⑴ 美國在俄羅斯買得一塊大地叫什麼名字
美國在俄羅斯買的一塊地是：阿拉斯加
19世紀初，世世代代居住在阿拉斯加南部的特林基特印第安人部落同入侵的俄國人接連進行了兩次戰爭，他們在第一次戰爭中把俄羅斯人趕走。但在第二次戰爭中，他們被火力強大的俄國人征服。在克里米亞戰爭中俄國元氣大傷，沙皇亞歷山大二世決心賣掉這塊不掙錢的土地。
由於擔心美國對購買阿拉斯加不感興趣，俄國花了10萬美元收買美國一些新聞記者和政客，試圖通過他們來游說美國政府慷慨收購。1867年3月，俄國貿易公司背著阿拉斯加土著居民，以每平方公里4.74美元的代價，賣掉了這片侵佔來的土地。美國國務卿蘇厄德不顧國內不少人的反對，給俄羅斯開出720萬美元的支票，相當於今天的84億美元。美俄兩國進行的這筆交易沒有移交土地契約，沒有簽署條約。當時誰也不知阿拉斯加的真正價值，許多美國人還批評蘇厄德做了一件「蠢事」。
⑵ 這樣的房子在美國阿拉斯加賣多少刀
這樣的獨門獨戶的房子像是別墅一樣，在美國阿拉斯加也要賣到50萬美金一套了。相比中國還是比較便宜的，因為你不能換算。
⑶ 請問，文安縣的經濟情況
綜述
2016年，地區生產總值達到139.3億元，年均增長8.3 %；全部財政收入達到13.68億元，年均增長6.9%；一般公共預算收入達到8.26億元，年均增長12.3%；全社會固定資產投資達到219.5億元，年均增長18.7%；規模以上工業增加值達到42.9億元，年均增長8.8%。
社會消費品零售總額達到66.1億元，年均增長14%；城鎮和農村居民人均可支配收入分別達到32305元和14222元，年均增長7.7%和9.5%。金融企業由6家增加到11家，城鄉居民人均儲蓄由22962元增長到41229元。
2017年，地區生產總值完成158.5億元，同比增長6.8%。規模以上工業增加值完成49.95億元，同比增長6%。固定資產投資完成152.8億元，投資規模保持在合理區間。社會消費品零售總額完成73.2億元，同比增長10.7%。服務業增加值完成55.4億元，同比增長14.9%。
城鎮居民人均可支配收入達到35050元，同比增長8.5 %。農村居民人均可支配收入達到15388元，同比增長8.2%。全部財政收入完成17.15億元，占收入計劃的103.9%，同比增長25.3%；一般公共預算收入完成9.66億元，占收入計劃的108.3%，完成佔比全市第一，同比增長16.9%，增長率全市第二。
文安縣是河北省首批跨入小康的24個縣市之一，一二三產業發展勢頭迅猛。農業基礎地位鞏固，先後爭取立項並實施了國家商品糧基地縣、小雜糧、綠色食品基地等18個農業項目，被譽為「紅珍珠」的文安紅小豆，以皮薄肉厚、飽滿均勻、沙性大、色澤上乘而馳名中外，俏銷國際市場。
縣辦工業名列前茅，其中真空開關、摩托車點火線圈、自控伴熱電纜、汽車暖風管等20餘種產品填補了國內空白；以6家塑料企業為主體的天龍集團公司擁有國外進口萬克注塑機5台，生產規模和技術水平在華北首屈一指；巨龍工業股份有限公司年利稅超千萬元。
鄉鎮企業迅猛發展，勢頭強勁，形成了塑料、五金、機械、化工、磚瓦、地毯、電線電纜和膠合板為主導的8大支柱行業，其中以膠合板行業最具特色。膠合板廠已達一千餘家，年產值約20億元，已成為全國北方最大的膠合板生產銷售基地。全縣生產各類產品560種，其中名優特產品198種，出口創匯產品23種。
2020年1月，河北省文安縣注重扶持殘疾人創業就業，「黃芽韭菜」便是由文安縣建輪種養專業合作社、文安縣贏德種養專業合作社開發的殘疾人創業示範項目。該項目通過文安縣殘疾人就業服務中心建立縣鄉村三級銷售網點，設立14個鎮級銷售站和270個村級銷售點，幫助300餘名殘疾人在家門口創業增收。
2020年4月14日，文安縣入選第二批全國農村集體產權制度改革試點典型單位。
(3)石油三村的房子多少錢擴展閱讀
文安縣共轄13個鄉鎮、5個國營農場、1個省級開發區，共383個行政村。全縣幅員面積1037平方公里，為廊坊市面積最大，其中，耕地面積92萬畝，人口55萬。
區位優勢明顯。文安地處廊坊市南部，北距北京市中心110公里、北京新機場70公里；東臨天津市靜海區，距天津市中心50公里；西與雄安新區毗鄰，新鎮、史各庄、興隆宮三個鄉鎮與雄安新區接壤約34公里，境內趙王新河上接白洋淀，下通天津入海。京九鐵路、京台高速、106國道以及規劃建設的津石高速、京德高速等多條交通干線穿境而過。
地域特徵獨特。地處蓄滯洪區是文安最鮮明的地域特徵，縣域面積的4/5處於文安窪內，海拔最高為7.24米，最低1.6米。文安窪是河北省八大窪淀之一，為海河流域淹沒面積最廣、滯洪容積最大的蓄滯洪區，承擔著上游五市十四縣5100平方公里的瀝水蓄滯任務，保護著天津市、雄安新區、京九京滬鐵路及華北油田的防洪安全，在大清河系乃至海河流域防洪體系中發揮著重要作用。
文化底蘊深厚。文安於西漢初年置縣，取「崇尚文禮、治國安邦」之寓意而得名，唐代大詩人王之渙曾任文安縣尉，宋代名士蘇洵曾主薄文安，清代八卦掌創始人、一代武術宗師董海川，西河大鼓朱派創始人朱大官，當代著名歌唱家戴玉強均系出文安。
八卦掌、西河大鼓等五大項目入選國家級非物質文化遺產保護名錄，連續19年榮獲國家級「中國武術之鄉」榮譽稱號。
參考資料來源：網路-文安縣
