A. 上海辦公樓普通裝修多少錢一平方米
150-300元每平米不等。
包括人工,你挑好一點的裝滿公司,預算和實際價不會相差很大。
B. 上海的金茂大廈裡面是做什麼用的,這座大廈造價多少
金茂大廈
金茂大廈的高度為402.5米,是目前世界第三、中國第一高樓,總建築面積29萬平方米,佔地2.3萬平方米,地上88層,地下3層,總投資為5.4億美金,是楊浦大橋、南浦大橋、東方明珠塔總造價的1.5倍。
被譽為中華第一高樓的上海金茂大廈,位於陸家嘴金融貿易區,與著名的外灘風景區隔江相望。金茂大廈由美國芝加哥SOM建築事務所設計,集中華五千年寶塔建築之大成,融匯當代世界建築新技術,建造周期歷時五年。地址:世紀大道2號
上海金茂大廈簡介
1999年初,上海市又一座標志性建築傲然屹立黃浦江畔,人們期待已久的世界第三、中國第一的88層金茂大廈終於推向市場,這幢集現代辦公樓、豪華五星級酒店、商業會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場等綜合設施於一體,深富中華民族文化內涵,溶匯西方建築藝術的智慧型摩天大樓,已成為當今滬上最方便舒適、最靈活安全的辦公、金融、商貿、娛樂和餐飲的理想活動場所。
金茂大廈於1992年12月17日被批准立項,1994年5月10日動工,1997年8月28日結構封頂,至1999年3月18日開張營業,當年8月28日全面營業。金茂大廈佔地2.3公頃,塔樓高420.5米,總建築面積29萬平方米。
金茂大廈坐落在浦東延安東路隧道口,世紀大道旁,地處浦東核心地區——陸家嘴金融貿易區中心,東臨浦東新區的繁華景象,西眺上海市及黃浦江的幽雅景緻,南向浦東張楊路商業貿易區,北臨10萬平方米的中央綠地。大廈周邊道路網路發達,交通十分便利,過江隧道和地鐵二號線直達。從金茂大廈去浦西最繁華的街區,過隧道僅2分鍾,到上海虹橋機場或到浦東國際機場車程時間僅30分鍾,地理位置優越。
金茂大廈的設計師是美國芝加哥著名的SOM設計事務所。設計師以創新的設計思想,巧妙地將世界最新建築潮流與中國傳統建築風格結合起來,成功設計出世界級的,跨世紀的經典之作,成為海派建築的里程碑,並已成為上海著名的標志性建築物,1998年6月榮獲伊利諾斯世界建築結構大獎。1999年10月容膺新中國50周年上海十大經典建築金獎首獎.
商務辦公
金茂大廈塔樓1-2層是氣勢雄偉,寬敞明亮,凈高達10.1米的商務辦公區大堂,不僅有激動人心的體量,而且高格調,高檔次,高科技的室內裝修給人以庄嚴典雅,心曠神怡的特殊感受。造型優美的咨詢服務台,配以高大醒目的電子顯示屛,給人以熱情周到的快捷服務。
大堂內的辦公區專用候梯廳造型獨特,猶如金碧輝煌的古埃及金字塔。專為辦公設置的五組26台高速電梯採用獨特的玻璃轎廂,玻璃門廳,寬敞明亮,可迅速而又舒適地把客人送達各辦公樓層而又不必中轉。每十層5-6部電梯的配置可保證客人在上下班高峰時,候梯時間不超過35秒,給人以便捷的交通。
辦公區的電梯還有一個創新的"空中對接"自救功能,一旦在半途發生故障,遠程式控制制系統GRT將指令相鄰的電梯迅速依旁停靠,電梯轎廂的側門將自動打開,使客人迅速脫離困境。
金茂大廈辦公區在塔樓的3-50層,建築面積為122,871平方米,均為無柱大空間,層高4米,凈高達2.7米,租戶可根據自身的需要任意進行分隔和布置.
