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租房有哪些费用

发布时间: 2022-05-28 12:37:48

❶ 租房要交什么钱

租房要交的钱很多,但主要项目还是房租一项,其他的对比来说都是小头。在小城市甚至只有房租一项,但大城市则很多,一般中介公司的合同会有提及,以水、电、气、物业费、采暖费、车位费等为次要,具体看情况。
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❷ 租房需要额外什么费用

租房需要交付的费用有:房租、押金、水费、电费、物业费、燃气费、宽带费,如果是找中介租的房子,还会有中介费。

❸ 租房子需要支付那些费用准备些什么

租房子需要支付哪些费用?准备些什么租房子?租金还要水费,电费物业费准备些什么?就是你自己的食用品,行李洗漱用品就可以了

❹ 租房产生的费用包括哪些

摘要 你好 一般租房的费用就是房租 剩下其余费用需要和房东协商 比如水电煤气 网费 物业费 取暖费 电梯费 这些每个房东定位都是不同的 需要协商并体现在租房合同里

❺ 租房哪些费用是房东出

法律分析:通常情况下,房东和租客签订租房合同前,会商定物业费归谁承担的问题。就上海而言,一般是房东承担物业费。而一般商业办公性质的租客,要租客自己承担物业费。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

❻ 各地公租房收费标准有哪些

国家公租房收费标准:公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。但是公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
【法律依据】
《公共管理租赁办法》第十九条
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

❼ 租房子除了租金还有什么费用

租房子除了租金还有水电燃气费用

  1. 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金;

  2. 租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担;

  3. 比如,北京:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

❽ 公租房费用怎么收费

法律分析:公租房按建筑面积乘以单价收费,租金一般在10元/平方/月、物管费一般在1元/平方/月/,各地标准不同。公租房的收费根据政府批准的租金标准确定,定期调整。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。

❾ 去外面租房子要注意什么手续,,应该付的是哪些费用

对于租客来说,各种费用是必须自己承担的,一般费用有租客自交缴纳,和房东代收代缴两种,在租房协议中应该明确。很多公共收费是两个月一次,如水电煤;物业费有按季度交,或半年交;此外还有有线电视和宽带费,一般按月交,各地情况略有不同,应该向房东问清楚为好。
1. 一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的,家电要开机看是否能工作。
注意有些是要住进去之后才会发现问题的,比如空调。如果空调本来就存在漏雪种的问题,那么只要房东在你入住之前把雪种加满了,你当时一时半会是发现不了问题的,等雪种漏完了你才会知道。所以,在签租房合同时一定要把维修责任写清楚,这就是要注意的第二点了。
2. 一定要仔细阅读租房合同。
一般租房合同都是对房东有利的,一定要看清楚每一条内容,发现不合理的就要求修改,如果不能接受就果断不要签。
比如,要约定维修责任。事实上合同法上有明确规定,非人为损坏或者承租者正常使用下造成的损坏或损耗,承租者(租客)是不用承担责任的。但就有些房东根本不管合同法,只认你在签合同时签了物品清单,也就认定你在租房时确认过这些东西都是好的了,那么在租住期间坏了就要你承租者修,房东不负责任。所以,为了维护自己的利益,最好还是在合同上把维修责任写清楚。

❿ 租房中介费收费标准

法律分析
1、在北京:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、在上海:房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
3、在成都:在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
4、在重庆:大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费,有的是房东和客户都需要支付,也有的只收取租客的中介费。
租房中介费标准,不同地区的一些收费规定不同,这些内容可以参考。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。