⑴ 成本法与收益法的区别
一、概念不同
成本法：是指在被评估资产现时重置成本的基础上，扣减其各项损耗价值，从而确定被评估资产价值的方法。
收益法：是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种方法。
二、基本原理
成本法：被评估资产评估值=重置成本–实体性贬值–功能性贬值–经济性贬值
收益法：是通过预测被评估资产的未来收益并将其折现，以各年收益折现值之和作为资产的评估价值。
三．资产计价尺度
成本法：是以重置成本作为资产评估的计价尺度。
收益法：是以资产未来收益的折现值作为计价尺度。
四．前提条件
成本法：
1、被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有
可比性；
2、应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料的基础上的，如复原重置成本的计算、成新率的计算等，要求这些历史资料可以收集；
3、形成资产价值的各种损耗是必要的；
4、被评估资产必须是可以再生的或者是可以复制的。被评估资产能够继续使用
并且在持续使用中为潜在所有者或控制者带来经济利益。
收益法：
1、被评估资产未来预期收益可以预测并可以用货币计量。要求被评估资产与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系。
2、资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也是可以预测并可以用货币计量。
3、被评估资产预期获利年限可以预测。
五、适用范围
成本法：适用范围最为广泛，原则上说，对于一切以资产重置、补偿为目的的资产业务都适用。
具体而言，除单项资产和特殊用途资产外，对于那些不易计算未来收益的特殊资产及难以取得市场
参照物的资产评估业务都可用此法进行评估。
收益法：一般适用于企业整体价值的评估，或者能够预测未来收益的单项资产或者无法重置的特殊
资产的评估活动，如企业整体参与的股份经营、中外合作、中外合资、兼并、重组、分立、合并均
可以采用收益法。此外，可以单独计算收益的房地产、无形资产也可以应用此法。
⑵ 资产评估 成本法
1、该资产账面原值为320万元，净值120万元。没用。
2、该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时。
这里得出该设备的法定年利用时间为57600/20=2880小时
3、新建造相同构造的资产的全部费用支出为500万元。
这里可以得出复原重置成本500万元，记住是复原重置成本。
4、实际累计利用时间50 400小时。经专业人员估算，该资产还能使用10年。
这里可以得出实体性贬值为500万*50400/(50400+28800)=318.1818万元。
5、每年多支出营运成本5万元（该企业所得税税率为25%，假定折现率为8%）。
这里可以得出功能性损耗为P(5*0.75，8%,10)=5*0.75*6.71=25.1625万元。
6、因为不涉及经济性损耗，所以成本法计算得出的评估值为：
评估值=复原重置成本-实体性损耗-功能性损耗=500-318.1818-25.1625=156.6557万元。
注意，这里得出的是市场价值，而不是该资产的在用价值，在用价值在计算实体性贬值时不用考虑开工不足的情况。
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另外，我觉得最后这句“在设计该设备时，考虑可以生产某项产品，由于该产品已经过时，已经不再生产，该产品的销售现在的价值为20万元”可能是串了题了，要么就是表述有问题，跟原题一点关系都没有。
⑶ 成本法是什么适用什么范围
成本法，是指长期股权投资的价值通常按初始投资成本计量，适用企业持有的能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
⑷ 资产评估中成本法的适用范围和基本原理
一、资产评估中成本法适用范围：
1.一般适用于
无收益（不能使用收益法），房地产市场发育不成熟，成交实例不多（不能使用市场法），无法利用收益法、市场法等方法进行评估的情况。
2.成本法在土地评估中应用范围受到一定限制
由于土地的价格大部分取决于它的效用，并非仅仅是它所花费的成本，也就是说，由于土地成本的增加并不一定会增加它的使用价值。
3.房地产评估使用成本法主要对象
政府的办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发土地等没有收益，也很难进入市场交易，则可选择成本法。
二、基本原理：
成本法是利用成本核算的原理，根据重新取得资产所需的费用项目，逐项计算然后累加得到资产的重置成本。在实际测算过程中又具体划分为两种类型：购买型和白建型。购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程，购买的结果一般是资产的购置价，如果被评估资产属于不需要运输、安装的资产，购置价就是资产的重置成本。如果被评估资产属于需要运输，安装的资产，资产的重置成本具体是由资产的现行购买价格、运杂费、安装调试费以及其他必要费用构成，将上述取得资产的必需费用累加起来，便可计算出资产的重置成本。自建型是把自建资产作为资产重置方式，它根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和升发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本。
⑸ 运用成本法进行资产评估的思路是什么
在采用成本法评估资产时，影响资产评估价值的有：重置成本,实体性,功能性,经济性贬值,成新率。
成本法，是资产评估的基本方法之一。
成本法，是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。成本法的基本思路是重建或重置被评估资产。在条件允许的情况下，任何潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新，投资者所愿支付的价格会再投资对象全新的购建成本的基础上扣除各种贬值因素。
上述评估思路可概括为：
资产评估价值=资产的重置成本—资产实体性贬值—资产功能性贬值—资产经济性贬值
成本法是以再取得被评估资产的重置成本为基础的评估方法。由于被评估资产的再取得成本的有关数据和信息来源较广泛，并且资产的重置成本与资产的现行市价及收益现值也存在着内在的联系和替代关系，因而，成本法也是一种被广泛应用的评估方法。成本法从再取得资产的角度反映资产价值，即通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值。
⑹ 资产评估：（成本法，收益法，市场比较法）三条都包含，在资产评估中的适用范围 ，和基本条件是什么，
当被评估资产存在有效、公平的市场时，优先使用市场比较法，如果被评估资产有独立的、可量化的净现金流量，则可以使用收益法，收益法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估，他的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其成本。
当被评估资产不能产生独立的、可量化的净现金流，也不存在有效、公平的市场时则使用成本法。
1、成本法。是在条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法，即被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率。
成本法是根据被评估资产在重新购置或构建的取得成本，扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值后的价值。
2、收益法。是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。
使用收益法的前提条件是：
（1）、要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量；
（2）、能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。
3、市场比较法。市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。
(6)什么是资产成本法扩展阅读：
必须进行资产评估立项的行为
1、资产拍卖、转让；
2、企业兼并、出售、联营、股份经营；
3、与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业；
4、企业租赁；
5、资产抵押及其担保。
⑺ 十四，什么是成本法企业如何使用成本法确定公允价值
1.成本法，是反映当前要求重置相关资产服务能力所需金额的估值技术，通常是指现行重置成本法。
2.在成本法下，企业应当根据折旧贬值情况，对市场参与者获得或构建具有相同服务能力的替代资产的成本进行调整。折旧贬值包括实体性损耗、功能性贬值以及经济性贬值。企业主要使用现行重置成本法估计与其他资产或其他资产和负债一起使用的有形资产的公允价值。