‘壹’ 房子过户大概需要多少费用
费用总共在2600元左右。 要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
1、房产过户契税：房款的1．5％房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％。
2、房产过户印花税：房款的0．05％。
3、房产过户交易费：3元／平方米。
4、房产过户测绘费：1.36元／平方米的权属、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
5、房产过户印花税：是房款的0．05％； 房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）； 房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除） 拓展资料： 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房子过户费怎么算？房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。 房子过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。 房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担： 房子过户核档费：50元／宗。 房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。 6、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
‘贰’ 过户费包括哪些费用
如果是办理房产交易过户，可能涉及的费用一般有：个税(买方支付)、营业税(买方支付)、契税(买方支付)、印花税(买卖双方各0.05%)、房地产交易手续费、登记费、土地增值税、佣金、贴花、评估费、抵押登记费、委托公证费，如果需要赎楼，还会产生赎楼担保费、赎楼罚息、赎楼短期借款利息、抵押合同公证费、买卖合同公证费等。
温馨提示：以上信息仅供参考，以实际产生的费用为准。
应答时间：2021-04-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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‘叁’ 房产过户需要交什么费用
5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交
2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5%收（评估事务所收）
5、公证费最高300
‘肆’ 房产过户要交哪些费用
房产过户需要交的费用包括购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
【法律依据】
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
‘伍’ 房子过户有哪些费用啊
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过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否有这一套住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税。
‘陆’ 房产过户费用有哪些
房产过户一般需要的费用有：购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，其一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
‘柒’ 房产过户需要哪些费用
买房人需要缴纳税费如下：1、契税：按房款的百分之一点五。面积在144平米以上的需要交纳百分之三，面积在90平米以下，且是首套房的可以交纳百分之一；2、印花税：房款的百分之零点零五；3、交易费：每平方米3元；4、测绘费：每平方米1.36元；5、权属登记费及取证费。一般会在200元以内。
【法律依据】
《中华人民共和国民典法》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
‘捌’ 请问房产证满5年的普通商品房过户需要多少费用都是哪些
房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税、个人所得税、营业税。
契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
二手房税费判断：
第一步：首先看房屋属性，包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、回迁房。
第二步：看房产证年限，是否超过2年。
第三步：看面积、单价、容积率，判断是否是普通住宅、面积是否超标。
以上内容参考网络—二手房税费