『壹』 新樓盤除了首付還需什麼費用
買房除了首付款還需要付哪些費用
購房者在買房前應制訂詳細的資金計劃，主要包括以下幾方面：
一、全款或貸款
如果不是一次性付清的全款購房，那麼初期的*支出就是首付款。所以，一定要算好手中可動用的資金，不僅要保證有足夠的資金支付首付款，還必須保證日常生活開支不受影響。
不同檔次的住房，物業管理費的收取標准也不一樣，但有一點是相同的，那就是按房屋的建築面積收取。
五、初裝費
入住新房的時候，其中的生活必需設施肯定要完備，例如煤氣管道、有線電視、電話、寬頻網，這些同樣需要費用支出。一般物業管理公司會在小區內公示初裝費價格並協助業主進行安裝。
六、面積補差費
有些地方規定，收房時，面積差不能超過3%。因此，如果收房時，房屋面積大於合同簽定面積，多出部分將按照合同簽定時的房屋均價進行計算補齊。當然，如果房屋面積小於合同簽定面積，開發商也需以同樣方式向購房者進行退款。(此款在《商品房買賣合同》中有規定，面積補差費=(現房測定面積×均價)-(合同簽定面積×均價)
七、其他雜費
除了上述所說的各個款項外，不同的樓盤還有許多不同的雜費，這也需要在購房前了解清楚，並做好財務預算。
買房時，「房價」是重要組成部分，但需明確的是，買房不能只考慮房價，如果買房前只注重房價而忽略其他問題，往往會造成整個購房預算的超支，甚*達到買得起而住不起的尷尬境地。
『貳』 一般買房除了首付之外還要交哪些費用
買房除了首付還要交尾款、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、測繪費、物業費、公共維修基金、房屋產權登記費，涉及到中介服務的還需交納中介費。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。
『叄』 買房除了首付，還要花哪些錢
我們都知道買房付款的方式不止一種，可以全款買房也可以貸款買房還可以組合貸，很多貸款買房的購房者以為，自己只需要准備首付款就可以了。其實不然，買房之前不應該只是准備好首付款，除了首付款還有其他的費用，那麼買房除了首付還要准備哪些錢？
1、月供資金
買房付完首付還需要還貸的，有些人為了可以多貸款虛開收入證明，導致月供成本偏高影響了生活質量，更嚴重的還會面臨斷供風險。一般月供資金較高不能超過月收入證明的50％，比較合適的比例是30％，同時選擇一個合適的貸款年限和還款方式，讓自己的月供壓力不要太大。
2、公共維修基金
公共維修基金不同於物業管理費，公共維修基金只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。小編在這里要提醒大家注意：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。
3、物業管理費
物業管理費是大家一定要交的，現在大部分的樓盤在收房後都會聘請專門的物業公司來管理小區，但是大家要注意不同樓盤的物業費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業費也不是一筆小數目。物業管理費通常是從購房者收房後開始算起的。
4、律師見證費
大家要注意，這個見證費用並不是一定要交的，主要還是以買雙方約定為准。大家在簽訂合同時注意看合同中有沒有「律師見證」的強制規定。律師見證就是買房簽合同時有律師在旁見證，它和公證的法律作用相同，相當於一個證明或者證人的作用，但請不請律師見證都不影響買賣合同的效力。
5、權屬登記費
權屬登記費就是指大家在辦理不動產權證書時產生的費用，根據收費標准來看，目前用途為住宅的不動產登記，登記一個不動產單元需要花80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
6、契稅
契稅的徵收對象為所有權發生轉移變動的不動產，需要產權承受人來繳納的財產稅。購買了開發商開發的不動產，那麼不動產的所有權就發生了轉移，所以大家需要向稅務部門交納契稅。當然契稅的徵收標准各地略有不同，所以對於契稅的徵收標准大家可以事先咨詢相關的稅務部門。
7、裝修垃圾清運費的收取
由於業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產生的建築垃圾，物管公司可收取相應的清運處理費用。但由於各地的不同，對建築垃圾清運費的收取也不同，有的是以戶為單位收取，有的則是以實際面積乘以相應基數收取。
8、裝修費用
相信大多數人買房都是為了自己住，我們知道如果買毛坯房就需要自己裝修，裝修費可以說是除了首付款外一筆很大的費用了。很多人在裝修房子時都會感嘆裝修真費錢，所以提前准備好裝修房子的費用很重要。
