㈠ 建築公司是怎樣賺錢的
建築施工企業指專門從事建築物與構築物（建築工程、市政公用工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程）的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業。
市場經營活動是建築施工企業參與社會經濟活動的首要環節。作為建築施工企業，如果不能為社會創造出優質的工程、不能提供優質的服務，那麼就沒有良好的企業形象和信譽，就不能給自己的經營活動創造良好的條件。
建築施工企業通過項目成本控制，對生產經營所消耗的人力資源、物質資源和費用開支，進行指導、監督、調節和限制，及時糾正要發生和已經發生的偏差，把各項生產費用控制在計劃成本的范圍之內，保證成本目標的實現。
建築施工企業通過招投標獲取工程施工業務，通過提供工程建設及工程管理服務收費。
㈡ 建築公司是如何盈利的
建築公司是盈利方法：
懂市場價格，材料價格，會和賣材料談價格，壓價格。
招投標時的造價投標文件上的價格一定要做得准。
合同條款對自己利的要多一點。
材料上價廉物美的要多一點，使用材料管理要嚴格一點。
技術上，充分利用負偏差。
人員上，不要出現窩工和資源浪費。
不要出任何安全和質量事故。
百做不如一算，結算要精一點。
㈢ 如何做好工程競標報價
要做好工程競標報價的對策：
要分析競爭對手，如果對手任務不足，可能會採取低報價，保本投標，相反則可能會採取高報價。
要分析本企業目前的狀況及市場開發情況，如果目前任務比較充足，或者本企業具有較其它單位無法比擬的優勢，如技術特長、專業優勢和特殊機械設備、公共關系條件等，利潤率可確定的高一點。
根據工程特點，對那些工程技術簡單、施工難度小、管理難度和投入也較小，同時工程量又比較大的項目，可降低利潤率，利用本企業熟練的施工和高產量來取得利潤；對那些技術復雜、施工難度大、管理難度和投入也比較大的項目，可提高利潤率。
要結合本企業的施工任務飽和程度進行確定，如施工任務嚴重短缺，存在大量息工人員和閑置設備，與其坐吃山空，不如採用保本甚至略微虧損的標價爭取中標。
㈣ 建築工程設計費
我國民用建築工程設計取費標准
收費項目
1．工程設計費：一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標准中未包括做施工圖預算的費用。
2．初步設計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規劃、進行環境預評價等工作所需的費用。
3．非標准設備設計費：是指非定型設備的設計費。有的行業工程設計本身包括設備設計，則不另計收非標准設備設計費。
4．軟體編制費：是指工廠生產過程計算機控製程序等編制費用。行業沒有標準的，可根據軟體的使用價值、先進程度，並考慮編制軟體的實際工作量由雙方商定。
二、收費標准
1、只委託做初步設計或施工圖設計時，按照行業劃分設計工作量各占的比例並乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標准乘以1.1系數計算收費。
2、工程設計中採用標准設計（標准構配件圖除外）、復用設計，按同類新設計項目的20%收費。
3、進行工程技術咨詢服務，參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可採用按直接生產人員工日計算收費的辦法，收費標准為每工日85元。工日的計算可執行工日定額或由設計方和委託方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內的任務，其差旅費由委託單位負擔。工程設計單位由於所承擔任務的需要而出國時，除制裝費由設計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應由委託單位支付。
4、本收費標准中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以後數字之和再加1，但總的調整系數最高值不得大於1.5。
5、按實物或工日定額計取設計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大於概算比例的1.5%。
6、工程設計單位在設計中採用了先進技術，並有較好的經濟效益，經設計審查確認，可由上級主管審查部門決定，適當增加設計費，一般控制在設計費的10%以內。如果設計質量和技術水平達不到合同要求的，應按合同規定扣減設計費。
