『壹』 可以委託他人收房嗎 需要注意什麼
收房驗房可以不是本人，如果是本人沒有時間去收房的話可以讓人代為辦理，首先需要出具一份委託書，隨後委託人和被委託人一同到公證處辦理委託公證。
法律分析
根據相關法律依據，有了公證過的委託書，被委託人就可以代替業主去收房了。收房需要注意：1、收房的正常流程是先驗後簽收房手續，但有的開發商要求業主必須先將費用交齊後才讓進新房查看。面對這種情況，購房者也可以在收樓文件中註明「房內情況未看」或「未驗房」等字樣，以防出現問題。2、收房的時候，開發商必須提供相應的驗收手續及相關證明。購房者可以向開發商索要住宅質量保證書、竣工驗收備案表和住宅使用說明書。這些證書對房地產商有束縛作用，如果購房者購買的房屋出現了屬於開發商的問題，就可以以此來追究其責任。3、購房者一定要在售房之前先了解房屋驗收的內容，並且准備一些驗房的小工具。如果購房者不知道怎麼驗房，可以根據購房合同約定的標准對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，比如說牆面、門窗等，還要注意管道、防水等隱蔽工程，在收房的時候做好記錄。4、購房者在收房屋的時候還可能需要交納物業費，物業公司經常會在購房者收房時就要求業主繳納，並且很可能是收取一年的。其實並沒有明確規定交房的時候一定要先交物業費，不同的物業收取的費用期限是不一樣，並且收取標准還需得到相關部門的批准。5、如果在收房屋的時候發現了房屋的問題，一定要及時反饋，並要求開發商在一定的時間內解決。如果是房屋主體質量問題，購房者可以選擇退房;如果是一些小問題，業主可以要求開發商進行修補。
法律依據
《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。