⑴ 工程簽證單里人工費如何簽證
簽單價,不簽的話就會按定額人工費取費。一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明 (註:目前一般以技術核定單和業務聯系單的形式反應者居多)。
通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發包雙方根據合同的約定,就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。
(1)工程簽證費用包括在哪裡擴展閱讀
1.現場簽證必須是書面形式,手續要齊全。
2.凡預算定額內有規定的項目不得簽證。
3.現場簽證內容應明確,項目要清楚,數量要准確,單價要合理。
4.現場簽證要及時,在施工中隨發生隨進行簽證,應當做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理。
5.甲、乙雙方代表應認真對待現場簽證工作,提高責任感,遇到問題雙方協商解決,及時簽證,及時處理。
⑵ 工程簽證具體怎麼做具體內容是什麼
工程簽證按承發包合同約定,一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明 (註:目前一般以技術核定單和業務聯系單的形式反映者居多)。通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發包雙方根據合同的約定,就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。工程簽證根據分類的具體內容:
現場經濟簽證
包括:
(1)零星用工。施工現場發生的與主體工程施工無關的用工,如定額費用以外的搬運拆除用工等。
(2)零星工程。
(3)臨時設施增補項目。
(4)隱蔽工程簽證。
(5)窩工、非施工單位原因停工造成的人員、機械經濟損失。如停水、停電,業主材料不足或不及時,設計圖紙修改等。
(6)議價材料價格認價單。結算資料匯編規定允許計取議價材差的材料,需要在施工前確定材料價格。
(7)其它需要簽證的費用。
工期簽證包括
停水、停電簽證;非施工單位原因停工造成的工期拖延。
工程簽證七原則:
1 、准確計算原則:如工程量簽證要盡可能做到詳細、准確計算工程量,凡是可明確計算工程量套綜合單價(或定額單價)的內容,一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械台班數量。
2 、實事求是原則:如無法套用綜合單價(或定額單價)計算工程量的內容,可只簽所發生的人工工日或機械台班數量,但應嚴格把握,實際發生多少簽多少,不得將其他因素考慮進去以增大數量進行補償。
3 、及時處理原則:現場簽證不論是承包商,還是業主均應抓緊時間及時處理,以免由於時過境遷而引起不必要的糾紛,且可避免現場簽證日期與實際情況不符的現象產生。
4 、避免重復原則:在辦理簽證時,必須注意簽證單上的內容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計價、工程量清單計價等所包含的內容是否有重復,對重復項目內容不得再計算簽證費用。
5 、廢料回收原則:因現場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中發生的材料或設備需要回收的(不回收的需註明),應簽明回收單位,並由回收單位出具證明。
6 、現場跟蹤原則:為了加強管理,嚴格控制投資,凡是費用數額較大(具體額度由業主根據工程大小確定)的簽證,在費用發生之前,承包商應與現場監理人員及造價審核人員一同到現場察看。
7 、授權適度原則:分清簽證許可權,加強簽證管理,簽證必須由誰來簽認,誰簽認才有效,什麼樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。
⑶ 工程簽證 怎麼做包括什麼內容
工程簽證按承發包合同約定,一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明 (註:目前一般以技術核定單和業務聯系單的形式反應者居多)。
通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發包雙方根據合同的約定,就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。
現場經濟簽證包括:
(1)零星用工。施工現場發生的與主體工程施工無關的用工,如定額費用以外的搬運拆除用工等。
(2)零星工程。
(3)臨時設施增補項目。
(4)隱蔽工程簽證。
(5)窩工、非施工單位原因停工造成的人員、機械經濟損失。如停水、停電,業主材料不足或不及時,設計圖紙修改等。
(6)議價材料價格認價單。結算資料匯編規定允許計取議價材差的材料,需要在施工前確定材料價格。
