❶ 農村怎樣盤活閑散宅基可以拿來做什麼
農村怎樣盤活閑散宅基？可以拿來做什麼？
閑置宅基地的生活方式是什麼
積極利用閑置宅基地，應綜合考慮區位條件、資源稟賦、環境容量、產業基礎和歷史文化遺產等因素，選擇適合當地條件的農村閑置宅基地和閑置住宅作為積極利用模式。根據《農業和農村部關於積極穩妥開展農村閑置宅基地和閑置住房振興利用工作的通知》，振興利用主要包括以下途徑：
利用閑置房屋發展符合農村特色的新產業和新業態，如休閑農業、鄉村旅遊、餐飲和民宿、文化體驗、創意辦公、電子商務等。利用閑置房屋，發展農產品冷鏈、初級加工、倉儲等一、二、三產業融合發展項目。通過整理、復墾、綠化等方式，對閑置的農村宅基地進行整治，按照法律法規規定，實行城鄉建設用地增減掛鉤政策，將集體經營建設用地推向市場，為農民住房提供土地等要素，農村建設和工業發展。
❷ 鄉村旅遊如何盤活閑置資源
鄉村旅遊一派火熱之時，數公里之外的大院村也曾嘗試利用閑置農房發展鄉村旅遊，但在發展過程中卻遭遇挫折。大院村書記阮宜保表示，相比較農林村，大院村在自然風光上稍遜一籌，缺乏比較優勢，此前村民利用閑置農房開辦農家樂和民宿，但收益並不及預期。
❸ 農村中 閑置的宅基地要怎麼變現
最近幾年，隨著城鄉一體化建設發展的進程不斷加快，農村進城買房安家的人越來越多，閑置的房屋也開始增加了，空心村和空心房的現象越來越嚴重，從而也導致大量的土地資源閑置著，資源浪費極其嚴重。針對這一個問題，我國也採取了針對性措施，鼓勵進城落戶的村民依法有償退出宅基地和土地，與此同時，還鼓勵外出務工的村民採取自主經營或流轉經營的方式盤活農村的資源。針對農村中閑置的宅基地，有三種變現方式，具體怎麼選擇還是得看各人。
3、自主或流轉經營，實現增收
在農村，農民外出務工後，家裡的房屋也閑置下來，還有的村民繼承老一輩人的房子之後，老房子也處於閑置的情況，如果你有閑置的房屋，我國是支持大家通過自主經營或流轉經營的方式來盤活這些閑置資產的，比如說；農民想自己經營一些項目，那麼可以把閑置的房屋改造成小作坊或小工廠，這樣不僅不會造成土地資源浪費，還能給自己額外帶來收入，另外，如果農民不想自己經營，可以選擇流轉、入股的方式出租給其他人發展休閑農業、鄉村旅遊項目等新興產業，這樣也是一個不錯的選擇。
❹ 如何盤活農村閑置房產
1 對閑置房進行土地整理復墾開發
在推進閑置房屋土地整理復墾時，必須在充分尊重農民意願的前提下，堅持政府積極推動、市場努力運作，搞好科學規劃、做到積極引導，能夠因地制宜、規范化操作，做到量力而行、爭取逐步推開，在確保取得比較好的社會效益和經濟效益。但一定要講求工作方式方法，否則可能會觸犯政策乃至法律，產生事與願違的不良後果。
2 明確農村宅基地及其閑置房屋的財產利益
在宅基地土地整理和復墾過程中，要切實保護好房屋主人的合法權益，特別是要在合法前提下，確保閑置房屋主人應得的宅基地部分增值收益。
3 做到統籌兼顧，適當給予補償
考慮到農村居民新修房屋後仍保留原舊房的情形普遍存在，為鼓勵農戶新修房屋後拆除舊房，並從兼顧各方利益出發，建議對舊宅適當補償。健全合理補償機制，對農村閑置房採取集體墊付適當補償，當然，在拆遷、遷建之前要約定復墾後的田地歸所在村民小組集體所有，但原宅基地使用者有優先承包權，也可由村民小組給予一定補償，再調配給其他承包大戶或無田土戶。
4 盤活利用有使用價值的閑置房
在如何盤活和利用好農村閑置房屋時，應結合各地閑置房屋的實際情況做到物盡其用。
（1）改造農村閑置房屋，適當增加具有公益性的服務場所。建議加大對閑置房改造的資金投入，結合新農村建設，對閑置房進行重新規劃，重新改造，合理利用。
（2）創新流轉制度，解決貧困戶住房問題。宅基地上的房屋是宅基地使用權人投資建造，是宅基地使用權人的私有財產。農房如果長期閑置無人維護，會逐漸破爛，但要賣掉並不容易。與此同時，部分貧困農民又無力建新房，存在住房不安全問題。因此，各地政府不妨花較少投資幫助貧困戶解決燃眉之急，也可通過補助少量資金鼓勵危房改造對象購買安全流轉房，這既解決了貧困戶的住房問題，改善生活生產條件，又盤活了農村閑置房，更節約了農村新建房佔用耕地，使農村富裕戶的閑置資產得到充分利用，充分發揮效益。這種資源流轉制度的創立推進，利民利國，具有較好的經濟、社會和生態效益。
❺ 農村閑置宅基地和閑置農房，怎麼盤活你們當地是怎麼做的
現在很多農村地區確實有不少閑置的宅基地和農房，國家鼓勵盤活農村閑置宅基地和閑置農房，那麼怎麼盤活呢？下面是國家支持的一些方式。
4.鼓勵閑置宅基地整治，整治出的土地優先用於滿足農民新增宅基地需求等
《通知》還表示：“在尊重農民意願並符合規劃的前提下，鼓勵村集體積極穩妥開展閑置宅基地整治，整治出的土地優先用於滿足農民新增宅基地需求、村莊建設和鄉村產業發展。”
