1. 建築工程費用包括哪些內容
建築工程費包括以下幾部分內容:
1、各類房屋建築工程和列入房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用,例如建築工程預算的各種管道、電力、電信和電纜敷設構成的費用。
2、設備基礎、支柱、工作台、煙囪、水塔、水池、灰塔等建築工程以及各種窯爐的砌築和金屬結構工程的費用。
3、為施工而進行的場地平整,工程和水文地質勘察,原有建築物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工後的場地清理,環境綠化,美化等工作的費用。
4、礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鑽井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩灌渠及防洪等工程的費用。
建築工程費的估算方法:
1、單位建築工程投資估演算法。
是以單位建築工程量投資乘以建築工程總量來估算建築工程費的方法。一般工業與民用建築以單位建築面積(平方米)投資,工業窯爐砌築以單位容積(立方米)投資,水庫以水壩單位長度(米)投資,鐵路路基以單位長度(公里)投資,礦山掘進以單位長度(米)投資,乘以相應的建築工程總量計算建築工程費。
2、單位實物工程量投資估演算法。
是以單位實物工程量投資乘以實物工程總量來估算建築工程費的方法。土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯砌工程按每延長米投資,路面鋪設工程按每平方米投資,乘以相應的實物工程量總量計算建築工程費。
2. 工程造價包含哪些內容
主要由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四部分組成。
1、直接工程費,即構成工程實體的各種費用,具體包括人工費、材料費、施工機械使用費等。
2、間接費具體包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、企業管理費等。
判斷方法:
在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。
3. 工程造價費用組成是什麼
工程造價費用組成:分部分項工程費,措施項目費,其他工程費,規費和稅金。
工程造價費意義:
1、工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。
2、投資者選定一個項目後,就要通過項目評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。
3、在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。
(3)建築工程造價費用的組成有哪些擴展閱讀:
工程造價的基本職能:
1、評價職能
工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。
2、調控職能
國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的,對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿,對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。
3、預測職能
無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據,同時也是籌集資金、控製造價的依據。承包商對工程造價的預算,既為投標決策提供依據,也為投標報價和成本管理提供依據。
4. 工程造價包括哪些費用
1、工程造價簡介:即工程的建造價格。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。
2、廣義上工程造價包括這些內容:建設工程造價(土建專業和安裝專業),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。
3、工程造價的組成:
(1)建築安裝工程費;
(2)設備及工具、器具、生產傢具購置費;
(3)工程建設其他費;
(4)預備費 ;
(5)固定資產投資方向調節稅;
(6)建設期投資貸款利息,其中 建築工程費又包括直接費、間接費、利潤和稅金。
4、另工程造價的主要任務:根據圖紙、定額以及清單規范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等。
5. 我國現行工程造價主要由哪些費用組成
我國現行工程造價構成如下: 一.設備及工、器具購置費用 (1)、設備購置費 設備及工、器具購置費用的構成 費用構成 費用內容 計算式 設 備 購 置 費 設備原價 指國產設備及進口設備的原價 見後續表格 設備運雜費 運費和裝卸費 包裝費 設備供銷部門的手續費 采購與倉庫保管費 設備原價×設備運雜費率 工具、器具及生 產傢具購置費 新建或擴建項目初步設計規定的,保 證初期正常生產必須購置的沒有達到 固定資產標準的設備、儀器、工卡模 具、器具、生產傢具和備品備件等的 購置費 設備購置費×定額費率 注意:區別設備購置費與設備原價的含義;了解設備運雜費的構成。 a、設備原價 國產設備原價的構成及計算 費用構成 計算公式 應注意的事項 國產標 准設備 原價 設備製造廠的交 貨價,或訂貨合 同價 採用帶有備件的原價 國產非 標准設 備原價 包括材料費、加 工費、輔助材料 費、專用工具費、 廢品損失費、外 {[(材料費+加工費+輔助材 料費)×(1 +專用工具費率) ×(1+廢 品損失費率) 非標准設備原價有多種計 算方法,如成本計算估價 法、系列設備插入估價法、 分部組合估價法、定額估 認識實習論文 2 購配套件費、包 裝費、利潤、稅 金和非標准設備 設計費 +外購配套件費]×(1+包裝 費率) (1.2.7) -外購 配套件費}×(1+利潤率)+ 銷項稅額+非 標准設備設計費+外購配套件 費 價法等。表中的公式為成 本計算估價法 注意:在國產非標准設備原價中,要注意各項費用的計算方法。 