7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效後，委託方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金；初步設計完成後付百分之三十；施工圖完成後付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定，設計合同履行後，定金抵作設計費。設計費付清後，設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應另收技術服務費和差旅費。
8、本收費標准未包括的項目，其設計收費由設計單位與委託單位參照本收費標准協商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費，可參照國外有關設計收費標准，由設計方和委託方共同協商確定。
9、需要單獨提出建築設計方案的，特級、一級工程建築設計方案加收該項目設計費的10%；二級工程建築設計方案加收該項目設計費的6%；三級工程建築設計方案加收該項目設計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建築設計方案費。民用建築工程等級表內「大型」一般系指一萬平方米以上建築；「中型」指三千~一萬平方米的建築；「小型」指三千平方米以下的建築。
10、本收費標准已包括相應一般的消防系統和建築裝飾設計收費，如有特殊要求時另議。對現有建築物進行專門裝飾設計時，根據裝飾設計的復雜程度，按裝飾費用的3-5%收費。
11、本收費標準是以單項工程為基本單位，不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建築物和構築物的設計在內，其收費應分別按市政和其他行業的標准執行。
12、僅做民用建築初步設計或施工圖分階段設計時，其工作量的比例為40%和60%。
工程勘察設計收費管理規定
國家計委 建設部
國家計委、建設部關於發布《工程勘察設計收費管理規定》的通知
計價格[2002]10號
國務院各有關部門，各省、自治區、直轄市計委、物價局，建設廳：
為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於工程勘察設計單位體制改革若干意見的通知》（國辦發[1999]101號），調整工程勘察設計收費標准，規范工程勘察設計收費行為，國家計委、建設部制定了《工程勘察設計收費管理規定》（以下簡稱《規定》），現予發布，自2002年3月1日起施行。原國家物價局、建設部頒發的《關於發布工程勘察和工程設計收費標準的通知》（[1992]價費字375號）及相關附件同時廢止。
本《規定》施行前，已完成建設項目工程勘察或者工程設計合同工作量50%以上的，勘察設計收費仍按原合同執行；已完成工程勘察或者工程設計合同工作量不足50%的，未完成部分的勘察設計收費由發包人與勘察人、設計人參照本《規定》協商確定。
附件：工程勘察設計收費管理規定
附件：
工程勘察設計收費管理規定
第一條 為了規范工程勘察設計收費行為，維護發包人和勘察人、設計人的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》以及有關法律、法規，制定本規定及《工程勘察收費標准》和《工程設計收費標准》。
第二條 本規定及《工程勘察收費標准》和《工程設計收費標准》，適用於中華人民共和國境內建設項目的工程勘察和工程設計收費。
第三條 工程勘察設計的發包與承包應當遵循公開、公平、公正、自願和誠實信用的原則。 依據《中華人民共和國招標投標法》和《建設工程勘察設計管理條例》，發包人有權自主選擇勘察人、設計人，勘察人、設計人自主決定是否接受委託。
第四條 發包人和勘察人、設計人應當遵守國家有關價格法律、法規的規定，維護正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監督、管理。
第五條 工程勘察和工程設計收費根據建設項目投資額的不同情況，分別實行政府指導和市場調節價。建設項目總投資估算額500萬元及以上的工程勘察和工程設計收費實行政府指導價；建設項目總投資估算額500萬元以下的工程勘察和工程設計收費實行市場調節價。
第六條 實行政府指導價的工程勘察和工程設計收費，其基準價根據《工程勘察收費標准》或者《工程設計收費標准》計算，除本規定第七條另有規定者外，浮動幅度為上下20%。發包人和勘察人、設計人應當根據建設項目的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。
