Ⅰ 裝修房子為什麼那麼貴
裝修房子貴,貴在一些細節,下面來看下:
一.五金細節:
五金是裝修中的大開銷,一般都在2000左右
1選門鎖:門鎖的樣子很多,挑一會就花眼了。簡單的說,超市裡面的鎖,基本在百元左右,不算便宜;建材城的門鎖就相對便宜的多了,七八十元就能買個很漂亮實用的了。
2選合頁:一般的門都配2個合頁,如果你想更堅固耐用,可以考慮一個門配3個。一般18-24元/每個。
3選門吸:這小東西看著不起眼,但對於家裡很實用,可以避免門老碰到牆面上。一般10元左右(主要對牆面起保護作用)
4選地漏:地漏有普通型,洗衣機專用型,加深防臭型,價格一般在20-30元左右。
5選龍頭:現在很多人都喜歡用台上盆,效果很好,但是買龍頭的時候,你一定要考慮到盆的高度,以免龍頭高度不夠。
6其他:買五金最簡單的辦法,就是相同的價位下,買哪個手感比較沉的。而且在水龍頭上多按幾次,不容易留下手印的,就是鍍層比較好的。
二.水電路
水電路改造在裝修中最為關鍵,但是對於一般公司來說,這也是最重要的盈利點。所以在做設計的時候,就要嚴格控制預算。一般裝飾公司都會以水電路改造要以現場實際數據為准,施工前不到現在很難估算為理由,拒絕為你提供水電路改造的預算。結果到業主結帳的時候,往往發現自己在這上面多支付近三四千元,這樣你就非常被動了。
對策:在簽訂裝修合同前,要求設計出示水電路改造圖紙,並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量:包括電話線,電源插座,開關面板,水路,有線電視線,網線。並就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。
新房裝修:水路改造在1500-2000元左右是正常值,因為新房設計時,一般線路已經安排的比較合理,不需要做大的改動,一般業主需要改的,也就是簡單的水路,網線,電話線。
舊房裝修:舊房子一般只保證了最基本的電路,水路設計,談不上使用方便,所以一般舊房子裝修要比新房多花些錢,這具體數目真是要看實際情況而定了。
找施工隊改水電路:專業的公司改造水電路,應該是最便宜的,2居室的新房,1000元就差不多可以都改好了。
專家提示:如果你選擇了裝修公司改水電路,在最後結帳的時候,一定不要忘了在線路長度上侃侃價,少算一米是一米,只要手段好,一般他們是不會拒絕的。這樣,可就給你省下不少錢呢。
三.水電改造
水電路改造最重要,但是對於一般裝修公司來說,這也是最重要的盈利點。所以在做設計的時候,就要嚴格控制預算。一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數字要以現場實際數據為准,現在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。
結果到業主結帳的時候,往往發現自己要為這個項目多支付近三四千元,這樣就非常被動了。
對策:在簽訂裝修合同前,要求設計出示水電路改造圖紙,並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量:電話線改造,電源插座改造,開關面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網線改造。並就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。
專家提示:
1.PVC是國家禁止用作水管的材料了,千萬不要用了。建議使用銅管
2.暗槽:也就是把所有的線路都藏在牆體裡面,這些需要把牆體上開出槽來放線路的套管,費用較貴。
