Ⅰ 全球油價的走勢可以間接影響國內房價嗎
國際油價和中國房價之間的關系是個有趣的話題。我們知道過去的十年中，油價起起落落，高到140美元，低到30美元每桶。但是國內的房價可沒有那麼大幅度的起伏，總體房價是上升的，只是到近一兩年才出現回落。那麼，是不是說油價和房價沒有關系呢？我們看一下這張圖。這是國際油價和國內房價漲幅的同期對比圖（2011-2018）
可以看出，油價和房價的「漲幅」是有一定的相關性的。在2014年下半年到2015年，油價大幅下跌的同時，國內房價的漲幅也出現明顯回落甚至下跌。而2016-2017年上半年，油價上升，房價也加速上升。也可以看出，近期房價和油價的趨勢是背離的。
其實這其中的原因就在於，房價的漲幅與油價都和經濟發展的走勢密切相關。全球經濟火熱的時期，油價上漲，房價也快速上漲。而油價下跌往往是經濟疲弱的結果，這期間資金緊張，房價也自然受到抑制。只是房價比油價波動小，往往只是表現在漲幅收窄。
當然，影響油價的還有供給側的因素，而影響國內房價的因素中，政策的權重也非常大。所以這個相關性不是絕對的一成不變的。
Ⅱ 最近家鄉附近發現大型油田，會有什麼影響！比如是否要搬遷，帶動就業問題，周邊房價問題，求業內人士解答
發現大型油田只是開始，是富礦還是貧礦？當地環境是否適合開采？由誰來開采？開采前是否要大規模搬遷，這個都需要規劃的，不是短短三五年就能決定的，不單單是民生問題還有環境評估更是重中之重，不是上世紀發現就馬上就開始開采，以現在國際油價走勢，開采並不劃算，只能作為備用礦標記了，短時間二三十年不會有太大的變動。
而且現在各地拉動GDP的是工業，農業和服務業，不再是礦產經濟了，是歡迎大型高科技企業和產業園的落戶，並不是搞個礦開挖就拉動當地經濟，相反如果開礦很容易會造成大面積的環境污染， 當地不一定願意積極地啟動這些項目，所以你不要報太大的希望，對周邊的就業和房價沒有太大的帶動，而且礦產資源型城市都是曇花一現，就說玉門這些第一批資源枯竭型城市，你看看礦產開除完了還剩下什麼？房子有人住嗎？還有人嗎？
Ⅲ 石油價格和房價的關系
二者的關系，是否油價漲房價跌，不是經濟學專家，只能臆測。但其實還有一個更嚴重的問題，是利率。
至少近代社會沒有一個國家在高通脹下房市和股市還能繼續漲的。原油是最基本商品，高油價導致更高的通脹，政府就會加息平息消費。利息上去，買房的老百姓更加還不起月供，美國的次貸危機就開始。
關於加息，就如溫水煮青蛙，一直加，再回頭看，發現很恐怖，哇，那麼高了。
現在的石油價格，更多是美國的公司操縱原油期貨市場而憑空高估的，讓全世界為這些公司的利潤添磚加瓦。中國的石油需求巨大，為這些公司做的貢獻也是巨大的。由於這些推高油價的主體是公司，雖然知道是美國政府的授意，其他國家也只有吃啞巴虧。期貨市場對中國金融來說不陌生，但我們了解規矩，卻完全沒有進入人家的游戲圈子，對游戲規則不了解。意向被強奸，斡旋餘地甚小。
這種環境下，被動接受油價至少短期是難免的。除非中國聯合某個石油輸出國（還要是伊朗這種反西方社會的），單獨交易，以全球最大原油市場之一的身份撇開歐佩克和西方金融炒作集團。
所以老百姓希望政府控制油價，與國內實際情況相符。畢竟不調低油價，確實保護了石油產業，卻傷害了所有其它產業。如果與國際接軌，高通脹到高利率，房價低了，最多後悔投資時機不對。還不起貸款，這問題就大了。
控制油價比較好玩兒的事情現在已經在發生，外國油輪來中國港口瘋狂加油。70美元對140美元，誰不加誰腦子有問題。
Ⅳ 分析油價上漲是如何影響我們日常生活的