參考資料來源：文安縣人民政府-文安簡介
⑷ 關於成都新都區（西南石油附近）租房問題
我是這個學校的，根據你的要求，建議選擇學校後門正因小區的一室一衛，這種租屋有一百多家，前段時間看到月租在350到400，一般沒空調，如果想好一點，也有一室一衛一廚，就是多一個廚房，可以自己弄飯，也還是挺方便的，因為小區里就有菜市場，價格可能就是你說的那個要求，如果要空調的話，價錢再加100-200,建議去跟老闆細談…
⑸ 美國房屋一年的養護費用是多少有哪些項目
《中國經濟周刊》記者 李小曉|北京—紐約連線報道
剛到美國不久的留學生王遇驚訝地發現：紐約附近的「富人區」，房價比北京六環外還要便宜得多。
在一個陽光明媚的周末，王遇開著他剛買的二手車從曼哈頓去找長島的朋友金佳梁玩。長島是一個不折不扣的「富人區」——美國前總統柯林頓、石油大亨洛克菲勒、好萊塢導演斯皮爾伯格都在這里安家。
不到半個小時，王遇就到達了金佳梁的住所。金佳梁家樓上樓下共3層，全部精裝修，6間卧室和5個衛生間，後院里有一座直徑20米的游泳池，旁邊還搭建了兒童游樂設施。
金佳梁謙虛地擺擺手說：「這沒什麼，我這座房子其實不貴，才50萬美元。」
王遇驚嘆道：「那不就才300多萬人民幣嗎？這在北京只能買個兩居室。」
金佳梁再次擺擺手說：「非也非也，買房便宜養房難啊，在美國養這么套房子，每年的開銷都在3萬美元以上。」
王遇糾結地聳聳肩，看來，在美國買房子還真是一門復雜的學問。
誰能在美國買房？
和中國人一樣，在美國買房子第一件事就是找中介。
《中國經濟周刊》記者連線美國紐約的華人地產中介魏曦，他表示：「我們從賣方手裡抽取3%~5%的傭金，不向買方收錢。不過，買家在看房前需要去銀行開具一份『銀行同意貸款證明』，在出示這份證明後中介公司才能開始帶你看房，因為我們需要了解你的貸款能力。」
外國人可否在美國買房呢？魏曦給出的答案是肯定的。
據魏曦介紹，在美國絕大部分州，對於在美國長期工作居住的外國公民來說，買房子的程序和本國人無異，只需要提供兩年以上的工資單，證明有能力償還貸款(月供必須在月收入28%以內)，就可以向銀行貸款買房。
而對於不在美國工作的外國人來說，除非在美國銀行有巨額投資存款或用已有房屋做抵押貸款，否則只能用全款買房。
對於貸款買房的人來說，最關鍵的莫過於一份良好的信用記錄了。和中國的統一利率不同，在美國，每個人最終獲得的貸款利率都不盡相同，完全取決於你之前的信用記錄。
一個信用記錄良好的人買房子，最理想將可以獲得和基準利率持平的貸款利率。而一個經常拖欠信用卡還款，信用記錄很差的人，利率可以無限上浮，甚至被銀行拒貸。
貸款總期限都為30年，貸款方式分為三種：3年固定(後27年浮動)，5年固定(後25年浮動)，30年固定。目前利率分別為：4.75%、5.5%及6.25%(隨時會調整，以貸款申請當時利率為准)。
在次貸危機發生之前，美國曾經出現過「零首付」買房，然而，隨著危機的爆發，政府出於控制金融風險的考慮，將首付最低限額提升至20%。
「美國就是因為當初有太多人10%首付，甚至零首付買房子，才會引發後來的次貸危機。現在美國貸款買房的首付底線是20%。」魏曦表示。
買房容易養房難
美國的房價根據不同地區和房屋類型，可謂千差萬別。最貴的莫過於紐約、舊金山、西雅圖這些大城市，一間二三十年房齡的開間也要50萬美元。而到了中部的農村地區，房價就變得出奇的低。如果只是買一座一家三口居住的小木屋的話，十幾萬美元就可以買到。
金佳梁從抽屜里掏出買房時的「過戶賬單」，王遇看了一眼，就被密密麻麻雜七雜八的收費嚇了一跳。近20項各種一次性收費加起來居然有7000多美元。
「美國買房子必須請律師，光律師的各項收費加起來就有好幾千美元。另外，當地政府也要趁機收一筆錢，什麼稅務服務費、貸款稅加起來，又是兩三千美元。」
但這些一次性的費用對於金佳梁來說都不是最恐怖的。真正讓金佳梁喘不過氣的，是後面綿延不斷的「養房」費用。
「無限期產權同時也意味著無限期的花銷，買房不是一勞永逸的。」金佳梁說。
房產稅
房產稅在美國各個州和地區都不同，一般在1%~3%，紐約是3%。因此，以金佳梁的房子為例，每年的房產稅就高達1.5萬美元。
房屋保險
在美國購買房產的同時，也被強制購買房屋保險。在紐約，一棟50萬美元的房子，房屋保險費每個月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然災害多發的州往往還要額外增保一份自然災害險，例如加州要加保地震險，南方城市要加保颶風險等。「如果你不買保險的話，銀行是不敢貸款給你的。」魏曦告訴《中國經濟周刊》。
庭院維護
獨棟房屋維護成本高昂。例如，僱人剪草每個月開銷大約100美元，如果任由庭院雜草叢生，那麼有一天你回到家就會發現自己的院子像是田螺姑娘來過一般煥然一新，只是門上多了一張當地政府的信，告訴你政府已經幫你剪草，請及時付款。
物業費
如果你買的不是獨棟別墅，而是聯體別墅，或者公寓，那麼就要承擔每個月150美元到500美元不等的物業費(或稱社區管理費)。對於像曼哈頓有守門人的高級公寓，一間公寓的物業費甚至可能高達上千美元每月。
⑹ 葫蘆島蓮花三村裡面住的都是什麼人
