㈠ 為什麼黃金永不貶值
1.黃金能保持久遠的價值商品在時間的摧殘下都會出現物理性皮碧質不斷產生破壞和老化的現象。不管是房產還是汽車，除非被某個名人使用過，不然經過歲月的磨練都會有不同程度的貶值。而黃金由於其本身的特性，雖然會失去其本身的光澤，但是其質地根本不會發生變化。表面經過葯水的清洗，還會恢復其原由的容貌。
2.黃金是對抗通漲的最理想武器近幾十年間，通貨膨脹導致的各國貨幣縮水情況十分劇烈。等縮水到了一定的程度時鈔票就會如同廢紙一般。此時，人心惶惶，任何政治上的風吹草動都會引起人們紛紛搶購各種寶物的自保行為。比如當時在南美的一些國家裡，當人們獲得工資後，第一件要做的事情就是跑到商店裡去購買各種寶物和日用品燃李舉。很大面值的紙幣連一個雞蛋都買不起，是當時的真實寫照。黃金卻會跟隨著通漲而相應的上漲。因此，進行黃金投資，才是避免在通漲中被蠶食的最佳方法。
3.產權轉移的便利假如您手頭上有一棟住宅和一塊黃金。當您打算將它們都送給您的子女的時候，您會發現，將黃金轉移很容易，讓子女搬走就可以了，但是住宅就要費勁的多。住宅和股票、股權的轉讓一擾敗樣，都要辦理過戶手續。假如是遺產的話，還要律師證明合法繼承人的身份，並且交納一定的遺產稅，這樣您的這些財產就會大幅度的縮水。
㈡ 石油和黃金的漲跌關系是什麼
黃金是通脹之下的保值品，而石油價格上漲意味著通脹會隨之而來，經濟的發展不確定性增加。這時候黃金保值避險的作用就會受到人們的青睞。
黃金與原油之間存在著正相關的關系，原油價格的上升預示著黃金價格也要上升，原油價格下跌預示著黃金價格也要下跌。從中長期來看黃金與原油波動趨勢是基本一致的，只是大小幅度有所區別，一般來說，黃金價格與原油價格正相關。
影響黃金漲跌的因素有：
1、美元匯率影響黃金價格漲跌
美元匯率是影響金價波動的重要因素之一。一般在黃金市場上有美元漲則國際黃金價格跌，美元降則國際金價揚的規律。
2、貨幣政策影響黃金價格漲跌
各國的貨幣政策與國際黃金價格密切相關。當某國採取寬松的貨幣政策時，由於利率下降，該國的貨幣供給增加，加大了通貨膨脹的可能，會造成黃金價格的上升。
㈢ 為什麼油價漲了黃金就跌
一般情況下石油價格和黃金價格呈正相，石油價格上漲時，黃金價格也會上漲，石油價格下跌時，黃金價格也會下跌，當然也會出現特殊情況，比如中東政治關系緊張，就會導致石油價格上漲，而黃金價格下跌，或者石油供不應求時，石油價格上漲，黃金價格下跌等。
1.油價波動間接影響黃金價格。具體說，油價上漲時，相對地，美元走弱（貶值），對黃金的購買力下降，從而表現出黃金價格上漲。而出現這種情況的原因是國際結算普遍以美元計價。當石油與黃金以不同貨幣計價時，就會出現國際油價與金價步調不一致情況。如近期油價上漲是因為中東關系緊張，石油美元走弱，故以美元計價的石油上漲。
2.國際黃金一般以倫敦金為龍頭，倫敦金漲，國際金價普漲，倫敦金跌，國際金價跟跌。但最近的油價上漲政治因素較大，而這些對英鎊影響不大，故倫敦金價格波動較小，出現國際金價與油價步調不一致現象。總的來說，油價與金價沒有直接關系。油價看美國經濟形式，同時受政治因素影響較大；金價看倫敦金價。
3.原油價格上漲會催生通貨膨脹據相關資料顯示:原油價格每上漲10%，通貨膨脹率就上漲約1%，通貨膨脹導致人民手中的貨幣購買能力下降，相當於損失了錢，而購買黃金可以抵禦通貨膨脹保值，因人民對黃金的需求擴大，原油價格上漲會催生通貨膨脹據相關資料顯示:原油價格每上漲10%，通貨膨脹率就上漲約1%，通貨膨脹導致人民手中的貨幣購買能力下降，相當於損失了錢，而購買黃金可以抵禦通貨膨脹保值，因人民對黃金的需求擴大。
4.商品價格變動的原因，一般說來有以下幾個主要方面：（1）勞動生產率的變化。某種商品生產率普遍提高，該種商品的價格就會下跌；反之，如果勞動生產率普遍降低，則價格就會相應上漲。（2）技術革命。技術進步，一方面使有關產品中凝結的人類復雜勞動增多，從而導致其價值增加，價格上漲；另一方面，使原有產品的經濟效能相對降低，價值受貶，價格下跌。（3）貨幣價值的變動。貨幣所表現的價值是商品的相對價值，即商品價值量同時發生等方面等比例的變動，商品的價格不變。
㈣ 黃金暴跌石油暴跌大宗商品崩盤的情況下，房價為什麼可以不受影響
別擔心，大家都在做最後的掙扎。據估計，在過去的五年裡，它將開始緩慢下降，目標是50% 說實話，中國的房價也是一個很奇怪的東西。真不知道該跌還是該漲。世界上幾乎所有的房價都在下跌，不僅僅是房價在下跌，幾乎所有的產品和商品都在下跌。石油已經跌到了最低價，黃金和期貨也在下跌 但是這樣，為什麼中國房價不降？真是奇怪，奇怪，頭暈，不明白
