A. 貝殼買房中介費收費標准
一般中介買房的話，它的標准有都不一樣的，你可以跟他還價的高了的話，你可以向他回家了，所以說你這房子的價格越高，他的中介費也是越高的，到時候成交以前你需要跟他說好，大概給他多少錢？等合同下來的，那就再說的話，有點晚了
B. 貝殼簽約收的中介費都有哪些服務
貝殼簽約收的中介費服務有
貝殼賣房中介費的比例一般都是1%~3%之間，這個比例當中還包括了中介公司的擔保費用，大概占總比例的0.05%左右。
那麼怎樣來計算這個1%~3%呢，其實是根據房子的價值來劃分的，也就是說房子的價值如果越高，它的中介費用比例越低，甚至會低於1%。例如該房成交價格為500萬，按1%收取則為合理。高於500萬，而低於1000萬的房子收取中介費，比例在0.5~1%之間。
1、房屋中介有權收取中介費。中介費是中介向客戶提供中間代理服務後在提供服務的過程中收取的合理費用,售房中介費一般為房屋成交價格的1%至2%,租房中介費一般為半月。
2、二手房中介費能退。未交付中介費的一方違約導致房屋成交出現糾紛履行不能,可以要求退還;中介違約、違規承諾的,可以要求退還;中介依約履行居間合同但未促成合同成立的。
C. 貝殼找房裡面的服務費是什麼
2。5%收取。
這種費用只有在柯控股公司找到房子並達成交易的情況下才能支付。如果你只看房子，它是免費的。同時，科控股股份有限公司在行業內相對較好，享有良好的聲譽。
貝殼找房聚合和賦能全行業的優質服務者，打造開放的品質居住服務生態，致力於為三億家庭提供包括二手房、新房、租賃、裝修和社區服務等全方位居住服務。
D. 貝殼除了收傭金還有沒有其他費用
貝殼多地中介費漲至3%的消息引發關注。
據相關消息顯示，自2月18日起，重慶貝殼服務平台，重慶鏈家買賣房屋交易服務費用調整為賣方1%，買方2%（之前是賣方0%，買方2%）。因此2月18日起，房屋買賣在貝殼平台交易會收取賣方1%的服務費。
其實，進入2021年，貝殼的二手交易中介費已經在兩個重要城市漲價。2020年12月底，鄭州貝殼系所有門店宣布：2021年1月起將上調鄭州地區中介收費標准至3%。更早之前，貝殼已在上海、深圳、廣州、成都等多個城市實行3％的中介服務費。
「表面看購房者費用沒有變化，但從商業角度來看，費用一定會轉移到消費者身上，加上貸款服務費、過戶服務費等亂七八糟的費用，對買方來說將增加不小的購房壓力。」一位地產行業觀察人士表示，貝殼找房平台旗下有鏈家、德佑、中環、恩居、21世紀不動產等中介機構。並且，其他中介平台也可能跟隨貝殼漲價腳步，影響范圍肯定不會小。
據媒體報道，2月23日，多位鏈家中介人員確認表示，買方2%，賣方1%，一共3%的中介費已經開始在重慶正式實施。
截至目前，貝殼官方對中介費上漲一直未有公開說明。
而房地產經紀收費，目前沒有國家統一標准——2014年，在「關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知」發布後，都是由企業自行定價。
除中介費漲價外，貝殼找房對加盟商、經紀人收取的高額服務費同樣引發詬病。有媒體報道稱：貝殼找房要求武漢加盟門店簽訂協議，針對新房成交房源統一向貝殼支付分銷服務費的30%作為信息技術服務費，並稱保有拿走50%分銷服務費的權利。
實際上，從年度數據來看，傭金收入一直是貝殼存量房交易服務收入中最主要的來源，2018年和2019年，傭金收入分別占存量房收入的99%和94%。由此帶來的二手房傭金收入，2019年在貝殼總收入佔比高達53.39%。
E. 貝殼的中介費怎麼收，各平台的中介費哪個低點
貝殼的中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，貝殼中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介費一般是第三方收取的一般是一次性收取，建議索要發票，不同城市不同地區收費標准略有不同，具體收取中介費用詳情以貝殼工作人員核實為准。
溫馨提示：以上信息僅供參考，不作任何建議。
應答時間：2022-01-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
F. 貝殼上買新房怎麼收費
貝殼網上買房如果是買二手房，一般收費是按房屋成交價的3%左右來收取。如果是在貝殼網上買新房一般不收取中介費，各個城市的中介收費標準的不同，具體詳情以貝殼客服回復為准。
1、中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的；
2、一般來說中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也並沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的；
3、房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收；
4、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收；
5、實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商,可適當提高，但最高不超過成交價格的3%；
6、口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准；
7、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體以貝殼網為准。
應答時間：2021-11-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
G. 貝殼中介費收費標准
摘要 貝殼找房的中介費一般是按照房款總額的2.5%來進行收取的，這個都是固定的，貝殼找房是屬於鏈家的，所以交易流程還是非常正規的，而且收費也是非常正規的，並不會多收費用的。
H. 貝殼找房的平均傭金費率
1.5%到3%。
一般買房成交的話傭金是總房款的1.5%到3%。看房是不收費的。租房是房東和租客各付半個月的房租。
傭金率是指按照一定的含佣價給予中間商傭金的百分比，傭金率演算法，傭金率=傭金收入/成交量。貝殼找房的中介費一般是按照房款總額的2.5%來進行收取的。
I. 貝殼中介費收費標准
摘要 貝殼找房的中介費一般是按照房款總額的2.5%來進行收取的，這個都是固定的，貝殼找房是屬於鏈家的，所以交易流程還是非常正規的，而且收費也是非常正規的，並不會多收費用的。
J. 貝殼找房服務費是什麼
貝殼找房服務費是貝殼找房的中介費一般是按照房款總額的2.5%來進行收取的。
貝殼找房的中介費一般是按照房款總額的2.5%來進行收取的，這個都是固定的，貝殼找房是屬於鏈家的，所以交易流程還是非常正規的，而且收費也是非常正規的，並不會多收費用的。
貝殼找房上面的房源信息還是非常齊全的，而且都是非常真實的，大家在貝殼找房上面買房還是挺方便的。在貝殼找房上面直接看房源並不需要支付相應的費用，只有等房子成交之後才需要支付費用。
不管是通過貝殼找房的線上看房、選房，還是線下的實景看房、選房，都是不需要收取中介費的。如果租房成功，支付月租金的50%作為中介費。這個中介費是雙向支付，房東要支付月租金的50%，租客再支付月租金的50%，中介總共可以收取1個月的租金。