『壹』 物業鎖車我可以報警嗎
物業鎖車可以報警處理,如果是擅自佔用道路當事人也是有責任的。
【法律分析】
1、如果車被小區鎖,而物業鎖車的目的不是讓業主明白此處不能停車,而是為了索取停車費,那麼可以報警,因為物業這種行為屬於違法;2、如業主的車停在消防通道上,威脅了小區居民的安全,物業鎖車不違法,因此報警也沒過大效果。如果物業涉及犯罪或者違反了治安管理條例,警察才有相應的職權,主要看物業是為什麼鎖車,如果物業侵犯了車主的權益,車主可以到法院提起民事訴訟解決。物業鎖車我們可以報警,但是要依據相關法律,報警是為了警察到現場了解相關情況,如果是民事糾紛,警察可以做調解,但是不能強行要求物業開鎖。如果停車場產權屬於開發商所有,公共區域被改造為停車位則屬於集體業主所有。物業公司與開發商或業主大會協商承包管理停車位,車輛是否可以停在小區的關鍵在於該車輛是否有繳納停車費,而不是物業管理費。小區物業最怕房管局物管科,是物業公司的管理部門,小區業主對物業不滿的話,可以到該部門進行投訴。無論什麼原因,即使拖欠物業費,拖欠停車費,物業公司都無權鎖車。這是一種侵權行為,所以,敗訴是肯定的。
【法律依據】
《物業管理條例》
第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益,業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意;物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢復原狀。
第六十五條 業主以業主大會或者業主委員會的名義,從事違反法律、法規的活動,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予治安管理處罰。
『貳』 物業亂收停車費,到哪裡投訴
去房管局或是物價局
『叄』 開鎖公司亂收費打什麼電話舉報
亂收費的行為可以撥打12315投訴處理,保留好證據。
『肆』 物業把你的車鎖了,要你付開鎖費。你擅自強行開鎖,物業看見了,會找你算帳嗎
吵架甚至打架,在所難免,所以最好是提前商量一下,避免沖突。
『伍』 小區保安是否有權利鎖車和索要開鎖費
不合理
小區內公共道路上的停車位是屬於小區業主共有的,所有業主都可以免費使用。物業公司僅僅是受業主僱傭管理小區的人,未經業主的許可,無權收取此類的「開鎖費」。你走在路邊,把別人停著的自行車鎖上了,要別人付150才給他打開,你說合理嗎?
再者,退一萬步說,即使保安收了這150元,也應當向你開具發票,依法納稅。
下次再有這種情況,建議您可直接與物業公司交涉,要求他們開鎖,溝通不了,可以報警處理。
『陸』 開鎖遇到亂收費需要向哪個部門投訴
收費的問題歸物價局管,你可以直接去物價局投訴。
根據具體亂收費方面,不同的收費方向對應著不同的政府部門。
1.駕校亂收費、停車場亂收費歸交通局運管處。全國統一投訴電話 12328。市場亂收費(物價)歸市場監督管理局管。
2.醫院亂收費可向當地衛生行政部門投訴。《醫療機構管理條例實施條例》第六十六條 各級衛生行政部門負責所轄區域內醫療機構的監督管理工作。
3.物業亂收費找物業管理部門。
4.房產中介亂收費打,也可找房管局,要維權,電話12315。
5.餐館亂收費可以向當地物價局,工商局舉報投訴,還可通過12315消費者維權熱線或求助媒體曝光進行維權。
6.學校亂收費找教育行政主管部門。
『柒』 小區收開門費哪裡舉報
法律分析:業主被收開門費是不合法的,業主已經繳納物業費,物業理應為業主提供服務,「開門費」這一項不屬於合法收費,這屬於巧立名目的亂收費,可以到物價局舉報,也可以到物業管理處投訴。
法律依據:《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。
第四十四條 物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
『捌』 物業費和門禁卡綁定去哪投訴
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費標准分為四級。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
可以向以下部門投訴並尋求幫助:
1.物業經理
如果物業在管理上出現的是小問題,比如是工作人員的服務不好,面對這種情況找物業的經理就好了。因為物業經理有較高的決策權,同時還有很大的自主管理權。
__2. 找街道辦
__街道辦是直接受當地的人民政府管轄的,比如管理工作有文化建設、管理范圍內的方針政策貫徹,所以對物業投訴有受理和協調的權利。
__3. 找房屋管理部門
__房屋管理部門主要負責房屋建設、物業管理等方面的政策轉變和實施,如果房產管理局和物業公司有直接關系的話,那麼就有權負責物業投訴。
__4. 找業委會
__有的小區有業委會,業委會是由小區里的業主代表組成的,它是通過選舉的方式產生的,主要維護的是小區業主們的利益,所以如果遇到物業不作為的話,可以找業委會。業委會有權利里受理投訴問題,並作出行動。
__5. 開發商
__一般情況下,小區開發完畢後由開發商和自身成立的物業公司進行管理,所以如果房屋出現質量問題的話,物業要替開發商承受很多返修的壓力。所以想要投訴物業也可以找開發商,它也有受理的義務。
__6. 投訴機構
__想要投訴物業還可以找投訴平台進行投訴,它是網路時代高速發展的產物,這種方式不僅比較快,而且不需要業主們費力跟物業調節周旋。
『玖』 開鎖公司亂收費怎麼投訴
【法律分析】
可以撥打12358物價局舉報電話。
【法律依據】
《價格違法行為舉報處理規定 》
第二條 公民、法人或者其他組織 對違反價格和收費法律、法規、規章和其他規范性文件規定的行為向價格主管部門舉來報(以下簡稱價格舉報),價格主管部門處理價格舉報,適用本規定。
第三條 縣級以上地方人民政府價格主管部門應當向社會公布12358舉報電話、網上舉報平台、通訊地址、接待的時間和地點等相關事項。
第四條 舉報人可以通過12358舉報電話、信件、互聯網、傳真、走訪等形式向價格主管部門提出價格舉報。對採用口頭自方式提出價格舉報的,價格主管部門應當記錄。多人採用走訪形式提出共同的舉報事項的,應當推選代表。
第六條 舉報有下列情形之一的,價格主管部門不予受理:
(一)舉報事項不屬於價格主管部門職權范圍的;
(二)沒有明確百的被舉報人的姓名(名稱)、地址的;
(三)沒有提供被舉報的價格違法行為的具體事實的;
(四)對同一個度價格違法行為的舉報,其他機關已經受理的;
(五)對被舉報的價格違法行為已經作出處理決定,舉報人提出舉報,但沒有提供新的事實的。