「瘋狂」油價會推高物價，引發通脹隱憂。
油價上漲或將使蔬菜價格走高，原因是「油價上漲，運費上漲。」不光是蔬菜和豬肉，油價上漲幾乎可以傳導到經濟發展的各個部分，這種連鎖反應，或許使剛剛開始回落的CPI再次高企。
在此背景下，國內通脹隱憂可能再度出現，而油價上漲除對企業生產成本形成拖累外，還將對經濟面構成負面沖擊。在這樣的情況下，油價上漲恐怕就不只關乎那些有些一族了。
比如有媒體就作了如下統計，油價上漲後：交通運輸方面，運營成本提升；計程車油改氣的多了；貨運方面，不漲價就得轉行；私家車主改騎自行車；無車族購車計劃暫擱淺；物流業油價吃掉利潤；小網店提高產品單價；菜價肉價或將跟著油漲；煤炭價被迫帶著上漲等情形。
羊毛出在羊身上，油價的上漲雖對於有車一族造成最直接的影響，但對於日常生活中的我們也是間接的影響的。就比如：早餐去吃一碗米粉，由本來的5塊漲到了現在的6塊，誰讓那老闆有車呢！這年頭工資的上漲幅度怎麼能追上物價上漲的速度。
「油」不會因為「窮」而便宜：
把油價和房價放在一起比較，就可以知道油價上漲的特殊性。房子不是全球性商品，而石油則是。石油和黃金、小麥、鐵礦石一樣，作為全球性商品，它對各個國家（尤其依賴進口的國家）是「一視同仁」的。
美國人富朝鮮人窮，不代表朝鮮買來的石油要比美國便宜。因此，把中國的油價和發達國家的油價做比較是完全可以的。不存在因為中國收入低，中國油價也應該更低的道理。說中國收入低所以油價也應該更低，跟說中國收入低所以黃金在中國也應該更便宜一樣，是有點可笑的。
Ⅳ 油價上漲會不會帶來新的通脹，那對房價有什麼影響
成品油價格的連漲對於CPI、物流運輸業以及私家車主將帶來疊加效應和油耗成本方面的壓力，進而對經濟增長產生一定影響。
油價上漲，會引發結構性通脹的壓力，尤其是農副產品、運輸價格等生活必需品將會出現上漲。從而引發通貨膨脹。通脹將更加嚴重,老百姓對生活必須品的購買力將持續下降,失業率上升,加息,房產商資金鏈斷裂.房價會怎樣大家自己判斷吧.
Ⅵ 油價上漲，會對房地產市場有影響嗎
我認為油價上漲，會對房地產市場有影響
自從進入工業時代，許多事情不再是孤立的，常常牽一發就要動全身，一個東西價格變動，就會連帶許多商品、行業隨之而動。
就像油價，許多人認為它的漲跌只會和有車一族以及和車相關的行業有關系，其實真的不是這樣的。
我們日常中跟石油有關的產品非常多。大到太空的飛船、天上的飛機、海上的輪船、陸地上的火車、汽車，小到我們日常使用的電腦、辦公桌、牙刷、毛巾、食品包裝容器、多彩多姿的服飾、各式各樣的建材與裝潢用品和變化多端的游樂器具等等，都跟石油化工有著密切的關系。可以說，我們日常生活中的「衣、食、住、行」樣樣都離不開石化產品。
所以如果石油價格上漲，會導致通貨膨脹加劇，從而導致我們老百姓手中的錢發生貶值。
石油是當前最主要的能源之一，而生產商品都需要用到能源，比如和我們息息相關的柴米油鹽醬醋茶，它們的生產廠商的機器需要石油才能運轉，石油貴了，這些商品的生產成本自然就提高了，還有就是所有的商品都需要運輸，運輸的汽車因為石油漲價運輸成本提高，生產成本、運輸成本的提高，使得商品如果還按原來的價格銷售，那麼就會降低利潤，甚至賠錢，所以生產廠商、運輸費用都要提價，商品就會漲價。
據物流公司人稱，燃油成本占據了物流運輸業行業運作成本的20%左右。
上面的例子其實相當簡單了，在商品流通環節中還有很多部分，每個部分都會直接間接地受到影響，一環扣一環，所以幾乎所有商品都會產生價格浮動。
