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物业锁车收取开锁费用去哪里举报

发布时间: 2022-05-21 03:19:39

‘壹’ 物业锁车我可以报警吗

物业锁车可以报警处理,如果是擅自占用道路当事人也是有责任的。
法律分析
1、如果车被小区锁,而物业锁车的目的不是让业主明白此处不能停车,而是为了索取停车费,那么可以报警,因为物业这种行为属于违法;2、如业主的车停在消防通道上,威胁了小区居民的安全,物业锁车不违法,因此报警也没过大效果。如果物业涉及犯罪或者违反了治安管理条例,警察才有相应的职权,主要看物业是为什么锁车,如果物业侵犯了车主的权益,车主可以到法院提起民事诉讼解决。物业锁车我们可以报警,但是要依据相关法律,报警是为了警察到现场了解相关情况,如果是民事纠纷,警察可以做调解,但是不能强行要求物业开锁。如果停车场产权属于开发商所有,公共区域被改造为停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位,车辆是否可以停在小区的关键在于该车辆是否有缴纳停车费,而不是物业管理费。小区物业最怕房管局物管科,是物业公司的管理部门,小区业主对物业不满的话,可以到该部门进行投诉。无论什么原因,即使拖欠物业费,拖欠停车费,物业公司都无权锁车。这是一种侵权行为,所以,败诉是肯定的。
法律依据
《物业管理条例》
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
第六十五条 业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。

‘贰’ 物业乱收停车费,到哪里投诉

去房管局或是物价局

‘叁’ 开锁公司乱收费打什么电话举报

乱收费的行为可以拨打12315投诉处理,保留好证据。

‘肆’ 物业把你的车锁了,要你付开锁费。你擅自强行开锁,物业看见了,会找你算帐吗

吵架甚至打架,在所难免,所以最好是提前商量一下,避免冲突。

‘伍’ 小区保安是否有权利锁车和索要开锁费

不合理
小区内公共道路上的停车位是属于小区业主共有的,所有业主都可以免费使用。物业公司仅仅是受业主雇佣管理小区的人,未经业主的许可,无权收取此类的“开锁费”。你走在路边,把别人停着的自行车锁上了,要别人付150才给他打开,你说合理吗?
再者,退一万步说,即使保安收了这150元,也应当向你开具发票,依法纳税。
下次再有这种情况,建议您可直接与物业公司交涉,要求他们开锁,沟通不了,可以报警处理。

‘陆’ 开锁遇到乱收费需要向哪个部门投诉

收费的问题归物价局管,你可以直接去物价局投诉。
根据具体乱收费方面,不同的收费方向对应着不同的政府部门。
1.驾校乱收费、停车场乱收费归交通局运管处。全国统一投诉电话 12328。市场乱收费(物价)归市场监督管理局管。
2.医院乱收费可向当地卫生行政部门投诉。《医疗机构管理条例实施条例》第六十六条 各级卫生行政部门负责所辖区域内医疗机构的监督管理工作。
3.物业乱收费找物业管理部门。
4.房产中介乱收费打,也可找房管局,要维权,电话12315。
5.餐馆乱收费可以向当地物价局,工商局举报投诉,还可通过12315消费者维权热线或求助媒体曝光进行维权。
6.学校乱收费找教育行政主管部门。

‘柒’ 小区收开门费哪里举报

法律分析:业主被收开门费是不合法的,业主已经缴纳物业费,物业理应为业主提供服务,“开门费”这一项不属于合法收费,这属于巧立名目的乱收费,可以到物价局举报,也可以到物业管理处投诉。

法律依据:《物业管理条例》

第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

‘捌’ 物业费和门禁卡绑定去哪投诉

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
可以向以下部门投诉并寻求帮助:
1.物业经理
如果物业在管理上出现的是小问题,比如是工作人员的服务不好,面对这种情况找物业的经理就好了。因为物业经理有较高的决策权,同时还有很大的自主管理权。
__2. 找街道办
__街道办是直接受当地的人民政府管辖的,比如管理工作有文化建设、管理范围内的方针政策贯彻,所以对物业投诉有受理和协调的权利。
__3. 找房屋管理部门
__房屋管理部门主要负责房屋建设、物业管理等方面的政策转变和实施,如果房产管理局和物业公司有直接关系的话,那么就有权负责物业投诉。
__4. 找业委会
__有的小区有业委会,业委会是由小区里的业主代表组成的,它是通过选举的方式产生的,主要维护的是小区业主们的利益,所以如果遇到物业不作为的话,可以找业委会。业委会有权利里受理投诉问题,并作出行动。
__5. 开发商
__一般情况下,小区开发完毕后由开发商和自身成立的物业公司进行管理,所以如果房屋出现质量问题的话,物业要替开发商承受很多返修的压力。所以想要投诉物业也可以找开发商,它也有受理的义务。
__6. 投诉机构
__想要投诉物业还可以找投诉平台进行投诉,它是网络时代高速发展的产物,这种方式不仅比较快,而且不需要业主们费力跟物业调节周旋。

‘玖’ 开锁公司乱收费怎么投诉


【法律分析】
可以拨打12358物价局举报电话。

【法律依据】
《价格违法行为举报处理规定 》

第二条 公民、法人或者其他组织 对违反价格和收费法律、法规、规章和其他规范性文件规定的行为向价格主管部门举来报(以下简称价格举报),价格主管部门处理价格举报,适用本规定。

第三条 县级以上地方人民政府价格主管部门应当向社会公布12358举报电话、网上举报平台、通讯地址、接待的时间和地点等相关事项。

第四条 举报人可以通过12358举报电话、信件、互联网、传真、走访等形式向价格主管部门提出价格举报。对采用口头自方式提出价格举报的,价格主管部门应当记录。多人采用走访形式提出共同的举报事项的,应当推选代表。

第六条 举报有下列情形之一的,价格主管部门不予受理:

(一)举报事项不属于价格主管部门职权范围的;

(二)没有明确百的被举报人的姓名(名称)、地址的;

(三)没有提供被举报的价格违法行为的具体事实的;

(四)对同一个度价格违法行为的举报,其他机关已经受理的;

(五)对被举报的价格违法行为已经作出处理决定,举报人提出举报,但没有提供新的事实的。