⑴ 建筑成本预算怎么做
导语:随着房地产行业的兴起,建筑行业也成为了现在的一大流行行业。我们每次看到许多很美妙的建筑,都会感叹不已,但是我们所看到的只是建筑的表面,一个伟大建筑的成功,离不开很多的工作,建筑成本的预算就是其中之一。说起建筑成本,自然就想到建筑成本该如何预算。今天小编就来为大家详细介绍,赶快来学习一下吧。
建筑成本的预算
建筑成本的预算小编从三个方面来做大体的介绍:
1、土建及装饰部分:人工费、材料费、机械费、措施费、现场经费、材料的检验费、水电费。
人工费就按照市场上的价格进行折算来计入成本,比如说按照建筑面积来计算人工费的话,合计5工日每平方米,50元每个工作日,这样来计算人工费。具体的数值要按照当时的市场情况来进行计算。材料费的话就按照所计入的材料的费用进行计算;机械费是有大型机械和小型机械的区分的,其中小型机械的话就按照5元每平方米来计算,大型机械就按照购买的或者是租赁的价格进行计算。措施费的话,按照常规的来算的话就是220--260元每平方米来进行估算,当然具体的价格就实际的情况来进行计算;现场的经费的计算是按照上2%来进行计算;材料的检验费是按照材料的0.35%来进行具体的计算;水电费的计算也是十分的有必要的,大家不能忘记这一项的计算,它是按照造价的0.7%进行计算的。
2、安装费的计算
安装的时候是需要人工来完成的,那么自然就会产生安装的人工费,这项费用的计算和土建装饰相差不多的。安装还会有材料的费用也就是安装材料费,它是按照上机辅材的90%计算的,安装的机械费也是按照机械费的90%计算,另外还有会有一个管理费和利润,对于这两项的是可以不计的。
3、最后就是税金和规费,上面的所有费用加上这两项的费用就是所有的成本的预算结果。水费一般是土地的15%,但是不同的地区的标准会不一样。
在进行建筑成本的预算时,基本的建安费用都是固定的,国家的最低标准造价也很难会比1000元每平方米更少的,商品房的建安成本会高一些,一般来说,档次越高的话,造价也就会越高。
小编在这里为大家详细的介绍了成本预算的方法和涉及的内容,有需要的朋友可以按照上述的内容进行计算。
⑵ 成本计算公式是什么
成本计算公式:期末成本金额=期初余额+本期增加额-本期减少额;
不同的行业计算成本的方法可能会不一样;不轮做什么方面的投资,成本的控制和核算都是非常重要的,这也是投资者最为关注的。成本计算是按一定的成本对象,对生产、经营过程中所发生的成本、费用进行归集,以确定各对象的总成本和单位成本的一种专门方法。
生产成本=直接的材料,直接的工资,直接的费用。就是组成产成品的直接费用;
销售成本=生产成本+销售的费用(广告费用、运费、税费等等等)=买入价+为生产产品而发生的费用(销售发生的费用不作为成本核算)。
(2)预算中成本怎么计算扩展阅读:
由于企业的情况千差万别,成本的具体计算方式也不可能有一个统一的模式。经过人们的长期实践,形成了几种常用的成本计算方法,即品种法、分批法和分步法等。
恰当地确定成本计算的对象,不是一件容易的事。因为企业的规模、生产组织形式和技术特点不同,成本计算的对象也会不--样。例如,有的企业只生产最终的产成品,而有的企业除生产最终的产成品外,还生产各种各样的半成品。有的企业是采用大批量生产,而有的企业是采用小批量生产,甚至是单件生产等。
⑶ 预算成本节约额和预算成本节约率怎么算
预算成本节约额=预算成本-实际成本。
预算成本节约率=预算成本节约额/预算成本。
⑷ 如何核算成本
一、移动加权平均法:
移动加权平均法下库存商品的成本价格根据每次收入类单据自动加权平均;其计算方法是以各次收入数量和金额与各次收入前的数量和金额为基础,计算出移动加权平均单价。其计算公式如下:
移动加权平均单价= 本次收入前结存商品金额+本次收入商品金额本次收入前结存商品数量+本次收入商品数量
移动加权平均法计算出来的商品成本比较均衡和准确,但计算起来的工作量大,一般适用于经营品种不多、或者前后购进商品的单价相差幅度较大的商品流通类企业;
