㈠ 房產抵押貸款需要交納哪些費用
辦理房產抵押貸款需要交的手續費主要有：評估費，測量費，抵押登記、公證費、合同工本費等。
評估費也就是房屋評估費：辦理房產的抵押貸款有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。
抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。
公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3％收取，委託公證費在2000多元左右。
拓展資料：
1、房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
2、根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條規定，辦理房屋抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(2)抵押登記申請書;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或其他共有人同意抵押的證明;(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(6)可以證明抵押房地產價值的資料;(7)登記機關認為必要的其他文件。
㈡ 銀行貸款都收哪些費用
要收取的費用有:1.貸款利息：
這是最為基本的也是大家作為熟悉的一個費用，一般都是按天計息利息的。
不過具體利息並沒有固定的一個標準的，和很多方面都有一定的關系，比如貸款人所選擇的貸款方式，是信用貸款、抵押貸款、房貸、還是車貸等;還有就是還款的方式，比如等額本息、等額本金等，由這些綜合決定的。
2、貸款手續費：
並非所有的銀行貸款都會收取利息，而是以手續費來代替，其實就相當於月利息，不過大都是信用卡衍生貸款會採取這種收費方式。
舉個最簡單的例子：以信用卡分期購車來說，信用卡分期購車就是沒有利息，而會向借貸人收取一部分手續費的。
3、違約費用：
這個其實可以分為兩種費用，一種是逾期後的違約費用，一種是提前還款的違約費用，收費標准不同。
1）在借貸人獲得貸款後，是還需借貸人做到按時還款，如果借貸人沒能按時還款，造成逾期還款的話，銀行是會根據借貸人逾期的天數來收取違約金的。
2）借貸人在申請提前還貸時，銀行也是會收取一定的違約金的，而不同銀行的收費標准不同，具體情況還需根據銀行規定執行。
(2)貸款都是有什麼費用擴展閱讀：
1.銀行貸款是否要收取手續費，要看貸款合同，所有的收費都會在合同里加以約定。
合同中沒有的費用，不用交。
普通的銀行貸款一般是不收取手續費的 ，只取貸款利息。
但是在辦理貸款過程中，可能會有一些費用產生。
比如說，用房產抵押辦理貸款，可能會收取：房產評估費，抵押登記費（現在不收了）。
另外也有一些特殊的貸款是會收取費用的，比如：委託貸款會收取委貸手續費，銀團貸款，會收取銀團貸款手續費。
但是這些收費都會在貸款合同中明確列出。
所以，貸款是否收取手續費不是一定的，因貸款而異，以貸款合同為准。
㈢ 買房貸款，銀行收取哪些費用
1.評估費：千分之1.5到千分之3；
2.工本費：100元；
3.公證費：300*600元；
4.如果是在擔保公司簽的合同需要給擔保費。
拓展資料
一、按揭購房的注意事項包括哪些？
1、提供真實資料規避貸款影響剛需購房者向銀行申請個人住房，銀行一般會要求購房者提供相應的收入證明（包括個人職業、職務和薪酬及其他經濟收入情況等方面的證明）。
如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，最終不能發放貸款，實現不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理按揭貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及的，支付相當數額的。
2、小心不成功讓開發商沒收
一般情況下，在購房者同開發商簽訂後，才能向銀行申請按揭貸款並最終與銀行簽訂按揭貸款合同。但由於按揭貸款能否申請成功，具有不確定性，因此購房者應當高度重視能夠貸款申請成功的問題。因為在現實生活中，已經發生了許多按揭貸款申請不成功，開發商堅持不退還購房者定金的案例。
購房者在與開發商簽訂購房合同交付定金時，一定要在合同中明確約定，若因按揭貸款未能獲銀行同意導致購房者申請解除購房合同的，開發商應當全額退還購房者繳納的購房定金，從而避免購房者的定金損失。
3、最好不要簽訂「連帶違約條款」
在目前的樓市消費中，開發商有時會要求在按揭貸款合同中或單獨與購房人簽訂連帶違約條款：即借款人出現未按時歸還按揭款導致開發商承擔擔保責任的，開發商有權按原價回購房屋或解除。
一般情況下，不要同開發商簽訂「連帶違約條款」。如果一定要簽或者已經簽訂了類似條款的購房者，一定要注意還款的及時等情況，避免因為個人在還款等方面出現違約，造成開發商回購或處分物的情況出現。
㈣ 銀行辦貸款需要什麼手續費嗎
銀行貸款是沒有手續費的。用戶在線下申請銀行貸款，或者通過網路渠道申請銀行貸款，均沒有收取手續費的說法。如果遇到收手續費的情況，請警惕是否遇到了假冒的貸款產品。另外，銀行貸款申請成功後，銀行只會收取貸款利息而不會收取其他的費用。另外，用戶辦理擔保貸款或者抵押貸款，之前收取一定的費用，這樣也不是手續費，這些收費都是有具體名目的。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