3.明線:也就是把線穿在套管裡面,藏在吊頂里或是地磚下面。費用相對便宜
4.水路設計首先要想好與水有關的所有設備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。
5.衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以後接水拖地等很方便。
6.洗衣機地漏最好別用深水封地漏,因為下水太慢,不能滿足洗衣機需要。
7.強弱電線不能在同一管道內,會有干擾。
四.窗簾
窗簾用量=窗戶高×長×2(為了漂亮,窗簾一般都打折,所以需要乘以2)
窗簾總價=窗簾軌(或窗簾桿)+窗簾價格+布帶價格+鉛線價格+流蘇價格+特殊材料價格(比如裝飾紐扣等)
窗簾價格:國產35-55元/米,進口70-150元/米
輔料價格:布帶10元/米;鉛線10元/米;流蘇10元/米
窗簾軌(窗簾桿):15-20元/米
按照上面的公式算下來,選擇35元一米的便宜窗簾,以一米的窗戶為例,總價會到65元一米,這可真就不算便宜了。主要的原因是因為,除窗簾本身外的輔料價格太高了,佔了窗簾總成本的一半左右,所以在為窗簾侃價的同時,千萬不要忘了給窗簾輔料侃價。或是防備商家使詐,故意壓低窗簾價格,抬高輔料價格。
五.燈具
以三口之家四處照明,日平均照明5個小時,電費0.5元計,若採用60W白熾燈,年電費是:[(60×4)/1000]×(5×360)×0.5=216元而採用同等照明效果的11瓦節能燈時,年電費卻是:[(11×4)/1000]×(5×360)×0.5=39.6元。一年能省170元左右。
採用電子鎮流器的節能燈相對於普通日光燈(它採用電磁式鎮流器)可節約40%的電能。以市場上常見的11W節能燈和60W白熾燈做比較,前者的光通量約600Lm,光效為55Lm/W,後者是630Lm,光效為11Lm/W,由光通量看,兩者亮度相當,但光效上相差5倍,前者的節能效果不言而喻。
買的燈,一定要是可以分組控制的比如一盞燈,上面有9個燈頭,那麼最好分成3組控制,通過開關,可以選擇一次是開3盞燈,6盞燈,或是9盞燈。這樣就有效的省電了。
專家提示:一定要到大超市買節能燈管,可以隨意調節亮度的燈,是不能安裝節能燈泡的。節能燈一定要去大的建材超市買,一般建材市場賣的節能燈節能效果一般都不達標。
6.做櫃子
看看你家的報價單,一平米(長×高)的櫃子,報價是不是在450-550元/平米(這可是便宜裝修公司的報價,包工包料)。以一個普通的衣櫃為例:長2m×高2.3m=4.6㎡,再用單價550元/㎡×4.6㎡=2530元。
再讓我們去建材市場看看吧。讓廠家給你做個整體衣櫃怎麼樣呢?一般的壁櫃門廠家都能負責做櫃子,普通材質的才240元/平米左右,好的每平米350元/左右,整體算下來,單價350元/㎡×4.6=1610元,比工人做櫃子要便宜2530-1610=920元。
同時專業壁櫃廠家都有專門的設計師為你量身訂做,設計合理,更方便你平時的使用。
專家提示:
買整體衣櫃的時候要注意一點,通常廠家都是按照投影面積(也就是衣櫃的長×高)算價格的,但有些廠家卻是按照三面面積算的(長×高+高×寬×2),這樣無形中多算了兩個面的面積,自然要多掏腰包了。
Ⅱ 裝修公司的費用會比施工隊的價格貴,主要貴在哪裡
為什麼裝飾公司比一個小型建築隊更昂貴?因為裝飾公司的所有進程都受到監管,詳細,小型建築隊,散發,為什麼你有問題?因為他們的建設沒有具體的過程,裝修過程中會有很多問題。了解裝修的人會知道,看裝修,選擇裝修公司,需要時間,有些客戶認為裝飾很簡單,你很樂觀,我對你的東西持樂觀,裝飾開始達到,裝修開始,輕工還在半個月內,大包超過40天!我想說的是,裝飾不是你想像的那麼快。裝飾公司的所有工作人員都必須採取您的節奏。