裡面住的都是石油五廠的職工，這里職工收入較多，不愁沒錢賺，但是得看你賺的來不，這里的輔導班已經很多了，從小學到高中，在說這里孩子都去一高中那邊。家教一對一還可以。
⑺ 我們嘉陵區花園鄉十一村拆遷！多少錢一平方
國家對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米
沒有具體的數額的規定。
只有一個標准性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
第十八條市政府應當對被徵收人給予補償，補償內容應當包括：
(一)被徵收房屋價值補償;
(二)被徵收房屋附屬物價值補償;
(三)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;
(四)因徵收房屋造成的停產停業損失補償。
被徵收房屋價值包括房屋價值以及附屬於該房屋的國有土地使用權的價值。
被徵收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。
第十九條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。本意見第二十四條規定的情形除外。
對房屋徵收范圍內集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產投資取得的房屋)的補償方式，應當在市政府規定的時間內，由集體所有制單位所在地鎮政府(街道辦事處)根據《中華人民共和國村民組織法》等有關規定，組織有關居民委員會按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補償或者房屋產權調換方式。對在規定時間內不能確定補償方式的，給予貨幣補償。
第二十條對被徵收住宅房屋價值的補償，按照房屋徵收決定公告之日被徵收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。被徵收住宅房屋的最低補償價值為被徵收房屋所處區位新建普通商品住房市場評估價格的90%。
對被徵收非住宅房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋所處區位類似房地產的市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。
被徵收房屋附屬物價值，由徵收當事人按照個人所有房屋合法建築面積每平方米最高360元、國有和集體所有房屋(國有房屋是指國有土地上國家機關、社會團體或者企事業單位以國有資產投資取得的房屋)合法建築每平方米最高160元的標准協商確定。確屬特殊情形的，可以委託房地產價格評估機構通過評估確定。燃氣安裝、集中供熱按照市燃氣、熱力部門規定的標准執行。
第二十一條被徵收人選擇房屋產權調換的，市政府應當以所提供的產權調換房屋與被徵收人的房屋進行產權調換。產權調換房屋和被徵收房屋的價值均依照本意見規定進行評估確定。雙方結清差價後，產權調換房屋的所有權歸被徵收人所有。
第二十二條 用於產權調換的房屋，應當符合下列規定：
(一)符合國家和省規定的房屋建築設計技術規范和標准;
(二)符合國家和省規定的房屋質量安全標准;
(三)產權清晰。
第二十三條 被徵收房屋的建築面積和用途，以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為准。房屋權屬證書與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為准。
第二十四條 被徵收房屋屬於公共租賃住房、公房管理部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的，在租賃關系存續期間，被徵收人未與承租人達成解除租賃協議但符合房屋承租規定的，市政府應當對被徵收人實行房屋產權調換的補償方式。用於產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被徵收人與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
第二十五條被徵收人只有一套住宅房屋，且該房屋建築面積低於46平方米的，被徵收人可以向房屋徵收部門提出住房困難書面申請並出示相關證明，房屋徵收部門應當在房屋徵收范圍內進行公示，公示期限不得少於10日。公示無異議的，房屋徵收部門應當按照多層樓房46平方米、高層樓房49平方米的標准給予貨幣補償或者房屋產權調換，上述面積以內的房屋差價款和增加面積所需的費用被徵收人不承擔，超出的面積由被徵收人按階梯價格購買，並擁有完全產權。
第二十六條被徵收人符合住房保障條件的，市政府應當直接配租、配售保障性住房，不再輪候。
被徵收人既符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋徵收部門應當徵求被徵收人意見，由被徵收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。