實行市場調節價的工程勘察和工程設計收費，由發包人和勘察人、設計人協商確定收費額。
第七條 工程勘察費和工程設計費，應當體現優質優價的原則。工程勘察和工程設計收費實行政府指導價的，凡在工程勘察設計中採用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利於提高建設項目經濟效益、環境效益和社會效益的，發包人和勘察人、設計人可以在上浮25%的幅度內協商確定收費額。
第八條 勘察人和設計人應當按照《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，告知發包人有關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據，以及收費標准。
第九條 工程勘察費和工程設計費的金額以及支付方式，由發包人和勘察人、設計人在《工程勘察合同》或者《工程設計合同》中約定。
第十條 勘察人或者設計人提供的勘察文件或者設計文件，應當符合國家規定的工程技術質量標准，滿足合同約定的內容、質量等要求。
第十一條 由於發包人原因造成工程勘察、工程設計工作量增加或者工程勘察現場停工、窩工的，發包人應當向勘察人、設計人支付相應的工程勘察費或者工程設計費。
第十二條 工程勘察或者工程設計質量達不到本規定第十條規定的，勘察人或者設計人應當返工。由於返工增加工作量的，發包人不另外支付工程勘察費或者工程設計費。由於勘察人或者設計人工作失誤給發包人造成經濟損失的，應當按照合同約定承擔賠償責任。
第十三條 勘察人、設計人不得欺騙發包人或者與發包人互相串通，以增加工程勘察工作量或者提高工程設計標准等方式，多收工程勘察費或者工程設計費。
第十四條 違反本規定和國家有關價格法律、法規規定的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。
第十五條 本規定及所附《工程勘察收費標准》和《工程設計收費標准》，由國家發展計劃委員會負責解釋。
第十六條 本規定自二○○二年三月一日起施行。
工程勘察收費標准
㈤ 關於山東省菏澤市建築工程優質優價獎的文件
建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。近年來，隨著國有投資建設項目審計工作力度的加強，越來越多的工程在竣工結算時都要求經過審計這一程序。因此，業主和承包商往往把視線的焦點過多地集中在最終的工程竣工結算審計上，而對於開工前所簽訂的建設工程施工合同普遍關注不夠，從而導致建設工程施工合同的不規范、不嚴密等現象產生，其後果不僅會給建設單位或承包單位帶來直接或間接的經濟損失，而且也給工程竣工結算審計帶來不少爭議。為此，筆者聯系自身工作實際，談一點對建設工程施工合同的粗淺認識。
一、重視施工合同訂立的規范
目前我國的《建設工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款，由國家建設部、國家工商行政管理局聯合發布，主要由《協議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，並附有三個附件：《承包人承攬工程項目一覽表》、《發包人供應材料設備一覽表》、《工程質量保修書》。從實際竣工結算審計的情況來看，大部分工程所採用的合同文本也正是《建設工程施工合同》，訂立及條款也比較規范。但也有個別工程只是簡單地草擬一紙合同或協議書，僅說明工程開竣工日期、付款方式等內容。更有甚者，竣工結算的送審材料中僅有竣工結算書、竣工圖紙等資料，卻不見施工合同，原來承發包雙方當初僅有口頭協定，而無書面合同。這樣的工程項目在合同訂立上顯然缺乏嚴肅性，在竣工結算審計過程中一旦遇到彼此扯皮之事，更缺少法律依據，難以裁決。
二、重視施工合同類型的選擇
