㈠ 加油站用地屬於什麼用地
加油站依次屬於商業服務業設施用地、公用設施營業網點用地、加油加氣站用地。在中國,加油站經歷了一個由少到多、由分散經營到規模經營、由單一經濟成分向多種經濟成分、由經驗型管理向專業化管理、由單品種經營向多種經營轉化的發展過程。
加油站具體屬性代碼為b、b4、b41,依次屬於商業服務業設施用地、公用設施營業網點用地、加油加氣站用地。b指商業服務業設施用地。b4指公用設施營業網點用地:零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地。b41指加油加氣站用地:零售加油、加氣以及液化石油氣換瓶站用地。
建設用地使用權屬於什麼權利
建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利,有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。設立建設用地使用權,應當符合節約資源、保護生態環境的要求,遵守法律、行政法規關於土地用途的規定,不得損害已經設立的用益物權。設立建設用地使用權,可以採取出讓或者劃撥等方式。嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。
法律依據:《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
㈡ 加油站的用地性質應該是什麼
法律分析:加油站具體屬性代碼為b、b4、b41,依次屬於商業服務業設施用地、公用設施營業網點用地、加油加氣站用地。 b指商業服務業設施用地。 b4指公用設施營業網點用地:零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地。 b41指加油加氣站用地:零售加油、加氣以及液化石油氣換瓶站用地。
法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
㈢ 城市規劃用地代碼F3代表什麼
城市規劃用地代碼F3代表第三層。
土地建設城市規劃用地性質分類一般字母代碼代表R、C、T、S、M、W、G、D、U、E、123,規劃用地類別代號類別名稱范圍大類中類小類。
R居住用地居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星的用地一類居住用地市政公用設施齊全、布局完整、環境良好。
計劃分析
闡述了城市的起源與發展、城市化以及城市規劃學科的演進歷程等基礎理論,概述了城市規劃的任務、職能、內容和工作程序以及城市規劃調研、城市生態環境與用地選擇等基本方法。
重點論述了城市總體布局、土地利用規劃、道路交通規劃、綠化與開敞空間系統規劃以及基礎設施規劃等城市規劃的核心內容,並對城市設計及我國現行城市規劃體系進行了專題論述。
㈣ 液化氣儲配站用地性質是什麼
液化氣儲配站用地性質是商業用地。
用地性質是指城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要,對某宗具體用地所規定的用途。
按照標準的解釋,標准氣化站建設中的城市門站、調壓站、液化天然氣氣化站、液化石油氣儲配站、液化石油氣灌裝站用地性質為公用設施用地,天然氣汽車加氣站、瓶裝液化石油氣供應站的用地性質為商業服務業設施用地。
(4)石油氣供應站用地是什麼代碼擴展閱讀:
常見的土地用地性質分類:
1、城鄉用地
指市(縣)域范圍內所有土地,包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、采礦用地等,非建設用地包括水域、農林用地以及其他非建設用地等。
2、城市建設用地
指城市和縣人民政府所在地鎮內的居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公用設施用地、綠地。
城市建設用地共分為8大類(R居住用地、A公共管理與公共服務用地、B商業服務業設施用地、M工業用地、W物流倉儲用地、S道路與交通設施用地、U公用設施用地和G綠地與廣場用地)、35中類、42小類。
㈤ 商業用地類別代號是什麼是不是歸到其他用地類別 了!
B
商業服務業設施用地
各類商業、商務、娛樂康體等設施用地,不包括居住用
地中的服務設施用地以及公共管理與公共服務用地內的事業單位用地
B1
商業設施用地 各類商業經營活動及餐飲、旅館等服務業用地
B11 零售商業用地 商鋪、商場、超市、服裝及小商品市場等用地 B12 農貿市場用地 以農產品批發、零售為主的市場用地 B13 餐飲業用地 飯店、餐廳、酒吧等用地
B14 旅館用地
賓館、旅館、招待所、服務型公寓、度假村等用地 B2
商務設施用地
金融、保險、證券、新聞出版、文藝團體等綜合性辦公用地
B21 金融保險業用地
銀行及分理處、信用社、信託投資公司、證券期貨交易
所、保險公司,以及各類公司總部及綜合性商務辦公樓
宇等用地 B22 藝術傳媒產業用地
音樂、美術、影視、廣告、網路媒體等的製作及管理設施用地
B29
其他商務設施用地 郵政、電信、工程咨詢、技術服務、會計和法律服務以及其他中介服務等的辦公用地
B3
娛樂康體用地
各類娛樂、康體等設施用地
B31
娛樂用地
單獨設置的劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、網吧以及
綠地率小於
65%
的大型游樂等設施用地
B32
康體用地
單獨設置的高爾夫練習場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、
摩托車場、射擊場,以及水上運動的陸域部分等用地
B4
公用設施營業
網點用地
零售加油、
加氣、
電信、
郵政等公用設施營業網點用地
B41
加油加氣站用
地
零售加油、加氣以及液化石油氣換瓶站用地
B49
其他公用設施
營業網點用地
電信、郵政、供水、燃氣、供電、供熱等其他公用設施
營業網點用地
B9
其他服務設施
用地
業余學校、
民營培訓機構、
私人診所、
寵物醫院等其他
服務設施用地
㈥ 選中一片農村土地,擬建設加油站,土地手續怎麼辦
這個各地標准不同,主要依據各地的地方法規或土地出讓的行政規定。只規定了最高年限。
依照我國《土地管理法》第4條之規定:土地分為農用地、建設用地和未利用地,其中,建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等。
遺憾的是《土地管理法》並未就天然氣加氣站屬於何種建設用地給予明確說明,但根據2012年1月1日起頒行實施的《城市用地分類與規劃建設用地標准》的規定可以得出:加油、加氣站用地屬於建設用地中的商業服務業設施用地。此外,關於此種建設用地的使用年限,現行法規對此也予以明確規定。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定「商業、旅遊、娛樂用地的土地使用權出讓最高年限為40年。」由此可見,天然氣加氣站建設用地必須為國有土地,同時其土地用途為建設用地中的商業服務業設施用地,最高使用年限為40年。
對加油站土地使用權的規定主要涉及到加油站的土地使用類型和使用的期限,首先加油站是作為商業用地而存在的,其次在一般的情況下,其使用的期限最高是四十年,但是由於各個地方政策的不一樣,使用的期限也不一樣,因此還需要看當地政策,最後加油站建設用地是屬於國有土地。
(6)石油氣供應站用地是什麼代碼擴展閱讀:
油站具體屬性代碼為B、B4、B41,依次屬於商業服務業設施用地、公用設施營業網點用地、加油加氣站用地。
在中國,加油站經歷了一個由少到多、由分散經營到規模經營、由單一經濟成分向多種經濟成分、由經驗型管理向專業化管理、由單品種經營向多種經營轉化的發展過程。
根據《中國加油站行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告前瞻》分析,隨著中國國民經濟的快速發展、交通基礎設施的不斷改善和機動車保有量的快速增加,加油站已成為民眾生活中不可或缺的一部分。
我國目前大約有加油站9.2萬座,其中中石油、中石化兩家全資和控股的約佔44%,其他加油站約佔56%。國際三大石油巨頭僅僅通過合資建立了3000座加油站,數量上不及中石化、中石油,擁有加油站總量的5%。