担保金费用房地产走哪个科目

㈠ 担保公司收到的担保费和保证金分别计入什么会计科目呢

担保费的话，这个是你们公司的收入，记入主营业务收入。
担保金的话，对方正常还款，是要退给他们的。所以，记入其他应付款的

㈡ 房地产开发企业保证金会计科目

房地产开发企业保证金的具体会计账务处理如下：（1）先在银行开一个保证金账户。
（2）按揭贷款时
借：银行存款--一般账户或基本户
借：银行存款--保证金户（按贷款额比例存入）
贷：预收账款
（3）办理房产证并在银行做抵押后，可以将保证金户存款转入一般账户或基本户，也可以继续保留保证金账户。

㈢ 担保手续费应入哪个会计科目

财务费用——手续费，一般跟银行发生的基本上都是进的财务费用

㈣ 贷款担保费要计入哪个科目

1、担保费是为借款而发生的，属于借款费用的范畴。根据企业会计制度的规定，对于借款费用的处理，属于经营期间不应计入相关资产价值的借款费用，借记应计入财务费用,贷记银行存款。

2、属于发生的与购建或者生产符合资本化条件的资产有关的借款费用，按规定在购建或者生产的资产达到预定可使用或者可销售状态前应予以资本化的，计入相关资产的成本，视资产的不同，分别计入“在建工程”、“制造费用”、“研发支出”等科目。

3、购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态后所发生的借款费用以及规定不能予以资本化的借款费用，计入财务费用。

4、是否可以税前扣除取决于借款费用计入资产还是费用。资本化的贷款担保费支出计入形成资产的成本，通过折旧、摊销在资产使用期内扣除，而费用化的贷款担保费支出就是当期发生就一次性计入当期损益中，以后不再扣除。

(4)担保金费用房地产走哪个科目扩展阅读：

《企业会计准则第17号——借款费用》第二条规定：借款费用，是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本。借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。

《企业会计准则第17号——借款费用》第四条 规定：企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

1、确认原则

借款费用确认的基本原则是：企业发生的借款费用可直接归属于符合资本化条件的资产购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本;其他借款费用应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

2、借款费用应予资本化的借款范围

借款费用应予资本化的借款范围既包括专门借款，也可包括一般借款。专门借款是为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项。只有在购建或者生产某项符合资本化条件的资产占用了一般借款时，才应将与该部分一般借款相关的借款费用资本化;否则，所发生的借款费用应当计入当期损益。

3、借款费用资本化期间的确定

只有发生在资本化期间内的有关借款费用才允许资本化，借款费用资本化期间是从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，但不包括借款费用暂停资本化的期间。

参考资料来源：网络-借款费用

参考资料来源：财政部-企业会计准则第17号--借款

㈤ 贷款担保费计入什么科目

1. 担保费用为借款发生，属于借款费用的范围。根据企业会计制度的规定，借款费用的处理是指在经营期间不应计入相关资产价值的借款费用，借方应计入财务费用，贷记银行存款。
2. 按照规定，与符合资本化条件的资产的收购、建造或生产有关的借款费用，应当在该资产的收购、建造或生产达到预定用途或出售状态之前资本化，并计入相关资产。根据资产的不同，成本包括在“在建工程”、“制造费用”、“研发费用”等科目。
3.符合资本化条件的资产取得、建造或生产后发生的借款费用达到预期的可用或可出售状态，以及不能按规定资本化的借款费用，应当计入财务费用。
4. 是否可以税前扣除，取决于借款成本是否计入资产或费用。资本化的贷款担保费用包括在形成资产的成本，并在生活中扣除的资产折旧和摊销，而当期贷款担保费用费用一次性计入当期损益时发生在当前时期，在未来，不会扣除。
【拓展资料】：
1.贷款担保费用是指由专业担保公司为您提供担保所支付的费用。为了规避贷款风险，银行需要借款人提供具有足够偿付能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。贷款人也可以找一个有经济能力的朋友或亲戚做担保，或者出具一份他们愿意担保的书面文件和信用证明，并提交给银行。
2.一些银行为了规避办理其他权证的风险，会引入由银行指定的担保公司提供阶段性担保。担保公司收取担保费用。这符合国家规定。如果你要从这家银行借钱，银行的操作程序是这样的，所以你不能存钱。有很多银行只是想规避风险。当然，他们必须考虑周到。毕竟，贷款是自愿的，你可以选择不借钱。至于担保公司是否为皮包公司，是银行的准入标准规定了哪些公司可以介入。

㈥ 保证金记入什么科目

保证金可以记录到其他应收款项目中，具体的分录如下：

1、若为收到对方保证金，确认为负债，计入其他应付款。分录如下：

借：银行存款

贷：其他应付款-保证金

2、若为付给对方保证金，确认为资产，计入其他应收款，分录如下：

借：其他应收款-保证金

贷：银行存款

(6)担保金费用房地产走哪个科目扩展阅读

企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时，借记“银行存款”、“管理费用”等账户，贷记“其他应付款”账户；支付有关款项时，借记“其他应付款”账户，贷记“银行存款”等科目。

企业采用售后回购方式融入资金的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的差额，应在售后回购期间内按期计提利息费用，借记“财务费用”科目，贷记本科目。按照合同约定购回该项商品等时，应按实际支付的金额，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

其他应付款核算的内容通常包括以下几个方面：

1、租金，如应付经营租入固定资产或包装物的租金；存入保证金，包括商品质量保证金、招标保证金、经销商保证金、股权转让保证金、收入包装物押金等；

2、预提费用，如预提广告费、运输费、管理费、销售折让等费用支出；

3、职工统筹退休金、离职补偿金、员工持股计划等；

4、借款或投资款，如欠股东或者关联方的借款等；

5、其他单位或个人暂垫款；其他应付、暂收款项等等。

从其他应付款的核算内容上来看，这个科目算得上是一个被剩下的、具有兜底性质的科目，它反映的是企业期末应付尚未支付的金额，属于一项负债。

㈦ 担保费计入什么科目

①首先你公司支付的担保费是为借款而发生的，属于借款费用的范畴。对于借款费用的处理，属于经营期间不应计入相关资产价值的借款费用，计入财务费用；属于发生的与购建或者生产符合资本化条件的资产有关的借款费用，按规定在购建或者生产的资产达到预定可使用或者可销售状态前应予以资本化的，计入相关资产的成本，视资产的不同，分别计入“在建工程”、“制造费用”、“研发支出”等科目；购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态后所发生的借款费用以及规定不能予以资本化的借款费用，计入财务费用。②是否可以税前扣除取决于借款费用计入资产还是费用。如果计入到资产中，随资产的折旧或摊销扣除；如果计入到费用中，当期直接扣除。③计入“财务费用”的当期一次扣除。

㈧ 担保费应计入什么会计科目

担保费应当计入财务费用，因为这笔钱是为了筹资而付出的，就性质而言，应当计入财务费用。
但是需要注意的是，这部分虽然可以计入财务费用，但是在计算企业所得税应纳税所得额时，这笔费用不能在税前扣除。
财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出（减利息收入）、汇兑损益（有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算，不包括在财务费用）、金融机构手续费，企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。但在企业筹建期间发生的利息支出，应计入开办费；为购建或生产满足资本化条件的资产发生的应予以资本化的借款费用，在“在建工程”、“制造费用”等账户核算。

㈨ 房地产企业 给住房和城乡建设局交的工程付款保证金计入什么科目

其他应付款