國際上按照合同價款的付款方式，將合同劃分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同三種。而在我國慣用的方式是將合同劃分為固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同三種。固定價格合同要求承包方承擔施工期間全部風險並需要為不可預見因素付出代價，因而一般報價較高，適用於工程量不太大且能精確計算，工期較短，技術不太復雜的項目；可調價格合同則可規定調整的范疇，便利風險得到合理的分攤，因而適用范圍比較寬；成本加酬金合同是由業主向承包商支付工程項目的實際成本，並按事先約定某一方式支付酬金的合同。在這類合同中，業主承擔了項目的全部風險，而承包人由於無風險，其報酬也往往較低，主要適用於需要立即開展工作的項目、新型的工程項目、風險較大的項目等。在選擇合同類型時，業主和承包商應當綜合考慮項目規模、工期長短、競爭情況、復雜程度、外部環境等因素，權衡利弊，慎重選擇雙方都能認可的合同類型。一旦選定，則在工程竣工結算審計時要嚴格按照所選定的合同價款形式執行。如某學校學生宿舍樓工程，約定的合同價款結算為固定價格方式，適逢施工當年各種施工材料大幅漲價，黃砂竟然漲至平時的二至三倍。由於承包商缺乏預見性，導致該項目資金運作發生困難，差點不能如期完成。而在竣工結算審計時，承包商又以種種理由增補簽證，試圖彌補在建材上多支出的費用，審計人員對不合理簽證一一否決，同時明確向其指出，固定價格合同簽訂前應當充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調整風險等，並且應當承擔合同簽訂的後果。
三、重視施工合同的制約作用
預見性的合同條款制約，可以為最終的工程結算爭取有利條件。最常見的合同制約是有關質量、工期、價款的結算方式。比如，某工程項目開工前，建設單位為了節省費用，在招標文件中對質量的要求僅為合格，而投標施工單位為了中標所報質量標准為優良，最終中標施工單位與建設單位簽訂合同時，所承諾的質量標准也為優良，而工程結束後實際評定質量等級為優質，按照文件精神和「優質優價」原則，建設單位必須對施工單位進行質量獎勵。建設單位好生想不通，因為按照規定，工程結束後，如果實際評定質量等級達不到承諾標准，則需對施工單位處以工程人工費5%的罰款；如果實際達到的質量等級為優良，則不獎不罰；而現在施工單位做到優質，卻必須按工程人工費12%進行獎勵。建設單位原本的出發點是想省去一筆質量獎的費用，但因為合同中沒有制約，或寫明獎勵范疇，反面需要付出一筆遠遠高於預期的質量獎費用。再比如，某學校實驗樓工程按性質應當屬於科研用房范疇，但由於施工合同在補充條款一欄補充說明；學校內所有建築物的垂直運輸均套用教學用房范圍，從而使得業在竣工結算時省去一筆不小的垂直運輸費用。又比如，按現行定額和文件規定，當單位工程中某些項目被建設單位單獨分包時，總包單位可按一定標准向建設單位收取配合費。而實際情況是，目前工程竣工結算審計中，爭議最多的也正是關於配合費的問題。如某單層廠房地面由分包單位鋪設地磚，在竣工結算審計時，業主認為總包單位沒有進行任何配合，按規定收取15元/M2的配合費不合理。承包單位則認為收取15元/M2的地磚配合費是按照文件精神執行，合理合法。雙方各執己見，互不妥協。那麼這時如果合同中有對這方面的條款制約，就可以參照合同精神來執行，避免僵局。
上述合同條款制約是業主針對承包商而言。反之，承包商對業主的制約也應在條款中有明確的表述，以顯示權利和義務的對等性。比如，由於分包單位（水電、裝飾等）的原因使得工程竣工驗收時，質量達不到土建單位所承諾的質量等級，則不應由原因所造成的工期延誤，也不能對施工單位進行罰款。這些都應在合同簽定時通盤考慮。此外，現在有些建設單位由於資金不足，故意借竣工結算審計等理由來拖延付款時間，而承包商由於有求於建設單位，常常忍氣吞聲，不願催討應收款。為此，承包商可以在合同訂立之時，就付款時間和進度的違約與索賠等問題，在合同中進行明確限制，以維護自身利益。
四、重視施工合同的條款措辭
施工合同一經簽定，就具有法定效力。因此在施工合同條款的措辭上應仔細斟酌，反復推敲，防止出現歧義並導致日後竣工結算出現爭議。如某工程施工合同寫明價款採用固定價格方式，在合同價款中包括的風險范圍一欄寫道：鋼筋含量除外，設計變更培養按招標下浮率同比例調整。於是竣工結算時，業主與承包商對「除外」這一表述各執一詞：業主認為，「除外」是指鋼筋含量不在固定價格結算風險范圍內，應當按實計算，同比例下浮。承包商則認為，「除外」是指鋼筋不在下浮之列。當然憑經驗，我認為業主的解釋更為合理，但僅從字面上來理解，這樣表述引起爭議也就不足為奇了。
綜上所述，由於工程竣工結算審計時必須嚴格遵守承發包雙方訂立的建設工程施工合同，因此合同的規范與嚴密有利於竣工結算審計工作的順利進行。上述內容只涉及到建設工程施工合同的一小部分，實際操作中還可能會碰到各種各樣的問題，為此承發包雙方都必須對建設工程施工合同引起足夠的重視，在簽定合同時應考慮得全面、細致、周到，減少不確定因素，使得工程竣工結算及其審計工作可以按照施工合同有條不紊地進行
㈥ 政府發文 山東省促進建築業改革發展！
