1. 北大資源未名府89方住宅在售情況及成交價格是多少
北大資源未名府已於8月15日加推4號樓共計84套房源，加推戶型為89平方米三室，加推價格在30000元/平方米左右。
預計九月中下旬將加推112平米、130平米層，具體時間待定。均價預計30000-31000/平方米左右。
2. 北大資源未名府現在情況
北大資源未來府現在無可售房源，上期首付要求在6成以上，下期會加推112方的戶型，每平方均價會在3W或者3W1，後期總價在330W 340W左右。
3. 北大資源·未名府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北大資源·未名府
別名：開封北大資源未名府
樓盤位置：中國·河南·開封自貿區·十三大街
開發商：開封博明房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,
公交線路：杏花營站(公交站):鄭開公交;鄭開大道第十二大街(公交站):鄭開公交;鄭開大道、第十二大街(公交站):鄭開公交;開封新區法院檢察院(公交站):42路;十二大街自由貿易區路南(公交站):56路;十二大街·自由貿易區(公交站):42路;馬家河站(公交站):鄭開公交;自由貿易區(公交站):30路;56路;鄭開公交;自由貿易區(招呼站)(公交站):鄭開公交;十一大街(招呼站)(公交站):鄭開公交;
其他交通方式：鄭開連通：連霍高速、鄭開大道、鄭汴物流通道三大城市幹道南北分布
鄭徐高鐵：設站開封新區，直線距離12KM，車程15分鍾，便捷通往全國；
鄭開城際鐵路：緊鄰項目地塊建設有運糧河站點，可更快的連接鄭汴兩市
規劃信息：其佔地面積為124459平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位1720 個
周邊配套：1）交通配套：
鄭開連通：連霍高速、鄭開大道、鄭汴物流通道三大城市幹道南北分布
鄭徐高鐵：設站開封新區，直線距離12KM，車程15分鍾，便捷通往全國；
鄭開城際鐵路：緊鄰項目地塊建設有運糧河站點，可更快的連接鄭汴兩市
周邊公交站點：
30、56路：十二大街自貿區--天波楊府
42路：十二大街自貿區--宋城路公交車站
2）教育配套：北大附中、北大附小、開封高中、二師附小
3）醫療配套：開封市中心醫院、開封市婦幼保健醫院、解放軍第155醫院等多家醫療機構
4）娛樂配套：周邊有銀基水世界、大型商業中心、、綠博園、方特歡樂世界
內部配套：未名府共分三期開發，首期225畝，面積段約100-160平米，項目綠地率高達35%以上，容積率僅1.94，為保證府系高標准奢居配置、中心景觀軸舒展布局和寬闊視距，公司舍利保質，自降容積率，從2.5降至1.91，這樣的行為在全國開發商中都是絕無僅有的。我們項目東側是汴西城市森林公園，北側一公里處就是城市輕軌運糧河站。
項目一期整個地塊非常方正，地勢呈北高南低的最佳風水態勢，從古到今，講究天圓地方、中軸對稱的建造理念和布局，歐洲的凡爾賽宮、中國的紫禁城等皇家建築都是遵循這樣的規制。我們社區主入口「府門」分別於南北兩端，連接南北府門中軸，讓整個小區更具莊重感和儀式感。建築由南向北依次排布：洋房、小高層、高層，這樣的布局將最大化的保證每一戶的通風和採光，5棟至12棟樓間距為112米，相當於7架殲十戰機的長度，是目前開封市場樓間距最寬的項目之一，給您帶來的生活改變是更多採光、更具私密性、更多景觀資源。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更多房產信息
4. 目前未來科技城有哪些住宅項目在售情況怎樣
未來科技城板塊：
1.華夏四季（*）——11月/12月將加推89/112的高層房源 ，均價待定，預計3-3.3萬
2、北大資源未名府（毛坯）——項目目前僅剩13、14號樓兩幢房源待售，戶型130㎡，具體開盤時間待定，上期均價2.7—2.8
3、香港興業耦園（毛坯）——後期加推洋房，戶型是一樓117㎡帶地下室，二樓-五樓是123㎡、140㎡大平層，六樓躍七樓178㎡、190㎡
