① 卖二手房都有哪些费用
一、二手房交易需要缴纳哪些费用
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：
二手房税费根据多种因素，具体明细如下(除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担)：
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房)
（二）营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
（三）个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
（四）其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费：一个证件80元;二个证件90
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明：20元一份一般需开3份
（五）公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)
二、二手房交易
是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。
② 买车都有哪些费用,都怎么算
买车涉及到的各项费用如下：购置税：车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，由车辆购置附加费演变而来。车辆购置税比例是10%。上牌费：国家统一规定费用。车船使用税：全国各个地区不完全一样，但是税额基本固定。保险费：机动车辆保险一般包括交强险和商业险，商业险包括基本险和附加险两部分。基本险分为车辆损失险和第三者责任保险、全车盗抢险（盗抢险）、车上人员责任险（司机责任险和乘客责任险）。交强险税额全国固定，商业险各个保险公司略有不同。
《机动车交通事故责任强制保险条例》
第二条 在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。 机动车交通事故责任强制保险的投保、赔偿和监督管理，适用本条例。
第三条 本条例所称机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。
③ 变动费用是什么都包括什么费用
1、变动费用也称劳动成本，是指随着产品产量或商品流转量的变化而按比例增减的那部分费用。
包括原材料、工人工资及附加、水电费、制造费用等科目。变动费用是随着生产量或销售量的变化而变化的费用，库存商品成本，生产用水电费，生产，销售人员工资，销售税金等。固定费是一般不随着生产量或销售量的变化而变化的费用，包括工人工资、咨询费，固定资产折旧，管理人员工资，房屋租金，固定场所费用（办公费，水电费，物业费等），无形资产摊销等。
2、费用(expense)，是企业在日常活动中发生的会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。
一定会计期间会计主体经济利益的减少，是损益表要素之一。企业发生费用的形式是，由于资产流出企业、资产损耗或负债增加而引起所有者权益减少。但有例外，例如企业所有者抽回投资或企业向所有者分配利润，虽然会引起资产减少或负债增加，并使所有者权益减少，但不属于企业发生费用的经济业务。
费用作为损益类要素的费用，指营业费用。美国财务会计准则委员会便是采用这种狭义的费用概念，将损失作为一项与费用平行的收益表要素。国际会计准则委员会则采用上述广义的费用概念。会计费用包括直接费用、间接费用和期间费用。期间费用又包括销售费用、管理费用和财务费用
无论费用是否包括损失，都应具有以下特征:
（1）费用最终会导致企业资源的减少，这种减少具体表现为企业的资金支出。 从这个意义上说，费用本质是一种资源流出企业，它与 资源流入企业所形成的收入相反，它也可理解为资产 的耗费，其目的是为了取得收入，从而获得更多资产。
（2）费用最终会减少企业的所有者权益。
一般而言， 企业的所有者权益会随着收入的增长而增加;相反，费用的增加会减少所有者权益。但是所有者权益减少也不一定都列入费用，如企业偿债性支出和向投资者分配利润，显然减少了所有者权益，但不能归入费用。
（3）费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者二者兼而有之。
④ 物业费收费里面包含了哪些费用
物业费收费里边包含了以下费用：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。
【法律依据】
《物业服务收费管理办法》第十一条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
⑤ 公司里边一般的行政费用包括哪些
财务中管理费用为下述内容可以参考:
(1)开办费；(2)办公费；(3)交通费；(4)通讯费；(5)水电费；(6)差旅费；(7)业务招待费；(8)车辆费；(9)设备维修费；(10)会务费；(11)企业财产保险费；(12)税金；(13)宣传及广告费；(14)技术开发费；(15)诉讼费；(16)咨询费；(17)折旧费；(18)摊销费；(19)工资；(20)福利费；(21)工会经费；(22) 职工教育经费；(23)其他费用。
行政费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、无形资产摊销、职工教育经费、研究与开发费、排污费、存货盘亏或盘盈(不包括应计入营业外支出的存货损失)、计提的坏账准备和存货跌价准备等。
⑥ 交通事故所产生的费用都有哪些
法律分析：赔偿项目主要包括三个方面：人身损害赔偿、财产损害赔偿、精神损害赔偿。交通事故赔偿费用：一、人身损害赔偿人身损害的后果主要有三种：造成伤害但未达到残疾；伤害致残；伤害致死。1、造成伤害但为达到残疾的赔偿项目：医疗费用；误工费用；护理费；交通费；住宿费；住院伙食补助费；必要的营养费。2、伤害致残的赔偿项目：医疗费用；误工费用；护理费；交通费；住宿费；住院伙食补助费；必要的营养费；残疾赔偿金、残疾辅助器具费；被抚养人生活费；因康复护理、继续治疗发生的康复费、护理费、后续治疗费。3、受害人死亡的，赔偿项目：误工费用；护理费；交通费；住宿费；住院伙食补助费；必要的营养费；被抚养人生活费；丧葬费；死亡赔偿金；受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等合理费用。二、财产损害赔偿包括赔偿直接损失和赔偿间接损失。三、精神损害赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