第二十七條 房屋徵收部門應當向被徵收人支付一次性搬遷費，住宅房屋600元;非住宅房屋按照被徵收房屋被認定為合法建築的面積每平方米15元的標准支付。非住宅房屋的搬遷費包括設備、用具等的拆除、運輸、安裝以及其他費用。實行司法或者行政強制執行的，不支付搬遷費。
第二十八條 被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內與房屋徵收部門簽訂補償協議，騰空交房並經驗收合格的，房屋徵收部門應當給予獎勵和補助。
(一)獎勵標准為：住宅房屋每提前1天獎勵1500元;非住宅房屋按照認定的合法建築面積每平方米20元的標准給予獎勵。個人所有房屋簽約期限一般為20天，國有房屋、集體所有房屋簽約期限一般為10天。
(二)補助標准為：住宅房屋按照認定的合法建築面積每平方米100元的標准給予補助，補助總額低於10000元的按10000元支付;非住宅房屋按照認定的合法建築面積每平方米10元的標准給予補助。
第二十九條徵收住宅房屋，被徵收人選擇貨幣補償或者現房產權調換的，按照認定的合法建築面積每平方米10元的標准，給予一次性臨時安置補償費，臨時安置補償費總額低於1000元的按1000元支付。被徵收人選擇房調換屋產權(不含現房產權調換)的，根據補償協議約定的過渡期限，按照認定的合法建築面積中用於房屋產權調換的面積，給予每月每平方米10元標準的臨時安置補償費;剩餘被認定為合法建築的面積，按照每平方米10元的標准給予一次性臨時安置補償費。
用於產權調換的多層住宅過渡期限不得超過24個月，高層住宅過渡期限不得超過36個月。
第三十條 徵收非住宅房屋給被徵收人造成停產停業損失的，被徵收人選擇貨幣補償，營業用房按照實際合法營業房屋建築面積每平方米110元、生產和辦公等用房按照實際合法使用房屋建築面積每平方米80元，給予一次性停產停業損失補償費。被徵收人選擇房屋產權調換(不含現房產權調換)的，根據補償協議約定的過渡期限，按照被徵收房屋認定的合法建築面積中用於房屋產權調換的面積，給予每月每平方米20元標準的停產停業損失補償費;剩餘被認定為合法建築的面積，按照每平方米10元的標准給予一次性停產停業損失補償費。
第三十一條 被徵收的住宅房屋實際用於經營使用，取得營業執照和依法納稅記錄，且營業執照和依法納稅記錄記載的營業地點、時間與房屋所有權證相一致的，房屋徵收部門應當根據經營年限和實際用於營業的房屋建築面積，在住宅房屋評估價格的基礎上增加事實營業補助。
(一)補助標准為：臨主要街、路(含商業街、市場)的房屋，每年(經營時間不滿一年的按月計算)在住宅房屋評估價格的基礎上增加12%的事實營業補助;非臨街的房屋，每年在住宅房屋評估價格的基礎上增加6%的事實營業補助。事實營業補助和住宅房屋評估價格合計不得超過同區位非住宅房屋市場評估價格的85%。
(二)事實營業面積認定標准為：實際用於營業的房屋建築面積以被徵收房屋實際正在經營使用的面積為准。原則上，臨主要街、路(含商業街、市場)房屋的事實營業面積不得超過同一幢建築主體房屋合法建築面積的60%;非臨街的房屋的事實營業面積不得超過房屋被認定的合法建築房屋面積的50%。
第三十二條 徵收設有抵押權的房屋，按照國家有關擔保的法律、法規執行。
第三十三條 被徵收房屋被認定為違法建築的，但被徵收人能夠在徵收補償方案確定的簽約期限內與房屋徵收部門簽訂補償協議，騰空交房並經驗收合格的，對其配合搬遷的行為給予獎勵。獎勵方式和標准為：
(一)居民自建住宅房屋按照磚混樓房每平方米360元、磚混平房每平方米310元、磚木結構每平方米270元的標准，給予工料費獎勵，不予安置;房屋附屬物按照違法建築面積每平方米最高260元的標准給予獎勵。
(二)國有和集體所有房屋按照重置價給予獎勵，不予安置;房屋附屬物按照違法建築面積每平方米最高60元的標准給予獎勵。
第三十四條 房屋徵收部門應當與被徵收人依法訂立補償協議，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費、周轉用房、停產停業損失補償費、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項進行約定。
被徵收人選擇房屋產權調換，因房屋徵收部門的責任延長過渡期限的，自逾期之日起，按照本意見第三十條、第三十一條標准雙倍支付臨時安置補償費或停產停業損失補償費。
第三十五條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收人不明確的，由房屋徵收部門報市政府審核後，按照徵收補償方案依法作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
被徵收人不明確包括以下情形：
(一)產權不明;
(二)產權人下落不明;
(三)產權人死亡，無繼承人繼承，或繼承人不明確;
(四)法律、法規規定的其他情形。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第三十六條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
市政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在規定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。
