A. 父子之間房產過戶哪種最省錢
法律分析：1、現在最省錢的方法就是你父親和母親給你簽訂一份贈與合同，然後你們一起到房管局辦理更名即可，費用就不是很多，肯能也就幾百塊錢吧。但如果更名為你的名字後，你要賣房的時候就會繳納房屋成交價的百分之二十的個人所得稅，到時就可能是產生好幾萬的費用。2、還有就是你可以以出資購買你父母的房產的方法到房管局辦理房產買賣過戶更名即可，這種發生的費用可能要1到2千左右，但以後你想賣房的時候就沒有了那個房屋成交價的百分之二十的個人所得稅，所以，這種買賣交易過戶現在多花點錢，以後就會省很大一筆錢的。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
B. 父母的房子過戶給子女哪種方式最劃算
一、繼承
理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費最少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。
子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。
即使在房產證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅，總費用只有9.75萬元。
繼承的方式看似簡單，水到渠成。但父母在世時不產生繼承，父母過世後，辦理過戶手續非常麻煩，而繼承的房產以後交易將產生20%的個人所得稅，因而，繼承方式費事費錢，一般不採用。
二、贈與
以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。如果考慮將房產留作自己居住或出租，可以採用此方式。但今後要出售，這種方式就不太適合了，因為贈與的房產在交易時將產生20%的個人所得稅。
房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年後再出售且是唯一住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果兒女在受贈後不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業，按照目前的操作方式，子女只能按據實徵收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。假設將來子女以150萬元賣出這套房產，則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。
三、買賣
買賣的方式乾脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產交易不用討價還價，只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業稅即可，費用也不多。通過買賣過戶的房產，以後交易將不再產生20%的個人所得稅了。
父母如果將房產「賣」給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由於房產證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。
當以後子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續費。
若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅，兩次交易的稅費共9.95萬元。
可以看出，如果子女將來不等房產證滿5年即賣出房子，父女之間採用「買賣」的方式比「贈與」更省錢。此外，如果女兒房產證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，可以節省不少稅費。
《中華人民共和國民法典》 第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
C. 父親把房子過戶給兒子怎樣最便宜
孩子要把房子過戶給父母需要什麼手續
可贈予或買賣過戶。
具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
二、房屋怎樣過戶給子女更省錢?
(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。
(三)五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。
D. 父母的房產過戶給子女 怎麼辦理最劃算
繼承方式
邱丹律師表示，一般來說，子女都是父母資產的法定繼承人，因此，張阿姨的兒子若想在張阿姨「百年之後」繼承房產，需要辦理房屋繼承過戶的費用，主要是房地產繼承權公證費用、房屋評估費用、房屋過戶的稅費及相關費用。
若張阿姨這套88平米的房子，按122萬價值算，其子需要交納：
1、房屋價格評估費用：約3000元
2、交易印花稅：房價的0.05%
1220000×0.05%=610元
3、公證費：房價的2%來收取
1220000×2%=24400元
4、房屋登記費：80元
5、證照印花稅：5元
6、工本費：10元/本
合計：28105元
贈與方式
「繼承只能在當事人去世後，才能由繼承人執行，如果是生前過戶，就有贈與和買賣的方式。」邱律師表示，有些市民認為房產過戶，如果通過送的方式，就可以「逃避」一些費用，但實際上這種方式並不一定省錢。
以張阿姨這套房產為例，其子需要交納個人所得稅、契稅和公證費等：
1、契稅：由於張阿姨的房產對於其子是第二套房，應按房價的3%交稅
1220000×3%=36600元
2、印花稅：房價的0.05%
1220000×0.05%=610元
3、手續費：住房為2.5/平米
2.5×88=220元
4、登記費：80元
5、工本費：10元
6、權證印花稅：5元
7、贈與人張阿姨還需交納印花稅：
1220000×0.05%=610元
合計：38135元
此外，邱律師指出，這還是基於張阿姨的這套房產是滿5年的住房，否則還得徵收營業稅，因此，想把房產送給子女，也不是那麼簡單的。
買賣方式
除了繼承和贈與，買賣也是一種當事人生前的過戶方式，但由於過戶方是子女，很多人不會考慮這種方式。
1、契稅：二套房交3%
1220000×3%=36600元
2、營業稅（5月1日後改為增值稅）：住房滿2年免
3、個人所得稅：住房滿5年免
4、交易印花稅：買賣雙方各交納房產的0.05%
1220000×0.05%=610元×2=1220元
5、手續費：5元/平米
88×5=440元（90平米以下減半徵收，應收220元）
合計約：38040元
「如果房產在90平米以上，住房未滿2年和5年的，還會相應增加其他費用。」邱律師表示，按照張阿姨的情況，目前看來，繼承還是最「劃得來」的。但如若國家日後出台了房產遺產稅的方案，則以上的賬單可能還會有調整。
同時，邱律師表示，張阿姨若要想在世時過戶房產，就只能辦理贈與或買賣，但這也有一定風險。邱律師提醒張阿姨，兒子在婚姻關系存續期間，把房產過戶給他，如果不做特別說明，該房產將為兒子夫妻共同財產。
E. 父子房產如何過戶費用最低
據您所述，您想要把99%的份額過戶給父親，只能走贈與手續，不需要審核購房資質。費用需要繳納契稅：計稅價3%*99%
希望我的回答能夠幫到您！
F. 親屬之間房產過戶，繼承、贈與、買賣，哪種最劃算
親人之間的房產過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。沒有營業稅、個稅和契稅。但條件比較單一，只有屬於有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。沒有繼承關系的親屬，選擇贈與方式最劃算。
G. 現在父子房產怎麼過戶最省錢
企業房怎樣變更承租人
H. 父子間房產過戶怎樣比較劃算
父子之間屬於直系親屬，轉讓房產，可以選擇贈與，繼承，買賣，或是打官司等方式過戶。
增與；需要辦理贈與協議公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，贈與收取全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續費幾百元，其他稅費全免。 你贈與得到住房，以後賣掉，需要承擔全額房價減去辦理贈與過戶時候花費，這個價格20%的個人所得稅。
買賣；要看你爹這房子是否滿五唯一，是的話，免除1%個稅，免除5.55%營業稅，繳納千分之六評估費，契稅90平以下是1%，你名下有其他房產契稅就是3%--4%。印花稅萬分之五，手續費幾百元。
所有稅費計算按照品估價來計算和繳納。
I. 父子共同擁有的房產父親百分之二十兒子百分之八十這種情況怎麼交易比較好
通過查詢相關資料顯示，父子共同擁有的房產父親百分之二十兒子百分之八十這種情況怎麼交易比較好?可以選擇過戶的方式交易，過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。具體消息可關注官方網站，獲得第一手權威信息。