① 房地產企業土地成本核算是按佔地面積為基數計算還是建築面積計算
按照房地產開發企業會計核算及稅法的有關規定，開發的土地成本費用，應當採用佔地面積法為基礎進行核算。開發成本單價=20000/1000=20元/平方米。
