① 酒店单房成本怎么算
一般来说计算公式为:
(全年固定成本+运营费用的全部成本)/365/酒店可售房间数
关键词介绍:
1、固定成本包括了:房租、物业、停车场租金+人员的基本工资
2、变动成本包含了:水电能耗、员工的绩效工资、奖励提成、客房客耗品、布草洗涤费用、缴纳的税金等
3、可售房间数:也就是你能卖的房间数是多少?所以要除去酒店仓库、员工宿舍,办公室等自用房间。你可售房间数越多,单房成本就越低。
单房成本会影响酒店整体GOP率(利润的指标),从降本的角度来看酒店应该控制好变动成本和可售房间数 。
② 经济型酒店一个房间的装修成本大概多少
经济型酒店一个房间的装修成本基本现在都要上涨了,现在3线城市装修一个如家、汉庭都要6万了,装修一个锦江之星要8万至10万左右 。
两类房间,一类普通客房便宜些,一类标准间稍微好些。
有独立洗刷间、网线、电视、空调等基本设施,如果是走品牌路线:那么比宜必思档次略高但低于智选假日,约8万一间;类似于7天如家之类的话,约6万一间。
如果不走品牌路线,则相对低一些:比宜必思档次略高但低于智选假日,约5.5万一间。
③ 按目前的物价水平,一套120平米商品房成本造价是多少
按照现在的物价水平,有这些材料费用,只能靠项目增加。现在商品房成本要直接塞1000块钱。1500年到1500年之间,每个县市都很美。每个地区都不一样。这个要看当地的。材料的价格,因为刚才石头、水泥涨价了,人工也一直在涨,所以现在施工成本相对更高。但县城不会超过1500。盖房子最基本的是要有地基。如果要建在农村,这样的地基很便宜,但是如果要建在一线城市或者那些大城市,比房子还贵。
实际上,砖混结构是一种少部分钢筋混凝土,大部分砖墙作为承重的结构。建筑师来设计,如何建造。这也是一笔不小的开支。某款车型建成后,安装门窗、防盗门之类的东西要花很多钱。对于那些建在房地产的房子,他们集中在一起建房。当然,他们挣很多钱。如果想在二三线城市建一套100多平米的房子,人力物力大概要20万左右。但是你在二三线城市买房需要一两百万,包括土地使用权和物业管理费。除非你在农村自己盖房子,二三十万还是可以的。
④ 经济型酒店的一个房间的装修成本大概是多少
酒店装修一间房,按30平米的标间算价格在2-3万元左右。因为酒店装修工程浩大,所以对酒店的装修是一项很繁琐复杂的工程,而且因为酒店涉及到很多的安全问题,所以在设计装修方面一定要更加严格和仔细。
好的装修公司一定不是靠价格战取胜的,这些方面做的比较好的,还是属枫雅装修公司了,苏州枫雅装饰工程有限公司以先进的设计理念、精深的设计功底为先导,以规范的管理、精湛的施工技术为基础,以完善的服务体系为依托,以产业化模式经营降低成本为优势,为客户提供专业化、人性化、个性化的装修产品和服务,并不懈努力以提升和超越客户的消费价值。
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⑤ 酒店标准房一天成本多少
三星级酒店标准间运营成本一天大约是每天大概60-100元。
酒店(又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈,中国作饭店、酒店等,马来西亚、新加坡等作酒店)其基本定义是提供安全、舒适,令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。
一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证,通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务,从而获得经济收益的组织。酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。
相关数据
中国引领亚洲地区旅游及酒店行业的快速发展,且商务休闲收入增长势头强劲。与一线城市相比,中国二、三线城市的酒店客房价格增长较为明显。由于二、三线城市新酒店陆续开业,政府投资兴建新的交通设施,这将进一步促进中国酒店客房价格稳步增长。
中外酒店品牌继续扩张其营业版图,未来酒店的供需平衡将会是一项备受关注议题。全球各类连锁酒店所占的比重分别为:豪华型5%,高档30%,中档37%,经济型20%,适用型8%。不过,经济型和适用型的酒店仅占28%,发展潜力较大。
截至2012年,全国住宿餐饮企业近330万家,年营业收入超过2万亿,占当年GDP的5%左右。2011年全国餐饮收入20543亿元,同比增长16.9%,从业人员2200多万人。
在住宿业,全国住宿企业超过28万家,其中,全国住宿业限额以上企业达1.6万家,同比增长8.4%;营业收入2184亿元,同比增长23.3%;营业利润1603亿元,同比增长22%。行业的增长幅度有所放缓,说明过去若干年的高利润时代已经过去,进入微利时代。
⑥ 商务酒店装修一个房间多少钱
商务酒店装修一个房间大概需要1.5万元,主要根据装修风格及豪华程度,但因为房间的装修风格基本一致,所以装修平均成本比较低。商务酒店装修不比家装。比如一个星级的酒店宾馆,在房间的装修上一定是高过普通的宾馆的,在装修材料和档次上的不同,装修所需要的费用也不同。还有一些有主题性质的宾馆,这一类的装修就又跟普通的宾馆费用有所差别,在装修的方向上会大大的区别开来。不过基本上可以认定,装修预算越高,需要费用越多的宾馆在档次和收费上是越高的。
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⑦ 商品房的大致造价是多少
商品房的造价很难一言以蔽之。以全现浇结构住宅楼为例:
包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元。其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;
基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
⑧ 开宾馆一间房间的成本大概是多少
看装修的情况啊,你装修的好点,肯定就多点,要是带卫生间的,估计至少在1.5万一间,因为你还有过道啊,还有热水系统啊,前台装修啊,客房登记系统电脑等等
,还要七七八吧的费用要摊到每间房间,当然还有很重要的一点我还不知道你的租金多少,这样成本就很难预算了,但是按照我保守的估计,一间的话肯定要1.5万吧,我帮你预计的是你做20间房间。最多估计要3万一间这样,因为装修是无底洞,有其他问题你发消息给我就好了