㈠ 別的公司需要經營租賃我公司機器設備。我公司應交什麼稅。。全一點兒
也就是交營業稅.印花稅.以及附加稅.......
年低交所得稅
㈡ 房屋租賃涉及哪些稅種
企業出租廠房一般要交納以下幾種稅: 1、按照租金收入交納5%的營業稅; 2、按照租金收入交納12%的房產稅(如果稅務部門已經按照房產余值徵收了1.2%的房產稅,那麼就不再按照租金收入交納12%的房產稅); 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅; 4、房屋出租如果是主營業務,租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)後有利潤,還應按照33%的稅率交納企業所得稅;如果房屋出租不是主營業務,減除成本、費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤,按照33%的稅率交納企業所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上,所得稅稅率為27%) 。 5、在簽訂租賃合同時,經雙方協商,既可由承包經營方交,也可由發包方交。 各地區在具體細節上有所不同,可到稅務機關詢問詳細。
㈢ 租賃需要代扣代繳什麼稅種
需要代扣代繳營業稅和外國企業所得稅。營業稅可以直接申報代扣代繳；外國企業所得稅需要到你的主管國稅局去備案，列印繳款書後，才可以繳納，然後拿著相關資料，到國地稅去辦理完稅憑證，辦理後拿著完稅憑證，才可以到銀行匯款（租賃費）。
㈣ 房屋租賃屬於稅收分類編碼中哪個
根據國稅總局的《商品和服務稅收分類與編碼(試行)》，
市場攤位租金稅收分類編碼屬於：
4014
3040502029902000000
其他情況不動產經營租賃服務
㈤ 租賃費屬於企業所得稅年度匯算清繳中的哪種收入種類
這個要視情況而定，如果是企業主要經營的，那麼就是主營業務收入,否則是其他業務收入。
租賃費：
租賃費用指企業為租賃設備而發生的所有現金流出量。包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。
租賃費用的具體內容
1、租金
決定租金大小的主要是租賃的價款。設備的價款一般由設備買價、運費和途中保險費三大因素構成。
設備的買價，一般根據市場現行價由承租人和出租人協商確定。為了防止出租人在租賃設備的買價上任意加碼，承租人也可以直接同供應商洽談、商定購價以及其他條款，然後再與出租人談判，有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同，再將合同轉讓給出租人。
國際租賃中大多數設備是進口的，會涉及到不同計價方法的問題。如是到岸價格計價，則直接視為設備買價；若是離岸價格，則在貨價上還要另加運輸和途中保險費。在很多融資租賃方式中，運費與保險費由承租人支付，因此在確定租金時，應將此兩項費用從設備價款中予以扣除。
2、安裝調試費
在非租賃業務中，企業取得設備的價款中應包含設備的安裝調試費。在計算租金時，卻要視具體情況而定。如果設備的安裝調試由出租人負責，那麼在計算確定租金時要包括這部分費用。如果由承租人負擔安裝調試費，則在租金中就不應包括它。
3、利息
現代國際租賃主要以融資為目的，因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的設備也未必是以自有資金購買，也要借款。 利率的高低決定於市場平均利率、稅收因素、租賃公司的籌資費用、利差風險等。利息收入是出租人的營業收入，因此按規定要繳納一定的營業稅和所得稅。租賃公司的資金來源、財務狀況、承租人的信譽、金融市場行情及其未來走向等也影響利率的變化。另外，不同的租金支付方式也會影響利息的大小，如定期支付、不定期支付、等額支付、遞增支付等。
4、手續費
手續費是出租人為了補償各種日常開支，如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用。出租人的日常開支中，一部分是變動成本，隨業務量增加而增加；另一部分是固定成本，與業務量的關系較小。手續費有兩種計算方法：一是按資產價款的一定比例收取，另一是包含在租金之中。一般說來，國際租賃，無論是從國外購進設備再租給國內企業，還是從國外租來再轉租出去，其手續費總是高於國內租賃的。
5、維修費
設備的維修費用也是企業為獲得設備的使用權而支付的費用。從形式上看，設備則誰維修，則由誰承擔相應的費用。但由於出租人擁有較多同類可供出租的設備，有一定的專業維修能力和為眾多客戶服務的規模效益，因此租賃形式中的維修費用常包含在租金中，但相對較低。所以租賃決策時就應對有關維修費用的現金流量作出盡可能 准確的分析與估計，以便做出更合理的決策。
6、保險費
為了防止意外損失，購買設備的企業不但要直接或間接地承擔運輸保險費，還要承擔設備的使用過程中的保險費。不同的籌資方案、不同的租賃形式，保險費的表現形式也不同。如在經營性租賃方式下，在設備整個經濟壽命中，由於承租人多，承租期短，因此保險費由出租人支付，然後以租金形式轉嫁給承租人。在融資租賃方式下，則保險費用多數由承租人支付。在租賃決策時，為使分析比較建立在同一的基礎上，對此必須予以充分考慮。
