A. 石油管道占地赔偿标准是多少
石油管道占地,属于国家为公共利益征收土地的范畴,需按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍,每人安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
被征收土地上附着物和青苗的补偿标准、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省级政府规定。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,土地补偿费归农村集体经济组织所有,由村民会议民主议定程序决定分配方案。
《土地管理法》
第二条 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
(1)石油石化用地什么价格扩展阅读
《土地管理法》
第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第五十条 地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营,兴办企业。
第五十一条 大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。
第五十二条 建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。
第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。
第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
B. 工业用地多少钱一亩
近年来,工业用地大概54万元左右一亩。
1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。
2、提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后,按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
拓展资料:
1)征地程序:申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件,向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址,还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后,由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案,并签订初步协议。
2)工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣(灰)场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大,充满活力,但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同,而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展,使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城,浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区;大型工业企业也能带动新兴城市的出现,如随着钢铁工业建设而建立的包头市,随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫,随着汽车工业的发展而建立的十堰,金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会,是城市人口的主要产业。
C. 主要城市建设用地价格 (年)
中国国土资源统计年鉴.2012
主要城市建设用地价格 (2011年) 续表1
主要城市建设用地价格 (2011年) 续表2
主要城市建设用地价格 (2011年) 续表3
D. 中石化和中石油哪个贵能贵多少
中石化和中石油相比而言还是中石化的价格要更高一点,主要是因为中石化的原油以进口为主,但其实价格相差也并不大,也就贵个二三毛钱。
中石化和中石油都是有各自的主要地盘的,中石化是南方的,中石油是北方的,但两者又有相互性的渗透。
可以肯定一点,要是论油价的话,相比较而言,中石油的油价有时候要低一些。而且,中石油的地盘在北方,使用的原油主要是北方的油田。譬如说,大庆油田,胜利油田。而中石化的价格,要更高一点,主要是因为中石化的原油以进口为主,这时候,在成本上它们显然已经没有了太多可以压缩的空间了。
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中石油与中石化的油是否可以混加:
其实偶尔一次没有太大的关系,因为油品都有国家标准,两家大企都是打到国标才可以出场,但是还是建议不要经常混加,毕竟二者的原油不同,加工流程和添加剂就有所不同,经常婚假可能会导致发动机抖动和积碳不适等引发故障,所以最好是固定一款就好。
大家最关心的两者区别估计就是哪家的油更耐用,同样升数的汽油,肯定是跑的公里数多的更耐用,更实惠,更受青睐。从几个老司机朋友实际的体验来说,石油的要比石化的耐用些,往往加同样价格的油,能多跑出数十公里。长期算账的话,这也是一笔不小的钱。但这仅仅是那几位老司机的使用情况,不代表所有。
油品区别:
至于油品方面,由于中石化的炼厂基本以炼制进口油为主,而中油以国产油为主,虽然大家都是使用同样工艺(其实各炼厂的工艺是有所差别的),但添加剂还是有所区别的,中石化使用的是目前世界上比较好的添加剂,虽然进口很贵。
有一种比较普遍的说法,中石油所生产的燃油,密度在0.72-0.73,而中石化的则在0.75-0.77,也就是说中油每吨汽油可以比中石化多加30升左右,这对油站经营者来说是可以多赚钱的。
理论上这种情况是不会出现的,但也难保发动机也跟人一样出现“水土不服”的状况,所以各位车主朋友,如果认准一个加油站就最好不要经常换了。而在这次听这位中石化朋友的讲解中,他还给小编讲了个比较有趣的现象,中石化的工作人员都觉得中石油的油品更好,中石油的则觉得中石化的油品好,乃至于双方的工作人员都喜欢到对方的加油站里面加油。
总的来说,中石化和中石油没有啥本质上的区别,只是油品属性存在一定的差异,这完全是个人选择问题,建议还是最好固定添加一种,这样才能使得发动机保持在最佳的状态。
E. 中国石油和中国石化的价格不一样吗
不一样,中石化与中石油的油价差异可能与两家公司的战略部署有关。 在一些省份中石化占主导地位,在一些省份中石油占主导地位。 一般来说,处于劣势的公司价格会略低一些。 目前,中石化也采取了“一站式”政策,与相邻的中石油站开展点对点竞争。 因此,中石化和中石油的价格不会相差很大。
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长期以来,中石化和中石油垄断了大部分汽油行业。但是还是有一些朋友在选择汽油品牌的时候会纠结很久。他们不知道是选择中石化还是中石油。那么,中石化和中石油有什么区别。
1、不同的原油
虽然中国石化的版图主要集中在南部,但由于南部油田相对较少,中国石化的原油大部分靠进口(中东)。至于中石油,中国有很多油田,主要集中在大庆、辽河、克拉玛依等北方地区,所以中石油的原油基本自给(国产原油)。单就原料而言,进口原油使用的添加剂更多,油品肯定比国产的要好。