b、設備運雜費 設備運雜費的計算 : (1.1) 進口貨物的運雜費=到岸價 (外幣) × 外匯匯價 × 設備運雜費 率 (22—62) (1.2) 出口貨物的運雜費= ×運雜費率 (22—63) (1.3) 國內非貿易貨物的運雜費= 出廠價 (元) ×運雜費率 (22—64) 設備運雜費率按各部門及省、市等的規定計取。 (2)、工、器具及生產傢具購置費 二、建築安裝工程費用 (一)、直接費 由直接工程費和措施費組成。 (1)直接工程費:是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用,包括人工 費、材料費、施工機械使用費。 1、人工費:是指直接從事建築安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。 2、材料費:是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構 配件、零件、半成品的費用。 3、施工機械使用費:是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆 費和場外運費。 (2)措施費:是指為完成工程項目施工,發生於該工程施工前和施工過程中非 工程實體項目的費用,包括內容: 1、環境保護費:是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用; 2、文明施工費:是指施工現場文明施工所需要的各項費用; 3、安全施工費:是指施工現場安全施工所需要的各項費用; 4、臨時設施費:是指施工企業為進行建築工程施工所必須搭設的生活和生 產用的臨時建築物、構築物和其他臨時設施費用等: 臨時設施包括:臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物,倉庫、辦公 認識實習論文 3 室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。 臨時設施費用包括:臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。 5、夜間施工費:是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜 間施工照明設備攤銷及照明用電等費用; 6、二次搬運費:是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用; 7、大型機械設備進出場及安拆費:是指機械整體或分體自停放場地運至施 工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發生的機械進出場運輸及轉移 費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉 費和安裝所需的輔助設施的費用; 8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:是指混凝土施工過程中需要的各種 鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費 用; 9、腳手架費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤 銷(或租賃)費用; 10、已完工程及設備保護費:是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護 所需費用; 11、施工排水、降水費:是指為確保工程在正常條件下施工,採取各種排水、 降水措施所發生的各種費用。 來源:考試大- (二)、間接費 按現行規定,建築安裝工程間接費由企業管理費、財務費用和其他費用組成。 企業管理費是指施工企業為組織施工生產經營活動所發生的管理費用。 財務費用是指企業為籌集資金而發生的各項費用,包括企業經營期間發生的 短期貨款利息凈支出、匯兌凈損失、調劑外匯手續費、金融機構手續費、以及企 業籌集資金發生的其他財務費用。 其他費用是指按規定支付工程造價(定額)管理部門的定額編制管理費及勞 動定額管理部門的定額測定費,以及按有關部門規定支付的上級管理費。 (三)、利潤 (四)、稅金 三.工程建設其他費用 (1)、土地使用費 土地使用費是指通過劃撥或拍賣方式取得土地使用權而支付的土地徵用及遷 移補償費,或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出 讓金。因為任何一個建設項目都固定於一定地點與地面相連接,必須佔用一定量 的土地,也就必然要發生為獲得建設用地支付的費用。 認識實習論文 4 (2)、與項目建設有關的其他費用 根據項目的不同,與項目建設有關的其他費用的構成也不盡相同,一般包括以下 各項內容。在進行工程估算及概算中可根據實際情況進行計算。 1.建設單位管理2.勘察設計費3.研究試驗費4.建設單位臨時設施費。5.工程監 理費。6.工程保險費。 (3)、與未來企業生產經營有關的其他費用 與未來企業生產經營有關的其他費用包括:聯合試運轉費、生產准備費、辦 公和生活傢具購置費。 聯合試運轉費內容包括:試運轉所需的原料、燃料、油料和動力的費用;機 械使用費用;低值易耗品和其他物品的購置費用;施工單位參加聯合試運轉人員 的工資等。 四.預備費 (1)、基本預備費 基本預備費系指經初步設計和概算中難以預料的工程和費用 計算方法:以第一、二、三部分費用之和(扣除固定資產投資方向調節稅和建設 期貸款利息兩項費用)為基數按下列費率計算: 設計概算按5%計列; 修正概算按4%計列; 施工圖預算按3%計列。 採用施工圖預算加系數包干承包的工程,包干係數為施工圖預算中直接費與 間接費之和的3%。施工圖預算包干費用由施工單位包干使用。 (2)、漲價預備費 漲價預備費也稱價格變動不可預見費,以建築工程費、安裝工程費、設備及工器 具購置費之和為基數計算,公式為: 漲價預備費=∑以上三項第t 年估算額之和[(1+漲價率)t 次方-1] 五.建設期貸款利息 建設期貸款利息系指建設項目中分年度使用國內貸款或國外貸款部分,在建設期 內應歸還的貸款利息。費用內容包括各種金融機構貸款、企業集資、建設債券和 外匯貸款等利息。 計算方法:根據不同的資金按需付息的分年度投資計算。 計算公式 建設期貸款利息=∑(上年末付息貸款本息累計+本年度付息貸款額÷2) ×年利率 (3-22) N 即S=∑(Fn-1+bn÷2)×i n=1 式中:S 建設期貸款利息(元) N 項目建設期(年) 認識實習論文 5 n 施工年度; Fn-1 建設期第(n-1)年末需付息貸款本息累計(元); bn 建設期第n 年度付息貸款額(元); i 建設期貸款年利率(%)。 六.固定資產投資方向調節稅 方向調節稅是指對在我國境內進行固定資產投資的單位和,就其固定資產投資的 各種資金徵收的一種稅。
