① 北京生活成本是怎么样
作为十年新北京人（有北京户口的后来打工者），对北京生活成本有一些切身体会。你年薪20万，都感叹在北京生存有多难？其实，你这个收入水平已经跑赢95%的国人了。可是为什么感觉很难再北京生存呢？分析生活成本，没有太大的意义。归根到底就是房价太高，没买房的人，不敢消费，攒钱速度又追不上房价的涨幅，两头受堵啊。
12年前，我从家乡小城来到北京，一晃12年了。2008年刚来的时候，那时候房价一万多，相比小城的工资来说，觉得这是天价，没有下狠手买房。挣了几年“高薪”，把家乡房子卖了几个钱，在12年那波下跌中买的，付款的时候比起2008年时的房价，简直是割肉般疼痛，但也算是抄到底了。当时用公积金贷款，利息才2.5%，贷到款就是赚到了。有房之后，生活消费就进入系统化。
在说具体成本之前，先说一下前几天的事情：各大平台巨头在社区团购“拼刺刀”的时候，我遇到了菜市场的老大哥，他们一家三口靠摆菜摊生活，每次见到我们夫妇，老远就打招呼。前几天，他们搬走了，因为他的果蔬摊已经难以为继，被社区团购挤兑垮了。社区团购打补贴战，现在便宜，以后未必，这是谁都知道的结局。
我们小区周边有五种超市（市场）：一是高档超市，进口瓜果，有机蔬菜，起步价就比菜摊贵几倍。二是北京当地超市，价格还算亲民。三是某辉平价超市，基本都是老头老太的天下，图的就是便宜。四是菜市场，有大棚有空调有瓷砖铺地那种市场。五是小区路边的菜摊瓜果摊。
至少让人提供了五种消费层次。同样的一根黄瓜，高档超市里买有机黄瓜一根5元，到路边菜摊上就一根5毛。所以，放心地告诉你，在北京的生活成本并不高，由于大物流的优势，经常搞的促销，还有动不动就搞补贴大战，日常消费比小县城还便宜。
还有就是买衣服，消费也不高，档次也不低。我在家乡小城市买一件鳄鱼T恤，五六百，一分钱不让。你到北京那种正品折扣店，一百元就买一件。你买名牌运动装，小城市不打折，北京打折得让人冲动，一件阿迪T恤才卖几十块钱。
但是，你想高消费，多少钱都有地方让你尽情砸。小区不远处就有奢侈品商店，几十万一个的包包，上千万的手表，晃得人眼睛睁不开。你想省钱，路边的假包包，十几块钱一个。
所以，我们分析北京成本，主要集中在衣食住行+学（教育）这五个方面，不管有钱没钱，谁都绕不过去这五个主要刚需。忠告即将北漂的职场新人，看懂以下这7点实情，你的心里就有数了。
【六】其他消费杂项。
北京看病难，但总体不贵，因为有医保。优质单位一般也给员工买补充医疗保险，基本可以保险到95%。北京的医疗资源，这是全国得天独厚的。
文化消费。你在北京，不可能不旅游，不可能不看演唱会，不可能买点书。这些消费，不是刚性的，但你避免不了，这个文化氛围在这儿呢。
健康消费。你的锻炼方式，就是散步跑步，消费不高。北京公园多，健身器材也多，自己免费玩玩不花钱。但凡你有其他爱好，基本也要烧钱。打羽毛球吧，场地费每小时起步价40元。打篮球，好的场地每小时600元。你去健身房，办张卡也是大几千元。
娱乐消费。年轻人在北京，难免要看电影，虽然不是刚需，但每年也不少消费。
聚会应酬。你不可能不聚会不应酬吧。北京下馆子，档次千差万别，但只要你不烧包，这项支出可控，总体也不贵。一般聚会，人均200元就够。如果轮流坐庄，相当于AA制，一年几千元可以包住。
通讯杂费。租房也会产生水费电费，手机通讯费，一个月300元就包死了，可以忽略不计。
人情往来。主要是结婚随礼、回老家送红包。这个没有办法统计，因人而异，少的一年几千元，多的一年几万元。不管怎么样，挣钱了，就要想着给父母寄点钱，不要当月光族。
【七】消费与投资是相对的，北京是一个让人升值的地方，不要被消费吓倒。
北京这座城市，我奋斗居住了12年，感觉到，北京除了房价高和教育投入大之外，其他都不叫事儿。房价高，也有对冲的办法，就是努力挣钱，凡是用钱能解决的难题，就不是难题。
北京是最公平的城市之一。干事创业的机会多，竞赛机制公平，另外，就是赚钱的渠道多元。
只要你努力干，可以多渠道赚钱。比如，你业余时间开滴滴、摆地摊、跑跑腿，都能日入两三百元。这在小城市是不可能的，也没有这么大的市场和空间。
最重要的就是竞赛机制公平。我有个同学年薪两百万元，他就是技术专家，一棍子打不出一个屁来。他这种人，在小城市就是一个小职员，根本不容易混起来，但是在北京，在大公司里，他埋头苦干，有干货有实力，身价就值几百万，不用考虑他是不是圆滑世故。
还有一点就是收入多元化，这一点在小城市不可能实现。我认识一位朋友，体制内的小职员，他喜欢读书，他组建了读书社群，每周双休日给各大书店搞活动，一天能挣一万元，一个月挣8万元。他在单位不声不响的，仕途有限，但他通过自己的爱好实现年入百万。如果他在小城市，他就是一个书呆子，基本没有出头之日，还被人讥笑。
综上，从我奋斗12年的经历来看，北京唯一需要克服的就是高房价这一座大山。上帝关上一扇门，但是打开一扇窗。北京给你提供了更多可实现的弹性空间和实现梦想的平台。北京充满了生机活力，同时提供公平竞赛的机制，只要你努力提升自己的价值，多元化增加收入，当你买得起房的时候，你就会发现，在北京生活，消费不高，且丰富多彩。