為什麼總聽別人說什麼，聽專家說什麼？只要仔細看就會發現，首先現在的中介基本沒有以前那麼擁擠了，其次他們的態度也沒有以前那麼高傲了，反而很熱情。至於為什麼，你想想就知道答案了。 現在的房價已經成了沒有市場的局面，就像秋後的螞蚱幾天都跳不起來一樣 當然，從根本上來說，房價不應該跌得太厲害，或者說應該持有一段時間，所以會慢慢跌，這大概是符合很多人的利益的。不然銀行肯定是先站不起來的。這就是現在首付這么高的主要原因
㈤ 為什麼黃金不跌
原因也很簡單，因為當前金店在售的黃金有可能是幾個月前進的貨，那時候金價可能還處於高位，而這些進過數雹來的貨並不是直接就拿出來賣，它還需要經過製作加工運輸等環節，所以之間就會有一薯斗帆個時間差，這就跟我國石油價銷冊格是一樣的道理，價格都會有一個傳遞的過程，並不是實時的。
㈥ 油價上漲對房價會不會有影響影響房價的重要因素是什麼
去加油的時候總是會肉疼的，原因就是油價又上漲了。但也有很多人覺得油價上漲是一件無所謂的事情，對我們的生活影響並不是很大，尤其是一些沒有車的朋友們。但是你有沒有想過，油價上漲會對樓市有影響呢？那麼，油價上漲對房價會不會有影響？
去加油的時候總是會肉疼的，原因就是油價又上漲了。但也有很多人覺得油山並價上漲是一件無所謂的事情，對我們的生活影響並不是很大，尤其是一些沒有車的朋友們。但是你有沒有想過，油價上漲會對樓市有影響呢？那麼，油價上漲對房價會不會有影響？影響房價的重要因素是什麼？
油價上漲對房價會不會有影響？
1、油價上漲，會對房地產市場有影響。自從進入工業時代，許多事情不再是孤立的，常常牽一發就要動全身，一個東西價格變動，就會連帶許多商品、行業隨之而動。就像油價，許多人認為它的漲跌只會和有車一族以及和逗沖跡車相關的行業有關系，其實真的不是這樣的。
2、我們日常中跟石油有關的產品非常多。大到太空的飛船、天上的飛機、海上的輪船、陸地上的火車、汽車，小到我們日常使用的電腦、辦公桌、牙刷、毛巾、食品包裝容器、多彩多姿的服飾、各式各樣的建材與裝潢用品和變化多端的游樂器具等等，都跟石油化工有著密切的關系。
3、所以如果石油價格上漲，會導致通貨膨脹加劇，從而導致我們老百姓手中的錢發生貶值。
影響房價的重要因素是什麼？
1、區位因素
越火熱的地段，價位越高。何為火熱地段？附近有學校、交通便利緊、周邊商業發達、各項資源齊全。越多人搶，價位越高。還有一種情況就是同樣的一塊地在同一時間的土地價值都是一樣的。但如果是大品牌開發商拿到這塊地，這里的房價也判中要高出許多，因為他們可以賣出更高的價格，自然就可以承擔更高的土地價格。
2、政府政策
房地產市場的價格會對其他行業產生影響。在某些特定的情況下，政府會採取一些措施來進行宏觀調控。比如，當房地產行業價格過高時，政府會採取限貸限購策略。
限購令可以迫使房價進入下降通道過度的理財保值投機已嚴重扭曲了房地產的居住功能，一戶一房的調控目標就是要還住房本來的居住本質，確保更多以居住為主的居民的利益。
3、社會因素
北上廣深的房價高也是因為他們集中了中國非常好的資源，政治、商業、學習、醫療、文娛，這些也是房價高的原因之一。
以上文章即是關於油價上漲對房價會不會有影響以及影響房價的重要因素是什麼這個問題的詳細解讀了，希望能夠給大家帶來啟示。大家千萬不要小看油價上漲這一件小事情，很多時候經濟之間的聯系是比較緊密的，油價上漲會影響房價。
㈦ 黃金大跌，房價會跟著往下跌嗎
金價大跌，和房價不能說一點關系沒有，但相對較小，因為金價和房價模亂的決定因素不同。
06-07年的時候，我在網路知道上回答過一些關於房價的問題，現在回過頭來看看，基本上都還是准確的。你如果有旦首檔興趣，可以查一下。
看房價究竟會不會跌，還是那句話，關鍵看供求，因為價格是由供求關系決定的。和很多人的看法不同，我不認為房價有太多的泡沫。相反，從市場的角度看，我認為現在的房價是低估的。因為現在的房價，是在對需求進行嚴厲控制下，才達到的相對平衡。可以想像一下，如果把所有的調控政策都取消，完全讓市場來決定價格，你認為房價會怎麼走？
國家的調控政策，把相當一部分有購買實力的人給限制住了，這部分基本上是真實的購買力。而剛需，卻往往是心有餘而力不足。
房價和金價還有一點不同的是，金價和國際市場有關，黃金可以在不同價格地區流動。而房子卻不行，總不能說，中國的房價貴，可以去房價低的國家進口一大批來賣吧。
現在有相當芹滲多的人買不起房，這是民生問題。而價格怎麼走，是一個市場問題。國家把民生問題和市場問題混在一起了，所以出台的調控政策和效果往往南轅北轍。
當然，也必須承認，現在的需求這么旺，除了城市化、改善型需求等因素外，投資渠道欠缺也是一個重要原因。但反過來想想，即使有足夠的投資渠道，房子為什麼就不能是其中之一呢？雖然有點不道德。