辦公區的統長採光窗寬敞明亮,自然採光達到最佳狀態。照明嵌裝式燈罩,1.5米×1.5米均勻布置,光照均勻,光線柔和,照度達450-500LUX,對電腦熒光屏無反光,不刺眼,有利於電腦時代眼保健。
金茂大廈辦公區的空調選用世界先進的低溫送風的變風量機組,新風量.5升/秒/人,每層辦公區還設有24隻手動溫控器,可使室溫在19攝氏度-29攝氏度范圍內任意調節。在空調系統的末端設有消音設備,為客人提供安靜的辦公環境。金茂大廈的空調設計已獲美國"供暖、製冷及空氣調節工程師協會" 優秀設計獎。
每層辦公區還設有茶水間,24小時免費提供經砂過濾器、活性炭過濾器、紫外光消毒三級過濾的飲用水和開水,免費為客人提供清潔衛生的飲用水。
豪華酒店
金茂大廈塔樓53-87層為世界上離地面最高、設施最齊全、裝修最豪華的金茂凱悅大酒店。酒店擁有全豪華客房等555間/套,設在58-85層,其中78-85層為酒店行政樓(7個層面),並在82層設有佳賓軒,內有貴賓接待處,專用會議室,商務中心,會客廳,並提供貴賓早餐休息服務。客房類型共有九種,比例為雙人床間37%,單人床間55%,套房8%。
53層的鋼琴吧和玲瓏吧舒適休閑,可供108位客人飲酒、觀光和娛樂。54層為空中大堂,設有咖啡餐廳,並提供早、中、晚自助餐。55層粵珍軒佔了一個層面,擁有瓊台仙閣式的雅座和各式包房,同時供200位客人用餐。
位於56層的"食在56",提供正宗的義大利比薩餅、意式西菜、美洲燒烤和日本料理,同時供給275位賓客用餐。"食在56"的特點是一律明爐,別具一格的場景和氛圍,使每位賓人感到即是美食休閑,又是文化交往。當您進入56層中庭酒吧,更是別有洞天,抬頭仰望世界獨一無二的酒店中庭,扶搖直上152米,迷人的光環,似層巒疊嶂。舞台正面是一幅色彩斑斕、氣勢宏大的巨幅油畫,油畫上面的玻璃幕牆里高速電梯上上下下,若隱若現,鋼琴手正在為您演奏世界名曲,您會感到這里勝似人間天堂。
位於57層健身中心,擁有室內溫控游泳池,為男女老少分設了水浴設施,健身器材,健美,舞蹈以及按摩美容,理發,醫務室等。
金茂大廈86層是上海最豪華的會員制俱樂部,內設中餐包房4間、西餐廳1間,還有檯球室、桑拿房、按摩室、酒吧間、KTV包房等。"九重天酒廊"位於87層和87夾層,可同時供248位賓客享用各式飲品,休閑和欣賞浦江兩岸的美麗風光。
中國金茂(集團)委託享譽世界的凱悅酒店國際集團經營和管理金茂凱悅酒店。
裙房功能
裙房共有6層,建築面積達32270平方米。裙房一層備有700平方米展覽廳,可容納380座位的演示廳及小型會議室、多功能廳。演示廳配有同聲傳譯和頂級視聽設備,可舉行新聞發布會、學術報告會、國際會議等等。裙房3-6層原設計為大型購物商場,其實,內部結構的精美,袒露著與建築小品的高度和諧統一。您瞧哪,橫跨裙房中庭的九曲橋,拱橋;若信步其上,彷彿來到了上海豫園,又象到了蘇州,可以堪稱遙遠西方的蓬皮杜文化藝術中心第二。您若不信,歡迎您來走一走,看一看。
裙房二樓擁有千人大宴會廳、750人規模的水晶廳,以及諸多的嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙房3-4樓面向上海浦東世紀大道的北端,是浦勁娛樂中心,設有豐富多彩的舞台表演廳、舞池、酒吧和美食,以及KTV包房。是您一天繁忙緊張工作之餘或閑假日輕松玩賞休閑的好去處。
地下車庫