9、面積補差費
面積補差一般在新房交易過程中產生，如果房屋實測面積和預售面積誤差在3％以內（含3％）的，按照實際面積結算房價款。也就是說誤差面積在3％以內：面積補差費＝預售單價×誤差面積。如果你買的是100平米房子，結果實測面積是103平米，那麼你還得再交3平米的房錢，超過3平米的話你就佔便宜了，不用交錢。
『肆』 貸款買房除了首付，還需要交哪些費用
1、契稅，首套房面積90平以下，按房價的1%徵收，90平以上按房價1.5%徵收；二套房面積90平以下按1%徵收，90平以上按照2%徵收。（北上廣深地區二套房按照3%的標准徵收，不排除個別地區的特殊政策）。
2、住房維修基金，繳納標准如下：各地政策不同，一般是購房款的2-3%。一般是交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修。
3、按揭費用，抵押登記費：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交給房管局。保險費：多數銀行強制要求購買保險，保險費=房屋總價×費率（各家保險公司不同，一般較低為0.06%）×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。
(4)除了首付還有什麼費用擴展閱讀：
首付買房需要以下條件:
1、辦理購房貸款需要的資料及流程如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）。
2、辦理購房貸款條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
『伍』 買房除了首付之外還要交哪些費用
法律分析：買房除了首付之外還要交的費用包括購房尾款、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、測繪費、物業費、公共維修基金、房屋產權登記費，涉及到中介服務的還需交納中介費。
法律依據：《中華人民共和國住宅專項維修資金管理辦法》第二條商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
『陸』 買房子，除了交首付的錢，額外的費用還有什麼
買房買房子除了交首付的錢，額外的費用還有什麼？我這為買房子，除了交首付的錢，額外的費還有還房貸的錢，還有利息。
『柒』 買車除了付首付還要有哪些費用
實際上，首付款不僅僅包括車輛的首付，還包括其它各種費用。
1、車價的首付；車輛價格按照金融方案相對應的首付，選擇10%首付就是車輛售價x10%，選擇20%、30%首付的以此類推，分別乘以20%、30%。
2、購置稅；購買汽車是都要繳納一定的汽車購置稅，2018年12月29日通過的《中華人民共和國車輛購置稅法》中規定，車輛購置稅的稅率為百分之十，車輛購置稅的應納稅額按照應稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。
3、保險；其中主要包括交強險和商業險，交強險是國家強制購買，商業險可以根據實際情況購買，但是一般做金融貸款時，需要在經銷商處購買商業險。
4、公證費用；公證費是辦理汽車按揭分期付款產生的合同公證費用一般是付給公證處的，不予退還，一般由經銷商或者銀行代收。
5、抵押費；車輛抵押費也是辦理貸款常見的費用之一，由車管部門收取。
6、加裝GPS費用；對於貸款車輛，金融公司會通過加裝GPS來控制風險。萬一車輛貸款收不回來，司機和車玩失蹤，可以通過GPS找到車，防止司機跑路。不同地區，不同公司，GPS安裝的費用差距也比較大。
7、上戶掛牌費用；這部分是買新車上戶掛牌必須的費用，由相關車管所收取。
8、服務費用；這部分是經銷商提供服務的費用，也是其利潤點之一，不同地區、品牌，不同經銷商服務費用差距比較大。
『捌』 買房子除了交首付費外還要交那些費用
買房除了首付之外還要交的費用包括購房尾款、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、測繪費、物業費、公共維修基金、房屋產權登記費，涉及到中介服務的還需交納中介費。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
《物業管理條例》第七條
業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。
『玖』 貸款買房除了首付，還需要交哪些費用
摘要 你好，很高興為你解答。