⑦ 物业费具体包括哪些项目的费用
1、我们平时交的物业费，是按住宅面积乘以一平方交多少钱核算的。那么，我们交的物业费都包括哪些项目？具体说来，包括八大部分：小区绿化费、保安费、保洁费、物业用房租金通讯交通社区文化等综合费用、公共设施设备日常维护维修费、工作人员工资及福利费、法定税费等。物业费及小区公共空间收益，在扣除物业合理成本后，剩余部分归业主共有。
2、2021年1月1日颁布实施的《民法典》对物业的职责有了更完善的规定。同时还能为业主带来更多福利。
给业主带来的福利一：业主享有小区公共空间收益。
例子：小区电梯间广告收益、地面停车费收益、公共房屋出租收益等小区收益，在扣除物业合理成本后，超出部分，属于业主共享，物业不能瞒着业主私自揣兜里，应该将赚来的这部分钱发放给业主。
福利二：业主可以解聘物业。《民法典》第二百八十四条规定，业主因为物业的服务质量和服务态度问题，不满意物业，有权选择更换物业。
福利三：物业保护业主的人身安全和财产安全。《民法典》第九百四十四条规定，物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。
福利四：业主特定财产损失可以找物业兜底。譬如：李先生的车停在楼下，被楼上高空抛物砸伤。在查找监控等手段查找作案人无果后，李先生可以找物业索要相应赔偿。
3、《民法典》在规定了物业服务相关要求外，对业主关心的问题，也做了相关规定。
规定1：高空抛物，找不到作案人，就有该楼栋业主及物业承担损失。
规定2：空置房不能作为拒绝交物业费的理由。空置房一样得交物业费。
规定3：没有签物业服务合同的，照样得交物业费。
规定4：按时缴纳物业费，是业主的义务。
⑧ 七项费用包括哪些内容
法律分析：企业通常的七项费用为： 招待费 、 办公费 、宣传费 、 差旅费、会议费、车辆费 、 出国费。
法律依据：《中华人民共和国会计法》第十条作出了具体规定：“下列经济业务事项，应当办理会计手续，进行会计核算：
（一）款项和有价证券的收付。款项包括现金、银行存款及其他视同现金、银行存款使用的外端口存款、银行汇票存款、银行本票存款、在途货币资金、信用证存款、保函押金和各种备用金。有价证券包括国库券、股票、企业债券和其他债券等。款项和有价证券的收付直接影响单位资金的变化，因此，必须及时办理会计手续，进行会计核算。
（二）财物的收发、增减和使用。财物是指单位的财产物资，一般包括原材料、燃料、包装物、低值易耗品、在产品、商品等流动资产和房屋、建筑物、机器、设施、运输工具等固定资产。财物的收发、增减和使用是单位资金运动的重要形态，因而是会计核算的经常性业务。加强对财物的管理，有利于控制和降低成本，保证财物的安全、完整，防止资产流失。
（三）债权债务的发生和结算。从会计意义上讲，债权债务是指由于过去的交易或事项所引起的单位的现有权利或义务，其中，债权主要包括应收账款、应收票据、其他应收款、短期投资、长期投资等；债务主要包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、长期借款、应付债券、长期应付款等。债权债务的发生和结算，反映了单位的资金周转情况，必须进行会计核算。
（四）资本、基金的增减。会计上的资本又称为所有者权益，是指投资人对企业的净资产的所有权，是企业全部资产减去全部负债后的余额，包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润。基金主要是指机关、事业单位某些特定用途的资金，如事业发展基金，集体福利基金、后备基金等。资本、基金的增减都会引起单位资金的变化，会计机构、会计人员必须及时办理会计手续，进行核算。
（五） 收入、支出、费用、成本的计算。收入，对企业及其他营利性组织来讲，是指它们在销售商品、提供劳务及他人使用本单位资产等日常经济活动中所形成的经济利益的总流入；对机关、事业单位来讲，指经费的拨入。费用，对企业及营利性组织而言，是它们在生产和销售商品、提供劳务等日常经济活动中所产生的各种耗费，对机关事业单位来讲，是经费的支出。成本，是指企业及其他营利性组织的对象化了的费用，即以产品为对象计算分配的费用。收入、费用、成本是单位资金运动的直接表现，必须进行会计核算。
（六) 财务成果的计算和处理。财务成果是单位在一定期间内经济活动的最终成果，也就是单位所得与所耗费或支出的配比，二者相抵后的差额，有的表现为盈余，有的则表现为亏损。财务成果是反映经营成果的最终要素，对它的计算和处理涉及到有关方面的经济利益，因此，必须及时进行会计核算。
（七) 其他需要办理会计核算，进行会计核算的事项。这是指除了前面六项内容以外需要进行会计核算的内容。前面六项内容基本上涵盖了会计核算的主要内容，但由于会计环境纷繁复杂，经济活动及会计业务的发展也是日新月异，仍有可能产生一些新的会计核算内容，如企业的终止清算，破产清算等这些业务的核算，也是会计核算不可缺少的内容。为了适应经济发展对会计核算工作的要求，会计法将可能产生的新的会计业务事项以“其他事项”来概括，以保证各种复杂的经济活动都能够得到及时的核算和反映。
⑨ 买房子都有那些费用
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同）。
2、印花税，购房总价的0.05% 。
3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 。
5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 。
买方交的税：
1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3、交易印花税：成交总价×0. 05%。
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
卖方：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
2、交易印花税：成交总价×0. 05%。
以上内容参考：网络-新房交易税费