以下以一个简单的例子来说明:
例1:货品A,期初结存数量10,加权价10,金额为100,发生业务如下:
销售11;
采购10,采购价格11;
成本计算过程如下:
销售时,成本金额为11*10=110;销售后结存数量:-1;加权价:10;结存金额:-10;
采购后,结存单价位:(-10+10*11)/(-1+10)=11.111111
二、个别指定法:
个别指定法又叫个别计价法,是指定每一件或每一批商品的实际进价,计算该件或该批商品销售成本的一种方法。采用个别指定法计算商品成本,每一件或每一批商品按照批号来分别计算,计算出来的的商品成本最为准确,主要适用于能分清进货件别获批次的库存商品的企业,比如医药销售企业、食品销售企业。
个别指定法的业务流程:
1、进仓类单据上面指定该批货品的批号,该单据上的进仓价格就是该批货品的成本价;
2、出仓类单据必须选择货品对应的批号,出仓成本就是该批货品的成本;
3、对应的报表可查看“报表”菜单下的“批次报表”;
注意:
1、个别指定法的货品每批的成本是按照进仓单确定的,它不会自动加权平均计算,所以查看个别指定法的货品资料的加权价是没有意义的;
2、个别指定法的货品在做单据的时候必须有批号;
3、存货调价、组装拆卸、库存变动三种单据不支持个别指定法货品;
4、个别指定法货品不支持零库存出库;
三、全月一次平均法:
全月一次平均法主要适用于生产企业的产成品、半成品的成本核算。原材料的成本核算,用户可以自己选择,比如移动加权平均法
由于各企业费用分摊所采用的方法不尽相同,因此,用户可以手工进行计算,然后再将计算结果输入到各个产品入库单中。
⑸ 成本预算是怎么弄的
成本预算常见方法有三种:
1.经验估算法
进行成本估计的人应有专门知识和丰富的经验,据此提出一个近似的数字。这种方法是一种最原始的方法,还称不上估算,只是一种近似的猜测。它对要求很快拿出一个大概数字的项目是可以的,但对要求详细的估算显然是不能满足要求的。
2.因素估算法
这是比较科学的一种传统估算方法。它以过去为根据来预测未来,并利用数学知识。它的基本方法是利用规模和成本图。图上的线表示规模和成本的关系,图上的点是根据过去类似项目的资料而描绘,根据这些点描绘出的线体现了规模和成本之间的基本关系。这里画的是直线,但也有可能是曲线。成本包括不同的组成部分,如材料、人工和运费等。这些都可以有不同的曲线。项目规模知道以后,就可以利用这些线找出成本各个不同组成部分的近似数字。
这里要注意的是,找这些点要有一个“基准年度”,目的是消除通货膨胀的影响。画在图上的点应该是经过调整的数字。例如以1980年为基准年,其他年份的数字都以1980年为准进行调整,然后才能描点划线。项目规模确定之后,从线上找出相应的点,但这个点是以1980年为基准的数字,还需要再调整到当年,才是估算出的成本数字。此外,如果项目周期较长,还应考虑到今后几年可能发生的通货膨胀、材料涨价等因素。
做这种成本估算,前提是有过去类似项目的资料,而且这些资料应在同一基础上,具有可比性。
3.WBS基础上的全面详细估算法
这种方法即利用WBS方法(WBS:Work Breakdown Structure 工作分解结构),先把项目任务进行合理的细分,分到可以确认的程度,如某种材料,某种设备,某一活动单元等。然后估算每个WBS要素的费用。采用这一方法的前提条件或先决步骤是:
①对项目需求作出一个完整的限定。
②制定完成任务所必需的逻辑步骤。
③编制WBS表。
项目需求的完整限定应包括工作报告书、规格书以及总进度表。工作报告书是指实施项目所需的各项工作的叙述性说明,它应确认必须达到的目标。如果有资金等限制,该信息也应包括在内。规格书是对工时、设备以及材料标价的根据。它应该能使项目人员和用户了解工时、设备以及材料估价的依据。总进度表应明确项目实施的主要阶段和分界点,其中应包括长期定货、原型试验、设计评审会议以及其他任何关键的决策点。如果可能,用来指导成本估算的总进度表应含有项目开始和结束的日历时间。