6. 工程造價的組成
工程造價主要由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四部分組成。間接費具體包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、企業管理費等。計劃利潤,即相關單位對於建築工程之後的利潤規劃。稅金,即在建築工程的整個過程所需要繳納的費用。
法律分析
在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的,對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿,對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據,同時也是籌集資金、控製造價的依據。承包商對工程造價的預算,既為投標決策提供依據,也為投標報價和成本管理提供依據。
法律依據
《中華人民共和國建築法》 第十八條 建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
《中華人民共和國民法典》 第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
7. 建築工程造價構成中直接費用和間接費用都包括那些
建築安裝工程間接費由規費和企業管理費組成。其中規費是指政府規定必須繳納的費用。
公路工程造價,由直接費、間接費、利潤、稅金組成;其中:
(1)直接費由直接工程費、其它直接費構成。
(2)間接費由規費、企業管理費構成;而你所問的直接工程費由人工費、材料費、施工機械使用費構成。
概念區別
兩者比較容易混淆。直接費是與間接費相對應的概念,它是指建設工程施工過程中,直接耗用於建設工程產品的各項費用的總和。而直接工程費屬於直接費的范圍但它是與措施費相對應的。直接工程費是形成工程實體本身的費用,而措施費是確保能按要求形成這個實體的各項措施。
8. 工程造價包含哪些費用
工程造價費用組成:分部分項工程費,措施項目費,其他工程費,規費和稅金。
工程造價費意義:
1、工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。
2、投資者選定一個項目後,就要通過項目評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。
3、在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。
(8)建築工程造價費用的組成有哪些擴展閱讀:
工程造價的基本職能:
1、評價職能
工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。
2、調控職能
國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的,對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿,對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。
3、預測職能
無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據,同時也是籌集資金、控製造價的依據。承包商對工程造價的預算,既為投標決策提供依據,也為投標報價和成本管理提供依據。
9. 建築工程造價是由幾個部分組成
下列四部分可以組成建築工程造價:
1.基本建設工程預算費:建築安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息;
2.工程建設費:建設用地費、項目建設其他費用;
3.預備費:基本預備費、價差預備費;
4.建築安裝工程費:人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。
【法律依據】
《建築法》第十八條
建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
10. 建築工程造價組成
建築工程造價由以下幾部分構成:
1、直接工程費,即構成工程實體的各種費用,具體包括人工費、材料費、施工機械使用費等。
2、間接費,具體包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、企業管理費等。
3、計劃利潤,即相關單位對於建築工程之後的利潤規劃。
4、稅金,即在建築工程的整個過程所需要繳納的費用。
建設工程造價是指為建設某項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場、承包市場等交易活動中,形成的工程承發包(交易)價格,具體工程材料信息價可咨詢造價通。一般是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該建設項目(工程項目)有計劃地進行固定資產再生產和形成最低量流動基金的一次性費用總和。它主要由建築安裝工程費用、設備工器具的購置費、工程建設其它費用組成。建設項目投資,亦稱建設工程造價,是指建設項目從籌建到竣工交付使用所需的全部費用,即該建設項目有計劃地進行固定資產再生產和形成相應的無形資產和流動資金的一次性費用總和。我國現行的制度規定:建設工程造價由建築安裝工程費用、設備和工器具購置費用、工程建設其他費用、預備費組成。
《中華人民共和國建築法》第十八條建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。