金茂大廈地下室共有3層,局部4層,建築面積達到57151平方米,設有800個泊車位的停車場,2000輛自行車庫。停車場的收費系統,根據不同需求的停車客人,准備有月、季、年租泊車位智慧卡,或者隨機取定時票停車。800個泊車位的停車場安裝了車位信息指示導引系統,每時每刻實時的顯示和統計指示導引每層每個區域的車位情況。每層每個區域監視著的360度旋轉雲台攝像機,每時每刻照顧著您的代步伴侶,您盡可放心地把車停泊在金茂大廈的地下車庫內。
C. 上海最貴的房子多少錢一平方
1、華洲君庭
均價:30.7萬元/㎡,平均單套總價:2.58億元
華洲君庭位於浦東區銀柳路385弄 ,共21套獨棟別墅,每套別墅佔地達5畝,綠化率達到60%。而且每套別墅風格都不一樣,戶戶有大面積花園、游泳池、按摩池……別墅內都安裝有室內電梯、地源熱泵系統,上海有錢人的冬天是不會冷的。
2、東郊一號
均價:29.9萬元/㎡,平均單套總價:1.7億元
東郊一號位於浦東新區銀柳路58弄,總佔地面積77465.4㎡,由26幢獨棟別墅組成,每棟約佔3畝。建築風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、義大利佛羅倫薩式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。且每棟別墅都分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等,就連純手工雕花同門、陶土瓦等細節都是進口的。
3、湯臣一品
均價:22.1萬元/㎡,平均單套總價:1.32億元
湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤,位於上海市陸家嘴濱江大道旁,佔地2萬多㎡,四幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所,與眾多摩天大樓並肩而立,毫不遜色。
4、華僑城蘇河灣
均價:183973元/㎡,平均單套總價:5557.65萬元
華僑城蘇河灣位於上海的母親河——蘇州河畔,東臨外白渡橋800米,與郵電總局、浦江飯店(原禮查飯店)、外灘一脈相連,與陸家嘴隔江相望。其中2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸,更是浦西最高的住宅,相比上面空氣都清新很多。
5、華潤·外灘九里
均價:183930元/㎡,平均單套總價:7524.67萬元
華潤·外灘九里位於中山南路460號,外灘核心區域,離外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等尊滴是非常近非常近遼。建築風格走的是新古典主義皇家園林風,雕像、歐式噴泉、下沉式廣場……包括物業都是世界頂級服務公司。
D. 上海中心大廈總建築面積是多少總造價是多少啊
建築面積:574058平方米,其中地上總建築面積約410139平方米。
建築造價:148億元。
E. 中國石油大廈的介紹
中國石油大廈位於北京東城區東二環內,東直門橋西北,與東直門交通樞紐相對。總建築面積200838平方米,是中國石油天然氣集團和中國石油天然氣股份有限公司總部辦公大樓,中國石油大廈建設規模大,功能復雜,所處位置特殊而重要。
F. 石油大廈和中國長慶油田哪個好
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G. 中國石油大廈物業費多少錢
中國石油大廈物業費多少錢?