很多人都追求一个梦想：财富自由。按照前几年的标准，在北京实现财富自由需要2.7亿元，2020年的新标准增长到3.6亿元。北京是世界上千万、亿万级富豪密度最大的城市之一，基本上每百人中有个千万富翁，每千人中有个亿万富翁。所以，你会觉得北京人怎么这么有钱啊！顿时感觉自己很LOW，不禁产生自卑感，其实完全没有必要，你别忘了，全国的富豪都住到北京来了，有点钱的人都想在北京安个家。你年薪20万，在北京活得像个草根，其实放眼全国，你已经跑赢了95%的人。
② 公寓居住成本高吗
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公寓属于商用性质，它的生活成本比普通住宅要高，平均每个月会多出163块、每年会多出1956块如果您的预算很足的情况下并打算长期居住在主城建议您购买住宅、但是如果您的首付预算不是很足、并且近期不打算入住主城的话建议您在核心地段买一个公寓作为投资，核心地段的公寓不管是出租和出售都是很容易的，过几年再置换成住宅是相对划算和压力小的选择，现在在重庆公寓越来越火热，希望您能抓住这样一个投资的好时机。
③ 公寓和普通住宅的生活成本哪个更高
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公寓和普通住宅相比，重庆大多数情况下公寓生活成本更高，体现在以下几个方面：
公寓的物业管理费在4-5平/元/月，住宅在3-4平/元/月。
公寓一般是商水商电，价格在4.3元/吨，0.84元/度；住宅一般是民水民电，价格在3.5元/吨，0.57元/度。
④ 一公寓楼电费过高吓跑租户，公寓楼的水电费是如何计算的
一公寓楼电费过高吓跑租户，公寓楼的水电费是如何计算的？
一、公寓楼电费过高吓跑租户是什么情况？在重庆有一个小区，这个小区里边他的公寓楼基本上都是单间，很多的业主在装修完了之后就开始对外出租，租住这些公寓的基本上都是一些单身人士，他们在平时不做饭，有的租户甚至连厨房电器的电缆线都没有拆开，但是就在这样的情况之下，很多的租户在住了一段时间之后，发现电费高的离谱，这些租户都给吓跑了，其中有一个租户，他在平时也是不做饭的，只是一些常规的用电，但是一个月下来就用了900多度电，发现用电度数太高之后，这个租户就直接表示也不要押金了，只想快一点退租。
⑤ 公寓房和商品房有什么区别
1、性质不同：公寓房以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。
2、功能不同：公寓房也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。
3、产权时间不同：公寓房和商品房的产权时间是有比较大的差别，我们都是知道商品房产权时间时70年，公寓的产权时间只有40年左右，这个产权时间是要比商品房少了几十年的，可能产权时间刚刚看不出来，但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了，产权时间到期后是需要续费了，公寓到期时间比较早，也就意味着需要多交几十年的钱。
4、买房限制不同：公寓房对于买房的限制是比较小的，公寓是不受到户籍的影响，但是商品房是会受户籍和条件的影响，限制条件越多，意味着买房是会更加困难的，买到商品房是比较困难的，这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。
5、房子户型不同：虽然公寓房和商品房都是用来居住的房子，但是户型也是有差别的，商品房的户型是比较多的，比如说一室一厅、三室一厅等等，大多都是50平米以上的住宅房子，公寓户型常见户型有两居室或者复式户型，户型不一样，在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。
6、物业费用不同：公寓房水电费按商业标准计算，单位面积均价比商品房的更高。商品房水电费按民用计算,单位面积均价较低。
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公寓房的优缺点
公寓房优点:
1、通常,公寓的面积比较小,总价低,易出租。
2、由于它通常出现在市中心繁华的地段,产品功能齐全,因此受商务人士欢迎。
3、国内大、中城市的高级商务人士阶层,对这类物业拥有可观的消费能力。单身公寓由于面积小、总价低、月供负担轻,对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。
公寓房缺点:
1、成本高从生活层面来说,住在公寓里的生活成本也相对高昂。如水电费是按商用物业计算,比普通住宅水电费要高出一倍左右。
2、走道采光不足,容易引发安全隐患由于其点式高层的局限,往往是中间一条长廊两边依次排列各户,或中间是电梯,四周围一圈小户型,形成整个楼面贯通式的平面布局,而这一布局,又常使走道没有自然采光,因此缺乏空间的识别性、方位感。一旦有火警则难以疏散。
⑥ 老年公寓成本价如何计算
每位老人入住的每月费用包括床位费，伙食费，护理费，杂支费，
成本价应根据你的收费标准，