2、不同密度
中国石化采用世界领先的炼油技术,加上进口原油的优势,使中国石化汽油的密度高于中石油。中石化的汽油密度约为0.76±0.01,中石油的汽油密度约为0.72~0.73。汽油的密度越高,汽车的动力就越大,即中石化的汽油比中石油更耐燃。 总的来说,中石化的成品油确实比中石油好,但同时价格也比较贵。至于如何选择,就看你怎么衡量这两种油了。不过需要注意的是,不要经常将两家公司的汽油混用。虽然一开始不会有明显的影响,但随着时间的推移,肯定对发动机的工况(积碳和抖动)不友好。毕竟不同品牌汽油的加工工艺和原料是不同的。
F. 全国统一安装工程预算定额和石油石化安装定额哪个价格高
我是做安装工程里边防腐保温的,反正如果用同时期的定额,石化的比安装的价格要高
G. 查询中石油挂牌价是多少
35元至50之间,如果没有油价下跌的利空的话,没问题的。
挂牌价是国家发改委规定的最高限价,结算价是两大石油集团与炼厂的结算价格。一般挂牌价因为地区不同,价格稍有差异,在当地中石油石化营业室就能看到,结算价属于机密。
结算价是指某一品种在收盘后根据当日价格波动用加权平均价所算出来的价格,此价格主要用在当日无负债结算的市场,根据结算价在市场规定的休市时间中用来结算当日交易的盈亏。
(7)石油石化用地什么价格扩展阅读:
发改委称,9月11日国内成品油价格调整以来,国际市场原油价格震荡下行。受美国大选和全球经济复苏缓慢
等因素影响。11月初,美国西德克萨斯轻质原油(WTI)和英国北海布伦特(Brent)原油期货价格分别跌至每桶85美元和105美元。
截至11月14日,国内油价挂钩的国际市场三种原油连续22个工作日移动平均价格下跌超过4%,达到国内成品油价格调整的边界条件。据此,国家决定及时下调国内成品油价格。
发改委要求,中石油,中石化,中海油三大公司要组织好成品油生产和调运,保持合理库存,加强综合协调和应急调度,保障成品油的市场稳定供应。各级价格主管部门要加大市场监督检查力度,严厉查处不执行国家价格政策的行为,维护正常市场秩序。
H. 住宅用地价格与商业用地价格的区别
1、住宅用地价格与商业用地价格的区别,主要在于住房用地和商业用地的区别:
(1)使用年限:
商业配套40年、办公50年,比住宅的70年短了很多。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年,所以住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。
(2)交易税费:初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。如果国家开征物业税,土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。
(3)按揭方式:大多不能申请公积金贷款;但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到;另50年产权或者40年产权的住宅。如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年。
(4)日常生活成本:
如按公建用途规定;其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格,所以对于购房者应该在购房时询问清楚。目前开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。
(5)设计标准:设计导向不同,公建物业受朝向、采光、进深等限制较少,而普通住宅的要求较高。
2、住宅用地价格与商业用地价格的区别
(1)商业用地熟地价:
一级:7210-9750;二级:5680-7680;三级:4530-6130;四级:3720-5090;五级:2720-4000;六级:1970-2900;七级:1150-1980;八级:530-1180;九级:250-540;十级:140-260;
(2)商业用地毛地价:
一级:2660-4900;二级:1680-3120;三级:1500-2420;四级:1240-1860;五级:970-1450;六级:720-1090;七级:500-740;八级:360-540;九级:180-380;十级:90-190;
(3)住房用地熟地价:
一级:4740-7000;二级:3800-5760;三级:2730-4590;四级:2090-3600;五级:1500-2790;六级:1060-1820;七级:630-1080;八级:330-650;九级:180-370;十级:140-260;
(4)住房用地毛地价:
一级:1710-3000;二级:900-2100;三级:550-1300;四级:400-930;五级:300-680 190-430;六级:150-350;七级:120-280;八级:100-220;九级:90-50;
开发商能将土地建造成本都较高的商用房,改为住宅出售,主要由于住宅可变现性强,风险小。销售速度快资金回笼时间短等因素,当然关键的原因在于区域的住宅稀缺性强。
(8)石油石化用地什么价格扩展阅读:
熟地价指完成了土地开发等基础设施建设,具备建设条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后,使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件,使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
国土资源部公布的数据,全国国有建设用地供应61.0万公顷,同比下降16.5%。其中,工矿仓储用地14.7万公顷,同比下降29.9%;房地产用地15.1万公顷,同比下降25.5%;基础设施等其他用地31.1万公顷,同比下降1.9%。
《中国商业地产行业发展趋势与投资决策分析报告》数据显示,2014年四季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米。
四类用地价格环比增长率分别为0.94%、0.39%、0.69%和1.45%,同比增长率分别为5.16%、3.90%、4.85%和6.03%。
2016年6月国务院办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中的第12条:“允许改建房屋用于租赁。
允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水用电用气价格应当按照居民标准执行。”如今,福建、四川、昆明等地区的商业地产开始“商改住”政策的调整。
I. 在镇上开中国石化加油站大概得投资多少钱(目前镇上加油站都是私人经营,木有像石化这种大型加油站)
在镇上开中国石化加油站大概得投资2亿钱(目前镇上加油站都是私人经营,木有像石化这种大型加油站)。
湖南1683个、广东2552个、广西1297个、海南325个、重庆343个、四川423个、贵州686个、云南880个、西藏15个、陕西443个、甘肃69个、青海107个、宁夏75个、新疆314个。
中国石油化简介
中国石油化工集团有限公司(英文缩写Sinopec Group,简称“中国石化”或“中石化”)是1998年7月国家在原中国石油化工总公司基础上重组成立的特大型石油石化企业集团,是国家独资设立的国有公司、国家授权投资的机构和国家控股公司。公司注册资本3265亿元,董事长为法定代表人,总部设在北京。