一旦项目需求被勾划出来,就应制定完成任务所必需的逻辑步骤。在现代大型复杂项目中,通常是用箭头图来表明项目任务的逻辑程序,并以此作为下一步绘制CPM或PERT图以及WBS表的根据。
编制WBS表的最简单方法是依据箭头图。把箭头图上的每一项活动当作一项工作任务,在此基础上再描绘分工作任务。
进度表和WBS表完成之后,就可以进行成本估算了。在大型项目中,成本估算的结果最后应以下述的报告形式表述出来:
①对每个WBS要素的详细费用估算。还应有一个各项分工作、分任务的费用汇总表,以及项目和整个计划的累积报表。
②每个部门的计划工时曲线。如果部门工时曲线含有“峰”和“谷”,应考虑对进度表作若干改变,以得到工时的均衡性。
③逐月的工时费用总结。以便项目费用必须削减时,项目负责人能够利用此表和工时曲线作权衡性研究。
④逐年费用分配表。此表以WBS要素来划分,表明每年(或每季度)所需费用。此表实质上是每项活动的项目现金流量的总结。
⑤原料及支出预测,它表明供货商的供货时间、支付方式、承担义务以及支付原料的现金流量等。
⑹ 怎么计算已完成工作的预算成本
已完成工作的预算成本计算公式:
已完工作预算费用=已完成工程量×预算单价
其他公式
计划工作预算费用=计划工程量×预算单价
已完工作实际费用=已完成工程量×实际单价
费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用
进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用
费用绩效指数=已完工作预算费用÷已完工作实际费用
进度绩效指数=已完工作预算费用÷计划工作预算费用
⑺ 预算成本有公式吗
我的理固定+解:固定成本预算是不变的,变的只是变动成本预算。当业务量是80%时,变动成本预算是1600,变动成本预算为1600/80%=2000。预算成本=固定成本+变动成本=5000+2000=7000(元)
⑻ 成本怎么核算
如果是指生产成本的话,核算成本主要有以下几种方法:品种法,分批法,分步法,分类法,ABC法等。
1、品种法,
(1)定义,
以产品品种作为成本计算对象的一种成本计算方法。
(2)成本对象,品种法的成本计算对象为:产品品种。实际工作中,可以将“品种法”之下的成本对象变通应用为:产品类别、产品品种、产品品种规格。
(3)计算方法及要点,
品种法在实际工作中的应用要点为:以“品种”为对象开设生产成本明细账、成本计算单;成本计算期一般采用“会计期间”;以“品种”为对象归集和分配费用;以“品种”为主要对象进行成本分析。
(4)适用范围,
品种法适合于大批大量、单步骤生产的企业。如发电、采掘业、管理上只要求考核最终产品的企业。
2、分批法,
(1)定义,
以产品批别作为成本计算对象的一种成本计算方法。
(2)成本对象,
产品的“批”。分批法是一种很广义的成本计算方法,在实际工作中,有“批号”、“批次”的定义。可以按照下列方式确定成本对象:产品品种、存货核算中分批实际计价法下的“批”、生产批次、制药等企业的产品“批号”、客户订单-即按照客户订单计算成本的方法、其他企业需要并自定义的“批”
(3)计算方法及要点,
品种法在实际工作中的应用要点为:以“批号”、“批次”为成本计算对象开设生产成本明细账、成本计算单。成本计算期一般采用“工期”,一般不存在生产费用在完工产品和在产品之间分配。若生产费用在完工产品、在产品间分配采用定额法。
(4)适用范围,
单件、小批生产企业、按照客户定单组织生产的企业-因而也称“订单法”
3、分步法,
(1)定义,
以产品生产阶段、“步骤”作为成本计算对象,计算成本的一种方法。
(2)成本对象,
