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农村土地承包费用是如何规定

发布时间: 2022-02-27 23:10:40

⑴ 农村土地承包有哪些规定

付小平: 你所反应的情况是农村土地承包中经常遇到的问题,现回复如下: 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》,从村集体经济所得收益的使用,村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案,村民的承包经营方案等,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加,或者有本村三分之二以上的户的代表参加,所作决定应当到会人员的过半数通过。必要的时候,可以邀请驻在本村的企业、事业单位和群众组织派代表列席村民会议。 根据《关于规范村民委员会印章制发使用和管理工作的意见》村党支部书记、村民委员会主任一般不宜直接保管印章。凡涉及贷款、承包、对外签订合同等重大问题需使用印章时,村民委员会应及时召开村民会议或村民代表会,经会议讨论同意并经村民委员会主任签字后方可使用。 ——广东南日律师事务所解答

⑵ 现在农民种地土地承包费是怎么规定的

实行土地适度规模经营,必须坚持条件
实行土地适度规模经营是我国农业的发展方向,是一个长期的发展过程。从总体上看,当前农村经济还不很发达,土地不仅是农村经济还不很发达,土地不仅是农民谋生的主要手段,更是农民最大的社会保障。因此,实行规模经营必须坚持条件,即:二、三产业发达,大劳动力已转向非农产业并有稳定收入,农业社会化服务体系健全,农民有普遍要求。目前具备这些条件的地方是很少的。切忌不顾客观条件,违背大多数农民意愿,用行政手段硬性推行。少数具备条件的地方,在实行规模经营时,也要坚持“大稳定、小调整”的原则,能通过集体统一种植服务或连片开发实现规模经营;能通过农户内部调整产业结构或搞集约化生产能力,提高土地单位面积的产出率。各地应在农业经济充分发展的前提下,大力发展农村二、三产业,加快小城镇建设,促使农村劳动力向非农产业转移。

理顺土地承包费与“村提留、乡统筹费”的关系
理顺土地承包费与“村提留、乡统筹费”的关系,是保护农民利益、减轻农民负担的生根措施之一。任何地方和单位,在延长土地承包期和进行必要的土地调整时,都不得提高承包费,增加和变相增加农民负担,除工副业、果园、鱼塘、“五荒”等实行专业承包和招标承包的项目外,其他土地,无论叫“口粮田”、“责任田”、“经济田”还是别的任何名目,其承包费都属于农民向集体经济组织上交的“村提留、乡统筹费”的范围,总额要严格控制在上年农民人均纯收入的5%以内。凡1997年违反规定向农民重复收取或超限额收取的,要一律退还给农民,今后再有类似情况发生,要从严查处。

依法强化农村承包合同管理
农村承包合同是家庭联产承包责任制的重要环节,通过承包合同可使国家、集体、个人之间的经济关系及各自的经济利益得以合法体现。各地要严格依照法律、法规的规定和中央及省委、省政府的要求,依法加强农村承包合同管理,做好承包合同的续订、鉴证、纠纷调解和仲裁工作,将其纳入法制管理的轨道,以稳定家庭联产承包责任制要继续建立健全合同管理机构,配备高素质管理人员,在土地进行了转包、转让、反租倒包、拍卖或变更经营形式后,合同管理工作要及时跟上,从而减少矛盾和纠纷。要根据土地承包关系长期稳定的需要,进一步加强法规制度建设,努力做到合同签订普遍化,扭转寺地承包无合同、日常管理无制度的局面。对强行撕毁承包合同、侵犯农民利益的违法行为,要坚决制止,严肃查处。要全面推行“四化五统一”的合同管理办法,在全省范围内逐使我省农村承包合同管理工作走上科学化、制度化、法制化、规范化的轨道。

应该是的吧!

