1. 房屋买卖中介费用账务处理
根据《企业会计准则第4号-固定资产》第八条规定：外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
因此，中介费应当计入固定资产成本。
根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2008〕152号文件规定：
一、关于房产原值如何确定的问题
对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
因此，在征收房产税时，对于中介费无论账务如何处理，都应当计入房屋原价计算缴纳房产税。
根据《企业所得税法实施细则》第二十八条规定：企业发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出。收益性支出在发生当期直接扣除；资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。
因此，中介费作为资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。
以上是一名税务人员的回答，您如果不按照上述文件处理，可能存在税收法律风险。
2. 房屋中介费，计入那个会计科目
一、管理费用。
1、如果是中介公司收取房屋中介费，做主营业务收入；
2、如果是购买房屋，房屋中介费是房屋购买成本，进固定资产；
3、如果是租赁房屋，房屋中介费跟着租赁费走，租赁费进什么科目，房屋中介费就进什么科目；
二级科目直接写中介费或服务佣金都可以的。
二、借：管理费用-中介费
贷：银行存款-XX银行
或者计入
借：管理费用-聘请中介机构费
贷：银行存款-XX银行
(2)中介费如何进成本扩展阅读：
企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。
企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目;企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;
企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目;企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。
期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。
3. 房产企业支付给售房中介人的中介费应取的怎样的原始凭证入账
房产企业支付给售房中介人的中介费，应当计入“销售费用”或者“主营业务成本”会计科目。原始凭证为自制会计原始凭证，会计分录如下：
借：销售费用（主营业务成本）—房产中介费
贷：银行存款（现金）
1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。
最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。
4. 长期股权投资 中介费为什么计入管理费用不入成本呢
一、审计、法律服务、评估咨询等中介费用的处理
1.同一控制下的企业合并中，合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，应当于发生时计入当期损益。
2.非同一控制下的企业合并中，购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用，应当于发生时计入当期损益。
3.企业合并以外的方式取得长期股权投资的，投资方发生的评估、审计费用也应在发生时计入当期损益。（此时是把该中介费用看作为沉没成本，并不是取得长期股权投资的必要手续费支出）
二、必要手续费支出的处理
企业合并以外的方式取得长期股权投资的，投资方在购买过程中支付的手续费等必要支出，计入长投的初始投资成本。
【拓展】审计评估等中介费用与必要手续费支出的区分
上面提到的是购买过程中发生的必要手续费，计入投资成本。但评估、审计费用有其特殊性。比如我在投资前，先评估下值不值得投资，经评估后发现投资价值并不大，不准备投资了，而评估费用已发生，这种情况下，评估费用实际是一种沉没成本，并不是购买过程中发生的必要手续费，不应计入投资成本。
必要的手续费支出：
比如到证券市场买股票，只要购买股票的交易发生，就要支付一定的手续费，这就是购买过程中发生的必要手续费，与评估、审计费用并不同。
5. 房屋中介费入什么科目
支付的房屋中介费
借：管理费用--中介费
贷：银行存款-**行
或者计入
借：管理费用--聘请中介机构费
贷：银行存款-**行
1、如果是中介公司收取房屋中介费，做主营业务收入；
2、如果是购买房屋，房屋中介费是房屋购买成本，进固定资产；
(5)中介费如何进成本扩展阅读
费用处理方式
1、直接支付费用
属于直接支付费用的主要业务有招待费、审计费、诉讼费等。
2、转账摊销费用
属于转账摊销费用的项目有折旧费、低值易耗品摊销费、无形资产摊销费、提取坏账准备等。
3、预付待摊费用
预付待摊费用主要是指固定资产修理费用。
4、预提应付费用
预提应付费用是指采用预提方法核算应由本期负担，而在以后各期支付的费用。如企业选择预提方法核算固定资产大修理费、企业计提的职工教育经费等。
参考资料来源：网络-管理费用
6. 中介费记入无形资产成本吗
中介费不计入无形资产成本，计入管理费用科目。会计分录是：
借：管理费用-中介费
贷：银行存款
无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。
7. 公司找中介公司租赁的办公场地，租赁中介费应计入什么科目
你好，可以计入主营业务成本—租金或者管理费用—租金。
8. 支付的房屋中介费入哪个会计科目，下面设哪个明细科目
支付的房屋中介费
借：管理费用--中介费
贷：银行存款-**行
或者计入
借：管理费用--聘请中介机构费
贷：银行存款-**行
1、如果是中介公司收取房屋中介费，做主营业务收入；
2、如果是购买房屋，房屋中介费是房屋购买成本，进固定资产；
3、如果是租赁房屋，房屋中介费跟着租赁费走，租赁费进什么科目，房屋中介费就进什么科目；二级科目直接写中介费或服务佣金都可以的。
(8)中介费如何进成本扩展阅读：
企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。
企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目;企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;
企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目;企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。
期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。
9. 中介费没有发票支付与个人会计如何做账
如果金额没有超过500元的话，可以让这个人留下电话以及姓名，以收据的形式入账，如果超过500元的话，那只能让他去税务局代开发票入账。