(7)其它需要簽證的費用。
工期簽證包括:
停水、停電簽證。非施工單位原因停工造成的工期拖延。
(3)工程簽證費用包括在哪裡擴展閱讀:
簽證七個原則:
1 、准確計算原則:如工程量簽證要盡可能做到詳細、准確計算工程量,凡是可明確計算工程量套綜合單價(或定額單價)的內容,一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械台班數量。
2 、實事求是原則:如無法套用綜合單價(或定額單價)計算工程量的內容,可只簽所發生的人工工日或機械台班數量,但應嚴格把握,實際發生多少簽多少,不得將其他因素考慮進去以增大數量進行補償。
3 、及時處理原則:現場簽證不論是承包商,還是業主均應抓緊時間及時處理,以免由於時過境遷而引起不必要的糾紛,且可避免現場簽證日期與實際情況不符的現象產生。
4 、避免重復原則:在辦理簽證時,必須注意簽證單上的內容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計價、工程量清單計價等所包含的內容是否有重復,對重復項目內容不得再計算簽證費用。
5 、廢料回收原則:因現場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中發生的材料或設備需要回收的(不回收的需註明),應簽明回收單位,並由回收單位出具證明。
6 、現場跟蹤原則:為了加強管理,嚴格控制投資,凡是費用數額較大(具體額度由業主根據工程大小確定)的簽證,在費用發生之前,承包商應與現場監理人員及造價審核人員一同到現場察看。
7 、授權適度原則:分清簽證許可權,加強簽證管理,簽證必須由誰來簽認,誰簽認才有效,什麼樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。
現場簽證不可避免,它不僅在單位工程中影響工程成本,而且在工程造價管理中存在著「三超」的隱患。因此,加強現場簽證管理,堵塞「漏洞」,把現場簽證費用縮小到最小限度,應注意以下問題:
1、現場簽證必須是書面形式,手續要齊全。
2、凡預算定額內有規定的項目不得簽證。
3、現場簽證內容應明確,項目要清楚,數量要准確,單價要合理。
4、現場簽證要及時,在施工中隨發生隨進行簽證,應當做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理。
5、甲、乙雙方代表應認真對待現場簽證工作,提高責任感,遇到問題雙方協商解決,及時簽證,及時處理。
現場簽證是施工生產活動中用以證實在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。因此,除設計變更通知書、工程更改證書或紀要、材料代用證書、施工組織設計的技術措施方案、定額中明確規定的有關問題,以及應具備有技術文件、通知單證明書。甲乙雙方協調的會議紀要等項目不應簽證以外,應嚴格控制現場簽證范圍。
1、土方開挖時的簽證:地下障礙物的處理,開挖地基後,如發現古墓、管道、電纜、防空洞等障礙物時,將會同甲方、監理工程師的處理結果做好簽證,如果能畫圖表示的盡量繪圖,否則,用書面表示清楚;地基開挖時,如果地下水位過高,排地下水所需的人工、機械及材料必須簽證。
地基如出現軟弱地基處理時所用的人工、材料、機械的簽證並做好驗槽記錄。現場土方如為雜土,不能用於基坑回填時,土方的調配方案,如現場土方外運的運距,回填土方的購置及其回運運距;大型土方的機械合理的進出場費次數。
2、工程開工後,工程設計變更給施工單位造成的損失,如施工圖紙有誤,或開工後設計變更,而施工單位己開工或下料造成的人工、材料、機械費用的損失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、機械的簽證。
3、停工損失:由於甲方責任造成的停水、停電超過定額規定的范圍。在此期間工地所使用的機械停滯台班、人工停窩工、以及周轉材料的使用量都要簽證清楚。
4、甲方供料時,供料不及時或不合格給施工方造成的損失。施工單位在包工包料工程施工中,由於甲方指定采購的材料不符合要求,必須進行二次加工的簽證以及設計要求而定額中未包括的材料加工內容的簽證。甲方直接分包的工程項目所須的配合費用。
5、材料、設備、構件超過定額規定運距的場外運輸,待簽證後按有關規定結算;特殊情況的場內二次搬運,經甲方駐工地代表確認後的簽證。
6、續建工程的加工修理:甲方原發包施工的未完工程,委託另一施工單位續建時,對原建工程不符合要求的部分進行修理或返工的簽證。
7、工程項目以外的簽證:甲方在施工現場臨時委託施工單位進行工程以外的項目的簽證。
⑷ 工程簽證單能否計取稅金和管理費
計算了費用的簽證單,是不能計取管理費了,直接放在獨立費或者直接按市場價補充了,只有計算工程量套定額的簽證才取費的。