禁止建設單位參與搬遷活動。
第三十七條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，市政府應當催告當事人履行搬遷義務，催告書送達10日後當事人仍未履行搬遷義務的，可以自被徵收人的法定起訴期限屆滿之日起3個月內，依法向被徵收房屋所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。
第三十八條 房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
第三十九條 被徵收人搬遷後，房屋徵收部門應當將房屋徵收決定、被徵收房屋清單提供給房屋、土地登記機構。
房屋、土地登記機構應當依法辦理房屋所有權、國有土地使用權注銷登記。
第四十條 被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，應當在市政府確定的回遷安置區域內，根據擬建房屋套型和面積選擇回遷安置用房。選房順序按照被徵收人取得的搬遷驗收號和簽訂補償協議的結算號相加除以2的結果確定。如果順序相同，以搬遷驗收號為准，並根據所選房屋套型，採用劃片和單元立體切塊的方式選房。
被徵收人選擇貨幣化安置(現房產權調換)的，應當按照誰先簽訂協議、誰先選擇房屋的原則，確定選房順序。
第四十一條 房屋徵收部門應當在房屋徵收前主動與通信、電力、廣電、國防光纜、石油、供水、燃氣、熱力等管線所屬單位做好對接，各相關單位要按照誰主管誰負責的原則，積極支持和主動參與沿線的房屋徵收工作。
⑻ 北京密雲河南寨被規劃了嗎有可能拆遷嗎若是拆遷、河南寨的哪些地拆何時會拆能給出具體時間嗎
密政發〔2010〕23號
密雲縣人民政府關於
印發密雲縣房屋拆遷補償安置辦法的通知
各鄉鎮人民政府，地區、街道辦事處，縣政府各委、辦、局，各縣屬機構：
《密雲縣房屋拆遷補償安置辦法》已經第10次縣政府常務會議和十一屆縣委第89次常委會審議通過，現予印發，請認真貫徹執行。
二○一○年六月八日
密雲縣房屋拆遷補償安置辦法
第一章 總則
第一條 為加強本縣房屋拆遷管理，保證城鎮建設順利推進，規范拆遷安置補償行為，維護拆遷人和被拆遷人合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》等有關規定，結合本縣實際，制定本辦法。
第二條 凡在本縣行政區域內實施房屋拆遷，並需對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
第三條 房屋拆遷應堅持先籌建定向安置房，後實施拆遷的原則進行。
第二章 國有土地房屋拆遷補償與安置
第四條 國有土地上住宅房屋拆遷，按照「定價補償，回購定向安置房」的辦法進行。
第五條 拆遷住宅平房的，宅基地合法用地面積及合法建築面積，以房屋所有權證或正式批示標明的面積為准。
第六條 住宅平房的房屋拆遷，按照下列標准給予補償：
（一）合法宅基地0.4畝（含0.4畝）以內的，按照每平方米4200元的標准給予土地補償；0.4畝至0.6畝（含0.6畝）的部分，按照每平方米2100元的標准補償；超過0.6畝的部分，按照每平方米1000元的標准補償。
（二）根據受委託的房地產評估機構做出的評估結果，對合法建築房屋給予重置成新價補償。
拆除未超過批准期限的臨時建築,按照重置成新價給予補償；拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。
（三）附屬物的補償金額由受委託的房地產評估機構評估確定。
第七條 定向安置房的回購面積，按照下列標准確定：
（一）拆遷住宅平房，按回購價格回購的定向安置房面積，按照產權人家庭人口數乘以45平方米核定。
（二）按安置標准，以回購價格回購定向安置房的面積不足70平方米的按70平方米安置。
（三）按回購價格回購定向安置房的面積最多不得超過房屋所有權證或正式批示載明的用地面積。1982年以前劃定的宅基地超過0.4畝的，按回購價格回購的定向安置房的面積最多不超過0.4畝。
（四）被拆遷人自願選擇的以回購價格回購的定向安置房面積，未達到應安置面積最高標準的剩餘部分，可以在該項目范圍內同屬被拆遷人的直系親屬之間轉讓。
第八條 密雲縣新城規劃區內的房屋拆遷，定向安置房回購均價為每平方米3700元。實際安置房屋的面積超過規定的回購價格面積標准在20平方米以內的，按照每平方米4500元的優惠價格結算。
第九條 拆遷住宅樓房的，按房屋所有權證標明的建築面積，按照每平方米5100元的標准給予補償，附屬設施由受託的房地產評估機構評估作價給予補償。
安置到多層樓房的回購價格面積為房屋所有權證標明的建築面積乘以1.25；安置到高層樓房的回購價格面積為房屋所有權證標明的建築面積乘以1.3。回購價格及優惠面積、優惠價格按本辦法第八條有關規定執行。
第十條 拆遷代管房屋，拆遷人和代管人應經過共同確認，按照被拆遷房屋的房地產市場評估價給予補償。拆遷前，拆遷人與代管人應簽訂拆遷協議書，協議書應經公證機關公證，並辦理證據保全。