3月26日，山東省人民政府發布《山東省人民政府辦公廳關於進一步促進建築業改革發展的十六條意見》。
一、優化資質審批管理
選擇省級及以下住房城鄉建設主管部門負責許可的部分建築業企業資質，開展資質審批告知承諾制試點。打破資質逐級晉升限制，允許具有1項特級或2項一級資質的施工總承包企業，直接申請省級許可權內的其他資質。實行「一站式」網上審批服務，實現「一次辦好」。新設立建築業企業資質證書與安全生產許可證可同時申請、同時審批，企業可提前辦理「三類人員」（指企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員）和特種作業人員考核認定。（省住房城鄉建設廳負責，省交通運輸廳、省水利廳、省通信管理局配合）
二、下放行政審批事項
以下省級審批事項依法委託設區的市住房城鄉建設主管部門或行政審批服務局實施：勘察設計、監理、建築業、造價咨詢、工程質量檢測資質和二級注冊建造師的延續變更；建築施工企業安全生產許可證，建築業專業承包序列二級資質、鐵路方面專業承包三級資質、特種工程專業承包資質，工程勘察設計丙級資質，工程監理丙級、事務所資質；建築施工特種作業人員操作資格認定。（省住房城鄉建設廳負責，省政府辦公廳、省司法廳配合）
三、放寬承攬業務范圍
允許信用良好、具有相關專業技術能力、能夠提供足額擔保的總承包企業，承接資質類別內上一等級的工程項目。對具有市政公用和公路工程、水利水電和港口與航道工程其中一項資質的一級及以上總承包企業，能夠提供足額擔保且項目負責人具有相應業績的，可以在市政公用和公路工程之間、水利水電和港口與航道工程之間，互跨專業承接同等級業務。允許總承包企業承接總承包資質范圍內的所有專業承包工程。（省住房城鄉建設廳、省交通運輸廳、省水利廳、省通信管理局分工負責）
四、支持企業做大做強
支持骨幹建築業企業採用聯合體投標方式參與軌道交通、橋梁隧道、綜合管廊等重大基礎設施建設。支持建築業企業在承攬交通、市政基礎設施項目時，參與投資、運營和管理，享受有關扶持政策。對符合新舊動能轉換政策、年銷售（營業）收入首次突破100億元、500億元、1000億元的民營建築業企業，省財政分別一次性獎勵100萬元、300萬元和500萬元。（省住房城鄉建設廳、省交通運輸廳、省水利廳、省財政廳分工負責）
五、實施「走出去」戰略
各級政府要通過組織大型推介活動、設立駐外服務機構等方式，為建築業企業開拓外埠市場搭建平台。發揮我省企業在房屋、市政、電力、水利、公路等方面的比較優勢，組建「海外工程發展聯盟」。對國外承包項目合同額、貸款額超過一定數量的，納入商務發展專項資金支持范圍。（省住房城鄉建設廳、省交通運輸廳、省水利廳、省商務廳分工負責）
六、推行工程總承包和全過程工程咨詢服務
政府和國有資金投資的房屋、市政、水利、園林項目原則上實行工程總承包和全過程工程咨詢服務。工程總承包項目推行固定總價合同，在計價結算和審核時，僅對合同約定的變更調整部分和暫估價部分進行審核，對固定總價包幹部分不再另行審核。（省發展改革委、省住房城鄉建設廳、省財政廳、省水利廳分工負責）
七、積極發展裝配式建築
新建民用建築應在建設用地規劃條件、項目建設條件中明確裝配式建築比例、裝配率、評價等級等要求，棚戶區改造安置住房、政府投資工程及大型公共建築全面按照裝配式建築標准建設。對建設省級裝配式建築產業基地、示範項目的，省財政按照規定給予資金獎勵，可分期繳納土地出讓價款。鼓勵有條件的地區設立裝配式建築產業園區。（省住房城鄉建設廳負責，省財政廳、省自然資源廳配合）
八、深化建設工程招投標制度改革
改革以價格為決定因素的招標和采購模式，實施技術、質量、安全、價格、信用等多種因素的綜合評價，防止惡意低價中標。落實招標人主體責任，依法賦予招標人資格預審權和定標權。對具備相應資質的建築業企業，參與政府主導重大建設項目，不得設置初始業績門檻。（省發展改革委、省財政廳、省住房城鄉建設廳、省交通運輸廳、省水利廳、省通信管理局分工負責）
九、完善建築勞務用工制度
支持一級以上總承包企業、專業承包企業保有一定數量的骨幹技術工人隊伍。鼓勵具有一定管理能力的班組長組建專業作業企業，納入「小微企業」管理。2019年1月1日至2020年12月31日，建築業企業在職職工技術技能提升補貼申領條件，放寬至參保1年以上。參保職工取得職業資格證書或職業技能等級證書的，可在參保地申請技術技能提升補貼。健全保障建築農民工工資支付長效機制，堅決遏制惡意拖欠行為。（省住房城鄉建設廳、省人力資源社會保障廳、省市場監管局分工負責）
十、加快科技創新
