A. 影响装修成本的因素,如何控制装修成本
成本控制是企业主要管理议题之一。装饰工程企业与其他的建筑企业有所不同,在市场经济的环境下,装饰工程企业主要的竞争力就来自于价格。企业能够行之有效地控制成本,才能够在激烈的市场竞争中更具有优势和竞争力。
装修成本构成分析
一个装饰工程项目其总体的成本大致由五个部分构成,分别是材料费用、设计费用、人工费、综合管理费与税费。材料费用就是在工程项目中所涉及到的全部建筑材料的费用,其主要包括成品以及半成品两部分,大概为总费用的60%至70%左右;设计费用就是装饰项目的方案以及图纸的设计所花的费用,一般来说会占到总费用的5%;人工费所指的就是装饰工程项目在施工过程中雇佣工人的费用,主要为工资、保险、劳动力市场管理费等等,总体费用大约为5%-10%;综合管理费是装饰企业对于项目投入的管理费用,主要有管理人员的工资、水电费用、办公费用、通讯费用等几个方面,大约为项目总费用的10%以内;税费指的就是项目企业依照国家的法律法规依法缴纳的税费,按照类型主要有六种税费:房产税、土地使用税、附加税、企业所得税、城建维护税、经营税。
装修成本主要的影响因素
首先,材料方面。影响成本的材料主要有工人与建筑材料。企业如果没有科学地安排施工人员或是流动方式存在问题,就需要增加费用来进行更改、调整。而建筑材料的不合理利用,建筑材料的质量不达标、变形变质、没有进行有效回收等加大材料的浪费。
其次,施工进度。能够影响施工进度的原因主要是:天气、管理疏漏、或者是资金出现问题。施工工人的工作热情不高导致进度过于缓慢,这会在一定程度上增加成本;但是进度过快也不利于控制成本,因为要想加快进度就要更多的工人参与到施工中,也会增加成本。
再次就是项目的质量。工程的主要追求之一就是质量,这也是影响成本控制的因素之一。一旦出现质量问题,施工方就要进行补救甚至是二次施工,这样一来也会造成较大的资源浪费,不利于有效控制成本。
最后的影响因素是施工安全。由于施工中所需的材料较多,参与的施工人员也较多;一旦出现生产安全事故,尤其是出现人身伤亡事故后,不仅仅会降低施工进度,企业还要进行相应的经济赔偿等。
如何有效对装修成本进行控制
装饰施工项目的成本被诸多的因素所影响,那么如何能够行之有效地进行成本的控制就成了主要的问题。
1.强化节约意识
我国目前的装饰行业虽然有了较大的发展和提升,但是总体来说在施工现场的管理人员较少且素质还有待提高,这样一来有很多的成本控制方案到了现场执行力度不够。因此要加强管理人员的专业技能和素质,增加其自身节约、成本控制的意识,并在日常管理中不断渗透节约意识。
对于参与到施工中的普通工人来说,企业要在其上岗之前进行严格的操作作业以及安全培训;在通过考核之后才能进入到岗位中,降低了发生质量问题和生产安全事故的可能性。
2.各方面费用控制
在装饰工程中最主要的费用就是建筑材料的费用。要想控制材料的成本,就要在采购之前根据企业的实际情况制定出相应的方案,与所需材料的供应商之间可以建立长线合作,这样也可以降低材料的成本,也降低了保管材料的库存费用。
针对机械设备,一方面要定期进行维护和保养,减少进行大修整的次数,也能够降低所需的成本;另一方面企业可以指定一个闲置设备租赁方案,对于不需要使用的设备可以对外租赁或是在需要某一种设备时,用短期的租赁来代替购买。
3.项目变更或赔偿的管理
项目变更在工程施工过程中经常出现,会对成本控制带来一定的影响。为了应对这种情况,就要构建起相应的变更管理制度,在出现项目变更时及时做好成本估算,科学快速地做好变更项目新的施工方案并进行组织施工。在发生项目的变更后,施工方要与业主沟通,要以书面文件的形式来明确和确认相应的费用承担者,在项目结算时还需要有设计变更图纸作为辅助。
工程项目索要赔偿是法律规定的权利来保证自身正当的利益,因此企业还要不断强化索赔意识和能力,将索赔意识贯彻于整个施工的过程之中,构建起专门的部门来处理索赔问题。在出现赔偿问题时,要仔细研究相关的文件、资料、合同等,为维护自身的合法利益准备充足的书面材料。
4.引入计算机技术