第十一條 拆遷直管、自管公房（包括平房、樓房）的按照房改政策出售給房屋承租人。房屋承租人購買現住公房後作為被拆遷人，由拆遷人按照私產房屋的標准給予補償安置。
第三章 集體土地上房屋拆遷補償與安置
第十二條 集體土地上住宅房屋拆遷，按照「定價補償，回購定向安置房」的辦法進行；符合相關規定有另批宅基地條件的項目可以另行審批宅基地。
第十三條 拆遷住宅平房的，宅基地合法用地面積及合法建築面積，以房屋所有權證或正式批示標明的面積為准。
第十四條 住宅平房的房屋拆遷，按照下列標准給予補償：
（一）合法宅基地0.4畝（含0.4畝）以內的，按照每平方米2000元的標准給予土地補償；0.4畝至0.6畝（含0.6畝）的部分，按照每平方米1000元的標准補償；超過0.6畝的部分，按照每平方米500元的標准補償。
（二）根據受委託的房地產評估機構做出的評估結果，對合法建築房屋給予重置成新價補償。
拆除未超過批准期限的臨時建築,按照重置成新價給予補償；拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。
（三）附屬物的補償款，根據受委託的房地產評估機構做出的評估結果確定。
第十五條 定向安置房的回購面積，按照下列標准確定：
（一）定向安置房回購價格面積按照產權人家庭人口數乘以45平方米核定。
（二）按安置標准，以回購價格回購定向安置房的面積不足70平方米的按70平方米安置。
（三）按回購價格回購定向安置房的面積最多不得超過房屋所有權證或正式批示載明的用地面積。1982年以前劃定的宅基地超過0.4畝的，按回購價格回購的定向安置房的面積最多不超過0.4畝。
（四）被拆遷人自願選擇的以回購價格回購定向安置房的面積，未達到應安置面積最高標準的剩餘部分，可以在該項目范圍內同屬被拆遷人的直系親屬之間轉讓。
第十六條 密雲縣新城規劃區內的房屋拆遷，定向安置房回購均價為每平方米1600元。
實際安置房屋面積超過規定回購價格面積標准在20平方米以內的，按照每平方米1900元的優惠價格結算。
第十七條 村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地的，可以另行按回購價格回購一套70平方米的樓房。
現有合法宅基地用地面積超出0.4畝，共同居住人口中有符合另行審批宅基地條件的，經鄉鎮政府、街道辦事處和村委會審查確認後按分戶處理。分戶後，以戶為單位，按照本辦法的相關規定補償安置。
第十八條 因征地拆遷或拆遷集體土地上的房屋，安置到國有土地上住宅樓房的，按照國有土地規定的補償、回購標准執行。
第十九條 以另行審批宅基地方式拆遷住宅房屋的，拆遷補償費包括房屋重置成新價、附屬物評估價及本辦法第五章規定的相關補助及獎勵費。
第四章 非住宅房屋拆遷補償與安置
第二十條 拆遷非住宅房屋，能夠予以就地返還的，拆遷人應對被拆遷人按照原建築面積就地返還，互不結算差價；不能就地返還的，應按房地產評估機構做出的評估價格一次性補償給被拆遷人。
第二十一條 拆遷人應依據被拆遷人或承租人提供的有效證明（包括租房協議、附屬物設備購置、安裝證明等），按本辦法附件的規定，給予被拆遷人或承租人停產停業綜合補助費、設備搬遷和安裝費。無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新對被拆遷人或房屋承租人給予補償。
第二十二條 屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償；雙方沒有約定的，由被拆遷人參照本辦法第二十一條規定對承租人給予適當補償。
第二十三條 被拆遷人以住宅房屋從事生產經營活動的，按照住宅房屋予以拆遷安置。符合下列條件的，拆遷人應按本辦法第二十一條規定給予補償：
（一）被拆遷房屋具有房屋所有權證或正式批示；
（二）有營業執照，且營業執照上標明的營業地點為被拆遷房屋；
（三）拆遷前被拆遷房屋實際用於生產經營；
（四）已辦理稅務登記並出具納稅憑證。
第五章 相關補助費用及獎勵標准
第二十四條 合法宅基地范圍內建房的，按照下列標准給予獎勵性補償：
（一）合法宅基地面積75%內未建房部分，給予每平方米600元的獎勵性補償。
（二）合法宅基地面積75%至90%內未建房部分，給予每平方米400元的獎勵性補償。
第二十五條 根據合法建築面積按照每平方米300元至500元的標准給予裝修補償。
第二十六條 被拆遷人自願放棄回購定向安置房，按照本辦法規定，由拆遷人核定拆遷補償款，一次性支付給被拆遷人，並給予棄購獎勵。
（一）平房拆遷補償款包括本辦法第六條或第十四條規定的土地補償款、房屋重置成新價、第五章規定的各項相關補助費及獎勵；
（二）樓房拆遷補償款包括本辦法第九條第一款規定的補償款、第五章規定的各項相關補助費及獎勵；
（三）棄購獎勵費=應回購價格面積×棄購獎標准。
棄購獎標准：棄購國有土地房屋，棄購獎標准為每平方米2000元；棄購集體土地房屋，棄購獎標准為每平方米1000元。
第二十七條 實際回購定向安置房面積少於規定的回購價格面積，並且未轉讓剩餘回購價格面積的部分，按照本辦法第二十六條第三款規定標准給予棄購獎勵。
第二十八條 拆遷人應對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費及相關獎勵費用，具體標准如下：