支持建築業企業申請高新技術企業認定，對經認定的按規定落實稅收優惠等扶持政策。將建築業科技創新列為省科技創新體系重點內容，對企業實際發生的研發費用按規定給予稅前加計扣除等稅收優惠。（省住房城鄉建設廳、省科技廳、省稅務局分工負責）
十一、鼓勵創建優質工程
各級政府對獲得魯班獎、國優工程、泰山杯、安全文明工地等獎項的建築業企業，給予適當獎勵。調整建設工程費用費率，實行優質優價，根據招標文件要求在施工合同中對工程質量安全進行約定，約定獲得國家級、省級和市級工程獎項的，分別按照1.5%、1.0%和0.8%的標准計取優質優價費用，作為不可競爭費用，用於工程創優。（省住房城鄉建設廳負責，省發展改革委、省財政廳配合）
十二、減輕企業負擔
健全材料、人工等價格漲跌風險分擔機制，根據價格波動情況，及時發布建築市場價格指數、造價信息。推行工程擔保和保險制度，對建設領域四類保證金，凡是能夠通過保函、擔保或保險方式提供的，相關部門和建設單位不得拒絕。建設單位不得以未完成審計為由拖欠工程款，驗收合格的分部工程必須在規定的結算周期內完成結算並支付。按規定為符合條件的困難建築業企業辦理社會保險費緩繳、延繳手續，緩繳、延繳期間免收滯納金。建築業企業和職工失業保險繳費比例總和從3%降至1%。建築施工臨時用電不再繳納臨時接電費。（省住房城鄉建設廳、省人力資源社會保障廳、省交通運輸廳、省水利廳、省稅務局、國網山東省電力公司分工負責）
十三、實行財稅獎補
對省內建築業企業跨區域異地承攬項目的，建立企業注冊地與項目所在地稅收共享制度。對承攬省外、海外項目向企業注冊地繳納稅款的，按照年度增加部分的20%予以獎補。對甲供工程和以清包工程方式提供的建築服務，適用增值稅簡易計稅方法，執行3%的徵收率。對確有特殊困難不能按期繳納稅款的建築業企業，可按規定申請延期繳納。推動「個轉企、小升規、規改股、股上市」工作，2019-2020年對符合條件的「小升規」建築業企業，各地可按實繳稅款地方財政新增部分的50%給予獎補。（省財政廳、省稅務局負責，省住房城鄉建設廳、省商務廳、省市場監管局配合）
十四、加大金融支持
金融機構要積極開發適合建築業特點保函、保理、保險和擔保等金融產品。鼓勵金融機構使用支小再貸款再貼現資金，支持民營建築業企業融資。對符合條件的小微企業創業擔保貸款，按貸款合同簽訂日貸款基礎利率的50%給予同期限最長2年貼息。對建築業企業融資到期需要續貸且符合無還本續貸條件的，按無還本續貸政策辦理，且不單獨作為下調貸款風險分類的因素。對生產經營正常、暫時遇到困難的建築業企業穩貸、續貸，不盲目抽貸、壓貸。落實好企業利用多層次資本市場直接融資獎補政策，支持建築業企業掛牌上市、發行債券融資。（省地方金融監管局、人民銀行濟南分行、山東銀保監局、山東證監局、省財政廳分工負責）
十五、強化事中事後監管
按照「雙隨機、一公開」要求，持續開展建築市場執法檢查，嚴厲打擊肢解發包、轉包、違法分包、圍標串標、掛靠出借資質資格等違法行為。完善建築市場信用監管平台，及時歸集、推送企業和個人信用信息。建立信用等級評價機制，開展市場主體信用評價。加強工程質量安全監管，推進企業安全風險隱患雙重預防體系建設。積極開展建築施工安全生產責任保險試點，探索引入市場化機制完善安全生產管理體系。（省住房城鄉建設廳、省發展改革委、省交通運輸廳、省水利廳、省應急廳分工負責）
十六、精準對接服務
各級政府要高度重視建築業改革發展，結合行業特點和當地實際，盡快制定出台配套落實措施。各有關部門要採取「政策直通車」「服務專員」等形式，「一對一」送政策上門，「面對面」提供個性化服務，明確具體政策落地條件、申報程序及申報渠道。建立領導幹部聯系企業制度，省、市、縣（市、區）政府分管領導、住房城鄉建設部門領導班子成員至少聯系幫包1家建築業企業。各級住房城鄉建設、統計部門要完善建築業指標評價體系，應統盡統，做好行業發展統計監測，定期通報建築業改革發展情況。
㈦ 真金白銀獎兩千萬! 青島出台促進建築業高質量發展十六條措施
針對全市建築業旗艦型企業較少，龍頭帶動能力不足，市場拓展困難，外向度不夠，發展模式滯後，信息化程度不高等短板和不足等問題，市住房和城鄉建設局會同市財政局等部門起草了《青島市促進建築業高質量發展十六條措施》，並於近期印發。
措施旨在通過政策引導，支持指導建築業企業資質升級，助力本土企業向高端建設領域和外埠市場拓展，積極引進行業領軍企業來青投資興業，推進智能建造和建築工業化協同發展，全力促進建築業經濟增長。
《措施》圍繞促進建築業高質量發展這條主線，從促進建築業做優做強、進一步優化建築市場環境、提高行業技術能級、提升建築工程質量水平、加大人才培養力度等五大方面，提出了十六條措施，歸納一下主要是「五個更加註重」：