⑶ 农民的土地是否还需要交承包费

土地承包有无承包费需区分两种情况来看。

1.当你是某个农村集体经济组织成员,你依据中华人民共和国农村土地承包法,在村集体经济组织有按份发包的承包地时,此时你承包的按份发包的这份土地无承包费用。

2.除去上列情况后,(1)你是非本集体经济组织成员要承包本集体经济组织的土地进行经营时,需和村集体经济组织提前谈好承包条件,签订承包合同,按合同缴费;(2)或者你是某个村集体经济组织成员,但你除了分配到的承包地后,还承包了村集体经济组织的未发包出去的耕地(机动地)时,也应提前谈好条件,签订承包合同,按合同缴纳承包费;(3)或者你在经营除了自己分配所得的承包地后,还承包了其他人的耕地或者其他农村集体经济组织的土地进行经营时,也应提前谈好条件,签订承包合同,依据合同缴纳承包费。

来源:土地承包有承包费吗?承包费如何收费如何缴费?

⑷ 农村土地流转费的标准是怎么算的

没有具体的标准,各地的民间土地流转费价格差异很大。

⑸ 关于农村土地承包的相关法律是如何规定的

2001年5月8日,中共中央、国务院办公厅发布的《关于切实维护农村妇女土地承包权益的通知》(厅字[2001]9号,简称《通知》),第一次比较完整、系统地阐述了政府对农村妇女土地权益保障的具体政策措施。《通知》的主要精神包括四个方面:一是强调男女平等原则。《通知》规定,农村妇女无论是否婚嫁都应与相同条件的男性村民享有同等的权利,任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益[13]。二是基本保障原则。《通知》规定,不管采取什么方法,都要确保农村妇女有一份承包地。并且,妇女嫁入方所在村要优先解决出嫁女的土地承包问题;出嫁女的娘家村,在其未在婆家村获得承包地之前,不能收回出嫁女的承包地。三是不得歧视离异妇女的原则。规定,妇女离婚或丧偶后仍在原居住地生活的,原居住地应保证其有一份承包地。离婚或丧偶后不在原居住地生活、其新居住地还没有为其解决承包土地的原居住地所在村应保留其土地承包权。四是司法救济原则,要求法院对于侵害妇女土地承包权并由此剥夺其土地收益权的案件应依法受理并及时处理,根据最高人民法院法研(2001)116号《关于村民因土地补偿费、安置补偿费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》的批示,法院应以民事诉讼加以受理[14]。政府积极作为的原则。要求各级党委、政府、妇女联合会主动担负起维护妇女合法权益的职责。

各地区也按照各项法律要求,结合本地区实际制定了地方性政策。如1994年9月9日开始施行的《浙江省实施〈中华人民共和国妇女权益保障法办法〉》第22条规定,在婚姻、家庭共有财产关系中,任何人不得以性别、经济收入等理由限制、剥夺妇女的合法权益。第23条规定,在承包土地、批准宅基地、分配农转非指标以及承包经营项目等方面,妇女与男子享有平等的权利。第24条规定,结婚、离婚后的农村妇女及其子女与户口所在地村民享有同等待遇

⑹ 农村土地承包费用是多少,每年每亩多多少钱

农村土地承包费用是在不同的地区规定的价格就不同,所以没有统一的价格,土地和土地也是有区别的,而旱地和水浇的价位也不同,但是一般有几百的或者是上千的。
拓展资料:
一、农村承包土地多少钱一亩
农村承包土地,国家没有统一的定价,由村集体和承包人进行协商,协商好后签订协议即可。当地的价格也不一样,具体咨询当地的承包户。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
二、影响土地价格的几个要素
土地的质量:土地肥沃程度,土壤肥沃的土地,种出的农作物病虫草害也相对较少,比较容易种植出优质的农作物(种啥出啥),价格自然要高一些,相对贫瘠的地方,几十块钱一亩地一年,土地价格相当便宜,但是前期投入成本高,风险大,谁都不愿意去投资,价格也非常便宜。
土地效益:土地效益是指土地的产出量,产出量高的土地价格高,前几年三七比较火,云南文三这边的土地价格就相对较高,因为三七的产出量决定了但时的土地价格。一般情况下,种中草药的地当然比种玉米的地值钱。

⑺ 农村土地承包费怎样交纳,有什么标准应不应该交

农村土地流转,是需要缴纳承包费的。
但承包费是由承包人和村集体或者原承包人协商。
没有标准,是按市价价格确定。
自由土地,不需要缴纳承包费。

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⑻ 农村土地承包地的费用

安全合同的约定应当缴纳承包费用。国家对土地承包人,基本没有税收要求。