（一）搬家補助費。以房屋所有權證或正式批示上載明的建築面積為准。住宅平房按每平方米20元補助，住宅樓房按每平方米25元補助，非住宅平房按每平方米30元補助，非住宅樓房按每平方米35元補助。由拆遷人搬遷的不予補助。
（二）周轉補助費。從簽訂安置補償協議之日起計算，每季度發放一次，至接到回遷通知書後3個月止。周轉補助費以實際居住人口為准，按每人每月300元的標准給予補助；放棄回購定向安置房的，一次性給予6個月的周轉補助費。
遷建平房及多層住宅樓回遷期限為24個月，超過24個月的，周轉補助費標准在原基礎上增加50%，超過36個月的，周轉補助費按每人每月600元的標准給予補助；高層住宅樓回遷期限為36個月，超過36個月的，在原基礎上增加50%，超過48個月的，周轉補助費按每人每月600元的標准給予補助。
（三）提前搬家獎勵費。對於被拆遷人在公告規定的搬遷期限內簽訂安置補償協議騰空並交付房屋的，給予50000元的獎勵。超過規定期限的，不予獎勵。
（四）各項移機、移裝費按下列標准補償。如市場價格發生變動，補償標准相應調整。
1.電話移機費470元；
2.空調移機費600元；
3.有線電視移機費200元；
4.太陽能移裝費600元。
第六章 附 則
第二十九條 密雲縣新城規劃區以外的房屋拆遷，回購價格及優惠價格標准根據項目實際，由縣住建委審核報縣拆遷領導小組批准後執行。
第三十條 拆遷范圍內涉及的墓地搬遷補償，由屬地鄉鎮政府按照民政部門有關規定製定具體標准。
第三十一條 本辦法執行中的問題，由縣住建委負責解釋。
第三十二條 本辦法自發布之日起施行。施行前已發布拆遷公告的，不適用本辦法。
附件：密雲縣非住宅房屋拆遷停產停業綜合補助費補助標准
主題詞：城鄉建設 房屋 拆遷辦法△ 通知
抄送：縣委辦公室、人大辦公室、政協辦公室、紀委辦公室，法院、檢察院。
密雲縣人民政府辦公室 2010年6月8日印發
附件：
密雲縣非住宅房屋拆遷
停產停業綜合補助費補助標准
根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》以及《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》，結合本縣實際，特製定非住宅房屋拆遷停產停業綜合補助費補助標准，具體規定如下：
一、非住宅房屋拆遷一次性停產停業綜合補助費計算公式為：一次性停產停業綜合補助費=基準補助費(附表一)×房屋原用途調整系數(附表二)×房屋建築面積。
二、區位范圍的劃分根據《密雲縣人民政府關於確定縣內拆遷住宅房屋基準價的批復》（密政復字〔2002〕12號）有關規定確定。
三、房屋建築面積的認定，以房屋所有權證標明的面積為准；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批准建設文件的，按照批準的建築面積為准。
表一：基準補助費標准價格表
區 位
基準補助費（元/平方米）
一類地區
900
二類地區
700
三類地區
500
表二：非住宅房屋原用途調整系數表
序號
非住宅房屋使用性質
調整系數
1
商業、金融業、保險業
1.0
2
娛樂業、餐飲業
0.9
3
服務業
0.8
4
工業、倉儲業及其他
0.7
表三：非住宅房屋使用性質分類表
使用性質
說 明
商 業
指食品、飲料、煙草、日用百貨、紡織品、服裝、鞋帽、日用雜品、五金、交電、化工、葯品、醫療器械、圖書報刊、傢具、石油製品、汽車、摩托車及其零配件、煤炭、計算機及軟體、辦公設備、首飾、生產資料等批零業。
金 融
保險業
指各種銀行、儲蓄所、信用社、信託公司、證券交易所、證券公司、保險公司等。
工 業
倉儲業
工業指各種工廠、車間、手工業作坊等，具體包括：食品加工製造業、飲料製造業、煙草加工業、紡織業、服裝及其他纖維製品製造業、皮革、毛皮、羽絨及其製品製造業、木材加工及竹、藤、草製品業、傢具製造業、造紙及紙製品業、印刷業、記錄媒介的復制、文教體育用品製造業、石油加工及煉焦業、化學原料及化學製品製造業、醫葯製造業、化學纖維製造業、橡膠製品業、塑料製品業、非金屬礦物製品業、金屬冶煉及壓延加工業、金屬製品業、各種機械設備製造業、武器彈葯製造業、儀器儀表製造業等；
倉儲業指國家或地方的儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫、材料廠等。
娛樂業
指卡拉OK歌舞廳、電子游戲廳、游樂園（場）、夜總會等。
餐飲業
指飯店、酒店、飯館、快餐店、小吃店（鋪）、冷飲店、茶館等。
服務業
指理發及美容化妝業、淋浴業、洗染業、攝影機擴印業、托兒所、日用品修理業、家務服務業、殯葬業、刻字、印名片、曬圖、復印、謄寫、旅館業（各種賓館、旅館、招待所、大車店）、租賃服務業、旅遊業等。
其 他
指以上未包括的有生產或經營收入的行業。
⑼ 在青島買房哪裡比較好
最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個區，這里是金融政治核心區，同時也是旅遊度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。
