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装修成本价收多少管理费适合

发布时间: 2022-11-29 04:22:32

‘壹’ 装修工程管理费收取标准

法律分析:装修工程管理费如果是3万元以下,收取3500元的管理费;如果是3万元以上的,按照装修总造价的10%收取比较合适,这是比较合理的装修工程管理收费标准。

在装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定,其实,管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。

法律依据:《关于印发(广州市城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督管理暂行规定)和(广州市城市房屋拆迁补偿安置资金总额核定暂行办法)的通知》(穗府(2004)21号)规定,现就城市房屋拆迁管理费计算单位标准有关问题函复如下:

一、拆迁人委托具备房屋拆迁评估资格的房地产评估机构对拆迁范围内的所有房屋进行评估的,按照评估核定拆迁补偿安置资金总额。

二、拆迁入未对拆迁范围内房屋进行评估的,按照城市行政区域平均单价确定拆迁补偿安置资金总额;三、城市房屋拆迁管理费的收费标准仍按房屋安置资金总额的02-0.4%执行。

‘贰’ 室内装修工程管理费收取标准

一般公司按工程总造价的5%收。装修工程管理费如果是3万元以下,收取3500元的管理费;如果是3万元以上的,按照装修总造价的10%收取比较合适,这是比较合理的装修工程管理收费标准。在装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定,其实,管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。

法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》
第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档。
第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

‘叁’ 装修公司管理费一般取几个点

管理费没有绝对的,一般来说管理费一般在5%到10%左右,而且市场上的行情是总造价越高,管理费所占额比例越低,比如2W的造价它可能收7%,10万可能就只要5%了。

‘肆’ 物业装修管理费的收取标准

法律分析:物业装修管理费的收取标准如下:1、装修工程管理费如果是3万元以下,收取3500元的管理费;2、如果是3万元以上的,按照装修总造价的10%收取比较合适,这是比较合理的装修工程管理收费标准。在装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定,其实,管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。

法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第三十一条 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

‘伍’ 装修公司的管理费一般是几%

装修管理费无法律明文标准,但装修公司的装修管理费用:收取数额在5%~15%不等。

根据《家居家装行业经营服务规范》相关规定时发现,针对家装过程中产生的“工程管理费”这一收费项目目前并没有具体法律规范约束,在建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中,也并未找到工程管理费收取的相关规定。

拓展资料

一、管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。

物业管理公司要对装修工人、装修材料、装修行为进行管理、监督,而这些工作当然会有人力、物力开支。这些工作应当是正常的物业管理工作以外的增加量,所以这些开支不应在物业管理费中列支,而要额外单独收取。这笔钱到底该不该收,不能绝对地以有没有相关的法规为标准。

二、装修管理费包括

1、管理人员工资:指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等

2、办公费:指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电等费用

3、差旅交通费:指职工因公出差,调动工作的差旅费,住宿补助费、市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费、职工离退休,退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4、固定资产使用费,指管理和试验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋,设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费。

5、工具用具使用费,指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6、劳动保险费:指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费,按规定支付给离休干部的各项经费

7、工会经费:指企业按职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用

8、职工教育经费:指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用

9、财产保险费:指施工管理用财产、车辆保险

10、财务费:指企业为筹集资金而发生的各种费用

11、税金:指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等

‘陆’ 一般装修预算里的管理费都包括什么多少哦才算合理尽量详细的说哦

装饰公司要完成您交办的装修工作,除了要投入人工、材料及机械以外(这些叫直接费),还有大量组织管理工作,还有一些为了维持公司的运营所要的日常花费。这些你看不到,但却要投入,因此要收取管理费。
管理费国家有规定,是对企业的资质高低确定的百分比,但在竞争的形势下,很难收得着么高,于是有了市场行情,对于家装而言,收装饰直接费总价5-8%是适宜的。

‘柒’ 装修公司管理费一般多少个点

每个地区可能有些小差异,装修公司的报价中管理费是直接工程费的10%,这个比较合理。 国家征收营业税3.5%,一般小公司管理成本6~7%(大公司都在10%及以上),这样算来应该比较合理。

‘捌’ 装修公司的管理费一般是几%

有的按工程总造价的5%收,有的按工程总造价的8%收,有的按工程总造价的10%收。假设总价20万的家装工程,不剔除人工费按5%收取就是1万,按10%收取则是2万。
无论是业主自己买的材料,还是装修公司买的材料,这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理,以免在现场遭到破坏,这需要支付一定的管理费用,同时施工期间人工的调度、材料的安排,各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内。装修管理费没有一个标准的收费,不同公司收费有所不同,只要不超出这个范围就行。
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‘玖’ 家装工程管理费怎么收取合适,具体的方法怎么算

工程管理费一般按工程总造价的5%-8%收,也有的按工程总造价的10%收,还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收,而人工费一般要占到半包工程造价的一半。

假设总价20万元的家装工程,按工程总造价5%收取就是1万,按8%收取是1.6万,按10%收取则是2万,按剔除人工费后5%收取就是5000,按8%收取是8000,按10%收取则是1万。

‘拾’ 装修公司管理费的收取标准是什么

1、装修公司装修管理费收取标准
2、物业公司装修管理费收取标准
装修管理费,说白了就是装修公司在管理中产生的费用,其中包括利润。比如:业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。管理费是装饰工程的间接费用,它不归属于某一分部工程,它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定:管理费为直接费的5%-15%,波动较大,不同的装修公司收取的费用比例也不一样。
物业公司装修管理费收取标准
一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定,普通住宅为1000-2000元左右,高档住宅为10000元左右为宜,无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元,装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说,物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。