分步法下的“步”同样是广义的,在实际工作中有丰富的、灵活多样的具体内涵和应用方式,分步法下之“步”在实际应用中,可以定义为下列“步”含义:部门-即计算考核“部门成本”、车间、工序、特定的生产、加工阶段、工作中心,上述情况的随意组合。
(3)计算方法及要点
较之其他方法,分步法在具体计算方式方法上很有不同,这主要是因为它按照生产加工阶段、步骤计算成本所导致的。
在分步法下,有下列一系列特定的计算流程、方法和含义,分步法成本核算一般有如下要点:按照“步”作为成本计算对象、归集费用、计算成本、成本计算期一般采用“会计期间”法、期末往往存在本期完工产品、期末在产品,需要采用一定的方法分配生产费用。
(4)适用范围:
大批大量多步骤多阶段生产的企业;管理上要求按照生产阶段、步骤、车间计算成本;冶金、纺织、造纸企业、其他一些大批大量流水生产的企业等。
4、分类法,
(1)定义,
以“产品类”作为成本计算对象、归集费用、计算成本的一种方法。
(2)成本对象,
分类法的成本对象为产品“类”,在实际工作中,可以定义为:产品自然类别、管理需要的产品类别。
(3)计算方法及要点,
分类法下成本核算的方法要点,可概括如下:以“产品类”为成本计算对象,开设成本计算单;“产品类”的成本计算方法同于“品种”;某“类产品”的成本计算出来后,按照下列方法再分配到具体品种,以计算品种的成本;类中选定某产品为“标准产品”;定义其他产品与标准产品的换算系统;按照换算系统之比例将“类产品”的成本分解计算到具体品种产品的成本。
(4)适用范围,
分类法适合于产品品种规格繁多,并且可以按照一定的标准进行分类的企业。如:鞋厂、轧钢厂等。
5、ABC成本法从70年代开始,在一些发达国家开始研究作业成本法(ABC法),现在,已经被很多国家采用。它是一种将制造费用等间接费用不按传统的(以车间为费用归集和分配对象)方法,而是以“作业”为费用归集和分配的方法,它能够更加合理地分配间接费用,使成本的计算更加合理。由于它只是间接费用的一种分配方法,因此,企业实际上还要结合其他基本核算方法共同使用。
⑼ 预算中的成本怎么计算
企业按照预算期的特殊生产和经营情况所编制的预定成本。它属于一种预计或未来成本。哈维尔滨杰威造价徐老师,确定预算成本应以企业预算期内的销售和生产预算为基础,编制产品生产和经营的直接材料预算、直接人工预算和制造费用预逄和期间费用预算、直接人工预算和制造费用预算和期间费用预算等。
⑽ 成本预算怎么做
很简单:
首先:成本构成有:料、工、费及间接费用
比如你们公司生产钢门,其成本预算为:(数据不一定正确,仅演示方法)
一个标准的0921防火门,
一、料:
1、门框:1.8MM方钢4米,单价为100元每米,预算成本4*100=400元
2、门板:0.9MM冷砸钢板3.5平方米,单价为80元每平方,预算成本3.5*80=280元
3、门锁:防火锁一个,单价80元,预算成本80
4、辅料:螺丝、铆钉、电锯片、钻头灯,共30元
以上用料合计:400+280+80+30=790
二、工
生产一个防火门,需要切割、折弯、焊接、辅助等工序,一个工时45元
1、切割:定额工时为0.8,需0.8*45=36
2、折弯:定额公司为0.6,需0.6*45=27
3、焊接:定额工时为1.2,需54
4、辅助:定额工时为0.3,需13.5
以上人工合计:36+27+54+13.5=130.5
三、直接费用
1、分摊的设备折旧:(方法很多,仅用定额法举例) 20
2、电费20
3、运费20
4、喷漆30
费用合计20+20+20+30=90
四、间接费用
1、厂部管理费:2(同上用定额法举例)
2、厂部其他费:1
以上合计3
五、税收,定额税收17元
那么以上成本为???自己算
以上为单个产品的成本预算,
你把所有的产品的成本预算都做完,然后按料、工、费、间接费、税金等5个大项合计后,就是总体成本预算
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