更加註重行業能級
鼓勵企業資質升級，扶持頭部企業加快發展，將擬晉升特級、一級資質的建築施工總承包企業納入重點扶持范疇，並給予升級輔導。
支持企業走出去發展，建立重點企業外向發展協調機制，對「對外承包工程」或對外投資的建築業企業，在各種保費方面給予補助。
著力吸引優質建築企業到我市發展，對新進我市的特級、一級建築施工總承包企業進行重點扶持，同時其高級管理人員、專業技術人員，可以享受我市關於人才引進的住房政策。
更加註重發展環境
深化招投標交易制度改革，通過招標告知承諾制、全程電子化交易等措施，加快項目推進，加快工程總承包和全過程工程咨詢的應用。
強調各區（市）不得要求跨區（市）承攬工程的企業，在本區（市）設立子公司或分公司，支持市內企業參與重大基礎設施和公共服務項目建設。
進一步改善建築企業的融資環境，允許企業在承接政府投資項目後向銀行申請抵質押貸款，並通過綠色金融手段，加大對綠色項目和企業的金融扶持。四是推進工程造價市場化改革，引導市場推行施工過程結算，簡化竣工結算，有效化解工程結算難題。
更加註重技術應用
要加快推進智慧化工地的建設，今年年初青島市住房和城鄉建設局在全省率先發布了智慧化工地實施方案和技術標准，這次又在資金方面給予補助支持，力爭在智慧化工地建設方面走在全國前列。
全面推行智能建造，推動形成可持續高質量發展的數字建築產業。
推廣BIM技術，加快推進BIM技術在各類項目、各種場景中的應用。
統籌綠色安全發展，加大裝配式建築推廣力度，將重污染天氣應急響應視為不可抗力因素，造成停工等情形的，由承發包雙方協商順延工期。
更加註重工程品質
首先，是培育打造「精品工程」的意識，在前期落實「優質優價」政策的基礎上，進一步在全行業樹立建精品、創精品的理念。其次，是通過建立信息系統和平台、推廣綠色建材等措施，突出抓好建材環節的管理。第三，是發揮好檢測、勘察設計、監理等工程技術服務行業的第三方支撐作用。
更加註重人才支撐
人才是促進行業高質量發展的關鍵因素，將繼續弘揚「工匠精神」，完善建築工人技能培訓體系，定期開展職業技能競賽，引導現有勞務企業轉型、專業承包企業做專做精，提升一線從業人員技能水平，為精品工程建設提供保障。
另外，今天的發布會還重點提出了六個方面的財政支持政策。
對本市企業資質升級的支持
扶持頭部企業加快發展，對在我市注冊的建築企業首次獲得施工總承包綜合資質（特級資質）的，給予一次性獎勵2000萬元，由市財政、企業注冊地所在區（市）財政按1∶1的比例分擔。支持骨幹企業進位爭先，對在我市注冊的建築企業首次獲得施工總承包一級（甲級）資質的，給予一次性獎勵100萬元，由市財政、企業注冊地所在區（市）財政按1∶1的比例分擔。
對年地方財政貢獻超過5000萬元（含5000萬元），且增幅高於全市經濟發展目標的重點建築業企業集團，按其地方財政貢獻給予最高不超過5000萬元獎補，獎補資金按現行財政體制負擔。
對引進外地總部企業的支持
對施工總承包綜合資質（特級資質）企業遷入我市或將綜合資質（特級資質）分離到我市設立獨立法人資格公司的，給予一次性獎勵2000萬元，由市財政、企業注冊地所在區（市）財政按1∶1的比例分擔。
對施工總承包一級資質（甲級資質）企業遷入我市或將一級資質（甲級資質）分離到我市設立獨立法人資格公司的，給予一次性獎勵100萬元，由市財政、企業注冊地所在區（市）財政按1∶1的比例分擔。
對建築企業發展環境的扶持
建築業小微企業，按規定享受小微企業普惠性稅收減免政策。建築企業一般納稅人為甲供工程提供的建築服務、以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。中小企業在參與政府采購工程項目時，按規定享受預留采購份額、價格評審優惠等政府采購促進中小企業發展有關政策。
對推進智慧化工地建設的支持
智慧化工地是建築施工組織實施管理的發展方向，我市實行智慧化工地試點、推廣階段激勵政策，以激發和調動智慧化工地建設的積極性，提升工地質量安全管控水平，促進建築業成為數字青島建設的重要板塊。
對經評審達到「AAA級」的工程項目，給予一次性獎勵30萬元；對經評審達到「AA級」的工程項目，給予一次性獎勵20萬元；對經評審達到「A級」的工程項目，給予一次性獎勵10萬元。
市南、市北、李滄區項目的獎勵資金由市財政負擔，其他區（市）項目的獎勵資金由市財政、項目所在區（市）財政按1∶1的比例分擔。
加強對BIM技術應用的扶持