一份權威資料顯示，我國約有2億畝農村宅基地，其中10%～20%是閑置的，部分地區閑置率甚至高達30%。這無疑是一種極大的浪費，如果能利用起來，那將能創造不小的價值，所以各地對農村閑置宅基地整治利用也是大力支持的。像對於”一戶多宅“、”建新不拆舊“等情況，很多地方是嚴肅處理的。
❻ 農村裡荒廢的舊房子浪費了很多土地，該如何利用這些土地
在住了多年的老房子，很多就像六七十年代的房子都是泥磚房，這些房子已經沒辦法居住。人們隨著人們生活水平的不斷提高，在農村起建房子已經不是一件很困難的事情。很多人都另外在一些空地上建起了一棟棟的新房子，開開心心住起了新房子。但是隨著房子的建成，很多老舊的房子已經被遺棄了。
如果房子已沒有開發的價值，可以村為單位把這些土地充分利用起來，向當地政府申請。每家每戶自發的把它建成一些娛樂設施或者一些農村的文化場地。這樣既能增加村民的精神文化娛樂活動，又能把浪費的土地利用起來。
❼ 如何盤活村級資源，解決村級集體經濟薄弱，收入來源單一問題
村集體資源性資產可以進行發包的，經村民(代表)大會討論同意並報鎮農經部門備案後，可採取公開競價發包，所得收入原則上用於償還村級債務；對村組集體閑置資產，經村民大會或村民代表會議討論通過並報鎮備案後，可進行公開拍賣、租賃。對過去已簽訂合同發包但未到期的項目，凡承包基數明顯低於群眾評估價格的，經雙方協商可提高承包金標准，簽訂補充合同；也可以在承包人自願的情況下收回使用權，對外公開招標承包。對沒有合同而被無償佔用的集體資源、資產，一律收回，重新招標承包或拍賣使用權。
❽ 東湖鎮如何盤活農村閑置土地
1、清理農村閑置宅基地
農村閑置宅基地的存在，造成了土地資源的巨大浪費，不利於農村的可持續發展，鑒於這種情況，需要加大廣大農村的宣傳力度，讓廣大農民了解和熟悉有關土地的法律法規，讓廣大農民了解自己對於土地的權利和義務，同時要加強對舊村莊的規劃、改造，清理村內閑置宅基地以及空閑地。
2、改造農村閑置土地
政府可以在閑置土地上開辟一些公共文化服務場所，筆者建議加大對閑置土地改造的資金投入，結合新農村建設，對閑置土地進行重新規劃，重新改造，合理利用，充分利用好農村閑置土地帶來的資源。為農民提升農村精神文化水平提供配套設施，從而活躍農村群眾文化生活。
3、用經營理念盤活閑置土地
①、租給企業
企業用地難是目前招商引資工作中的瓶頸之一，引到企業將生產車間與閑置土地「結合」在一起，這樣既可以解決用地難題，又可以盤活農村閑置土地，這叫合理利用哦!
②、租給農民
農民可以利用土地流轉或者其他方式進行「賺錢」，反正土地閑著也是閑著，或者也可以在土地上種一些什麼東西，等成熟之後拿去賣，筆者認為也是一個不錯的主意哦!
4、發展特色旅遊經濟
近幾年來，隨著農業旅遊的蓬勃發展，農村的各種要素已經被盤活了，其中就包括農村閑置土地。有些腦子轉的比較快的，早就把農村的那些閑置土地已經租賃下來，改造成了旅遊景區，再添上當地人的一些習俗，那就更「美味」啦!
5、發展休閑農業
聽說，近兩年來，休閑農業可謂是發展速度驚人啊!如果你能好好把握好這塊農村閑置的土地，說不定能成為百萬富翁呢?在當地可以發展特色種養殖業，做鄉村觀光農業，取得了可觀的經濟效益。用那些閑置土地創辦一個「農家樂」，那在當地肯定會吃香，讓都市人找到返樸歸真、回歸自然的感受，在寧靜、純朴中舒緩壓力、放鬆享受，從而實現增收致富。這是「雙贏」的節奏啊!
清理處置閑置土地是土地部門一項艱巨而又特殊的工作。我們一定要嚴禁閑置土地，配合當地政府把這項工作做好、做細、做實、做出成效，為當地政府的經濟發展作出貢獻，為土地管理工作的不斷深化作出應有的業績。對於那些閑置的土地，我們要有效的利用起來，盡量減少對我們的一些影響!
❾ 鼓勵盤活農村閑置宅基地是什麼意思如何盤活農村閑置宅基地和住宅
近年來，農村宅基地和住宅閑置浪費的問題日益突出。在2019年國家發布的《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》、《關於積極穩妥開展農村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知》、新《土地管理法》等多部文件中都提出了，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，支持農村集體經濟組織及其成員採取自營、出租、入股、合作等多種方式盤活利用農村閑置宅基地和閑置住宅。
4、支持進城落戶的農村村民有償退出宅基地
對進城落戶的農村村民，各地可以多渠道籌集資金，探索通過多種方式鼓勵其自願有償退出宅基地。
目前很多農村家庭全家都搬到城裡去生活了，農村的住宅變成了一種無用資產，不少房屋因長年無人居住、維護，破敗的也是非常快，房屋價值也是大打折扣，所以選擇有償退出宅基地會是一個不錯的選擇。
❿ 怎樣盤活鄉下的閑置資源
盤活農村閑置房源的根本在於農民自身去盤活！民宿、農家樂、鄉村游這些都是個例，也是九牛一毛的事情。