許多業主會在裝飾時問這個問題,他們將超過一些方面,但往往很難選擇,一個是低價,一個方便,雙方都有優勢,如何計算成本雙方的表現嗎?事實上,仔細分析,並不難知道:家居裝修的成本有一些,只要成本很清楚,它將了解它是否真的很便宜
Ⅲ 裝修房子花錢最多的地方是什麼
很多人買完房,留到手上的裝修預算不多了,而裝修需要花錢的地方很多,不懂怎麼花錢,裝修完小金庫都要被掏空啦!裝修不是能省則省,有些地方值得花錢的一定要捨得花,捨不得還不如別買房或者等手頭有錢了再裝修。否則錢也花了,裝修也沒做好,到頭來鬧心的還是自己。下面給您介紹一下裝修花費最多的地方是什麼。
裝修花費最多的地方是什麼
NO1插座
插座:插座假貨最多,一般人根本辨不出真假,所以建議插座開關這些東西盡量在建材超市購買,質量才有保證。開關的分類:單開雙開三開多開。在設計電路時,一定要把節能考慮進去,否則一個射燈就15W,過於費電。這時候就需用多開開關,把燈具分組,這樣相對就比較省電了。
NO2塗料
塗料一定要在超市買,原因如下:(1)不會買到假貨:而且名牌塗料都有市場指導價格,超市買可能更便宜。(2)不會買到包裝分量不足的:一般的塗料可能是5公斤一桶,但有時候,建材市場賣的可能缺斤短兩,表面看來可能感覺便宜了,但吃虧的還是自己。(3)買塗料不一定非買五合一。買乳膠漆無論五合一還是三合一,不管二代還是三代。基本性能是差不多的,不同的是防水、防潮、耐擦洗等特殊優勢。所以要是簡單裝修,不一定非買五合一或全。
NO3潔具
名牌潔具更省水。市場上最便宜的座便器,大概50-100元一個,但名牌廠家的會賣到1500-3000元左右,廉價產品在用水量、雜訊、水封功能等性能要求上,確實和名牌產品有很大差異。節水性能:名牌座便器,一般提供節水設計,沖水分3升用水量和6升用水量2個檔位。如果計算一下一年節約的水費,其實馬桶本身並不算貴。噪音:夜深人靜的時候,如果不想你家座便器沖水噪音大,鬧得地動山搖,驚擾四鄰,還是考慮買靜音產品吧。
NO4暖氣
暖氣一定要買名牌產品,產品質量,安裝質量,售後服務都有保障。很多暖氣爆裂的情況,往往並不時因為暖氣本身質量不過關,而是因為暖氣安裝上存在問題。安裝時間:牆面刷完最後一遍漆後,安裝暖氣並進行試壓。暖氣選擇:面積小的空間,例如衛生間,可以選擇柱式散熱器,可節省室內空間,且橫柱上還可掛毛巾或烘烤小件衣物;對於面積較大的居室,則建議購買板式散熱器。
裝修哪裡最值得花錢與省錢
1、廚房是家庭生活的中心
廚房是日常家務集中的地方,由於是製作飲食的場所,關繫到家人的健康,所以對衛生應該有著較高的要求。廚房的材料應該耐油煙,易於清洗,如牆面磚要選用釉面較好的瓷磚,吊頂需是優質塑料或耐腐蝕金屬材質的,灶台要選用優質大理石材料。
2、衛生間不能忽略
一件好的馬桶能夠讓清理變得愉悅,一個好的花灑能夠讓身體完全鬆弛,一套好的儲納方案能夠讓衛浴間整潔干凈。衛生間是每天使用最頻繁的空間,因而,舒適的氛圍與先進的衛浴設備就顯得非常必要。
3、裝修如何少花錢多辦事?
如何經濟實惠地裝出自己的心水之家,成了大部分業主們首先考慮的問題。買東西要物美價廉,但是裝修卻是一件很復雜的事情。
裝修如何節省費用
一、嚴格按設計預算來裝修
不要在施工過程中,聽從包工頭或設計師的勸告,今天換個材料,明天加個床頭櫃,那樣裝修費用會增加很多。
二、從裝修公司的報價和結算方面省
1、看裝修公司的采購明細,是不是很多本來應該裝修公司掏錢買的東西,最後變成你自己花錢買了?
