❶ 高层小区的物业费是如何收取的相同面积，楼层越高，越多吗
摘要 您好，高层小区的物业费单价每户都是一样的，相同面积，物业费是一样的，只是每层楼的电梯使用费不一样，怎么样收，就看物业公司怎样标价，楼层越高电梯使用费就越多。高层：所以你去交物业费的时候，物业公司只会告诉你物业费共多少钱（共识中，物业费通常含物业管理费+电梯作用费，），不会单独说物业费多少钱，电梯使用费多少钱，但是物业公司给你开票的时候会给你开清楚明细的。他开不清楚，你可以要求开清楚。因为物业费是物业管理费，电梯使用费是另外的费用，不能混为一谈。
❷ 建筑超高层超过100或超过40层的费用怎么计算
摘要 超高费的取费标准由各地区根据具体情况确定。
❸ 高层住宅的物业费是怎么收取的
高层物业费按照政府指导价与产权面积收取。甲级1.80元、乙级1.40元、丙级1.05元、丁级0.80元，上述收费标准可上下浮动25%。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
【法律依据】
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
❹ 高层水费收取标准规定
法律分析：1、城市供水中心意见：普通水压不能满足高层住户的用水需求，小区配备了二次加压设备，产生了二次加压费。另外，由于一些小区地势较高、位置偏远等原因，普通水压达不到住户的使用要求，也需进行二次加压供水。目前，自来水二次加压费由各小区物业收取。
2、物业公司现行做法：小区情况不同，收费也不同。有的只向7层楼房（包括7层）以上的住户收取二次加压费，有的小区高层住宅所有楼层均使用二次加压设备，所有业主都需交纳二次加压费。收费标准大多是按住户的建筑面积计算，楼层越高，费用也越高。
3、物价管理部门意见：各个高层小区收取的二次加压费，是使用加压设备后产生的，目前没有统一的收费标准。但费用及分摊办法应公示。
法律依据：《中华人民共和国水法》 第四十九条 用水应当计量，并按照批准的用水计划用水。
用水实行计量收费和超定额累进加价制度。
❺ 高层小区的物业费是如何收取的相同面积，楼层越高，越多吗
摘要 这种情况在我们北方是这样的，物业费，当中的除了电梯以外，其他的费用从一层到高层都是相同的，不同的地方是在于电梯费的收取，电梯费越高，收取的费用是越高的，就是这样，所以
❻ 高层住宅物业费怎么收，收多少
高层住宅物业收费最高1.5元/㎡·月；2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。昨日记者获悉，陕西省物价局、省住房和城乡建设厅重新修订印发《陕西省物业服务收费管理办法》，自2012年10月1日起执行。未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。
住宅、办公写字楼实行政府指导价
住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价；其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价，政府价格主管部门应规范其价格行为。
物业服务预收费不能超过三个月
设区市价格和物业管理行政主管部门可对高层住宅按不高于省定基准价、办公写字楼按省定基准价或上浮不超过10%、多层住宅按省定基准价或上浮不超过40%的原则制定物业服务收费标准。物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。
共用设备保修期满后大修费不计入服务成本
物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造费用，应当列入维修资金专项支出解决，不得计入物业服务支出或物业服务成本。在国家规定的质量保修范围和保修期限内的维修和设备更换，应由原建设单位负责，不得动用专项维修资金或由业主承担。业主装修需交押金首个采暖期结束后退回
业主对房屋进行装修时，应向物业服务企业登记。物业服务企业可向业主收取以下费用：(一)装修垃圾清运费：业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，装修垃圾清运费由业主负担；业主也可以按照规定时间自行清运。(二)出入证件工本费：对出入人员实行证件或登记查询管理的小区，物业服务企业可对装修工人出入实行持证限期管理，并据实收取证件工本费。(三)装修押金：物业服务企业可向业主或装饰装修企业收取装修押金。在装饰装修工程完成，第一个采暖期结束后15日内应当全额退回。装修期间如有损坏走廊、墙面、电梯、对讲门等公共设施的情况，其修复所需费用由损坏责任人承担，当责任人拒绝修复时，物业服务企业可在其装修押金中据实扣除，其余部分应如数退回。
房屋连续超半年不使用物业费收70%
业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳；入住后(含房屋装修)，因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收
由业主购买(使用)层高达到2.2米以上(含2.2米)的车库、杂屋，物业服务费按照同类型住宅收费标准的50%收取，另有合同约定的从其约定。改变使用性质用于居住的应按照同类住宅物业服务收费标准收取，用于办公的按同类住宅物业服务收费标准加收100%，用于商业(包括商业经营或为经营配套的仓储、员工食堂等)的按同类住宅物业服务收费标准加收200%。
❼ 高层电梯费收取标准2020
法律分析；按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过0。3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。
法律依据：根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过0。3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。另外，要说明的是，电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
❽ 我国高层住宅楼的物业费怎么收取
高层住宅物业收费最高1.5元/㎡·月；2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。昨日记者获悉，陕西省物价局、省住房和城乡建设厅重新修订印发《陕西省物业服务收费管理办法》，自2012年10月1日起执行。未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。
❾ 高层电梯费收取标准
法律分析：物业电梯费收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。