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小區電梯維修價格高投訴哪個部門

發布時間: 2022-04-28 01:16:53

❶ 電梯有問題找哪個部門投訴

質監局或特種設備檢測研究院,一般是質監局,而且電梯轎廂里有監督電話

❷ 小區電梯經常壞找哪個部門投

一般電梯都有專業的電梯維保公司維修,物業有義務通知維保人員及時修理,如果物業長時間不能回復電梯正常運行,造成業主的不方便,可以先告訴他們,可以找2個部門來解決,找房管部門物業科投訴,到技術監督局特行科投訴。

1、找房管部門物業科投訴。

2、到質監局特設局(處、科)投訴,電話:96333或12365。

3、如果在國家規定的保修期限內,物業由開發建設單位負責維修。保修期限屆滿後,產權人(業主)對專有部分負責維修、養護。

4、無論有沒有物業,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業經營服務單位,應當直接為業主提供服務,向最終用戶收取有關費用,並依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護責任。

5、沒有物業的老小區,產權人(業主)專有部分以外的共用部位、共用設施設備的維修。

法律依據:

《民法典》第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

《民法典》第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。

業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。

《民法典》第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金,屬於業主共有。經業主共同決定,可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。

緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的,業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

《民法典》第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入,在扣除合理成本之後,屬於業主共有。

《民法典》第二百八十三條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按照業主專有部分面積所佔比例確定。

《民法典》第二百八十四條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。

《民法典》第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託,依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施,接受業主的監督,並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。

物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關工作。


❸ 小區電梯有問題找哪個部門投訴

法律分析:一般電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。如果物業長時間不能保障電梯正常運行,造成業主的不方便,可以找2個部門來解決:找房管部門物業科投訴。到技術監督局特行科投訴。

法律依據:《物業管理條例》 第十一條 下列事項由業主共同決定:

(一)制定和修改業主大會議事規則;

(二)制定和修改管理規約;

(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業;(五)籌集和使用專項維修資金;(六)改建、重建建築物及其附屬設施;(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

❹ 小區電梯壞了,物業不修,找什麼部投訴

一般電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。如果物業長時間不能回復電梯正常運行,造成業主的不方便,可以先告訴他們,
可以找2個部門來解決
1、找房管部門物業科投訴
2、到技術監督局特行科投訴

❺ 電梯頻繁故障可以找哪個部門投訴

法律分析:一般電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。如果物業長時間不能保障電梯正常運行,造成業主的不方便,可以找2個部門來解決:1、找房管部門物業科投訴;2、到技術監督局特行科投訴電梯屬於特種設備,是共有的,共有人可以委託物業服務單位或者其他管理人管理特種設備,受託人履行規定的特種設備使用單位的義務,承擔相應責任。對於住宅電梯 全體業主是電梯的產權共有人,物業公司進行管理並承擔相應責任。電梯作為跟廣大市民工作和生活息息相關的一類特種設備,使用安全一直深受關注。根據規定:電梯的安裝、改造、修理必須由電梯製造單位或者其委託的依照本法取得相應許可的單位進行,電梯製造單位對電梯安全性能負責。電梯的維護保養單位對其維護保養的電梯的安全性能負責。

法律依據:《物業管理條例》第十一條 下列事項由業主共同決定:(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業;(五)籌集和使用專項維修資金;(六)改建、重建建築物及其附屬設施;(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

❻ 小區電梯總是壞,天天修天天壞,這種情況該向什麼部門舉報

協商是高效的解決問題方式,但無法明確各自的責任。

如果對方索賠數額您不滿意,可以讓對方起訴,法院需要確定電梯因你造成的損害有多大(一般需要鑒定),然後判定一個賠償數額。

至於電梯經常故障給您造成的不便,可以向相關部門投訴,也可去法院起訴,維護自己的權益。

你好,協商不成起訴處理,准備以下材料:1,起訴狀,弄清楚對方的基本登記信息,可以自己寫也可以找律師代寫;並按對方當事人人數復印副本.

2,准備證據,你的身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的所有對你有利證據及復印件、及其他可能對你有幫助的證據及證人名單等.

3,帶上訴訟費;到法院立案庭立案。第一百零九條起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。第一百一十條起訴狀應當記明下列事項.

(一)當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務.

(二)訴訟請求和所根據的事實與理由.

(三)證據和證據來源,證人姓名和住所。

(6)小區電梯維修價格高投訴哪個部門擴展閱讀:

主要職能

質量技術監督局主要職能包括:

(一)貫徹執行國家和省市有關質量技術監督工作的方針、政策,統一管理和組織協調本行政區域的質量技術監督工作。

(二)負責《計量法》、《標准化法》、《產品質量法》、《特種設備安全監察條例》、《棉花質量監督管理條例》等法律、法規及相關配套法規、規章的貫徹實施和行政執法。

(三)負責質量工作的宏觀指導。

貫徹實施國家《質量振興綱要》,研究制定本市質量發展的戰略;推廣先進的質量管理經驗和方法;組織對重大質量事故的調查;組織實施精品名牌戰略

(四)負責產品質量監督工作。

組織實施省質監局部署的產(商)品質量監督檢查工作,制定並組織實施省質監局批準的產品質量監督檢查計劃,調解和處理質量糾紛。

(五)統一管理標准化工作。

宣傳貫徹國家標准、行業標准、地方標准並實施監督;負責農業標准化的實施及其示範區工作;管理組織機構代碼和商品條碼工作。

❼ 小區電梯壞了物業不管找哪個部門

摘要 1、找房管部門物業科投訴

❽ 小區電梯總是修不好,去哪個部門投訴

沒有哪個部門,相關的可能就是街道辦事處,房管科了,區,市特檢中心。這個問題很簡單,先跟業委會反映,電梯修不好,換物業,換電梯維保公司。謝謝,望採納

❾ 電梯壞了,物業不作為,請問可以向哪個部門投訴

1、找物業經理

如果僅僅是物業管理上的小問題,例如物業沒有及時的整理綠化,沒有及時的倒垃圾,或者是物業工作人員態度不好,找物業經理就可以了。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者,有很大的自主管理權。

2、找街道辦事處

街道辦事處受轄區人民政府管轄,負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作,對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。

3、找房屋管理部門

房屋管理部門及房管局,一般負責:住房保障、建設、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。房管局能不能管理物業公司,主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關系。

如果說有關系的話,那麼對於物業的一切作為都要進行管理。如果沒有關系的話,則主要監督物業公司的定價標准和服務內容。

4、找業委會

業主委員會簡稱業委會,由物業管理區域內業主代表組成,業委會成員以選舉的方式產生。所以很大程度上會以業主利益為出發點,反映業主意願和要求,監督物業管理公司管理運作。可受理業主投訴問題。

5、開發商

國內的一般的做法是,社區開發完畢由開發商選擇與其有業務關系的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理。這種物業公司經常要為開發商承受過多的質量返修工作壓力,所以相應房屋質量及返修問題找這種物業,一般能得到解決。涉及這類投訴,開發商也是有受理的義務的。

6、投訴機構

諸如「忠實僕人」一類的第三方物業投訴調解機構,是互聯網時代高速發展的產物。業主可找此類投訴平台投訴,優點是投訴反饋快有人跟進,不需要業主費時費力跟物業周旋。