2、按裝修合同所列的項目核算裝修款,注意大項目和細節的重復付款。
3、核算實際的裝修面積,要按實際的丈量面積為准,不要讓裝修公司按建築面積計算。
4、保留設計師的預算單,防止設計師在工程量上和材料上做手腳。
三、從購買材料上節省裝修費用
材料的費用占裝修費用的比例很大,並且相同質量不同品牌的材料,價格相差幾倍都有的,所以,材料費用的控制是比較重要的。
以上就是給您介紹的裝修花費最多的地方是什麼及其相關知識的內容,相信這些內容可以對您的裝修時候家庭報價的各種問題找到解答,對您產生幫助。
Ⅳ 整個裝修過程中,哪個階段花錢是最厲害的
木作及吊頂裝修裝飾,這也是一道不可缺的工序,一套三居室的房間大衣櫃,桌台以及吊頂做下來六萬左右。吊頂費用高,主要體現在人工費上——木工工費是所有工種中最為昂貴的,一套造型復雜的吊頂,價格甚至會超過整套水電改造。所以預算不足的用戶,不妨考慮一下少做甚至不做吊頂。隱蔽工程。主要就是水、電的工程,因為隱蔽工程,水路電路都埋在牆里,在日後我們生活中是見不到的,同時也是維修起來最麻煩的地方。從安全來講,電和水哪一個出了問題都不是小事。
裝修中花錢最多的3大塊,瓷磚牆磚、木門埡口,定製廚衣櫃。水電路改造,防水改造等隱蔽項目千萬不能省錢,因為這這工程才是保證所有裝修使用壽命的主要因素。權重最大的是主材和傢具費用,大約占據了所有費用的60%;其次是半包施工費用,大約占據了所有費用的20%。
裝修各項目花錢都是要根據自己的消費能力,不能確定哪些地方費用就一定高,有一點是肯定的,不管材料好與差,人工費用都是那麼多,材料貴,人工費佔比小。材料便宜,人工費佔比高。沒有恆定的。裝修房子哪個環節花錢最多其實是沒有定性的,主要還是看自己的情況而定。
Ⅳ 城市人家裝修「貴」在哪兒
●材料價格是基礎 材料。物以稀為貴,產地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產的或是常見的材料要昂貴些;其次是材料自身的質量,質地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;再次就是品牌,名牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料要貴些。 ●工藝不同價格有別 工藝。指施工人員的施工水平和製作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量,即使遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術也不能打折。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。另外,也由用工工時決定,工時越長,價格就越高。 ●施工管理影響價格 品牌公司及規模較大的裝飾公司的家裝工程,還會有工程施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不可能會有高質量的工程。施工過程本身是一個復雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先後順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里,所以,施工管理也影響價格。 ●公司的規模不同影響價格 優秀的裝飾公司要有相當高的資質和具有一定規模,各種部門配備較為齊全,售前、售中、售後服務各負其責,這些都需要一定的費用,這些費用自然會體現在價格上。而「裝飾游擊隊」的規模則無從談起,他們人人既是老闆、設計師,又是預算員、施工管理、材料采購、施工工人,找幾個同鄉、一個氣泵、一個電錘、幾把錘子加把鋸就開工了,價格自然低,但質量毫無保證。 所以,業主在考察裝修公司的時候,一定要從公司資質、公司規模、材料、工藝、設計師能力等各方面進行考察。
Ⅵ 舊房的裝修費用大概多少 與新房相比貴在哪裡
舊房的裝修費用與新房相比,多了不少項目,因此花費也會隨之增加。但與購買新房相比,將舊房重新翻新改造,還是很劃算的。那麼舊房裝修費用需要多少呢?下面為大家簡單講講。
一、舊房的裝修費用之拆改
舊房子因為都是帶有裝修的,想重新翻新,需要拆除的地方很多,有些舊房甚至需要拆成毛坯房,這個過程需要專門拆除人員來操作,避免損傷房屋主體以及重要管道。在拆除原有的裝修後,會產生大量的垃圾,需要業主自行承擔清理費用,或者聯系貨車運走,根據垃圾數量的多少,一般50米的舊房至少需要運送2-3次,而新房是不需要這筆費用的。
二、舊房的裝修費用之水電
