當前位置:首頁 » 費用明細 » 林地轉讓費用哪個部門鑒定
擴展閱讀
鑽石手續費多少錢 2025-07-12 19:49:06

林地轉讓費用哪個部門鑒定

發布時間: 2022-06-15 17:35:29

1. 林地轉讓需要什麼手續

林地轉讓需要以下手續:
1、集體林地經營權流轉應當簽訂書面合同;
2、轉讓未實行承包經營的集體林地的,應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意並公示。
【法律依據】
《中華人民共和國森林法》第十六條
國家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法確定給林業經營者使用。林業經營者依法取得的國有林地和林地上的森林、林木的使用權,經批准可以轉讓、出租、作價出資等。具體辦法由國務院制定。
林業經營者應當履行保護、培育森林資源的義務,保證國有森林資源穩定增長,提高森林生態功能。
第十九條
集體林地經營權流轉應當簽訂書面合同。林地經營權流轉合同一般包括流轉雙方的權利義務、流轉期限、流轉價款及支付方式、流轉期限屆滿林地上的林木和固定生產設施的處置、違約責任等內容。
受讓方違反法律規定或者合同約定造成森林、林木、林地嚴重毀壞的,發包方或者承包方有權收回林地經營權。

2. 林地轉讓需要什麼手續

法律分析:林地轉讓的手續分情況為:

1、依法取得的商品林的林地林木按照下列規定進行流轉:

(1)集體統一經營管理的林地林木以及通過招標、拍賣、公開協商等其他方式取得的集體林地經營權,可以依法採取出租、轉讓、入股、抵押或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉;

(2)通過家庭承包方式取得的林地經營權可以依法採取出租、轉讓、轉包、入股、互換或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉。

生態公益林的林地林木可以採用出租、轉包、入股等方式進行流轉,不得擅自改變生態公益林性質,不得破壞其生態功能。

2、合資經營、合作經營或者共同共有的集體林地林木流轉,應當徵得合資方、合作方或者共同共有人的同意。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十四條 國家對耕地、林地和草地等實行統一登記,登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,並登記造冊,確認土地承包經營權。

土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。

登記機構除按規定收取證書工本費外,不得收取其他費用。

3. 對林地毀壞由哪個部門對毀壞進行鑒定

毀壞林木、林地應由當地政府林業主管部門負責進行鑒定,如果情節嚴重,構成犯罪,則應當依法追究刑事責任。

非法佔用農用地罪,是指違反土地管理法規,非法佔用耕地、林地等農用地,改變被佔用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的行為。

《刑法》:第三百四十二條違反土地管理法規,非法佔用耕地、林地等農用地,改變被佔用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。

最高人民法院樓於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》:
第三條違反土地管理法規,非法佔用耕地改作他用,數量較大,造成耕地大量毀壞的,依照刑法第三百四十二條的規定,以非法佔用耕地罪定罪處罰:
(一)非法佔用耕地「數量較大」,是指非法佔用基本農田五畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地十畝以上。
(二)非法佔用耕地「造成耕地大量毀壞」,是指行為人非法佔用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、采礦、取上、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設,造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染。

4. 山林轉讓需要辦理哪些手續

具體的手續如下;
(一)提出申請

林地所有權與林木所有權統一的,由林地所有者提出申請;林地所有權與林木所有權分離的,由林地所有者和林木所有者分別提出申請;林木共有的,由林木共有者推薦一名代表申請,並在《廣東省林地林權登記申請表》「林權共有權利人權利說明」欄中說明林木共有者。林木所有者提出申請時,應附有林地所有者意見。申請時應提交原林權證、合同、協議等有關資料。

(二)審核登記

在進行林地林權登記時,要做到權屬明確、四至清楚、面積准確,經毗鄰單位認定後逐級審核,並填寫《林地林權登記申請表》,審核結果要張榜公告,接受群眾監督。

1.個人、集體所有的森林、林木、林地換發證的審核。個人所有的林木,登記申請由村民小組、村委會現場審核,鄉鎮政府簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見;村民小組所有的林地、林木,登記申請由村委會現場審核,鄉鎮政府簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見;村民委員會所有的林地、林木,登記申請時,應附有本村委會內有關村民小組沒有爭議的證明材料,由鄉鎮政府現場審核並簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見;鄉鎮所有的林地、林木,登記申請時,應附有本鄉鎮有關村委會沒有爭議的證明材料,由縣(市、區)林業主管部門現場審核,並簽署審定意見;由多名個人或多個集體組織共有的林木,登記申請由鄉鎮政府或村委會現場審核並簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見,縣政府換發證。

2.國有森林經營單位森林、林木和林地換發證的審核。由林木、林地經營單位按屬地管理的原則,向所在地的縣(市、區)林業主管部門提出申請,並由縣(市、區)林業主管部門現場審核。