最后装饰工程企业还要引入成本控制的科技信息化系统。装饰工程从设计到施工结束是一个完整而复杂琐碎的过程,以往传统陈旧的企业成本控制方法已经不能完全满足现代化工程的要求。因此企业要适时引入计算机信息化的控制系统来帮助进行成本核算和控制,一方面减少管理上的困难,另一方面计算机技术也能够有效地推进装饰企业的现代化管理进程。
结语
随着政府提出的“可持续发展”政策的不断推进和市场竞争的不断激烈,装饰工程企业想要在市场上保持优势就要进行项目成本的控制和管理。只有这样才能有效地减少资源的不必要浪费、提高企业的利润空间,促进装饰行业与企业积极、健康、有序地发展。
B. 如何才能有效控制办公室装修成本
如何控制办公室的装修成本?可以从这几个方面考虑:
1、办公室设计,这方面只要是指办公空间里的风格、造型与色彩等方面的设计,含了办公室内的木质装饰、木地板、墙面积油漆、壁纸、玻璃镜面、主墙装饰、窗帘等。
2、办公室设计所用到的办公家具与灯具,定制的办公家具与精心设计的灯组,与整个办公空间的风格更搭配。
3、办公室设计所用到的电器部分,电器部分这个一般要先与业主沟通好,这些配备价钱都比较高,因此业主与设计师要沟通好,办公室装修预算是否包含了电器。
4、办公室设计绿化是现代办公室最受欢迎的一种设计,设计师可以根据设计风格选择合适的绿色植物来点缀,办公室装修预算是否包含了这些物品,也是业主要先与设计师先沟通好的。
5、办公室装修基建部分,如公共区域重贴瓷砖或更换门窗材料,这些都是办公室装修要花钱的地方。
不同的办公室装修设计要花钱的项目各不相同,这些在装修前都可以与设计师先沟通好的,因为有的新办公空间与旧的装修有较大的差异,因为旧的要改造水电管线和墙壁的再处理,花费当然要高。当然,新办公室要重新装修,拆墙打门、重新隔断,这一笔的拆除清洁费也必须花费的。
C. 怎样做可以将装修成本控制在20万以内
通常装修的时候,多数的业主都希望,花最少的钱装修出最好的效果,但是往往效果不如人意,经常会出现预算超支的现象,那么如何控制好预算呢?今天就给大家梳理一下如何将预算控制在理想范围之内!
第五、计量单位影响装修预算结果
在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
D. 怎样做可以使装修成本控制在自己的预算内
装修预算超额的情况,多半是材料上的浮动较多,特别是去年国家限电令的出台,导致材料价格上浮,所以最好是了解清楚预算中的门道。
这里就直接来分享一下装修预算中包含的内容和如何精准控制预算。
五、结论
以上就是关于装修预算的所有内容了,报价要理清,才不会给别有用心之人可乘之机,为避坑做好充分准备,让装修更加简单。
如果还没看够,可以去铁住装修网看看,那里有很多装修案例,装修知识,装修技巧,而且还是免费网站。
E. 怎样装修房子可以使成本降到最低呢
总之,在新房装修中,要想把装修资金降低到最小,需要方方面面都考虑到,除了上面所说的这些细节以外,其它仍还有许多值得注意,如在装修中的施工监督,防止工人重复废料,减少浪耗,能用的材料一定要继续使用,减少不必要的开支,等等,都需要在具体的装修实践中注意管理,只要精打细算,能省的钱一定还是能够节省下来的。
F. 如何对精装房进行质量,进度,成本控制
要控制时间节点和设计变更,跟三方(设计、施工、监理)多沟通,多听取设计方的意见,让监理多给施工单位些压力。
要控制时间节点和设计变更,跟三方(设计、施工、监理)多沟通,多听取设计方的意见,让监理多给施工单位些压力。
要控制时间节点和设计变更,跟三方(设计、施工、监理)多沟通,多听取设计方的意见,让监理多给施工单位些压力。
G. 装修成本很重要,装修如何控制成本
装修成本第一阶段是在设计阶段,这也是业主一般在接触装修公司阶段需要花费的装修成本。常见的设计费用是在业主对初步设计方案满意的基础上收取的,按实际面积(不是您家购房时的建筑面积哦!因为涉及扩建的地下室或者赠送的阳台),且不会全款收取。如果装修公司需要您交设计费再进行设计,这是完全可以拒绝的!