中小企業獲得銀行貸款的技巧有建立良好的銀企關系。要講究信譽。要寫好投資項目可行性研究報告，突出項目特點。選擇合適的貸款時機。取得中小企業擔保機構的支持。
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。
㈤ 貸款買車都有哪些費用
貸款買車過程中會涉及到的一些費用：
(1)貸款買車所需支付的首付費用一般而言，首付費用一般為車價的40%，當然也存在借款人如果是資質較好，如事業單位或大公司高收入客戶可適當放寬到30%。
(2)新車所需繳納的保險費用所需繳納的保險一部分是國家強制保險，購車者都是需要繳納的。另一部分是商業車險費用，如車損險、三者險、車上人員責任險等，在商業車險費用中，所涉及的險種比較多，並且車險費用是直接與購車者的車價等因素有關的，並且不同地區的險種可能會略微的不同。
(3)公證抵押費主要是公證費和抵押費。一般情況下，車輛的公證抵押費在1000元左右。
(4)上牌費上牌費從字眼來看，就是辦理汽車牌照所產生的費用，據了解，新車上牌費用主要包括新車上線檢測繳納的費用、拓號照相的費用以及新車牌照的費用，零零總總算下來，大概需要300元左右，有可能地區不同所產生的費用有略微的不同。
(5)履約金簡單來說就是在貸款時候所繳納的保證近，借款人在按揭貸款完成後，該筆保證金將會全額退還，30萬以下的車輛收取3000元。
(6)資信費一般情況系是按照借款人的貸款額度的1%來收取的，不同地區的收取標准不同，會存在一定的差別。
所需資料
1：《個人貸款申請書》；
2：個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；
3：戶籍證明或長期居住證明；
4：個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；
5：由汽車經銷商出具的購車意向證明；
6：貸款買車首付證明；
7：以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，提供擔保的有關材料，包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等；
8：如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等；
9：借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、建設銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書；車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。
㈥ 銀行貸款要收取哪些費用
貸款利息、貸款手續費、違約費用
1.銀行最新貸款基準利率: 0-6個月 ( 含6月)貸款年率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1年-3年(含3年)是4.75%，3年-5年( 含5年)是4.75%，5年-30年(含30年)是4.90%。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。
2.信貸業務分為抵押貸款、擔保貸款、質押貸款、信用貸款、房貸等等類型，每個業務的收費標準是不同的。一般來說，銀行主要會收一些手續費，服務費會在辦理手續的過程中產生，有些不是銀行收取，而是銀行委託第三方機構評估、代辦收取的，比如律師、評估機構
3.貸款人未在約定時間內償還貸款的，按合同約定的違約金予以賠償。法律規定違約金不得超過合同標的額的30%，如果貸款合同中約定的違約金數額沒有超過貸款金額的30%，也就是15萬，那麼有違約行為時應當如約支付，如果違約金數額超過了15萬，那麼超過的部分無需支付，因為已經超過法定.上限，超出部分的約定違法無效。
拓展資料: 1 .抵押貸款:目前基準利率是1年以內的短期貸款利息是年息的4.35%，1年-5年的中期貸款是年息4.75%，5年以上的長期貸款是年息4.9%，。
2.信用貸款:信用貸款的准入門檻比較高，不過利息相對還可以接受。-般銀行信用貸款的利息范圍在8%-18%。
3.按揭房貸款:就是有按揭貸款的房子可以繼續做抵押，一般年 息在1 2%-18%之間。
拓展資料
2021年各大銀行貸款利率:
1、工商銀行
工商銀行在2021年裡，短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含一年)的貸款利率為4.35%。-至三年(含三年)的貸款利率為4.75% ，五年以上的貸款利率為4.9%。如果是公積金貸款，五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。2、農業銀行
2021年，農業銀行短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%; - -至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以.上的貸款利率為3.25%。
3、中國人民銀行
2021年，中國人名銀行-年以內(含一年)的貸款利率為4.35%，一至五年 ( 含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
4、交通銀行