簽證單一般是簽證的工程量的變更,或者確定一個價格的變更,而稅金和管理費用是對總的工程款為基數記取的 稅金和管理費最後工程結算,按照結算的工程款為基數記取,不單獨對某一張簽證單記取。
以《江蘇省建設工程費用定額》為例說明,雖然經過2003年、2009年、2013年修訂,但是工程量清單法計算程序沒有變化,均是:分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金。
與之配套的《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)第11.2.4條,亦明確規定索賠、現場簽證屬於「其他項目」;計算程序在「規費」、「稅金」之前,而非之後;對此實屬無異。因而,工程量清單計價法下,現場簽證並非獨立費,性質上是中間文件,在工程最終工程竣工結算時應該予以調整,作為「規費」「稅金」的計算基數。
(4)工程簽證費用包括在哪裡擴展閱讀
程簽證、工程索賠,各地對此的稱為也不相同,如工程簽證、施工簽證、技術核定單。《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)基於工程管理現狀,給出了較為統一的定義,即稱謂為「現場簽證」,指工程施工過程中出現了一些與工程合同或合同約定不一致或未約定的事項,建設單位與施工單位共同以書面形式確定的各種形式的文件。
現場簽證是工程施工過程的中間文件,不是最後的文件,不等於竣工結算、與工程竣工結算是不同的概念。
建設單位傾向於認為是獨立費、包含了人、材、機、規費、稅金等在內的所有費用;施工單位往往認為現場簽證僅包含了人、材、機等工程直接費(事實上,也基本如此)、應該計入一般工程造價計算程序的「其他項目費用」取費。
對工程造價影響不同,有必要從規則和實務角度予以理清。
⑸ 什麼叫工程簽證,工程預算
工程簽證就是對現場沒有施工圖紙的,或施工圖紙不詳細的,還有就是隱蔽工程的,進行3方簽字,首先要施工單位上報工程簽證,監理審批、再甲方審批。工程預算就是根據施工圖紙、簽證、變更單、施工組織設計等相應文件編制的工程造價。
⑹ 什麼是工程簽證
工程簽證是承發包雙方根據合同的約定就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。工程簽證按承發包合同約定,一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明。
【法律依據】
《民法典》第五百一十條
合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
第八百零一條
因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
⑺ 工程簽證單內容怎麼寫
可調價合同至少要簽到量;固定單價合同至少要簽到量、單價;固定總價合同至少簽到量、價、費;成本加酬金合同要簽到工、料(材料規格要註明)、機(機械台班配合人工問題)費。如能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要註明列入稅前造價還是稅後造價。
同時要注意以下填寫內容的優先次序:
1、能夠直接簽總價的最好不要簽單價;
2、能夠直接簽單價的最好不要簽工程量
3、能夠直接簽結果(包括直接簽工程量)的最好不要簽事實;
4、能夠簽文字形式的最好不要附圖
⑻ 工程簽證的種類有哪些
法律分析:目前,按照我國相關法律法規的規定,工程簽證的種類主要有以下四種:第一種叫作,工程經濟簽證;第二種叫作,工程技術簽證;第三種叫作,工程工期簽證;第四種叫作,工程隱蔽簽證。工程簽證,其實就是在施工的過程中,承包方和發派方根據合同上的約定所簽訂的合約,是指工程承發包雙方在施工過程中按合同約定或者施工慣例對支付各種費用、設計變更、順延工期、造價調整、賠償損失等所達成的雙方意思表示一致的補充協議。
法律依據:工程簽證是指工程承發包雙方在施工過程中按合同約定或者施工慣例對支付各種費用、設計變更、順延工期、造價調整、賠償損失等所達成的雙方意思表示一致的補充協議。由於越來越多的工程建設項目通過招標來確定承包方,低價中標是國際上通行的建設工程評標方法,也已經在國內推廣開來,面對日益激烈的市場競爭,許多施工企業為了承攬到工程,只得採取極力壓價的辦法。低價中標帶來的後果往往使施工企業面臨虧損的處境,企業必須作到低中標,勤簽證。2004年9月,《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題解釋》,對工程簽證的作了明確的規定,使工程簽證有了法律的依據。該解釋第19條規定:當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發生的,可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。
⑼ 工程簽證部分產生的費用怎麼支付
摘要 您好,很高興為您解答,