(1)對縣屬國有林場的林地、林木,由縣(市、區)林業主管部門現場審核審定,縣(市、區)人民政府換發證。

(2)對位於所在地同一縣(市、區)范圍內的市屬國有林場的林地、林木,由當地縣(市、區)林業主管部門現場審核,縣(市、區)政府換發證;對跨市、跨縣(市、區)的市屬林場的林地、林木,分別由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,所在地市林業主管部門提出審定意見,所在地市政府換發證。

(3)對在同一市內的省屬國有林場、國家級、省級森林和野生動植物類型自然保護區的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,市林業主管部門提出審定意見,市政府換發證,或可以由省林業主管部門審定,省政府直接發證;對跨市的省級國有林場、國家級、省級森林和野生動植物類型自然保護區的林地、林木,由市林業主管部門簽署意見,並經市政府審核後,由省林業主管部門提出審定意見,省政府發證。

(4)對省屬農場的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,市林業主管部門提出審定意見,市政府換發證。

除上述省、市、縣國有林場和省屬農場之外的其它經營單位的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,縣(市、區)政府發證。

(5)國家級、省級風景名勝區的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,市建設主管部門簽署意見,市林業主管部門提出審定意見,由市政府發證。

5. 林地轉讓需要辦什麼手續

法律分析:1、依法取得的商品林的林地林木按照下列規定進行流轉:(1)集體統一經營管理的林地林木以及通過招標、拍賣、公開協商等其他方式取得的集體林地經營權,可以依法採取出租、轉讓、入股、抵押或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉;(2)通過家庭承包方式取得的林地經營權可以依法採取出租、轉讓、轉包、入股、互換或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉。生態公益林的林地林木可以採用出租、轉包、入股等方式進行流轉,不得擅自改變生態公益林性質,不得破壞其生態功能。2、合資經營、合作經營或者共同共有的集體林地林木流轉,應當徵得合資方、合作方或者共同共有人的同意。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》

第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。

第二十四條 國家對耕地、林地和草地等實行統一登記,登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,並登記造冊,確認土地承包經營權。土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。登記機構除按規定收取證書工本費外,不得收取其他費用。

6. 林木由哪個部門鑒定,法律依據是什麼

林木由林業部門鑒定,法律依據是中華人民共和國森林法。

7. 林地轉讓的流程怎麼走

法律分析:(一)提出申請,林木所有者提出申請時,應附有林地所有者意見。申請時應提交原林權證、合同、協議等有關資料。

(二)審核登記,在進行林地林木登記時,要做到權屬明確、四至清楚、面積准確,經毗鄰單位認定後逐級審核,並填寫《林地林權登記申請表》,審核結果要張榜公告,接受群眾監督。

法律依據:《中華人民共和國森林法》 第九條 申請初始登記,應當提交下列材料:

(一)林權登記申請表;

(二)身份證明;

(三)權屬來源證明;

(四)森林、林木、林地的坐落位置、界址、面積的證明材料;

(五)法律、法規和規章規定的其他材料。

申請變更登記、抵押權登記、注銷登記,應當提交林權證以及相關的合同、證明等。

8. 由哪個部門處理單位或個人之間發生的林木,林地所有權和使用權爭議

單位之間發生的林木、林地所有權和使用權爭議,由縣級以上人民政府依法處理。個人之間、個人和單位之間發生的林木、林地所有權和林地使用權爭議,由當地縣級或者鄉級人民政府依法處理。當事人對人民政府的處理決定不服的,可以在接到通知之日起一個月內,向人民法院起訴。在林木、林地權屬爭議解決以前,任何一方不得砍伐有爭議的林木。

9. 林地可以買賣嗎林地如何轉讓

法律分析:在我國林權權利人可以是個人,也可以是法人或者其他組織。林地可以依法進行流轉,按照林地的剩餘年限進行,林地承包後,林地的所有權性質不變,歸屬集體經濟組織所有,林地所有權依法不得買賣,林地承包人更不得私自出賣。但承包經營權可以依法繼承或者流轉。簡單的說就是在我國農村的土地是不可以進行買賣的,只可以進行流轉,林地也不例外,林地流轉獲得的是林地的使用權,你可以依法使用林地進行經營活動,林地承包期到期後如果想繼續承包的可以繼續交土地轉讓費並且確定林地轉讓期限,不繼續承包的林地會被收回;轉讓方式:1、提出申請,林木所有者提出申請時,應附有林地所有者意見。申請時應提交原林權證、合同、協議等有關資料。2、審核登記,在進行林地林木登記時,要做到權屬明確、四至清楚、面積准確,經毗鄰單位認定後逐級審核,並填寫《林地林權登記申請表》,審核結果要張榜公告,接受群眾監督。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》

第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。