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中國石油大廈物業費:8元/平米•月
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H. 上海中心大廈總造價是148億人民幣還是5148億
上海中心大廈總造價是148億人民幣。
上海中心大廈,位於浦東的陸家嘴功能區,2008年底開工,建築主體為118層,總高為632米,2014年竣工。
是一幢集商務、辦公、酒店、商業、娛樂、觀光等功能的超高層建築,地上127層,地下5層,總建築面積57.8萬平方米,其中地上41萬平方米,地下16.8萬平方米,基地面積30368平方米,綠化率33%。
(8)上海石油大樓多少錢一平米擴展閱讀:
與絕大多數現代超高層摩天樓一樣。上海中心大廈不只是一座辦公樓。上海中心大廈的9個區每一個都有自己的空中大廳和中庭,夾在內外玻璃牆之間。
1號區將是零售區,2號區到6號區將為辦公區,酒店和觀景台座落於7號區到9號區。空中大廳的每一層都將建有自己的零售店和餐館,成為一個垂直商業區。
上海中心大廈有兩個玻璃正面,一內一外,主體形狀為內圓外三角。是一個管子外面套著另一個管子。玻璃正面之間的空間在3英尺到33英尺之間(約合90厘米到10米),為空中大廳提供空間,同時充當一個類似熱水瓶的隔熱層,降低整座大樓的供暖和冷氣需求。
從頂部看,上海中心大廈的外形好似一個吉他撥片,隨著高度的升高,每層扭曲近1度。這種設計能夠延緩風流。風環繞建築時會形成渦旋脫落效應,導致摩天樓劇烈搖晃。
I. 上海市中心一套房子多少錢
上海市中心最少5萬一平米,一套普通房子一般500萬以上,最好的別墅一億以上。
【拓展資料】
為什麼上海的房子這么貴?
上海,北京等城市無論是就業機會,工資待遇,教育,治安,服務,醫療,交通等等各社會資源都是全中國最好的。並且中國地區間發展嚴重不平衡,其他城市相比一線城市差距太大。這導致很多人都希望在上海或北京擁有房子定居,上海北京的房子就成了稀缺資源。
市場經濟分配稀缺資源的辦法就是出價高者優先。外加中國缺乏投資渠道,股市做成了莊家作弊的賭場,各種理財公司騙子泛濫,物價每年上漲,對於大量手裡堆積了現金的人唯有房產才是可靠的投資領域。
假設題主中了一億彩票,為了貨幣保值,最後肯定相當大一部分會決定去一線城市買房。加上中國人口基數又那麼大,就算有錢人是極少數,這群人數量也會很龐大,並且資本是復利積累,一億元5%年收益也有500萬,對於一些有錢人盡管房價對於普通人已經是天文數字,但對於他們並不高。說說上海房子為什麼貴。
因為中國城市相比國外還有一些特殊性質,比如長期的城鄉二元結構,甚至是大城市小城市農村三元結構,長期各種資源集中在一線城市。以及為城鄉二元結構量身定做的戶籍制度,各種社會資源與福利是與戶籍掛鉤的。比如一線城市基礎教育資源都是對戶籍內人口,本地醫院醫保也只針對戶籍內人口。
上海北京人在改革開放之前就已經是名副其實的「貴族」。戶籍又和住房很大程度掛鉤,買房實際上等於買身份和資源與福利。再比如特殊的土地制度和土地財政,地方ZF壟斷了土地買賣的權力,中國土地不經過ZF手裡買賣都是非法的,比如徵收郊區土地,一畝地給農民幾萬,賣給開發商一百萬,開發商為什麼不出十萬乃至九十萬向農民直接購買呢?對不起非法。而地方ZF的財政又依靠土地買賣,因此有推動房價的意願,一線城市房價60%左右是土地出讓金,而賣地的農民補償款通常是出讓金的百分之個位數。在這種情況下進一步推高了房價。
J. 上海房價多少錢一平米
2019年1月,上海成交均價為35882元/平方米。
上海2019年1月成交均價為35882元/平方米,環比上漲6.9%,同比上漲24.9%。照這個漲勢,能夠買二套房投資的,一年至少能掙30~50萬元。
(10)上海石油大樓多少錢一平米擴展閱讀:
2019年上海房價特點:
上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯,比較火熱的板塊如前灘,2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府,都賣得不錯,銷售當天幾近日光。
除此之外,其他很多項目都賣得比較常規了,從整體來講,開發商對於客源的需求量很大,不過,並沒有出現大幅促銷降價的樓盤,之前有過買房送寶馬車的樓盤,頂多算是正常促銷。