7、擔保費
出租人在國際租賃業務中總是期望從租金、利息、手續費等方面收回投資並獲利。但由於各種原因，承租人不能如期支付租金，或租賃設備由於使用不當導致損壞或損耗過快，因此出租人要承擔各種風險。出租人為避免損失常要求承租人物色一個有信譽的機構作擔保。而擔保機構是要收費的，有時由於租賃設備價值極大使得擔保費也不容忽視，故此在決策時不能輕易遺漏。
8、名義購買費
在融資租賃方式下，租賃期滿後，根據合同，承租企業可能會以一定的價款將原租賃設備買下來，其留購費可能遠低於留購時的資產實際價值，也可能與現行市價相符，不管如何留購，這部分支出均是企業現金流出，租賃決策時必須考慮進去。
有的租賃合同中還會規定，承租企業在歸還設備時要保證其新舊程度，如損耗過度，則承租人應按該設備的重置價將過度損耗部分以貨幣資金的形式賠償給出租人。例如A企業向B公司租入某設備，租期5年，非留購性租賃，歸還時原定新舊程度為40%，若實際新舊程度為30%，假定期末設備重置價為100000元，則承租人要賠償過度損耗部分的10000元。這部分賠償金也是租賃決策時要考慮的部分。
㈥ 出租固定資產應交什麼稅種
產品銷售交增值稅，由國稅部門徵收，設備出租繳納營業稅，由地稅徵收，應該分別核算，對不分別單獨核算的從高徵收，也就是說按增值稅要征
㈦ 設備出租應繳什麼稅
設備出租應繳納個人所得稅，稅率為20%。
應納稅所得額的計算公式為：
1、每次(月)收入不超過4000元的：
應納稅所得額=每次(月)收入額一準予扣除項目-修繕費用-800元
2、每次(月)收入超過4000元的：
應納稅所得額=[每次(月)收入額-准予扣除項目-修繕費用]×(1--20%)。
(7)產品租賃費應該計入哪個稅種擴展閱讀：
《中華人民共和國個人所得稅法》
第三條個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
第四條下列各項個人所得，免徵個人所得稅：
（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；
（二）國債和國家發行的金融債券利息；
（三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；
（四）福利費、撫恤金、救濟金；
（五）保險賠款；
（六）軍人的轉業費、復員費、退役金；
（七）按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；
（八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；
（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；
（十）國務院規定的其他免稅所得。
㈧ 房屋租賃費計入什麼會計科目
房屋租賃費計入會計科目：房屋租賃費的會計分錄
兩種情況：
如果房租是每月支付一次的，分錄如下：
借：管理費用(銷售費用、製造費用等科目)-房租
貸：庫存現金/銀行存款
一次性支付一年房租時，分錄如下：
借：預付賬款-房租
貸：庫存現金/銀行存款
房屋租賃費應屬於「其他業務收入」。因為房屋出租是有計劃出租，也就是屬於日常活動，因此做其他業務收入。其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。
租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
1.屬於辦公用的是管理費用-租賃費。
2.屬於生產用的是製造費用-租賃費。
3.屬於商業用的是經營費用-租賃費。
4.屬於銷售用的是銷售費用-租賃費。
至於是否攤銷，那就看是否屬於一年以上的租金或者屬於跨公歷年度的租金.如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。在實踐中，比較規范的企業是按月進行攤銷的。
㈨ 公司出租房屋或商鋪取得的收入按哪些稅種稅率納稅
公司出租房屋或商鋪取得的收入，就申報的稅收有：
1、增值稅，稅率是9%，簡易徵收率是5%。
2、增值稅、教育費附加和地方教育費按增值稅稅率的7%、3%和2%（如果 小規模納稅人，那麼月10萬元以下營業收入免交）。
3、房產稅，租金7折的12%。
(9)產品租賃費應該計入哪個稅種擴展閱讀：
企業出租房屋取得的收入按"現代服務-租賃服務"繳納增值稅，一般納稅人適用稅率為11%.小規模納稅人按5%徵收率計算繳納增值稅，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
㈩ 支付商鋪租賃費為什麼記應交稅費
需要繳納稅費。
商鋪租賃稅由出租人繳納。租賃稅費是基於出租人出租房屋獲取收益而繳納的，如果合同中未包含該費用，一般情況下應當由出租人自行繳納。
在商鋪出租的時候租金繳納的稅費是多少要根據其面積、具體收入金額來定，租金稅費並不是固定。房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括增值稅，城市維護建設稅，教育費附加，房產稅，印花稅，城鎮土地使用稅，地方教育附加和個人所得稅。