在后期布场阶段,软装家具如果业主选择的是品牌家具,一般厂商会赠送上门布场的服务,定制家具也是如此。空调、橱柜这类厂商也会提供安装包括后期保养服务,能够为业主省下一笔钱。总的来说,装修设计想要减少成本,更多的是从从渠道、细节上来做文章,切忌为了节省成本毁了装修。
H. 怎样降低装修成本
新房装修是件大事情,不仅是耗时耗力,更是需要花费不小的一笔的金钱。很多人想要把家装修的好,又想省钱,却不知道怎么做才是最好。实际上新房装修可以避免不必要的花销,降低装修的成本。那么有哪些好方法可以降低新房装修的成本呢?
客厅不要做太过复杂和花哨的电视背景墙,背景墙造型是好看,但是成本较高。而且现在市场上电视的价格在几千元不等,对于现在年轻人来说有哦平板、电脑和手机。电视真正能用到的很少,所以对于电视背景墙这块可以节省不少。

好了,小编就介绍到这里了,想要更多装修知识可以继续关注哦!
I. 装修房子时,怎样才能降低成本呢
装修时,想必大家最关心的就是成本问题。怎样才能花最少的钱达到自己想要的效果呢?下面就随小编来了解下如何控制装修成本吧!以下是降低装修成本的18个小技巧,快快get起来!
17、用百叶窗代替窗帘
对于装修风格比较现代或者趋于中性的家来说,选择百叶窗来代替固定成型的窗帘也可获得不错的效果,而且还可以在上面绘制一些自己喜欢的图案来彰显个性。
18、色彩鲜艳的织物是家中不可或缺的
一般织物并不贵,所以可以多储备一些时下流行的布来用作窗帘或者桌布等,并且可以根据心情或者季节进行更换。如此一来,家中的风格就能立刻不同了。
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J. 装修怎么控制成本
我们通常看到别人的办公室装饰品,认为他们特别有创意,并考虑一切。当你真正开始装修你的办公室时,你会头疼。应该选择哪家装修公司?选择什么家具?哪种设计更好?你必须考虑你的预算,并且你害怕你不知道如何进入坑,如果你不做一个好工作,你仍然要花钱。办公室装修材料的合理选择对控制成本、提高装修质量具有重要影响。你必须选择装修工程所需的装修材料,同时根据实际情况选择相应级别的装修材料,而不是盲目追求最贵的是,否则很容易超出预算。
轻松易筑开放办公效果图
怎样才能找到一家可靠的装修公司?可以从五个方面进行考察:
1、报价单和团队。公司报价是否符合市场条件,装修材料的价格和质量是否可以采购,是否有自己的施工队伍(免费施工队伍更为认真,对工程质量负责)。
2、施工系统和工艺。对于一个公司来说,一个完整统一的项目管理体系和标准化的流程是非常重要的,它可以确保工期和施工质量更加安全。
3、是否为一站式服务。一站式服务现在更受欢迎。装修、家具、绿化、装饰、空调、消防等都做好了。这类公司更注重服务体验。
4、公司实力。你可以考虑它是否满足你公司的需求,从规模,你关注的行业,以及装修案例。
5、官方资格认证。你可以查看该公司是否有获奖作品、测试报告和其他相关认证。