1. 建設工程單價分析表中,其他費用和三稅稅金是怎麼計算的,是用什麼費用乘以費率算出來的呢
建設工程中的其他費用,不同省市不同規則,都有詳細的建築定額規定。修建按直接費(工料合價)取費,裝置工程按人工費取費
三稅稅金是根據現行營業稅、城建稅、教育費附加等稅率倒算出來的。即三稅稅率=綜合稅率/(1-綜合稅率)*100%
2. 算安全文明施工費,和其他的費率該怎麼算,有沒有公式啊
安全文明施工費,根據定額人工費計算,安裝工程3.5%。參考建設工程費用計算規則。
3. 建築工程一類費用、二類費用如何計算
一類費用:是建安工程費,指直接用於工程的費用;
二類費用:是工程其它費用,指間接用於工程的費用,例如:土地費、建設單位管理費、監理、勘察設計、施工圖審查等等;
三類費用:是工程預備費,指為一、二類費用不足情況下,可支的准備費用。
4. 建築工程綜合費率
建築工程綜合費率計算:
綜合費率=(綜合單價-直接工程費/清單工程量)/綜合單價。
可見綜合費率=(管理費+利潤)/清單工程量 (非全費用)。
要是再加上規費和稅金,那綜合費率=(管理費+規費+利潤+稅金)/清單工程量(全費用)。
具體計算步驟:
(1)確定組合定額子目:一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。
(2)計算定額子目工程量:就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。
(3)測算人材機消耗量:可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。
(4)確定人材機單價:根據工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定,並考慮調價系數。
(5)計算清單項目的工程直接工程費 直接工程費:Σ計價工程量×(Σ人工消耗量×人工單價+Σ材料消耗量×材料單價+Σ台班消耗量×台班單價)
(6)計算清單項目的管理費和利潤 管理費=直接工程費×管理費費率 利潤=(直接工程費+管理費)×利潤率
(7)計算清單項目的綜合單價 綜合單價=(直接工程費+管理費+利潤)/清單工程量 (8)核定綜合費率 綜合費率=(綜合單價-直接工程費/清單工程量)/綜合單價
可見綜合費率=(管理費+利潤)/清單工程量 (非全費用)
要是再加上規費和稅金,那綜合費率=(管理費+規費+利潤+稅金)/清單工程量(全費用)。
5. 某工程投資中,設備、建築安裝和工程建設其他費用分別為600萬元、1000萬元和400萬元,基本預備費率為7%。
計算公式 ∑PI= ∑Pt[(1+i) ^t -1]
基本預備費=(600+1000+400)ⅹ10%=200萬元
第一年的漲價預備費=(600+1000+400+200)÷2ⅹ[(1+0.05)^1-1]=55 萬元
第二年的漲價預備費=(600+1000+400+200)÷2ⅹ[(1+0.05)^2-1]=112.75萬元
建設期內漲價預備費=55+112.75=167.75萬元
原題為:某工程投資中,設備、建築安裝和工程建設其他費用分別為600萬元、1000萬元和400萬元,基本預備費率為10%。投資建設期二年,各年投資額相等。預計年均投資價格上漲5%,則該工程的漲價預備費為()萬元。
運算原理
基本預備費按工程費用即建築工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費之和和工程建設其他費用兩者之和乘以基本預備費的費率計算。
基本預備費=(設備及工器具購置費+ 建築安裝工程費+工程建設其他費)×基本預備費率。
基本預備費=(建築工程費+工程建設其他費)×基本預備費率。
註:建築工程費=設備及工器具購置費+建築安裝工程費。
6. 建築工程規費費率怎麼計算
綜合費率=(綜合單價-直接工程費/清單工程量)/綜合單價。可見綜合費率=(管理費+利潤)/清單工程量 (非全費用)。要是再加上規費和稅金,那綜合費率=(管理費+規費+利潤+稅金)/清單工程量(全費用)。
確定組合定額子目:一般都是一個工程量清單項目對應定額上好幾個子目。計算定額子目工程量:就是算算工程量清單項目對應的定額上好幾個子目的工程量。測算人材機消耗量:可以參照合同約定或項目當地的消耗定額。
(6)工程建設其他費用費率怎麼算擴展閱讀
核定綜合費率
綜合費率=(綜合單價-直接工程費/清單工程量)/綜合單價
可見綜合費率=(管理費+利潤)/清單工程量 (非全費用)
要是再加上規費和稅金,那綜合費率=(管理費+規費+利潤+稅金)/清單工程量(全費用)
以上提到的管理費、規費、利潤、稅金都是以清單工程量對應的直接工程費為基數計算的。
綜合開發配套工程費主要包括在開發商品房、經營房或住宅小區內修建的道路、停車場、給排水工程、供電工程、小區綠化及庭園建設等市政工程設施中。
為了反映和監督建造配套工程發生的各種費用,應設置「小區配套工程」帳戶,並按建造的配套工程名稱開設成本明細帳,發生各種配套工程費用,應記入借方;配套工程建造完工後,計算建造完工的小區配套工程實際成本,並將其發生的實際成本從該帳戶貸方分配結轉「房屋建設工程」帳戶借方,以計算小區的開發商品房、經營房的成本。
7. 工程其他費是什麼費用
(二)其他直接費
其他直接費是指除了直接費之外的,在施工過程中直接發生的其他費用。
1、其他直接費的組成內容
(1)冬、雨季施工增加費。它是指在冬季、雨季施工期間,為了確保工程質量,採取保溫、防雨措施所增加的材料費、人工費和設施費用,以及因工效和機械作業效率降低所增加的費用。一般多按定額費率常年計取,包干使用。
(2)夜間施工增加費。它是指為確保工期和工程質量,需要在夜間連續施工或在白天施工需增加照明設施(如在爐窯、煙囪、地下室等處施工)及發放夜餐補助等發生的費用。
(3)材料二次搬運費。它是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的材料二次倒運支出的費用。
(4)儀器儀表使用費。它是指通信、電子等設備安裝工程所需安裝、測試儀器、儀表的攤銷及維持費用。
(5)生產工具用具使用費。它是指施工、生產所需的不屬於固定資產的生產工具和檢驗、試驗用具等的攤銷費和維修費,以及支付給工人自備工具的補貼費。
(6)檢驗試驗費。它是指對建築材料、構件和建築物進行一般鑒定、檢查所花的費用。包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學葯品等費用。
(7)特殊工程培訓費。它是指在承擔某些特殊工程、新型建築施工任務時,根據技術規范要求對某些特殊工種的培訓費。
(8)工程定位復測、工程點交、場地清理等費用。
(9)特殊地區施工增加費。它是指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區施工增加的費用。
2、其他直接費的計算
其他直接費是按相應的計取基礎乘以其他直接費費率確定。計算公式為:
(1)土建工程:
其他直接費=直接費X其他直接費費率
(2)安裝工程:
其他直接費=人工費X其他直接費費率
8. 建築工程取費的費率如何計算
這些費率一般是由當地工程建設造價部門根據地區社會經濟水平編制而定,不同類別的工程不一樣,城市、縣城的也不一樣。有專門的費用表冊可以查詢相關費率。其中:稅金是固定的,全國都一樣;其他的有地區差異。