舊房的水電一般使用年限已久,需要全部重新改造,有些業主可能認為原來用的好好的,不需要改水電,這種想法會為今後的使用埋下安全隱患,因此水電一定要全部重新改造。新房如果採用斷點改造,會比舊房節省一些支出。
三、舊房的裝修費用之主體裝修
拆改、水電都結束後,可以進行主體裝修了。這個流程和新房基本一致,但是由於新房裝修一般會集中售賣裝修輔料,價格較便宜,而舊房則需要自行采購,可能價格略高一些。很多老房子窗戶不夠大,因此在裝修時可以減少吊頂設計,以簡潔明亮為主,既減少了預算,又顯得視野寬闊。舊房因為周邊都已經有人居住了,在翻新改造時也要注意處理好鄰里關系,避免產生矛盾。
綜合以上整體算下來,50米的舊房的裝修費用大概需要4-5萬元,這只是簡單改造裝修的價格,如果想要有些特色或者個性化設計,價格會更高,畢竟現在人工費用也是一筆不小的支出,但為了住的舒心,一切都是值得的。
Ⅶ 在裝修新房時,費用最高的項目都有哪些
沒有自己的主見與觀點,裝修風格不明確。自己的裝修思想與觀點受別人的言論而改變,很容易聽信別人的裝修方案,而沒有自己的裝修風格,將大家的意見綜合在一塊兒,總結出自己的一套裝修方案。新房裝修,預算的超支和裝修的施工承包方式關系巨大,例如半包、整包、清工等,不同的承包方式有不同的預算超支原因。不熟悉建材品牌:人工成本、傢具電器,設計費,這些基本上都會有市場標准行情,不用太擔心。但材料品牌多樣,價格區間很大,最容易出現問題。
個人家裝找裝修公司施工首先要給裝修公司(乙方)一個解說和要求,多找幾家裝修公司對比了解裝修市場行情走訪己裝修業主朋友的裝修過程和意見反映,對自己的房子裝修格局,內容,材料檔次。這個是基礎裝修里最重要的隱蔽工程,也是最花錢的地方,因為現在人工費都挺高的,水電改造價格跟我們的生活品質都有關系,因為每走一米線就會增加幾十元的費用,一般水電改造都是預收。裝修預算表最後成了擺設,有的網友甚至沒做,或者做了後沒有嚴格按照預算表走,最後只記了每次的花費。
Ⅷ 工長詳細分析裝修全包多少錢,費用都花哪了
全包的裝修方式體現在省事、省時還省力,適合整天忙於工作,抽不出時間來裝修的朋友,但是在價格方面大家可能不太清楚,那麼裝修全包的價格是多少呢?接下來我們聽聽工長的分析吧!
全包裝修包括什麼?
裝修全包內容涵蓋了裝修的材料費及人工費。全包主材包括裝修全包的意思,即包工包料,裝修公司按照用戶提出的要求,來采購工程中所需要的所有的材料,包括施工。全包適用於用戶對裝修材料比較陌生,且沒有太多精力和時間去采購相關的材料,裝修公司可按照用戶的需求來采購各種所需的材料等。也包括其他具體的傢具與家電等。裝修全包價格比較高,用戶對裝修公司的資質也有較高的要求。簽訂裝修全包合同時,要注意所有的材料品牌、型號及規格等,在裝修合同上都需要註明清楚。
裝修全包的價格是多少?
1、門廳及過廊包括的工程一般有:鏟除親水性大白界面劑塗刷、牆面大白、乳膠漆、地板、入戶門等,市場價格大概在3000元左右。
2、客廳。客廳部分除了門廳及過廊所包括的全部工程量外還有電路改造和窗檯板,客廳部分的市場價錢大約在7000元左右,其中地板佔了大部分的價錢。
3、餐廳。餐廳部分包括的項目基本和客廳差不多,但是餐廳一般用不上窗檯板,所以這部分的價錢大概在2500元。
4、廚房。廚房裝修所包括的東西就多了,包括瓷磚鋪設、水電改造、過梁、櫥櫃、檯面、吊頂等等,這部分大約需要17000元。
5、衛生間。衛生間雖然小,工程量卻不少,除了瓷磚和水電改造,還要做防水、吊頂等等。這部分應該是裝修中最貴的了,要22000元左右。
6、卧室。卧室按照主卧和次卧兩個卧室來算的話,一般共需要15000元。
7、其他費用,包括各項傢具的安裝費用,材料運輸的費用等,大約3000元。
以上內容就是工長分享的全包裝修價格詳細的介紹,全包裝修省時、省力但不能省心,大家在選擇全包裝修時一定要選擇最值得信任的裝修公司,裝修過程也要做好施工質檢和必要的監工哦!
Ⅸ 別墅的裝修花費是不是比較高
有很多的人花費了大半輩子的積蓄就是為了買一套別墅,別墅也是方便人們更好的居住,而且別墅的建築面積非常的廣泛,所以說人們都覺得裝修別墅是比較劃算的。不少的人都覺得裝修一套別墅的費用比較高,所以說他們也是覺得裝修別墅需要花費十幾萬甚至幾十萬的開銷。其實別墅的裝修費用高不高主要看居住的地方,如果居住在北京上海這些大城市的話,可能都需要很高的裝修花費。如果是農村的別墅,那麼裝修下來的話,頂多需要個幾十萬。
無論是裝修什麼房子,十幾萬的開銷必不可免,所以說大家也是應該合理的看待這種情況。有些時候能夠裝修出自己喜歡的風格是非常好的,對於別墅的裝修花費,大家也是應該以良好的心態來面對。有些時候在裝修方面不要過於吝嗇,這樣也會讓自己裝修出比較精美的房子。