4. 中南樾府（*）——預計10月底或11月初再加推9號樓，89/106方的躍層，均價3.3.——3.5，但目前已落位）
5. 融創金成未來海（*）——這期所有房源已全部落位，下次加推預計11月底，95方，均價2.3—2.5萬
5. 入了北大未名府，不知道值不值
1、一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。 2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。套內建築面積=套緝腸光段叱燈癸犬含華內使用面積+套內牆體面積+陽檯面積銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說"公攤面積")。 3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。 4、得房率並非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯系，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率也需要一個度。
6. 未來科技城年前開盤的項目有哪些
【萬科溪望】萬科溪望預計年底之前加推22號樓138㎡洋房，後期還有89㎡、125㎡洋房，預計價格可參考之前89㎡約28000元/㎡、138㎡約32000-33000元/㎡，具體一房一價，項目將於2018年9月交付。
【合景映月台】合景映月台在售170㎡、188㎡排屋，均價50000元/㎡。預計年底前繼續加推89㎡、118㎡洋房，預計均價2.7-2.8萬。
【中南樾府】中南樾府中南樾府10月31日加推9號樓，戶型是89、110㎡躍層，毛坯價格：約27000-28000元/㎡，*標准2000元/㎡，該批房源已售完。等待預售證，年底前加推89/110方躍層。
【華夏四季】預計11-12月開盤加推，89方、112方，21層高層，周邊毛坯2.9-3萬左右， 項目首開均價，車位價格低待定，樣板房暫無，11月中下旬有樣板間。
【北大資源未名府】北大資源未名府已於2017年9月29日加推3、7、8、9、15號樓，戶型89㎡、112㎡、130㎡（大戶型為主，少量89㎡），價格29000-30000元/㎡。 項目目前僅剩13、14號樓兩幢房源待售，戶型130㎡，具體開盤時間待定
7. 海創園旁邊現在有什麼項目推薦的呢
未來科技城核心區域，阿里巴巴西溪園區，海創園附近現在住宅的均價在3到3.5萬之間，華夏四季，北大資源未名府，中南樾府，還有馬上會新入市的項目陽光城未來悅都在這個價格區間，並且對於首付比例會有一定要求。
8. 北大資源未名府的最新情況
北大資源未名府位於餘杭區未來科技城荊長大道和海曙路交叉口，1樓130方，帶地下室，均價3.2萬左右，預計後期會加推2幢130方，均價2.8-3萬，毛坯交付,1樓帶地下室，18年年底交付，下一期開盤40多套，一次性，該項目小戶型全賣完了，後期只有大戶型的房源
9. 北大資源未名府的酒店式公寓的銷售狀態
北大資源未名府位於杭州市未來科技城荊長大道和餘杭塘路交叉口，共20幢層高11到12層，毛坯，18年6月交付，977戶，建築面積6.3萬方，戶型89方、112方 、130方。綠化超過百分之三十，容積率2.1，車位1:1.5，自帶1.5萬方商業。未名府採用「一軸四園」設計，在櫻花系、荷花系、桂花系和梅花系四個主題園區的基礎上，搭配長約1000米的慢跑道、鄰里中心、老年活動區等功能區域提升業主園區生活品質將來未名府將擁有區域內優越的景觀資源。小區北面緊鄰90米寬沿河景觀帶，東面則規劃為約2萬方的市政公園，地鐵5號線將於2019年建成通車，與項目直線距離約為300米。屆時，從未名府至杭州市區，甚至蕭山區，都便捷可達。北大資源未名府2幢酒店式公寓共計400餘套，建築面積約17000方，分為35㎡和45㎡兩種面積段。但未名府酒店式公寓已全部售罄，後期無加推。