『壹』 莒縣香榭里和信合水岸那個地方好
價格,地段。肯定信合好。
『貳』 莒縣香榭里小區認籌已經開始,為什麼還不動工啊
一個是冬天,想過了年春天再蓋吧,
在一個是開發商想先收點預交款,這樣就能從銀行少貸點款了,,
或者開發商手上確實資金緊張,差錢!
三種可能吧
『叄』 丹桂軒香榭里店怎麼樣
這里的環境確實很不錯,裝潢得很氣派,而且位置也很好,這里的價格還是挺公道的,不會太離譜。菜的話,味道很不錯,而且相當精緻哦
『肆』 在成都買鑲嵌鑽石的pt950腳鏈價格大概是多少哦
鑲嵌鑽石的pt950腳鏈價格大概是在4、5千。也有貴的,看你自己。你可以看海盟婚鑽看看pt950腳鏈款式,同品質的腳鏈價格要比商場便宜一半。地址是在天府廣場香榭里精品街2號。
『伍』 在山東日照買房子,價格在3000/M2以下的
教授花園、春天花園、王府花園、山海天花園、城市花園、月海花園、麗城花園、星海花園、水晶花園、阿掖山花園、風景水岸花園、陽光花園、城建花園、嵐山轎頂山花園、新世界花園、藍天花園、舒斯貝爾花園、濱海花園、新城花園、金海岸花園、太公島花園、都市花園、香榭里花園、海港花園、香樟花園、怡佳花園、日月花園、堯王花園、興海花園、海景假日花園、紫錦花園、金海花園、榮安·外海花園 舒斯貝爾花園
小區
碧海小區、望海小區、齊城小區、四季聖園小區、林海小區、新新小區、榮華小區、興陽小區、向陽小區、萃園小區、昭陽小區、興海小區、海曲園小區、頤和小區、安泰小區、利華小區、龍特小區、紫雲閣小區、銀豐小區、豐園小區、金海苑小區、觀海居小區、芙蓉小區、新麗小區、天德南區
苑
福怡雅苑、傲海苑、潤生佳苑、望海文苑、天盛苑、海曲嘉苑、觀海苑、攬海苑、翰林苑、丹陽佳苑、聚賢佳苑、芳州雅苑、國際嘉苑、銀河嘉苑、綠景宛、天德佳苑、雅都富怡雅苑
園
世紀嘉園、富華園、海天園、依河園、凌波園、四季聖園(北區)、香樟園、怡海園、金港佳園、京泰佳園、東辰嘉園蓮山家園、莒縣福鑫園、怡海園
廣場
凱旋廣場、德福龍國際商業廣場、東方新站廣場、中興廣場、彩生活家居廣場、利華商業廣場、站前文化廣場、新世紀廣場、富來沃建材商場 、莒縣福來園購物廣場
大廈
榮安大廈、錦華大廈、貴和大廈、東信大廈、國際大廈、華益大廈、海曲文化大廈、利華大廈、黃海大廈、東方商廈
城
國際商城、輝煌國際海港城、陽光海岸荷蘭新城、濱海商貿城(韓國商貿城)、鳳凰城、瑞園名城、國際現代城、山海景城、天德商貿城
公寓
雅都56號公寓、0633春天公寓、清華德賽國際公寓、富來沃商務公寓、伴月公寓、安欣白領公寓、望海國際公寓、聚龍公寓、慧海公寓
庭
君泰地王豪庭、海德名庭、金灣華庭、國際名庭、逸海豪庭
樓
嘉誠商務樓、行政審批服務大樓、迎賓商業樓、永生商住樓、京泰住宅樓
村
榮安新村、東方康庭療養度假村、日照度假村、興海新村
家園
錦銹家園、新港灣家園、金色家園
灣
龍特假日灣、金域藍灣
庄
竹雲山莊、伴海山莊
街
興業王府大街、A8商業街、舒斯貝爾商業街
岸
河左岸、黃金海岸
陽光
海語陽光、九點陽光
其他樓名
格林藍天 青青小鎮 創富中心
宏德假日 凱旋帝景 庭院畫廊 南城雅宛
水榭花都 新港庭院 榮城世嘉 西岸工社
日照外灘 世紀之帆 東辰美麗365 天誠觀巢
美景天成 儒風海韻 濱海郡 舒斯貝爾;新天地
城市中心 海曲鋪王 東關鋪王 天誠·時尚Part
『陸』 有人說北京所有房子的價值能買下整個美國北京的房子這么值錢啊
北京房市總是一言不合就瘋狂,經濟學原理在北京房價面前也無能為力,吐血而亡。關於北京最新的段子是這樣的:
一個北京人,30年前為了圓出國夢,賣了鼓樓大街一個四合院的房子,湊了30萬,背井離鄉到美國淘金…風餐雨宿,大雨送外賣,夜半學外語,在貧民區被搶7次被打3次……辛苦節儉,如今已兩鬢蒼蒼,30年後了,終於攢下100多萬美元(人民幣600多萬),打算回國養老享受榮華!一回北京,發現當年賣掉的四合院,現中介掛牌8000萬,剎那間崩潰了……
又聽說,現在兩個北京土著結婚,相當於兩家上市公司合並。北京土著的房子可不只兩家上市公司的級別,兩家上市公司合並,還不一定能有倆北京土著的規模呢!北京的房價,尤其是二環內的,那是可以買下美國一整個小鎮的!
