、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目
拆除工程质量目标及质量保证措施
1、质量保证体系
2、质保措施：
为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。
2.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。
2.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。
2.3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。
2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。
2.5开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、 检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。
2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。
2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。
北京华港建筑拆除工程有限公司
2010年12月 8 日
八、中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目
拆除工程进度计划
（一）拆除进度体系
经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。
本工程工期为 15 日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。
（二）进度控制措施：
1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。
2、公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。
3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。
4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。
5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。
6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。
7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。
8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性。
⑨ 东营原油搬迁后搞什么建设
东营原油搬迁后搞城市转型建设。
东营这座城市因油而生，随着胜利油田的建设和发展，国家将原隶属于惠民专区的东营村升级为地级市，不惜成本大力投资建设铁路、公路和配套的市政工程。东营城市的崛起依靠的是油地军校四大骨干。地处山东省西北部，坐落着中国石油大学和享誉全国的第二大油田胜利油田。那时的东营是全国重要的石油工业城市，定位颇高。伴随2007年之前全球油价持续攀升，东营的经济发展盛极一时。但是盛极而衰，随着全球油价的回落，胜利油田的油气生产大幅减产。大概很少有人知道，胜利油田的油气产量现在仅仅排名全国第五，已经成为一个不那么重要的石油产地。再加上山东省强省会的战略提出，东营得到政策扶持更加式微。石油大学外迁青岛，地理位置偏僻、缺乏海港。目前的东营在中央和省眼里就是一般的四线工业城市。缺乏国家政策扶持和投资，再难出类拔萃。
东营地处于黄河入海口，是中国黄河三角洲的中心城市，整个城市下辖3个区2个县，东营位于华东地区，山东的东北部，东营因紧靠黄河，其内的东营黄河大桥是十条主干线的枢纽，是胶东半岛还有鲁中山区进入京津的咽喉。
⑩ 西南科技大学即将搬迁成都，绵阳政府对此作出了哪些挽留措施
据说西南科技大学很早以前就有计划要搬迁到成都。2015年就和青白江区达成了一些战略合作。而绵阳政府这边，为了挽留西南科技大学，继续留在绵阳办学，也召开了好几次座谈会。很直接地表示希望留下西南科技大学。但目前看来，搬迁几乎已经是板上钉钉了。
最后再说青白江。如果不出意外，西南科技大学是会搬迁到青白江。这对于青白江当地教学水平肯定会有一个很大提升。青白江人口比较聚集，整体教学观念，比起成都市区还是有很大距离。因此也能进一步促进青白江区，经济和文化教育协同发展。