‘壹’ 容积率超标，超出部分的土地出让金如何计算
超容积率应补交的土地出让金按两种方法计算收取，计算方法如下：
1.评估总地价低于成交总价款时的计算方法：
补交土地出让金＝成交扒咐时的单价÷调整后的容积率×超容积率增加的建筑面积
2.评估总地价仔森高于成交总价款时的计算方法：
补交土地出让金＝评估单价÷调整后的容积率×超念此亩容积率增加的建筑面积。
‘贰’ 容积率超出之后怎么计算补交土地出让金
一桐含般容积率超出是不容易获穗颤得审批的需重新报规划。新规划或审批的需根据实际的超出面局族笑积平数按照楼板价来补偿土地出让金。