A. 拍卖的房子有哪些费用
拍卖的房子涉及以下费用：
1. 房产交易税费。这包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额取决于房屋的成交价及相关税率。
2. 拍卖佣金。这是参与拍卖需要支付的费用，根据房屋拍卖的总价收取，具体比例依据拍卖行的规定。
3. 房屋评估费用。对于拍卖的房屋，通常需要进行价值评估，这一环节会产生评估费用。
4. 过户费用。包括房屋过户时的手续费、工本费等。
5. 其他费用。如房屋维修基金、物业管理费欠费等。
详细解释：
房产交易税费：这是购买房产时常见的费用。契税根据房屋的成交价和相应的税率计算，是房屋产权变更的税费。此外，如果房屋并非房主唯一住房或者拍卖价格高于原价值，还可能产生增值税和个人所得税。
拍卖佣金：参与拍卖行组织的房屋拍卖需要支付的费用。这笔费用通常基于房屋的拍卖总价收取一定比例，具体比例由拍卖行在拍卖前公布。
房屋评估费用：拍卖前，专业的评估机构会对房屋进行价值评估，以确保拍卖价格的公正性。这一环节产生的费用即为房屋评估费用。
过户费用：成功拍得房屋后，需要办理过户手续。这期间会产生一系列的费用，包括手续费、工本费等，具体金额依据当地政策和房屋情况而定。
其他费用：除了上述费用外，还可能产生一些其他费用，如房屋维修基金，这是在购房时为了房屋公共部分的维修而缴纳的费用；还有物业管理费欠费，如果原房主有未结清的物业管理费用，这些费用也需要由购房者承担。
总的来说，拍卖房子除了房价本身，还需要支付一系列相关费用。这些费用因地区、房屋情况及其他因素而异，购买前需充分了解并做好预算。
B. 法院拍卖房子过户费用
法院拍卖房子过户费用主要包括以下几部分：
1. 拍卖成交价的税费- 个人所得税：3%（若房产证大于5年则免交）。- 营业税：5.5%（若房产证大于2年则免交）。- 契税：1.5%。- 其它过户税费：约数百元，具体数额根据实际情况而定。
对于小于144平方米的普通住宅，若房产证过五年，则只需交契税1.5%和其它过户税费约数百元，即总共约1.8%左右。
2. 额外费用- 拍卖佣金：此费用未包含在过户税费中，具体数额需根据拍卖行的规定而定。- 房产管理费、水、电、气等欠费：这些费用也需由购买者承担，具体数额需根据实际情况而定。
3. 过户流程- 不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。- 购买者需持法院出具的裁定书，到房屋所在地的交易中心去办理产权的过户手续。
请注意，以上费用和信息仅供参考，具体数额和流程可能因地区、房屋类型、拍卖行规定等因素而有所不同。在购买拍卖房产前，建议咨询专业人士以获取准确信息和指导。
C. 法院拍卖的房子过户要缴什么费用是多少
法院拍卖的房子过户需要缴纳的费用包括契税、增值税、个人所得税和交易手续费等，具体金额需要根据房屋的具体情况计算。
一、具体费用
1. 契税：根据房屋价值和买受人的户籍等因素，契税的金额会有所不同。一般来说，契税按照房屋成交价的固定比例征收。
2. 增值税：如果房屋未满两年，需要缴纳增值税。增值税的计算基础通常是房屋出售价格与购买价格的差额。
3. 个人所得税：对于卖家来说，如果房屋出售价格高于原购买价格，可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋出售价格与购买价格的差额乘以一定的比例。
4. 交易手续费：买卖双方都需要支付交易手续费，这笔费用通常是根据房屋的面积来计算的。
二、费用金额的不确定性
需要注意的是，上述费用只是大致的列举，具体的金额还需要根据房屋的具体情况、所在地的政策和规定来确定。不同地区、不同时间段，费用标准可能会有所调整。
三、关于法院拍卖房子的特殊注意事项
对于通过法院拍卖获得的房屋，除了上述一般性的过户费用，还可能涉及其他费用，如拍卖佣金等。此外，法院拍卖的房屋可能存在一些未解决的纠纷或债务问题，购买者在竞拍前需要充分了解并考虑这些因素可能带来的额外费用和风险。
总之，涉及法院拍卖的房屋在过户时需要缴纳的费用较为复杂，建议购买者在竞拍前详细咨询专业人士，了解清楚所有可能的费用和风险。
D. 法院拍卖房子会产生哪些费用
【法律分析】：一般拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
购买拍卖房地产如何办理产权登记
(一)法院裁决拍卖房屋的产权登记：
1、房屋权属证书。
2、法院裁决拍卖文书和协助执行通知书。
3、拍卖销售合同。
4、法院确认拍卖结果的确认书。
5、营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票。
6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。
7、房地产权登记申请书。
8、权利人身份证明复印件(权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
(二)委托拍卖房屋的产权登记：
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》。
2、房屋产权人委托拍卖的委托书。
3、拍卖销售合同(拍卖确认书)。
4、房屋产权人承认拍卖结果的书面证明(产权人为单位的还应由上级主管部门加具意见)。
5、佛山市不动产销售发票(办证联)原件或营业税、土地增值税纳税申报表
6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。
7、房地产权登记申请书。
8、买卖双方身份证明复印件(属单位申请的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
【法律依据】：《中华人民共和国拍卖法》 第三条 拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
第四条 拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
第五条 国务院负责管理拍卖业的部门对全国拍卖业实施监督管理。省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府负责管理拍卖业的部门对本行政区域内的拍卖业实施监督管理。 公安机关对拍卖业按照特种行业实施治安管理。