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房屋安全检测机构有哪些费用

发布时间: 2022-04-02 14:33:49

⑴ 办理房屋安全检测报告需要多少钱

您好,房屋安全鉴定机构为您解答:办理房屋安全检测报告一般是由第三方房屋安全鉴定机构进行办理,一般面积超过1500平方是按4-6元一平方,一般常规的收费应该在1w-1.5w左右,希望我的回答对您有帮助,谢谢!

⑵ 房屋安全鉴定费用标准是多少

房屋安全鉴定费用是分鉴定内容来收取的,如下:

1、房屋有相邻工程施工的,为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的,需要做施工前和施工后的安全鉴定。

2、房屋在灾害(台风、雷击、雪灾、地震、火灾、爆炸、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车撞击等)后的结构安全性、可靠性,构件承载力的检测、安全鉴定。

3、特种行业房屋、构筑物(如油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/坡等)的质量安全年审鉴定。

4、公共场所及特种营业场所办理、更改营业执照等安全鉴定。

5、学校、幼儿园的抗震、质量年审鉴定。

6、房屋在使用过程中,更改使用功能(如原为住宅的更改为酒店、仓库使用等),需要做房屋安全鉴定。

7、房屋在使用过程中,增加使用荷载的(如厂房增加新的大型设备等),需要做房屋安全鉴定。

8、房屋在使用过程中,需要加层、扩建、改建(拆改房屋结构),需要做房屋安全鉴定。

看你需要做的安全鉴定属于哪个种类,才能确定收费标准。

注:收费标准除种类外还和鉴定面积有关系。

(2)房屋安全检测机构有哪些费用扩展阅读:

一、鉴定途径

现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。

市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。

其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。

二、申请条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。

⑶ 申请房屋质量检测费用大概多少

从总体上分,房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。
我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准:
(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;
(二)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;
(五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;
(六)有工程施工单位签署的工程质量保修书;
(七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

⑷ 房屋安全质量检测鉴定按什么收费

城市房屋安全鉴定费一般是在房屋交易时,为确保交易的房屋质量所作的鉴定,鉴定是由专门的机构人员进行操作的有偿服务,所以会收费。

⑸ 房屋鉴定机构收费标准

法律分析:房屋鉴定检测种类繁多,根据房屋的不同类别,以及鉴定检测的内容不同,分为:房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等。
一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元,小于等于200平方米500元二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元,小于等于200平方米400元三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元,小于等于60平方米300元一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8到2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
法律依据:《中华人民共和国司法鉴定程序通则》
第十六条 司法鉴定机构决定受理鉴定委托的,应当与委托人签订司法鉴定委托书。司法鉴定委托书应当载明委托人名称、司法鉴定机构名称、委托鉴定事项、是否属于重新鉴定、鉴定用途、与鉴定有关的基本案情、鉴定材料的提供和退还、鉴定风险,以及双方商定的鉴定时限、鉴定费用及收取方式、双方权利义务等其他需要载明的事项。
第十七条 司法鉴定机构决定不予受理鉴定委托的,应当向委托人说明理由,退还鉴定材料。

⑹ 办理民房安全检测报告要多少钱

在对自家的房屋进行出售或者出租时,一份民房安全检测报告是很有必要的,因为做了这份报告,买家或者租客才相信房子的安全性,才有可能愿意购买或者租赁自家的房子,那么办理一份民房安全检测报告要多少钱呢?下面我们就来一起看看。


办理房屋安全检测报告,一般都是请第三方机构来进行检测办理的,内容一般有:

一、测量房子的构造、使用和维修的年份、外部和内部装修风格、房屋结构等;

二、检查测量建筑的承重结构材料的性能,被抽样的数量和部件要合乎相关规定制定的标准。被抽样的部位要包括有代表性的损坏部件;

三、检查测量建筑的构造、装修质量和家装的损坏和完好程度、同时要对损坏的原因进行分析;

四、检查测量建筑的沉降程度还有倾斜程度;

五、按照实际测量的建筑材料的承重性能,根据现有的使用情况和建筑构造,创建科学的构造模型,计算出建筑应有的负荷能力;

六、按照实际测量的承重性能,创建科学的构造模型,以计算房屋的抗震能力。

七、检测建筑各种设备的有关情况,生成的民房安全检测报告必须要上报有关部门进行审查。

那么,办理这样的民房安全检测报告一般费用要多少呢?

若请第三方机构来检测,一般检测的费用是四十元到六十元一平方米,这样算起来的话一套房子大约就需要四千多元到七千多元。

有人认为民房安全检测的费用太贵了,但是这是一份非常重要的报告,相当于人的一份身体检查报告,有了这份报告,除了自己住起来安心之外,在进行房屋销售或者出租时时,也是一份有力的证明。好了关于办理民房安全检测报告要多少钱今天就说到这里。


⑺ 办理一份房屋安全检测报告多少收费

摘要 房屋安全鉴定机构。办理房屋安全检测报告一般是由第三方房屋安全鉴定机构进行办理。收费标准一般面积超过1500㎡按每平方米四至六元收费。一般常规的收费应该在1万~1.5万元左右。

⑻ 房屋安全鉴定一般要多少钱一平方米

城市房屋安全鉴定费一般是在房屋交易时,为确保交易的房屋质量所作的鉴定,鉴定是由专门的机构人员进行操作的有偿服务,所以会收费。一般面积超过1500平方应该是按4-6元一平方

住宅区的房屋安全鉴定收费标准是:

1、砖木结构:

(1)建筑面积 500 平方米以内:1.40 元/平方米 ;

(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米:1.05 元/平方米;

(3)建筑面积 2000 平方米以上:0.70 元/平方米;

(4)最低收费 105 元/项。

2、混合结构:

(1)建筑面积 500 平方米以内:1.75 元/平方米;

(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米:1.40 元/平方米;

(3)建筑面积 2000 平方米以上:1.05 元/平方米;

(4)最低收费 140 元/项。

3、框架结构

(1)建筑面积 500 平方米以内:2.10 元/平方米;

(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米:1.75 元/平方米;

(3)建筑面积 2000 平方米以上:1.40 元/平方米;

(4)最低收费 175 元/项。

鉴定途径:

现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。

市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。

其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。

⑼ 甲级房屋安全检测鉴定怎么收费报价公布

房屋安全鉴定专家机电建筑设计研究院为您解答:甲级房屋安全检测鉴定的话办理房屋安全检测鉴定报告收费一般面积超过1500平方应该是按4-6元一平方。一般常规的收费应该在1w-1.5w左右。主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等房屋安全检测,具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。可以找广东省机电建筑设计研究院等做房屋安全鉴定的公司办理。可以去建设局或者房管局再了解下其他单位。