再比如：農業機械化帶動農用油的增加，而價格的上漲，勢必加重農民負擔，還有一些果農、菜農為銷售其產品要增加一些運輸費用，影響其收入。
相關數據顯示，油價每上漲4%，蔬菜種植的成本增加3%。同時，菜價中從田頭到餐桌「最後一公里」的運輸成本佔了四至六成之多。
油價上漲，還會影響企業效益，而職工收入往往與企業效益、目標的完成情況掛鉤，企業盡管採取了降低油耗、增加產量等管理和技術措施，應對原材料上漲帶來的壓力，但如果油價繼續上漲，成本大幅增加，企業完不成效益指標勢必影響職工收入，進而影響職工工作的積極性。
正像前面所說，石油為能源或原材料的行業非常多，所以它的漲價會帶動這些行業的價格上揚，間接會導致物價的上漲。
其實觀察我國每一輪物價上漲，都不會逃出兩大原因，一個是糧食，第二個是能源、原材料。
Ⅶ 油價上漲會影響房價么
二者沒有必然的聯系，油價上漲是因為資源的短缺，如果因為油價影響到房價的話，那其他的不都漲價了嗎？
Ⅷ 黃金暴跌石油暴跌大宗商品崩盤的情況下，房價為什麼可以不受影響
別擔心，大家都在做最後的掙扎。據估計，在過去的五年裡，它將開始緩慢下降，目標是50% 說實話，中國的房價也是一個很奇怪的東西。真不知道該跌還是該漲。世界上幾乎所有的房價都在下跌，不僅僅是房價在下跌，幾乎所有的產品和商品都在下跌。石油已經跌到了最低價，黃金和期貨也在下跌 但是這樣，為什麼中國房價不降？真是奇怪，奇怪，頭暈，不明白
為什麼總聽別人說什麼，聽專家說什麼？只要仔細看就會發現，首先現在的中介基本沒有以前那麼擁擠了，其次他們的態度也沒有以前那麼高傲了，反而很熱情。至於為什麼，你想想就知道答案了。 現在的房價已經成了沒有市場的局面，就像秋後的螞蚱幾天都跳不起來一樣 當然，從根本上來說，房價不應該跌得太厲害，或者說應該持有一段時間，所以會慢慢跌，這大概是符合很多人的利益的。不然銀行肯定是先站不起來的。這就是現在首付這么高的主要原因
Ⅸ 油價上漲對房價有哪些影響
油價上漲今年經濟增長速度在7.5％，房價調控到位使得流動資金緊張等等都使汽車銷量受到很大影響，有的4s,2s汽車銷售量僅為去年同期的三分之一。
Ⅹ 有人說,油價一漲,房價就要跌,是不是有這個關聯的關系
沒有關聯，反而因為油價的上漲會帶來國家的物資緊缺，造成通貨膨脹，房價反而會升起來。 目前，由於：1，石油、糧食全球性暴漲，造成物價上漲引起建材暴漲。2，大地震後重建工作，需大量建材，引起建材上漲。3，現在正是施工的黃金季節，常規的季節性建材上漲等眾多因素，造成建材暴漲。勢必增加建房成本，引起房價上漲，所以房價短期內難以下降。 前一階段的房價回調，使房價有所降溫，但現在又開始抬頭。 另從長遠看，隨著人民幣增值，國家經濟的飛速發展，房價肯定上漲。 房價回落很難，老百姓買房確實很難，一輩子也就掙套房錢，唉，沒辦法，努力掙錢吧！同時第一，政府宏觀調控的一種宣傳理念，一直會給民眾一種近期內房價會降的心理作用，其實不然，政府以及開發商並沒有針對房價下調做出任務實質性的動作。 第二,中國目前的房價處在一種平穩的階段，浮動不大，受房價下調影響很小，``房價不上漲就算不錯了。 第三，國家人均生活水平在提高，導致了近幾年內的通貨膨脹，房價下跌或許在近期內只是大部分民眾的一種觀望心理，而實際上，房價能保持平穩就算是最大的下調了。 基本上目前全國大部分地區的房地產發展都是這個樣子了 而且受地震影響``各種造房用的原料`如鋼筋水泥都大副度急缺｀直接原材料的價格的上漲會直接影響到房價的上升.。。。 可能房產真正的拐點要到2012年才能看的了來`` ``