美國俄勒岡州的蒂勒鎮,現正以385萬美元(約合2600萬人民幣)的價格尋找買家。國內媒體一算,2000多萬元,不過是北京的一套學區房。100多平的北京學區房,竟然能買下美國一座面積1平方公里的小鎮。
北京的房價確實高不可攀,但與東京相比,就小巫見大巫了。20年前,東京的房價,能買下整個美國!
日本房地產泡沫,是如何產生的,又是如何破滅的?
日本房地產的今天,是中國房地產的明天嗎?
「泡沫其實很難定義,就如同一個美女。你很難定義什麼叫美女,但當一個女孩站在你面前的時候,你會知道她究竟是不是美女。」——金融專家金德爾伯格
日本的房地產泡沫,始於上世紀80年代。
日本國土廳公布的數據顯示,1980年,東京的商業用地價值指數為100;1985年,漲到120;1988年,暴漲至334。1988年,東京的住宅用地價格,與1985年相比,也上漲了2.1倍。
1989年,國土面積僅為美國4%的日本,其地價市值竟然相當於整個美國地價總額的4倍。
東京銀座大街土地價格最高達100萬美元/平方米,東京的房價可以買下整個美國,所言非虛。
房地產的泡沫造就了無數的富豪。1989年,全球十大富人中,有6名是日本人,全部因地產起家。
普通的「有產者」也成為「受益者」。在東京,有一位老人在學校傳達室幹了40多年,一直收入微薄。退休之後,准備返回鄉下安度晚年。把東京的一所小房子賣掉,沒想到竟賣出了800萬美元的價格,老人瞬間成為千萬富翁,衣錦還鄉。
在國際上,日本人「土豪」之名,開始遠播。
1987年,日本人斥資57億日元,買下梵高的名作《向日葵》。
1989年,日本人斥資4692億日元,買下美國文化的象徵——哥倫比亞影片公司。
1989年,日本人斥資2200億日元,買下美國國家的象徵——洛克菲勒中心。
當年日本的很多文藝作品,也反映出房地產泡沫時代狂熱的影子。
《哆啦A夢》1989年劇場版《日本誕生記》中,大熊等小學生乘坐時光機穿越到數百萬年前的日本,做的第一件事就是劃分土地。
《日本誕生記》
伴隨著房地產,日本的股市也開始飆升。
1983年到1989年,日本股票價格上升了3倍。1989年的5月2日,東京證券交易市場上市公司股價總額達到500萬億日元,佔世界份額的45%,一躍成為世界最大的股票交易市場。
房地產成了名副其實的支柱產業。1987年,房地產對日本GDP增長的貢獻接近30%。
大量的資金流入房地產。1989年,日本銀行業對房地產貸款的比例上升到74%,直接打擊了其他生產性行業。
日本看似繁榮的經濟成了名副其實的空中樓閣,危機一觸即發。
「當基本幻想都破滅時,一個時代也就結束了。」——劇作家阿瑟·米勒
1990年1月12日,日本股市迎來史上最黑暗的一天。當天,日經指數頓挫,股市暴跌70%。
與此同時,房地產市場開始垮塌,巨大的地產泡沫自東京開始破裂,迅速蔓延至日本全境。1991年,東京、大阪、京都等大城市的房價下降了20%,到1993年,日本房地產泡沫全面崩潰。
東京、大阪、名古屋三大城市土地價格趨勢圖
日本人為泡沫付出了慘痛的代價。據東京商工會議所調查,1990年,共有6468家(負債1000萬日元以上)企業破產,負債總額2萬億日元;1991年,達到了8萬億日元。
