㈠ 管桩和灌注桩各自的优点和成本，适应什么地质
管桩优点：质量易保证，单桩承载力较高，施工较快。管桩施工成本较低。适用于无大颗粒砂砾石的松软土质。
灌注桩优点：承载能力大，施工难度低，不需开挖面积较大。灌注桩施工成本稍高。适用于除砂砾石之外的土质。
管桩按混凝土强度等级和壁厚分为预应力混凝土管桩(PC管桩)、预应力混凝土薄壁管桩（PTC管桩）和预应力高强混凝土管桩(PHC管桩)。
灌注桩是直接在所设计的桩位上开孔，其截面为圆形，成孔后在孔内加放钢筋笼，灌注混凝土而成的。灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩、人工挖孔灌注桩、爆扩灌注桩等。
螺旋钻机宜用于地下水位以上的粘性土、砂土及人工填土等，钻削下来的土块沿钻杆上的螺旋叶片上升排出孔外，孔径300mm左右，钻孔深度8～12m，根据土质和含水量选择钻杆。潜水钻机宜用于粘性土、砂土、淤泥和淤泥质土等，尤宜于地下水位较高的土层中成孔。
钻孔时为防止坍孔用泥浆护壁。在粘土中用清水钻进，自造泥浆护壁;在砂土中应注入制备的泥浆钻进。利用泥浆循环排除钻削下的土屑，钻至要求深度后要清孔以排除沉在孔底的土屑，减少桩的沉降量。
(1)管桩在桩基工程中占多少成本扩展阅读
沉管灌注
指利用锤击打桩法或振动打桩法，将带有活瓣式桩尖或预制钢筋混凝土桩靴的钢套管沉入土中，然后边浇筑混凝土（或先在管内放入钢筋笼），边锤击或振动边拔管而成的桩。前者称为锤击沉管灌注桩，后者称为振动沉管灌注桩。
沉管灌注桩成桩过程为：桩机就位→锤击（振动）沉管→上料→边锤击（振动）边拔管，并继续浇筑混凝土→下钢筋笼、继续浇筑混凝土及拔管→成桩。
㈡ 建一个建筑各个工程所占总造价各是多少
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
㈢ 急，求解答！桩基础变更，预应力管桩如何确定价格
桩径的变更,应该相应增加造价.
打桩的成本一般由管桩材料价格(加合理损耗)+施工费+其它(管理\利润等)组成,因此,桩径由500改成600建议增加材料价差与施工费价差部分,比如你们可以向管理桩厂询价,500的桩为117元/米,600的桩假设为160元/米,则材料价差部分补偿约43元/米,而施工费一般差价500和600的就几元一米.
㈣ 预应力管桩与方桩在造价方面能比较谁的造价高吗
选用300预应力方桩在力学性能上完全可以替代￠400管桩，同时使用小桩径的基桩，在施工速度、挤土影响等方面又可大大改进，其性能上还超越管桩。同时，从经济角度上来看，选用300预应力方桩较￠400管桩相比可节省8元／米左右，若为承台基础，根据桩基技术规范，各桩间中心距不宜小于桩外边长的3.5倍，（大约可节省43%的承台费用），如此估算，若一个基础造价为1000万元的工程，选用300预应力方桩替换￠400管桩，大约可节省费用250万左右，体现出预应力方桩极高的性价比 选用400预应力方桩较￠Q500管桩相比可节省15元／米左右，若为承台基础，根据桩基技术规范，各桩间中心距不宜小于桩外边长的3.5倍，（大约可节省36%的承台费用），如此估算，若一个基础造价为1000万元的工程，选用400预应力方桩替换中500管桩，大约可节省费用280万左右，体现出预应力方桩极高的性价比。
㈤ 桩基工程的利润是多少
利润10%-20%。
税务部门对建筑业的核定利润率10~20%，有的单位净利润高，主要看管理和成本控制做的效果。实际情况是，建筑工程的利润率根据工程对象、建设方、施工方、当时的材料购买价格、人工及机械的实际使用价格不同而不同，尤其跟施工方的现场管理有关。
桩的完整性检测
基桩的低应变动测法就是通过对桩顶施加较低的激振能量，引起桩身及周围土体的微幅振动，同时用仪表量测和记录桩顶的振动速度和加速度，利用波动理论或机械阻抗理论对记录结果加以分析，从而达到检验桩基施工质量、判断桩身完整性、预估基桩承载力等目的。因此，低应变一般只适合对桩的完整性检测。
以上内容参考：网络-桩基工程
㈥ 某工程打预应力钢筋混凝土管桩,桩径500,打桩工程量850m,则每米打桩单价为多少元
管桩施工单价有很多因数影响。桩型，地质情况，施工量。付款方式。，你这个情况基本上很简单。毕竟桩的数量实在是太少太少。。想找到设备去给你打比较困难，。不能按单价计算。我们假设你的地质条件适合打桩，假设你的桩长比较长，30，假设你的付款方式最好。。但是。我估计还是得10万左右。。首先设计到设备的运输。装卸。包括施工后检测。这类项目打的不是管桩。是寂寞。毕竟情况好2天时间就可以打完。但移动设备。装卸。估计得花1个星期。因此。建议你根据你的实际情况去和施工单位谈判。。一般低于五千米是不会按单价算的。直接总包价！
㈦ 多层框架结构厂房釆用管桩基础,桩长约45米,按建筑面积计算每平方桩基要多少钱
多层框架结构厂房釆用管桩基础,桩长约45米,按建筑面积计算每平方桩基200多元。
㈧ 一般情况下桩基预算占总建筑工程的百分比
单独的桩基预算 应该按照建筑工程的取费程序，按照实际情况修改里面的费率即可。要根据建筑场地的不同及勘探单位给出的地质勘探报告才能确定
㈨ 冲孔灌注桩和预制管桩谁的成本高
冲孔灌注桩的成本要比预制管桩要高。因为冲孔灌注桩是现场先冲孔，再放钢筋笼，然后浇筑混凝土，施工周期较长。而预制管桩是在工厂内预制，然后运到现场施工，周期较短。
㈩ 预应力管桩在工程中是怎么定价的
因区域不同，预制管桩约160--200元人民币/米，施工费各地区差异较大，应与施工方协商。因今年受房产调控影响，建材价格有所下降。
1、当采用锤击法成桩时，应根据桩径、壁厚、打入深度、工程地质条件及桩密集程度等合选择桩锤。
2、当采用静压法时，可根据具体工程地质情况及桩基设计要求合理选择配重，压桩设备应有加载反力读数系统。对预应力混凝土薄壁管桩不宜采用抱压。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。