2021年，交通銀行一年以內(含- -年)的貸款利率為4.35%，-至五年( 含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
5、建設銀行
2021年，建設銀行短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%; - -至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年以_上的貸款利率為4.9%。
6、郵儲銀行
2021年，郵儲銀行，(六個月內、 含六個月)的貸款利率為4.35%; -至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
㈦ 買車貸款有哪些手續費大概多少錢
車貸手續費這個並沒有統一標准，不同的門店和地區都是可能不同的。消費者在辦理貸款時有些手續費是合法，需要交的，例如資信調查費，履約保證金，公證抵押費等，一般收取情況如下：
1、資信調查費：收取貸款額度的1%；
2、履約保證金：收取貸款額度的3%，如果少於3000也就收取3000，貸款還清後可退還；
3、公證抵押費：一般收取800元；
4、按揭手續費：收取貸款額度的3%；
5、分期手續費：信用卡貸款買車，需收取分期手續費，12期的總費用在10%以上。
根據大家買車貸款的方式不同，手續費大致有如下三種：
1、 銀行貸款利息 銀行汽車按揭貸款，不同銀行以及不同期限的貸款利息不同。3年期貸款基準利率為6.15%，實際貸款利率通常會高於基準利率，以基準上浮百分之三四十的居多。
2、 信用卡手續費 如果是使用信用卡分期付款購車，是沒有貸款利息的，但是會有分期手續費(少數指定免手續費的車型除外)。不同銀行信用卡分期手續費不同，信用卡分期手續費支付方式有一次性支付以及分期支付兩種方式。通常12期的總費用在10%以上。
3、 其他手續費 有的汽車貸款要求提供擔保，如果是擔保公司擔保，通常需要支付一定的押金，一般需要幾千元。
拓展資料:
一般來說，消費者選擇貸款購車的話，各種手續費的總費用可能都會有上萬塊，除了上述的費用外，也還有一些貸款買車費用明細：上牌費，購置稅，保險費，道路費等都是在購車時需要支付的。 當然有些車貸機構或經銷商會打著「零利息」、「零首付」等優惠，但實際上可能背後隱藏一些捆綁消費等，選擇車貸產品時需要多留意的，避免不必要的額損失。
車商收取貸款手續費的原因如下：
1、4s店在幫你辦理貸款的時候，銀行會收取4s店一定的費用，因此費用就需要你來支付。
2、4s店的目的還是為了逐利，不會白白介紹貸款結構和銀行給你的。還是需要收取一定的好處費/服務費，但對於不合理收取金融服務費，或者在沒有告知的情況下收取其他費用，則消費者可以向工商部門或消費者協會投訴，維護自身合法權益。
㈧ 買房子，去銀行貸款，銀行的費用有哪些各是多少
買房子取銀行貸款需要評估費大概是千分之1.5到千分之3；需要工本費大概是100元；需要公證費大概是300*600元；以及如果是在擔保公司簽的合同還需要給擔保費。
按揭房抵押貸款的具體流程
一、首先要經過銀行的同意，賣房人與買方進行房產的交易，簽訂購房合同或者意向書；向銀行提出貸款的申請，並且提交相關的資料；然後銀行會對借款人進行資信調查、審查以後，通知借款人審查的結果。銀行同意貸款的話，就會與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，然後賣方會將貸款金額不足償還賣方尚欠的貸款本息的差額部分清償。
二、借款人的委託銀行與賣方辦理房產交易的過戶、抵押登記以及房產保險等手續；銀行在取得《土地房屋他項權證》以後，將貸款資金劃到賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶以及相關的帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款的本息，剩餘款項再劃到賣方在銀行開立的帳戶。借款人會按期償還貸款。
按揭房抵押貸款辦理時要注意什麼？
一、要謹慎審查出借款方的資質以及信譽情況，要盡量選擇合法登記、規范經營並且信譽良好的中介公司。
二、堅決拒絕簽署內容空白或者不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》的時候仔細審查各條款，一定不要草率簽字，必須在取得借款之後按照實際的金額出具《借據》、《收條》等。
三、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項以及總額全都不得高於銀行同類貸款利率的四倍。
四、同一筆借款不可以重復簽署多份《借款合同》和《收款收據》。
㈨ 在銀行貸款的話，除了利息，是不是還有手續費之類的
貸款收取手續費是需要看貸款類型、貸款產品的。不收手續費的情況：比如說信用貸款、擔保貸款、抵押貸款的銀行貸款，大部分時候只需要支付貸款利息，如果貸款合同中另行約定需要收取手續費，則按照合同內容執行。有手續費的，比如說汽車貸款，銀行汽車貸款大多採取信用卡貸款買車的形式，其中貸款本身是免息的，但要收取一定的手續費。
拓展資料：
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中，利息是本金的法定孳息。
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要「貸比三家」，然後選擇利率最低的銀行。全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。