1994年,日本政府公布,日本1992年的國民總資產比1991年減少了448萬億日元,相當於日本當年的GDP。
日本股災
日本GDP增長率,從1988年的7.1%,猛跌至1993年的0.17%,1998年出現了負增長,日本進入了所謂的「失去的20年」。
從歷史上看,無論是荷蘭鬱金香泡沫,還是英國南海泡沫,身處其中的人們,並不知道,甚至根本拒絕相信這是泡沫。
19世紀的銅版畫《南海泡沫》
日本房地產泡沫,從來不是某個企業、某個組織吹大的,更像是所有人的狂歡,政府、銀行、國民都沉醉其中。
▼日本政府
由於擔心「廣場協議」帶來日元大幅升值,引起國內的通貨緊縮,日本政府採取非常寬松的貨幣和財政政策,導致了市場上流動性泛濫,大量的資金流入了不動產以及股票市場, 使得房價和股票價格急劇上升。
「廣場協議」簽訂現場
日本銀行
日本銀行為了擴大營業份額,想方設法向房地產發放貸款,甚至蠱惑有存款意向的人進行土地投資。
日本國民
日本國民初嘗房價暴漲的甜頭,繼續以房子為擔保貸款,購買別處的房子,然後再以新的房子為擔保……
在房地產泡沫中,每個人都是贏家:政府增加了稅收,投資者會得到豐厚的帳面回報,銀行的投資都是優質資產,有房者為自持的房產增值而沾沾自喜,即使是無房者,也能分享到「欣欣向榮」的經濟發展成果。
日本房地產泡沫如吸毒一般,吹的越大,陷得越深,裹挾的人也就越多。這是一場擊鼓傳花的游戲,可悲的是,誰也不相信自己接的是最後一棒。
「人類一直以來不變天性就是貪婪,貪婪是推動社會進步的力量, 也是摧毀人類的力量。」——經濟學家凱恩斯
正如今天的中國人認為北京房價不會跌一樣,當年的日本人,也不相信東京的房價會跌。
中國房地產的現狀,與日本當年確有相似之處:
這是否意味著,日本房地產的今天,就是中國房地產的明天?
兩者的不同之處在於,當時的日本,已經完成了城鎮化建設,城鎮化率超過90%,在原有產業結構下,日本的經濟增長已經趨向飽和。
而現在的中國,城鎮化率僅為56.1%,仍有很大的增長空間。
這是否意味著,中國的房價,仍然有上漲的空間?
本文想探討的,不是中國房地產是否會崩盤,抑或繼續上漲,而是不斷暴漲的房價,對經濟倫理的傷害,對資源分配的扭曲,對社會秩序的撕裂,對幸福美好的摧殘。
當房價不斷暴漲,依靠炒房或繼承的祖屋,便可不勞而獲,揮霍一生。所有的人都會變得貪婪,企業不願意從事研發生產,而選擇置身投機樓市、製造泡沫的賭博中。汗流浹背、辛勤勞動的所得,遠不如金錢游戲帶來的利益,必然對傳統的經濟倫理造成極大的傷害。
,大量的資金、人力等資源都將流向房地產領域。銀行熱衷於向房地產放貸,國民熱衷於投資樓市,甚至企業也放棄傳統的製造業,涉足房地產。房地產占國家GDP的比重越來越大,資源分配被嚴重扭曲,經濟患上了房地產依賴症。
,「老吾老以及人之老」變成了「啃老」,愛情不堪一擊,婚姻形同兒戲,傳統價值、社會秩序被高昂的房價撕得粉碎。
上海市民為買房排隊離婚
,整個社會陷於居無定所、心無所依、望房興嘆的無限焦慮之中。房價的巨大壓力,讓父母為子女的房子唉聲嘆氣,讓年輕人的夢想碰撞的支離破碎,幸福又如何談起。
北京的地下室群租房
同為後發國家,日本是中國最重要的一面鏡子。
當日本還在「失去的20年」里繼續迷失,中國的房地產市場卻「漲聲」一片。