1. 三人合租两室一厅的房子怎么算房租
房租分摊并没有明确的法律规定，可以三人协商，具体如下：如果房间的面积跟配置的家具等相似，房租则可以按房间数平分。如每月房租为1000，则情侣二人出500元，第三人出500元。如果房间的面积或者房间配置有一定差距，房租则应当适当调整，情侣二人应多承担一部分房租。此外，水电费、宽带费用等则按人头分配。(1)三间房子成本应该怎么分配扩展阅读租房注意事项：1、租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。2、选择房源时的时候，要考虑好距离跟房租等问题。最优距离为离市区较远但是交通便利，离市区较远房价一般就比较便宜。但是女孩子为了人身安全着想，不要选择太偏远荒凉的地区。3、最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的，安全系数不高。4、在网上找房源最好避开房产经纪人找个人房源，如果要找中介的话建议选择正规公司的中介，一定不要相信贴在电线杆上的小广告，很大程度上都是骗局。
2. 三室两厅装修预算10万怎么分配
三室两厅是大房子。如果装修不合理，很容易浪费数万，所以有必要做好预算。就像准备了10万元的客户一样，人家已经准备好用来装饰三个房间和两个大厅，但毕竟没有装修过，所以不知道如何花十万装修睁羡三室两厅。此外，为了更好的装饰，我们还需要知道什么是三室肆或两厅的装饰点。下面就说一下三室两厅装修预算10万怎么分配的问题，一起看一看。
三室两厅悉雹拍装修预算10万怎么分配
1.中档费用：约10万元
包括厨卫的基本设施，柜子等家具，方便以后的收纳工作。
时间：大约需要两个半月到三个月。
2，简单装休的费用：约6万元
项目：安装厨房和卫生间设施，房间配有地板和门，刮四面墙，穿管道;
时间：2个月完成，短短一个半月。
成本计算介绍
管理费：虽然这笔费用是浮动的，但一般不超过总价的10%。根据装修公司的服务水平，增加或减少
总价：包括七个部分，如：材料，人工，拆迁费，清洁，运输等费用(如：管理费，税金)。
结算：设计方案总额 项目报价，一般情况下，增加或减少不超过原预算的5%。
装饰点：如果你注意休闲，你应该减少橱柜的使用，并且可以增加装饰和休闲功能，如电脑，电视，飘窗装饰等。注意生活存储的可以添加一些在柜子，实用。这样的房子有很多模式，注意合理分配，以达到实用的原则。例如，每个功能区域中的布局，放置，存储等。
以上就是关于三室两厅装修预算10万怎么分配的问题了，希望这篇文章能让您满意。也希望大家都能打造出自己心仪的家。
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3. 合租房子怎么分配价格 如何分配合租房租
在房租高涨的情况下,合租成为解决房租压力的好方法。但是合租肯定面临合租房子怎么分配价格的问题,无论是朋友一起合租,还是和陌生人合租,都避不开分担房租的苦恼,出的多了自己不乐意,出的少了可能又不好意思。下面就带大家了解几种合租房租分配办法,供大家在面临分配房租困扰时参考使用。
一、双方都是直接承租人怎样分配合租房租
在合租时还常常有这种情况,两个不相识的人在某个社交平台联系到一起租房子,这时就不存在二房东的情况,房租价格也是透明的。这时分配房租就很重要了,首先房间大小装修以及配套情况可能有所不同,均分房租的做法肯定有人不愿意。谁都不愿意多出房租,那这时应该怎么分配房租呢?这时可以按照房屋面积大小分配房租,另外还有一种比较好方法:假设甲乙两人合租房一个二居的房子,每月租金是1500元,因为主卧和次卧有大有小,价格肯定是不均的。那么这两个人分别写个价格,也就是对主卧和次卧的心里价格,可以很极端,比如1400::100,但是总额必须是1500。然后甲乙二人将自己写的价格公开,出掉两人出价完全相同的情况,两间卧室必然有一个开价高的人,那么价高者入住,而租金是甲乙二人开价的均值。比如,甲给出的价格是900:600,而乙给出的价格是1000:500,那么主卧乙出价高,乙住主卧,价格为950元,次卧甲出价高,甲住次卧,租金为500元。另个人都得到了自己认可的房子,并且租金也低于自己的预期。这个方案还有个优点,就是双方无法通过恶意叫价来损害对方的利益。
二、有一方作为二房东的情况怎样分配合租房租
无论是自己作为二房东还是去和二房合租房子,这时的房租都是由二房东主动定价,因此房租的多少是二房东说了算。二房东可以提高房租来减少自己的房租支出,只要能招来愿意租的租客。一个愿打一个愿挨,这是无可厚非的。比如二房东从大房东手中以1500元的价格租来房子,然后将次卧以1000元租出去。在实际租房过程中,二房东往往不和租客说明自己从房东手中租房的实际价格,但也不会很过分的让租客承担太多的费用。否则,租客一旦知道真实价格,租客很有可能产生不满,进而影响合租的生活。
三、和朋友合租分配房租的问题
一般情况下,朋友之间相对熟悉,彼此之间也不好意思讨价还价,一般都是简单商量下来确定房租的多少,考虑的因素有房屋面积的大小,居住人数的多少等。比如合租可以按照卧室的大小来分配房租,而水电等费用可以按照人数来均分。举个例子,甲和情侣乙丁合租,总租金是1500元/月,情侣住面积为30平的主卧,甲住20平的次卧。这时房租可以这样分配:甲分担600元,乙丁承担900元,水电煤气等费用按照人数均分。
和朋友合租,需要注意的是,在合租时一定将各项费用讲清楚说明白,双方也不要想着占对方的便宜。吃亏的一方虽然短期内不会有太大意见,但是如果长期如此,累积起来肯定会影响朋友之间的关系。所以小编建议,和朋友合租,最好也按照第一种情况的方法来分配房租,造成隔阂甚至为后期不愉快散伙留下隐患。
结束语:合租如何分配房租是个很讲究的问题,分配的好,双方合租的愉快;分配的不好,双方就会产生间隙。小编建议在分配房租时最好将房租透明化,采用公平合理的方式分配,另外不要斤斤计较,宽容大度也是合租中最需要的品格。
（以上回答发布于2016-03-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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