加快推進BIM（建築信息模型）技術在政府投資或國有企業自籌資金項目（包括地下綜合管廊工程、城市軌道交通工程、單體建築面積2萬平方米以上的房屋建築工程）招投標、勘察設計、施工及竣工驗收階段的應用，鼓勵在運營階段應用BIM技術。鼓勵人才公寓、保障性住房、商品住宅等其他工程項目在設計成果實現數字化的基礎上開展BIM技術應用。
對打造「青島建造」品牌的支持
工程質量品質涉及千家萬戶，引導企業樹立精品意識，積極創建精品工程，是財政資金予以傾斜和支持的方向。對青島區域內獲得「魯班獎」，獲得「國家優質工程獎」「詹天佑獎」，或者獲得「省級優質工程獎」的主創建築企業，每個項目分別一次性獎勵200萬元、100萬元、50萬元。
獲獎項目按照最高獎項給予獎勵，不累計獎勵，最高不超過200萬元。市南、市北、李滄區項目的獎勵資金由市財政負擔，其他區（市）項目的獎勵資金由市財政、項目所在區（市）財政按1∶1的比例分擔。對獲得市長質量獎的，由市財政給予一次性獎勵50萬元。
㈧ 建築工程優質優價與優監優酬有什麼關系你怎樣對待
（1）優質優價是對承包人的產品質量的衡量，按質論價。優監優酬是對監理工作質量的衡量，監理工作好壞與監理報酬掛鉤。
（2）優質優價與優監優酬有統一性，個體體現人在工程質量上，好的工程質量是承包人干出來的，也是監理工程師嚴格監理、熱情服務的結果，兩者都會拿到好的等級。
㈨ 如何計算建設工程造價咨詢服務收費標准
實行政府指導價。
工程造價咨詢服務收費實行政府指導價。具體收費標准由工程造價咨詢單位與委託方根據工程具體情況依據本辦法規定的指導性收費標准協商確定，上下浮動幅度在20％范圍內。
工程造價咨詢單位提交的工程造價咨詢成果文件達不到合同規定工作內容、工作深度的，應負責修改完善，委託方不另支付咨詢費。工程造價咨詢合同履行過程中，由委託方或工程造價咨詢單位失誤造成對方損失的，應按合同相應條款予以賠償。
(9)建築公司如何獲得優質優價費用擴展閱讀：
工程造價咨詢服務收費要求規定：
1、採取按建設項目估算投資額分檔計費的，以建設項目的項目建議書或者可行性研究報告的估算投資為計費依據。使用工程咨詢機構推薦方案計算的投資與原估算投資發生增減變化時，咨詢收費不再調整。
2、工程咨詢服務中，工程咨詢機構提供自有專利、專有技術，需要另行支付費用的，國家有規定的，按規定執行；沒有規定的，由雙方協商費用額和支付方式。
3、建設項目前期工作咨詢應體現優質優價原則，優質優價的具體幅度由雙方在規定的收費標準的基礎上協商確定。
㈩ 建築工程優質優價獎
這是河南省2008年定額計價規費與稅金計算表，希望能幫到你，實際上交稅一般是在工程施工當地稅局交，加上當地的統籌費，一般在5.8%左右。
序號 費用名稱 取費基數 費率 金額 費用金額
1 定額直接費：1)定額人工費 分部分項工程人工費
2 2)定額材料費 分部分項工程材料費
3 3)定額機械費 分部分項工程機械費
4 4)主材設備費 分部分項工程主材費+分部分項工程設備費
5 定額直接費小計 [1]+[2]+[3]+[4]
6 綜合工日 綜合工日合計
7 措施費： 1)技術措施費 組價措施項目費中人工費+組價措施項目費中材料費+組價措施項目費中機械費
8 2)安全文明措施費 現場安全文明施工措施費合計(分部2)
9 3)二次搬運費 [6] 0
10 4)夜間施工措施費 [6] 0
11 5)冬雨施工措施費 [6] 0
12 6)其他
13 措施費小計 [7～12]
14 調整： 1)人工費差價 人工表價差合計
15 2)材料費差價 材料表價差合計
16 3)機械費差價 機械表價差合計
17 4)其他
18 調整小計 [14～17]
19 直接費小計 [5]+[13]+[18]
20 間接費： 1)企業管理費 管理費+組價措施項目費中管理費
21 2)規費： ①工程排污費
22 ②工程定額測定費 [6] 0
23 ③社會保障費 [6] 748
序號 費用名稱 取費基數 費率 金額 費用金額
24 ④住房公積金 [6] 170
25 ⑤意外傷害保險 [6] 60
26 間接費小計 [20～25]
27 工程成本 [19]+[26]
28 利潤 利潤+組價措施項目費中利潤
29 其他費用： 1)總承包服務費 總承包服務費
30 2)零星工作項目費 零星工作項目費
31 3)優質優價獎勵費 優質優價獎勵費
32 4)檢測費 檢測費
33 5)其他 其他
34 其他費用小計 [29～33]
35 稅前造價合計 [27]+[28]+[34]
36 稅金 [35] 3.413
37 甲供材料費 分部分項工程甲供預算價合計
38 工程造價總計 [35]+[36]-[37]
含稅工程總造價:零元整 含稅工程總造價: 小寫:0 0