1. 物业服务收费应该公示的内容包括
物业收费公示内容包括但不限于物业服务费、停车管理费、装修垃圾清运费、其他有偿服务收费,。
凡是向业主收取的任何费用均应进行公示,未公示的费用一律不得收取。所有公示收费事项和标准均应明确收费依据,涉及政府定价的公示政府定价依据,涉及评估确定收费依据的公示评估依据,涉及业主共同决定的提供共同决定依据,实行市场化定价的标明市场化定价。
物业服务收费公示是确保物业管理透明化的重要举措。公示内容包括但不限于物业费用项目、收费标准、计费方式、缴费周期和逾期罚款等。通过公示,业主可以清晰了解物业费用的构成和使用情况,进一步增强物业管理的透明度和公正性。同时,公示还能促使物业公司合理制定收费标准,避免乱收费现象的发生。
综上所述:公示还可以建立良好的信任机制,提高物业公司与业主之间的沟通和合作,增强业主对物业管理的满意度。综上所述,物业服务收费公示是实现透明化管理的必要措施,有助于维护良好的物业管理秩序和业主利益。
【法律依据】:
《物业管理条例》:
第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2. 注销一个空壳公司需要多少费用
空壳公司与一般公司的注销流程一致。流程为税务注销-工商注销(营业执照注销)-银行注销。注销市场价格一般在2500-3000元,这个没有一个标准作为参考的,得根据企业的实际情况来。
接下来我们以上海为例,详细讲一下公司注销需要的资料以及完整流程,异常注销的特殊办理,注销对于财务报表的要求。
1 公司注销需要哪些资料
公司注销一般需要以下资料:
营业执照正副本
公章
法人、股东身份证明文件(自然人提供身份证,法人单位提供营业执照)
账册以及报表
法人一证通或者电子营业执照
2 公司注销流程
公司注销流程大致分为以下几个步骤
税务清税、注销
工商注销公示
注销资料签署
工商注销
银行注销
公司注销流程
2.1 税务清税注销
税务的清税注销分为两类:即办注销和非即办注销
即办注销的意思就是把该完成的税务事项全部完成后,由税务系统直接审核,锋厅无误后就可以发放税务注销凭证。
我们可以通过电子税务局来来验证,如下图所示,一般情况下:小规模纳税人,A级一般纳税人以及长期不经营没有风险的企业大概率符合即办注销的条件。
如果企业不符合即办注销,需将财务报表进行调整满足注销条件,同时税局工作人员需对报表调整的巧伏真实性、合理性进行评判,一般审批时间再10-15个工作日。
当我们在税务大厅或者电子网厅完成清算,系统审核或者税务局人工审核没问题之后, 可以通过电子税务局打印清税证明。
2.2 工商公示
公司拿到清税证明后,就可以进行注销公示了。注销公示就是让别人或者机构知道你公司在注销,如果有债券债务或者行政事项的话,就会提出异议。
注销公示分为两种:简易注销和普通注销,简易注销是公示20天,普通注销公示45天,需做清算组备案!
2.3 工商注销
简易注销公示后20天内,必须要前往主管巧伏工商局办理工商注销手续,不然逾期的话就只能转成普通注销了,时间将会大大延长,而且手续也更复杂。
2.4 银行注销
工商注销完成之后需要办理银行注销,银行属于非行政机构,有的人为了省事就不去办理,但是银行不注销的话有可能会影响法人后续在该银行办理其他业务,因此银行注销还是建议办理。办理的时候携带好工商注销证明印章、印章以及银行开户信息表等。
3 异常注销怎么处理
很多人企业不经营了之后就放任不管,一般情况连续6个月没有做税务申报,税务局会将企业列入非正常户,简单理锋厅解就是税务的黑名单,如下图所示,显示:非正常或者非正常户注销,都是属于税务黑名单。
税务非正常户,需要先解除异常,解除异常一般需要打款500-1000元,如果有税款没有缴纳的话,还需要补交税款、滞纳金等
缴纳打款之后,就需要补申报了,不管你遗漏了多久,统统要补申报,这也是最头疼的阶段,可能有时候你需要填好几天的表格,然后拿到税务局,等税务局老师帮你做申报,所以异常注销比较耗时耗力。
补申报之后就解除非正常户了,异常注销如果之前账面遗留了固定资产、其他银宽隐应付款、未分配利润等等,可能就得老老实实交税了,因为你没有账务调整的空间。
4 注销对于报表的要求
企业注销需要吧财务报表中的资产负债表全部调整完成,资产负债表左边期末余额除了货币资金什么都不能银宽隐有,资产负债表右边期末余额除了股东权益什么都不要有。如下图所示:
财务报表怎么调整是一个技术很高的活,千万不要傻傻的去拿着一份全是数字的没有经过调整的资产负债表去注销,一旦发起注销,可以调整的空间就比较小了,针对于特殊类型的注销,可能做账务调整需要半年以上时间,要不然面临的补税额度会很高。
在你看来明明是负债,却还是得补税:其他应付款,应付账款等等,如果没有调整的话,会按照企业收入补交增值税、企业所得税、个人分红税等等。
5 公司注销费用
正常的小规模纳税人注销市场价格一般在2500-3000元,如果是异常注销或者报表比较复杂的,这个没有一个标准作为参考的,得根据企业的实际情况来。
6 说在后面的话
1.公司不用最好的方式是注销!注销!注销!注销!重要的事情说三遍!
2. 公司税务注销分为:即办注销和非即办注销,即办注销只需要系统审核,流程简单!
3. 公司工商注销分为:简易注销和普通注销,简易注销公示20天,普通注销公示45天。
4. 异常注销,基本都需要缴纳罚款500-1000元,还需要补申报,耗时耗力。
5. 公司注销之前,应该把财务报表调整干净,尽量避免存在巨额补税情况,在没有调整完成之前,千万不要发起注销。
3. 企业年报怎么报
1、网络搜索国家企业信用信息公示系统,找到其官网后点击打开该网站。
4. 商场需要公示管理费收支情况吗
需要。我国法律规定商场管理费用需要向人民公开。?商场(mall),指聚集在一起的各种商店组成的市场,面积较大、商品比较齐全的大商店。2020年12月31日,为深入贯彻落实国务院联防联控机制要求,商务部办公厅印发《商场、超市疫情防控技术指南》。