❶ 我买了一套开发商公寓房，拿房时请问要交哪些费用以及哪些税费谢谢！
契税（1.5%-3%，一次购房可申请减）应该是买方时交付了。交房时大致有：交易手续费3元/平，印花税（房价万分之五），印花税票5元，物业的管理费（有时预收，有些会用交一年送3个月之类的方法）。还有维修金不知道你们那里什么时候付的，如果之前没付，也要开始付了。
对了，有些开发商会收一些代办房产证的费用，例如工本费之类
❷ 购买公寓需要交什么费用
购买公寓，买家当然需要缴纳契税，凭完税证明，才可办理房产证。
公寓属于不限购商住房，所属土地使用权年限是50年，规定此类住房买入需要缴纳3%的全额契税。
❸ 公寓购买的税费是多少
公寓购买的税费：
1、契税，按照合同价的3%收取；
2、维修基金，按照合同价的1%收取；
3、印花税，按照合同价的0.05%收取；
4、预告登记，按照贷款金额的0.04%收取。
❹ 公寓交易费用有哪些
普通商品住宅交易税费是：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
公寓性质即商业性质交易税费：商铺即非住宅交易与是否满5年无关。卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收：营业税=差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%；个人所得税=差额20%；土地增值税=差额30-60%；交易过户手续费=5元/㎡。2.全额征收：营业税=全额征收×5.6%；个人所得税=全额20%；土地增值税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡。是选择差额还是全额交纳税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的少就选哪种方式。
❺ 公寓出售的税费有哪些
卖方：1、营业税及其附加税：（合同价－买入价）×5．65％；2、土地税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）×系数；注：（1）自然税额＝买入价×5％×房屋年限（按产证记载时间足年算）。（2）系数：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）／买入价＜50％，系数选30％；50％＜（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）／买入价＜100％，系数选40％；3、个人所得税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）×20％；4、印花税：合同价×万分之五；5、评估费：合同价×千分之三。<br/>买方：1、契税：合同价×3％；2、交易手续费：合同价×2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）；3、印花税：合同价×万分之五。
❻ 买公寓交多少税
买房的时候是要交税的，通常房产税费根据房屋性质和房屋面积大小不同而区别，那么买公寓要交多少税呢?
1.契税：指导价×面积×3%
2.增值税及附加：(指导价×面积-上次合同总价)×5.6%
3.个人所得税：指导价×面积×1%
4.转移登记费：550元
5.印花税：指导价×面积×0.1%+5元
6.土地增值税：指导价×面积×8%(若提供不动产发票的，则阶段差额增收30%-60%)
公寓的优点
1.房子面积小、总价低：相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法
2.生活便利：一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。
公寓房的缺点
1.产权年限短：公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的
2.管理费、水电费更贵：因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多
3.购房首付高：购房者在购买公寓房的时候就会发现，如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的
4.不能入户没有学位：虽然公寓房所处地段比较好，但是购买公寓房是不能办理入户，对于家里有孩子的家庭来说，就算附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业来说，其后期升值潜力将大打折扣。
❼ 我买的房子属于公寓房，办房产证需要交多少钱都有什么费用
A测绘费2.04元/平方,买方缴纳;
B评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
C契税评估额3%,买方缴纳;
D所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;
E交易费10元/平方,双方缴纳;
F工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳;
G营业税5.6%(差额),卖方缴纳；
一手房需要缴纳A、B、C、E、F五项费用，二手房需要7项费用全部缴纳。
❽ 购买公寓需要什么条件会产生哪些费用
购买公寓需要以公司名义购买，个人是无法购买公寓的。
如果个人购买公寓5000左右，契税3%，每年缴纳税费租金的12%等。
❾ 公寓除了首付款还需要哪些费用
一、契税
2016年2月，财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准公寓房为总房价的3%。
二、印花税
房屋成交总额×0.05%。
三、权属登记费
为80元/套
四、交易手续费
3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)
五、物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。