然後是市北區。市北區佔了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。有比較著名的台東商圈。由於人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。僅次於市南區。市北區合並了四方區後，面積依舊是青島最小的區。人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬於青島的工業區，後來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個區居住並不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。
然後嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。由於嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區那麼密集，這也不算缺點啦，應該說優點。因為市北人口太多了。
李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由於市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。
黃島區，老黃島主要是工業和農村。後來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。由於海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由於有石油產業，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不願意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不願意到黃島區。新青島的移民並不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。嶗山也是，都是自古以來就有的。
城陽區，城陽原來只是個農村。現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。
膠州，是青島物流核心。這里有機場和鐵路運輸發達。人口和經濟相對落後。房價較低。
紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。後來慢慢填海，填出來現在的紅島區。因為是鹽鹼地，一些農民的收入並不好，所以人口少。大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。現在蓋了很多房子，還是沒什麼人。房價較低。一些科技企業都在這里。據說較大的發展潛力。人少是個大問題。
即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅遊資源，即墨原本是即墨市，後來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。房價不高，經濟還可以。其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。
萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農村較多。
膠南，黃島繼續往西就是膠南。房價較低。據說這里以後是文化產業基地。房價也很便宜。
平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經濟較差。房價很便宜。
青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等於閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。
短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之後他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年後，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。總的來說青島的房價還是很具有投資價值。
⑽ 青島黃島區150平米房價
首先，位置不同 王家港那邊離佳世客還有段距離呢。佳世客在長江中路上，周邊300米內沒有新樓盤，因為沒有空地蓋。往南400米或往西有新樓盤，但只要是開發區的房產證（即地是屬於開發區的平均價格都在6000以上），再往西就屬於膠南的房產證和土地了，價位會便宜一些，看開發商建的小區級別了。（舉個例子風和日麗小區的多層和海港苑的多層比較，單價能差1000~2000塊錢，就是高檔和普通的區別，即使他在同樣的地理位置）
再來，就算那是同樣的樓盤里房子還千差萬別呢，只能自己去比較 去實際看房子，三言兩語的介紹根本不行的沒有參考價值。買房子本身就不是那麼簡單的事...